地产投资今日: 21|主题: 31086

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买duplex或者townhouse作投资房要交land tax吗? 最后跟贴：对于投资房只要有地价就要交的最后发表：SUNNY9	amy_guo2003 2014-8-7 10:11	81346	SUNNY9 2014-8-7 12:42
PIA 挺牛逼的公司最后跟贴：这帖子也是醉了最后发表：dingyipu ...2 3	37degree 2016-8-3 22:34	7413599	dingyipu 2014-8-7 08:28
中介保证一年租金的apartment or town house 可以买吗？最后跟贴：其實我不同意租金是算到房價的說法。有些仲介/開發商會這樣。有些仲介保租也賺了一些。重點還是要看樓盤位置/價格/質量。最后发表：olliew	hellovic 2014-8-5 19:21	161382	olliew 2014-8-6 21:13
NRAS房子投资最后跟贴： rebeccaliu717 发表于 2012-9-14 16:57 我买过也卖过我自己的NRAS的房子,您的有些说法是不对的,NRAS的房子10年内可以进行买卖,都是免费的,和没有 ... thanks for sharing 最后发表：Ozquest ...2	simplyjean 2012-2-24 12:07	465179	Ozquest 2014-8-6 16:55
印度租客不交租，lz想把他东西丢出去，有没有人有此经历最后跟贴：依法写信通知要求二周内交清房租,过期可向警局申请强制腾空,好象要交一百多执行费. 最后发表：鹿衣 ...2 3	hua01040225 2014-8-4 21:52	898006	鹿衣 2014-8-6 15:58
开贴讨论Penrith Landcom Thorton 那个楼盘最后跟贴： VINCENT_QI 发表于 2014-8-5 22:47 请问版主这里不就是论坛么，我要去哪个论坛分享？有什么可以在这里说。不要宣传任何的群。最后发表：黑山老妖	illfaye 2014-7-8 22:29	262666	黑山老妖 2014-8-6 13:33
拿牛奶金的话会影响自己的买房贷款以及refinance么？最后跟贴：玲玲发表于 2014-8-5 21:59 那如果拿health care card，是不是也影响refinance啊不影响，拿失业救济都能贷款，但就是很tricky，对broker来说有危险。但是100%banker可以做，我可以refer你给stg，WBC,ANZ的lending manager，他们都能自己批贷款，出合同，专门解决疑难杂症。最后发表：peterorz90	58161033 2014-7-28 21:13	213205	peterorz90 2014-8-6 00:20
购房合同大家看些什么？悉尼的最后跟贴：还是找个律师看吧，可以免费看几份合同的，尽量是很想买也在预算之内的房子拿去给律师看。最后发表：出太阳咯~~	阿斯巴田 2014-7-17 22:54	101411	出太阳咯~~ 2014-8-5 22:39
怎样应付中介的N多修理要求最后跟贴：做房东有做房东的烦恼啊最后发表：出太阳咯~~	ll_hqc 2014-7-14 01:24	171901	出太阳咯~~ 2014-8-5 22:28
apartment的Central air conditioning都怎么计费的？最后跟贴：apartment的Central air conditioning都怎么计费的？谢谢最后发表：xyouc	xyouc 2014-8-5 21:03	0957	xyouc 2014-8-5 21:03
房客不交房租还反咬！最后跟贴：随波逐流发表于 2014-8-5 20:15 才5天，lz太紧张啦，好好协调一下吧他已经说没有钱了，LZ 怕越拖越糟糕，所以今天也发给他了。最后发表：hua01040225 ...2 3	hua01040225 2014-8-4 18:09	837078	hua01040225 2014-8-5 20:16
投资房在租约合同内出售的话，要赔偿多少钱给租客呀？最后跟贴：不必想太多，你房自带租客，新房东好高兴啊最后发表：夏雪	我把青春献给谁 2014-8-5 12:34	171589	夏雪 2014-8-5 16:03
租客一直拒付水费，该如何处理？最后跟贴：做房東也多煩惱。最后发表：linacheng ...2	stunner 2014-8-4 20:20	434269	linacheng 2014-8-5 14:35
请大家帮忙看看这两个房子最后跟贴：貌似第一间有电线在左边最后发表：南半球	miss2yt 2014-8-3 21:03	151390	南半球 2014-8-5 12:02
请教大侠们，没有PR已有自住房还能再买二手房用于自住吗？最后跟贴： cicibaby 发表于 2014-8-4 07:06 要申請firb 手头只能有一套二手的自住房买度假屋行吗？最后发表：yourock	reynahan 2014-7-30 12:55	71156	yourock 2014-8-5 11:10
房客要求修fence，合理吗？最后跟贴：想修可以，加租最后发表：1212qwe ...2	xzhu395 2014-7-30 18:55	343074	1212qwe 2014-8-5 10:25
墨尔本附近的Williams Landing怎么样？最后跟贴：我也住在WL，感觉蛮不错的，最主要的是暂时还不会塞车，跟东南区比起来好多了。投资的话，我觉得西区挺有发展潜力的，虽然工厂多，但是现在工厂都慢慢的往外迁了，交通越来越方便，华人越来越多，很有东南区的影子。最后发表：jackou	chainray 2014-8-4 11:36	51969	jackou 2014-8-4 23:48
贷款被拒，有点郁闷最后跟贴： blackberry028 发表于 2014-7-28 11:01 好帖，学习了，还想要申请信用卡的事情，看来贷款买房之前是不用了，就用国内的好了。另外手机欠费晚还款有 ... 手机欠费会有影响的，包括煤气费，电费，网费等最后发表：peterorz90 ...2 3 4 5 6	xiniuwang100 2014-1-1 21:16	16130228	peterorz90 2014-8-4 23:34
印度房客不交房租还反威胁最后跟贴：看来印度人的口碑真不怎么样最后发表：mal39 ...2	hua01040225 2014-8-4 18:17	303278	mal39 2014-8-4 22:16
今天拍卖的，一年涨 50%， vermont。最后跟贴：真贵最后发表：蔷薇	melinda_liu 2014-8-2 20:58	292534	蔷薇 2014-8-4 20:48
请问MYOB可以用来做简单的房屋出租管理吗? 最后跟贴： wTam 发表于 2014-8-4 17:56 Thanks. It is free? No, $250/year 最后发表：hellochina	xiwu 2014-7-12 01:10	101271	hellochina 2014-8-4 20:22
自己出租如何做房客的背景调查，加分最后跟贴：当然可以，我一般是按照他们填写的申请表来打电话，当然有些第一印象不好的就不用打了。对于西人，你可以和他们说介不介意你打电话去工作地方等，这都是很正常的，对于租给学生，特别是海外学生，我一般年纪小的，要求父母国内电话，工作地址，然后我会不怕麻烦的去打电话给他的父母，确认信息，以及是否知道自己孩子租房。这样他的父母也比较放心。最后发表：TankEngine ...2	winsome 2014-8-1 09:14	344342	TankEngine 2014-8-4 18:52
请问EMB和TERRI SCHEER哪家的landlord insurance比较好？最后跟贴： Zwlt123 发表于 2014-8-3 23:07 强烈推荐terri scheer, claim 时no hassle at all. 谢谢最后发表：fiya	fiya 2014-8-3 22:24	21101	fiya 2014-8-4 18:52
有投资商铺的吗？最后跟贴：商铺的个体差异比较大，只能个案具体分析，好的很好，差的也可以很差，风险永远与收益并存~ 最后发表：weblan	pingkao 2014-8-4 13:02	51235	weblan 2014-8-4 18:50
悉尼大家看的最多的中文地产信息报纸最后跟贴：2楼说的那几个报纸都是免费的吧？我经常在餐馆门前看到这些报纸随便拿最后发表：Willihim	weaknet 2014-7-24 14:06	61347	Willihim 2014-8-4 12:42
清空率上升，但价格下降最后跟贴：也就华人不怕跌。。。最后发表：songunsw	即墨不寂寞 2014-8-4 10:14	81047	songunsw 2014-8-4 11:34
折旧报告给的有点低怎么办最后跟贴：之前找一大公司做了折旧，报告给了，会计说做的有点低。房子是去年年底新造的，在vic, 10月底交付，四房两卫double车库，造价大约20万不到一点，报告做的是20年折旧，今年6900，明年是8800。问下大家我有必要再找人做一份吗？最后发表：vikki	vikki 2014-8-4 11:03	0809	vikki 2014-8-4 11:03
今天2/8 悉尼start city有房地产展？最后跟贴： eagleowl 发表于 2014-8-2 11:44 找中国冲头的, 太对了。最后发表：604	ms_ms 2014-8-2 11:42	51137	604 2014-8-4 10:31
请教华人房产中介广告费最后跟贴：在哪个网站做的广告？如果是realestatedomain的话不贵最后发表：indeepshit	adazxc 2014-7-30 17:00	31021	indeepshit 2014-8-4 09:28
。。。最后跟贴：多少钱买的？最后发表：hhyhome	piggy1105 2014-7-30 19:35	141357	hhyhome 2014-8-4 08:37
请问有house投资房的同学同时买building insurance 和 landlord insurance的吗？最后跟贴：没人强迫你，买一个两个不买都行。但是一般是买combine的最后发表：xliu	gladyszy 2014-8-3 21:55	11088	xliu 2014-8-3 22:02
纸上Badgerys Creek的地产热点最后跟贴：估計像rhodes一樣過幾年大家又開始後悔。最后发表：olliew	z.xyz 2014-8-1 11:05	151386	olliew 2014-8-3 21:38
卖投资房，交了CGT,年终报税，还要报收入么？最后跟贴：税务局网站写的很清楚啊， CGT不用单独交You pay tax on your capital gains. It forms part of your income tax and is not considered a separate tax, although it is generally referred to as capital gains tax (CGT). 最后发表：azurezhang	lennon 2014-8-2 23:45	21105	azurezhang 2014-8-3 18:46
房价要跌的赶脚??? 最后跟贴：房事疯狂不了多久了，很多贵房摆了很久都卖不出去。。。最后发表：sayittogether ...2	HISOKA 2014-8-1 14:37	384087	sayittogether 2014-8-2 22:57
房价复苏，大潮再卷最后跟贴：什么时候跌过…只不过是涨多涨少而已… 最后发表：猪猪爱吃鱼 ...2	即墨不寂寞 2014-8-1 10:22	313107	猪猪爱吃鱼 2014-8-2 21:36
炒楼花的具体操作和税务问题最后跟贴：巴乔发表于 2014-8-2 18:19 我买了cbre的楼花.他们会帮我卖吗那你要和他们联系吧,我不知道哎。发展商让你卖吗?仿佛同意你才能卖,要不买之前都得说好了先,不然卖了后怎么分钱? 最后发表：Turtle1865	Turtle1865 2014-7-31 20:27	101285	Turtle1865 2014-8-2 21:31
投资房由中介管理，是都要先收一周的租金为commission 最后跟贴： mini 发表于 2014-8-2 20:05 有租客，但是setttle后2周就打算回overseas发展了，所以很麻烦。情况类似顶你一下最后发表：gus80	嘟嘟0809 2014-8-1 16:25	151419	gus80 2014-8-2 20:17
出租house的同学，land tax怎么处理的？比strata贵N倍啊最后跟贴：大江东去发表于 2014-8-2 18:15 自住不用交地税的，投资才用。嗯，也是就投资来对比的。最后发表：58161033 ...2	Cindywang111 2014-7-31 22:06	574619	58161033 2014-8-2 20:09
今天华人同盟Mascot的盘是什么价啊？最后跟贴：最后发表：dingl	maxzhao 2014-8-2 18:07	21326	dingl 2014-8-2 19:11
房子地势低后院有easement，都有什么坏处最后跟贴：前低后高的大方地不好找找一年才找到一块才发现买不起了最后发表：爱藤1	zhanglidd 2013-9-4 16:23	172783	爱藤1 2014-8-2 17:40

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