地产投资今日: 1|主题: 31086

1 ... 562 563 564 565566567 568 569 ... 800 / 800 页下一页

新窗筛选: 全部主题时间排序: 默认排序\|精华		作者	回复/查看	最后发表


equity买房请教，谢谢最后跟贴：完全可以用自住房的增值来买房啊，只要说明cash out purpose 是买投资房就可以了，这部分钱产生的利息还可以用来退税呢最后发表：hm3156280	新手上路123 2014-9-5 13:13	21309	hm3156280 2014-9-6 12:44
紧急求助:请问有哪位知房子已经签合同卖出，但租客不搬出来，怎么办？最后跟贴：你应该咨询你的律师的。最后发表：GFC-911	gonghh 2014-9-6 02:47	21224	GFC-911 2014-9-6 10:28
投资房房在什么名头下最后跟贴：本帖最后由 wxin7318 于 2014-9-6 07:18 编辑除非你父母住过去，否则不能算自住房，如果他们和你老婆不上班，折旧负扣税只能退税1/4，等于废了其实楼主不必纠结自住不自住房，假如你家有三人不上班，然后投资房持有超一年，也交不了什么税，个人免税额度是1.8万，三个人就5.4万，等升值10.8万部分给全免了，不过这些好处得等你卖方那天才能实现，如果你收入高我建议写你自己所有比例高点，方便以后退税和topup 最后发表：wxin7318	老男孩 2014-9-6 06:09	11076	wxin7318 2014-9-6 07:17
请问【Wolli Creek】靠谱的租房中介最后跟贴：最佳置业，不错的 best investment realestate agent 最后发表：harlis	出国吃考拉 2014-9-4 12:16	81696	harlis 2014-9-5 14:29
off the plan的楼花在建好钱能转手卖吗最后跟贴：最后发表：幽绿海棠 ...2	amoonly 2014-8-31 20:57	323511	幽绿海棠 2014-9-5 11:00
Unit 有 Council Rate吗？最后跟贴： Raimy 发表于 2014-9-4 19:36 我看您不要改衣服了，对房产的道道这么熟悉，呵呵。这个跟职业没关系吧，因为这三种房子我都买过了fandiandizhi 最后发表：Mary2013	dytmajia2014 2014-8-31 20:18	222506	Mary2013 2014-9-4 19:39
请教墨尔本投资房现状最后跟贴：同关注最后发表：mei68	alangy 2014-9-4 10:59	31365	mei68 2014-9-4 18:07
求分析一下Rhodes，meadowbank和wentworth point这三个区买房利弊最后跟贴： danny_king55 发表于 2014-9-4 16:45 Rhodes 和 Wentworth Point 正在出租的房子要比 Chatswood (250+)，Ashfield 和 Burwood 要少。整个 Rhodes ... 观察够仔细的嘛~~~ 里面起码有10%租掉的LISTING大多都是中介故意放着做广告呢。。。。前几周那个什么什么William的直接放上新的广告Application pending这也忒有意思了。。。最后发表：jjz10 ...2 3 4 5	starrrr 2014-8-25 18:33	14012093	jjz10 2014-9-4 17:33
关于私人买卖屋子最后跟贴：有没有谁听说过私人买卖还要去做房屋估价的? 今天SETTLEMENT AGENT告诉我们私人买卖屋子要专业机构作估价,如果估价高出合同价格的话就要交STAMP DUTY的罚款. 最后发表：xplusyy	xplusyy 2014-9-4 16:33	0714	xplusyy 2014-9-4 16:33
墨尔本哪个区会在未来修火车站并且靠近水边呢最后跟贴：没听过那地最后发表：tu2011	忽然一悠 2014-8-27 23:22	172109	tu2011 2014-9-4 16:10
都在说买投资房，有没有人研究过买商铺？最后跟贴：买在高层住宅楼下面会合适吗？最后发表：Borax ...2	知识就是力量 2014-8-25 12:24	508432	Borax 2014-9-4 13:39
首置业者买地盖房，1万5补贴是买地时拿到还是房子盖好后拿到？最后跟贴：买房你不找律师啊？最后发表：Starlight2015	kvwangkv 2014-8-4 10:47	191815	Starlight2015 2014-9-3 23:31
墨市房屋空置率达9.7% 全国最高最后跟贴：还是蛮有警示性的最后发表：Borax ...2 3	horkinbest 2014-8-21 14:38	756010	Borax 2014-9-3 22:36
老年人住的那种village 可以买来投资吗最后跟贴：这种房子的客户太小众了，接盘的人少，价值非常有限吧。最后发表：Brucezhang2014	iceberg2011 2014-7-16 20:11	141479	Brucezhang2014 2014-9-3 15:47
中介拍卖房产的起价？最后跟贴：最讨厌这样的最后发表：civilization	珍珠子 2014-8-24 07:58	161659	civilization 2014-9-3 08:36
昨天路过蓝山的拍卖最后跟贴：view 不错最后发表：澳洲行	四毛 2014-9-1 10:30	81601	澳洲行 2014-9-2 23:25
关于临街的unit，前面花园是围起来供一家使用，但不在title上最后跟贴：LZ你最大的问题是去晚了，提前20年，可以在那随便挑大房子最后发表：651200	cydzzj 2014-7-26 12:12	111333	651200 2014-9-2 17:30
请大家分析一下投资悉尼好，还是澳洲其他城市好最后跟贴：烧鸭觉得静安好最后发表：cnj8848	巴乔 2014-8-28 19:25	172166	cnj8848 2014-9-2 15:12
1 最后跟贴： lm890131 发表于 2014-8-29 15:13 top up 实际上就是相当于在你自己的银行里面做的 refinance. 房价50w 的时候你 LVR80%贷款就是40w, 当房子 ... 换银行叫refinance 同一家银行叫做top up？最后发表：lm890131 ...2	cnj8848 2014-8-13 10:38	313304	lm890131 2014-9-2 11:20
国内如何汇钱过来？最后跟贴： sonybp 发表于 2014-9-2 10:43 多搜一下以往的帖子呗。什么supay,anying,汇联的网站看看就明白了。感谢，我现在就去看搜索看看。最后发表：掩人耳目	掩人耳目 2014-9-1 23:29	4978	掩人耳目 2014-9-2 11:15
紧急求助：有人会修桑拿设备吗？物业管理可以任意报价吗？最后跟贴：最后发表：xs8111	snailau 2014-8-26 08:32	221678	xs8111 2014-9-2 09:18
山区appartment楼花什么行情？最后跟贴：现在也贵了。原同事几年前50万买大两居。100多平城堡山最后发表：kawara	oz2009 2014-8-23 22:28	101745	kawara 2014-9-2 09:07
第一个房子，大家可以给我点建议吗？谢谢最后跟贴：现在市场太好容易买到高价的房子楼主买房多比较最后发表：banks8140	掩人耳目 2014-9-1 23:21	2918	banks8140 2014-9-2 02:15
准备卖房了最后跟贴：虽然所有的中介拿到你的钥匙前都是孙子钥匙拿了之后卖家就成了孙子但是吧有些华人中介TA就是叼一副没了我你就卖不出的样子我觉得中介还是老外好最少还客气最后发表：Candycandy3 ...2	我把青春献给谁 2014-8-18 15:01	515616	Candycandy3 2014-9-1 23:14
悉尼地产进入火热的春天最后跟贴：最后发表：andyqyli	即墨不寂寞 2014-8-18 10:25	31639	andyqyli 2014-9-1 22:38
当心秘密房产交易最后跟贴：最后发表：xiaowu11812	即墨不寂寞 2014-8-24 16:28	91613	xiaowu11812 2014-9-1 22:36
请教出租房租约到期的后续事宜最后跟贴：normally it will be weekly rental after 最后发表：lubber	xiaowu11812 2014-9-1 15:45	31070	lubber 2014-9-1 16:12
【VIC】想买楼花，但中介说还没有Building Permit，这个正常吗？最后跟贴：本帖最后由 paratrooper 于 2014-9-1 15:39 编辑不可以动工，但确实可以卖了。只是有风险，比如设计的更改，面积变化之类的，没有拿到building permit, 都可能会变。最后发表：paratrooper	K.U.Double-D 2014-9-1 15:16	1885	paratrooper 2014-9-1 15:36
房子终于租出去了... 最后跟贴：其实这都不是事。今天读到这个，比较猛： The very worst problem I had with a tenant and carpet was one guy that brought his motorcycle into the living room and changed the oil right on the carpet. He did this just before moving out of the house without paying his rent for the month. 最后发表：yourock ...2	新手上路123 2014-8-28 13:13	435352	yourock 2014-9-1 14:24
Auction result--35 Swan Avenue Strathfield 最后跟贴：周末有100 ％的拍卖成功率.天气并没有浇灭购房者信心,注册的投标人激烈角逐，争取他们的梦想家园。 35 Swan Avenue Strathfield, SOLD at $1.830 million. (a whopping $130,000 above the reserve!).OWNER曾住了40年. 其他强劲的销售分别为： 54 Burton St Concord SOLD $1.220 million 2/118 Parramatta Rd Haberfield SOLD $651,000 (Art Deco unit with no parking) 4/108 Woodburn Rd Berala SOLD $480,000 (2br unit sold $50,000 above reserve – a suburb record for a 2br unit) 最后发表：sunrise	sunrise 2014-9-1 12:12	0930	sunrise 2014-9-1 12:12
- 你就别八卦了 - [阅读权限 110]	Speechless 2014-8-30 18:42	13499	banks8140 2014-9-1 11:43
小白问offset账户问题最后跟贴： biu 发表于 2014-7-3 17:46 那就算只付利息的模式，这样对冲账户里的存款越多，利息越少，但是还款时间不变。 ... 谢谢你. 那就是没办法了,因为也不想用付利息模式. 最后发表：lm890131	anuo 2014-7-3 17:42	21081	lm890131 2014-9-1 11:39
父母能贷款吗？最后跟贴：可以贷款最后发表：lm890131	sky919 2014-7-7 13:25	122129	lm890131 2014-9-1 11:34
大家觉得schofield这个区怎么样？最后跟贴：同样看过这个区的人飘过，涨了太多，现在入手还来得及，至少不亏，以后就不知道了。最后发表：taotaotang	bli88888 2014-8-30 16:42	132515	taotaotang 2014-9-1 11:28
房子出租的中介费用最后跟贴：新手上路123 发表于 2014-8-28 13:11 好便宜，perth基本上10%+letting fee letting fee 还是两周房租最后发表：zdrxb	shtouyr15 2014-8-26 22:29	101586	zdrxb 2014-9-1 00:02
CHATSWOOD的酒店式公寓怎么样? 最后跟贴：最好不碰这种房产最后发表：bigkev ...2	Omaha 2014-8-20 22:53	403747	bigkev 2014-8-31 23:16
~~~~~请教大家关于The Quay -Haymarket的那个楼盘~~~~~ 最后跟贴： razgriz 发表于 2012-4-24 12:47 Central Park当然更靠谱，有那么大的发展商撑腰，而且在悉尼已经建了2个超高级楼盘了。但The Quay从设计上 ... Central Park现在确实被高估了最后发表：everlove_ ...2	foxqiaoqiao 2012-4-18 05:05	393928	everlove_ 2014-8-31 20:15
出租房子，landlord insurance自己买，还是找中介买呢最后跟贴： wilson77 发表于 2014-8-31 14:04 请问要是我回国的话，CLAIM方便吗，CLAIM一般是通过邮件，电话，或者其他什么方式吗不是中介代买的，但 ... 我沒claim過保險呀,上網claim就可以吧 claim online http://www.aami.com.au/online-se ... s_online_services=2 最后发表：cillalaw	wilson77 2014-8-31 08:57	151894	cillalaw 2014-8-31 19:17
【悉尼地区】求可以享受到首次置业补贴的新房最后跟贴：最后发表：巴乔	热干面 2014-8-31 12:16	1946	巴乔 2014-8-31 14:04
求好的Depreciation公司推荐最后跟贴：狗狗媳妇发表于 2014-8-31 00:13 为啥他们QUOTE给我700+GST啊？你是跟他们讲价了吗？我没讲价难道是不同区域的房子会有差异？最后发表：橙子橙子橙子 ...2	peppapig 2014-8-5 14:40	503974	橙子橙子橙子 2014-8-31 09:48