地产投资今日: 0|主题: 31084

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请问维州夫妻共同拥有财产要改为一个人的名字或者改拥有比例最后跟贴：如何操作？最后发表：jimwh	jimwh 2014-7-24 00:54	01080	jimwh 2014-7-24 00:54
买house做投资房是不是很亏？最后跟贴： xs8111 发表于 2014-7-10 21:33 HOUSE如果不是自己住，当投资房会有一段很长的痛苦纠结阶段。可以退税最后发表：jimwh	hellochina 2014-7-10 13:18	242826	jimwh 2014-7-24 00:48
ANZ利率没谈成最后跟贴：这个周末就去谈谈，谢谢回复最后发表：alexander911 ...2	孤独马夫 2014-7-11 11:33	554305	alexander911 2014-7-23 21:31
海外人士贷款受到监管最后跟贴：同意l s 最后发表：澳洲行	即墨不寂寞 2014-7-23 08:54	21071	澳洲行 2014-7-23 20:59
有没有人买了parramatta州警察局后面HORZION楼花的？最后跟贴：不知你的楼花现在怎样了？最后发表：baili	Synergy000 2013-11-11 20:13	111334	baili 2014-7-23 19:18
楼花贷款利息能做负扣税吗？最后跟贴：峨嵋高手发表于 2014-7-23 11:02 当然不可以... 你这是还没有settle.就算你买了块地,settle了,也开始付利息了,然后你想推倒旧屋修新屋,又 ... 嗯，有道理！知道这里能人多，想在找accountant前先来这里了解下，谢谢大家！最后发表：rosebud	rosebud 2014-7-20 15:55	201289	rosebud 2014-7-23 18:08
墨尔本 Box Hill的超高大楼还有的卖吗最后跟贴：Rose street 上的apartment ，顶层， 53 万，贵么？最后发表：Gina	syd2012 2014-7-23 15:10	2910	Gina 2014-7-23 15:52
想在布里斯班投资一套公寓，不知各位有什么推荐？最后跟贴：我家刚买了一个布里斯班的楼花，性价比不错的，房产投资看长期了，在这个过程里租金能压的住利息这些也就够了！在买之前对布里斯班的一些经济数据和报告做了些研究，我们还是挺看好布里斯班的！反而是墨尔本投资感觉要非常非常小心，供应量太大了，特别是在墨尔本的CBD 最后发表：幽绿海棠	freewalker 2014-7-9 22:13	151861	幽绿海棠 2014-7-23 14:59
已解决最后跟贴：最后发表：zgz128 ...2	ranranbi 2014-7-19 16:50	463262	zgz128 2014-7-23 10:31
请问什么途径可以买到麦当劳？？？？最后跟贴：最后发表：yeye2008	yeye2008 2014-7-14 10:09	182224	yeye2008 2014-7-23 03:35
请问哪里能得到即将开盘的楼花信息？最后跟贴：很多盘都没广告的。那种有样板房有大量广告的，你懂的最后发表：snailau	风中的旋回 2014-7-10 14:22	291979	snailau 2014-7-22 22:51
Hurstville Townhouse Auction 求估价最后跟贴： wilsonshen 发表于 2014-7-22 19:50 好友误人, 价格太高了好吧.买都买啦最后发表：belinda529 ...2	belinda529 2014-7-7 17:20	403613	belinda529 2014-7-22 22:09
持分请教：Refinance后多出来的钱可以作第二套投资房的首付吗？最后跟贴： wilmashui 发表于 2014-7-22 12:03 请问如果贷款40w中的30万固定2年，是不是2年内就不能做refinance了？可以做refinance，但是要付罚款。罚款多的话，做refinance就不划算了。最后发表：freewalker	learner5 2014-7-19 23:40	81841	freewalker 2014-7-22 22:08
现在墨尔本还有哪些区投资可以选择，大家一起讨论讨论最后跟贴：Wantrina south涨的很快最后发表：lindabinbin ...2	sq_steven 2014-7-5 21:57	334046	lindabinbin 2014-7-22 22:08
woli creek 的楼花买不买好啊最后跟贴：不到70的话其实可以，毕竟两条火车线交汇最后发表：benemi ...2	qilixuman 2014-7-15 22:04	302690	benemi 2014-7-22 21:46
请问堪培拉的同志们，land tax今年是不是涨啦？最后跟贴：查了Act Revenues网站，确实比上一财年涨了不少，投资房涨的更多。哎，除了工资什么都涨。最后发表：bonner	7luckyring 2014-7-21 19:21	61271	bonner 2014-7-22 00:18
投资房买1+1study（带窗）的划算还是2bed room划算？最后跟贴：两房好卖最后发表：巴乔	phoebe0616 2014-7-14 19:36	272366	巴乔 2014-7-21 21:22
悉尼买投资房, 是远郊的house还是city附近的apt或者unit 最后跟贴：越贵越应该买,如果资金充足的话,投资需求比自住需求涨的空间大最后发表：巴乔	忽然一悠 2014-7-18 00:42	121705	巴乔 2014-7-21 21:05
墨尔本的妖风吹扁了钱包… 最后跟贴： ItsThere 发表于 2014-7-21 19:31 房东还没疯，实在很强大。房东是马来西亚老太太，买房子早，早赚出来了，房租还特便宜，比别人少100刀。。。反正各种不在乎。。。最后发表：ilovefamily ...2	realyxy 2014-7-19 13:23	353584	ilovefamily 2014-7-21 20:16
投资房Loan划分和deduction 问题最后跟贴：up, 我也有类似问题. 最后发表：sisid	luby 2014-7-20 21:36	51075	sisid 2014-7-21 20:01
购买townhouse的准备最后跟贴：感觉最近market 比较理性了，要拍卖就拍卖吧。希望在加八万以下拿下。最后发表：折翅的飞鱼	折翅的飞鱼 2014-7-17 09:41	41208	折翅的飞鱼 2014-7-21 17:10
参加了一个墨尔本的房展最后跟贴：贵，现在City的Apt都在跌最后发表：andriyli	michaelsusu 2014-7-17 18:20	262006	andriyli 2014-7-21 14:45
房子是租给COUPLE还是带小孩子的好？最后跟贴：多大的孩子？你的unit是在好学区吗？有学龄前孩子的也有可能住够一年等孩子上了学了，就搬走了。最后发表：Surprisedbyjoy	xqdswhb 2014-7-21 10:36	121546	Surprisedbyjoy 2014-7-21 13:43
投资房出租退税最后跟贴：lz这是自己的房子打算自住，然后告诉ATO说是投资，搞NG，然后还告诉ATO我的房子一年就租出去半年，然后租金还不是市场价。胆子大的可以试试。最后发表：moshou	wanming1986 2014-7-20 20:39	41054	moshou 2014-7-21 13:23
付贷款可以选择本金和利息各付50%吗最后跟贴：什么时候还本金进去都可以。最后发表：玫瑰咖啡	hlw_78 2014-7-20 21:25	4898	玫瑰咖啡 2014-7-21 13:20
问土地开发最后跟贴：再问那些retirement village卖的那么便宜，是因为政府有补助开发商吗？最后发表：imcook	imcook 2014-7-18 12:48	212123	imcook 2014-7-21 10:49
澳洲的投资游戏还能玩多久最后跟贴：你们太搞笑了,钱难赚,屎难吃,只见贼得手不见贼挨打最后发表：巴乔 ...2 3	peacepeace 2014-7-17 22:23	604541	巴乔 2014-7-20 22:42
投资房可以Claim的费用最后跟贴：Deductible expenses： Expenses for which you may be entitled to an immediate deduction in the income year you incur the expense include: advertising for tenants body corporate fees and charges cleaning council rates gardening and lawn mowing insurance (building, contents, public liability) interest expenses land tax pest control property agent's fees and commission repairs and maintenance travel undertaken to inspect the property or to collect the rent water charges. 最后发表：Elmoelmo	Elmoelmo 2014-7-20 20:50	01014	Elmoelmo 2014-7-20 20:50
关于投资房扣税和自住，还有这样违法吗，算是合理避税吗最后跟贴：犯法的事还这么公开的问, 佩服! 最后发表：wilsonshen	wanming1986 2014-7-19 23:39	61062	wilsonshen 2014-7-20 17:10
商铺出租大家委托中介管理吗？最后跟贴： cigseeker 发表于 2014-7-17 15:50 我这有墨尔本的即将建成的两个商铺，在caulfield hospital附近，带55和66的租约。有兴趣的私信啊 ... 麻烦你短我一个。谢谢最后发表：又十年	hhbtigerwilliam 2014-7-16 17:37	91106	又十年 2014-7-20 16:04
Sylvania NSW ,Town House, 十二年过后，才涨了65%，跑输大盘啊！最后跟贴：最后发表：andyqyli ...2	mr_founder 2014-7-2 10:38	433285	andyqyli 2014-7-20 15:47
请教一个投资房settle以后供电的问题最后跟贴： paddy128 发表于 2014-7-20 06:49 Unit或apartment就算屋内没电，楼道里也有公共电源可供使用。house就直接找用truck mount的地毯清洁，他们 ... 厉害，有建设性，谢谢最后发表：KDS摩斯狗	KDS摩斯狗 2014-7-18 20:39	131231	KDS摩斯狗 2014-7-20 13:23
请问下买房先存入10%的到agency trust account 利息归谁的最后跟贴：利息还不低最后发表：Tasha	Grace_201203 2014-7-19 18:03	161718	Tasha 2014-7-19 21:14
昨日看房的心路历程最后跟贴：今天又去了Torquay看房了，本来打算看三套到四套，结果就看了一套，另外一套没有等到中介来开门，哪里的中介太忙了啊。吃了一个野外自带简餐，就回来了。主要领导人还是不想住得太远啊。最后发表：孤独马夫 ...2 3 4 5	孤独马夫 2014-7-13 08:49	14712773	孤独马夫 2014-7-19 17:25
我的房子中介出租，但却不打广告最后跟贴：为什么找这种奇怪中介最后发表：emilyguo10 ...2	songfast 2014-7-5 01:37	372903	emilyguo10 2014-7-19 12:02
商业用地改住宅地容易吗最后跟贴：可行。去city council 拿大蓝图，有一张是未来15~20年的计划书。如果某个地方的容积率高，是可以把商业地改成apartment的。但是它不会是一个单一的project。在urban planning/city planning 里，它会有其他配套建设。你要做的是自己设计一份发展蓝图，然后可以拿去和city council 讨论。有很多实例，把办公楼改成studio 和小公寓。最后发表：fubao	syd2012 2014-7-17 17:23	2871	fubao 2014-7-19 08:14
将会出现戏剧性的一幕 : 分开拍卖相连的两块地皮. 最后跟贴：　　没好戏看了，　提前一天已经卖掉　。最后发表：shangpin	shangpin 2014-6-21 20:17	192170	shangpin 2014-7-18 21:11
墨尔本房价创历史新高 3个月内上涨2.2万澳元最后跟贴： gzandaus 发表于 2014-7-18 18:02 看看house.ksou.cn就知道了。当然实地调查不可少。看几个月应该有idea了。这个真心有用，谢谢最后发表：alangy ...2	alangy 2014-7-17 11:09	403045	alangy 2014-7-18 18:09
discharge authority是什么意思啊？最后跟贴：酱紫~~~多谢楼上！！！！！！最后发表：waterforce	waterforce 2014-7-18 13:38	41269	waterforce 2014-7-18 14:32
自己分租的房子要买什么保险？最后跟贴：自己出租的房子，除了building insurance之外还要买什么保险么？最后发表：小小强	小小强 2014-7-18 10:19	0708	小小强 2014-7-18 10:19