地产投资今日: 19|主题: 31344

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合资投资房产问题一二最后跟贴：合资？能像你和另一半一样不分彼此不？我是宁可少赚块钱也不多堵分心。最后发表：ariesbunny	jhua4597 2014-10-20 10:14	61121	ariesbunny 2014-10-22 10:42
论坛上有没有做商业物业的律师? 最后跟贴：没有大牛知道吗？最后发表：wondersky	wondersky 2014-10-16 22:01	11083	wondersky 2014-10-22 00:33
求救！！！急！！今天签了合同才发现有这个条款！最后跟贴：别太担心了最后发表：巴乔 ...2 3	IRISCC 2014-10-16 22:36	646092	巴乔 2014-10-21 22:35
请教：房子出租，电水气等账单是否还是寄给租客呢？谢谢最后跟贴：你自己要打电话给各个公司disconnect所有的服务。水不能disconnect，但它们会把账单分开。你要告诉你的房客自己connect the service。你或你的房客是无权打开别人的信的。最后发表：qianqian2007	舟之 2014-10-21 21:47	1923	qianqian2007 2014-10-21 21:51
楼花百分之10的问题最后跟贴：我买过的放在trust account居然没利息的最后发表：胡小桃	是把刷子 2014-10-21 17:27	51085	胡小桃 2014-10-21 18:51
Baulkham Hills的怎么样？适合投资或自住吗最后跟贴：火车站，火车站，火车站.......... 最后发表：youxuan1420	cissy1113 2014-10-13 10:58	171980	youxuan1420 2014-10-21 13:49
求懂税务的朋友帮看看。。。谢！最后跟贴：本帖最后由 youxuan1420 于 2014-10-21 13:47 编辑 ivorsyd 发表于 2014-10-21 12:04 买房前有效？你拿空气去做抵押，问银行贷款100%？嗯，我猜人家的意思是exchange contract之前。最后发表：youxuan1420	lennon 2014-10-20 12:04	111171	youxuan1420 2014-10-21 13:46
原来投资房出售的时候租客就可以随时解除合同而不需赔偿的！！！最后跟贴：租房的都是买不起房的，哪能说走就走最后发表：mei68	我把青春献给谁 2014-10-20 12:48	211689	mei68 2014-10-21 12:32
表格是填哪个？谢谢最后跟贴：学习最后发表：cecilia00	jtlld 2014-10-21 09:55	41083	cecilia00 2014-10-21 12:06
那说下实例把，墨尔本东南LYNBROOK，2004年老外30万买的4卧室HOUSE 最后跟贴：那里，2001年一块地7w，现在一块地33w。所以有钱就买农场，也不用养牛养羊，坐等升值就行了，7年翻一番都不止至于现房还是越近city越好吧 Lynbrook也确实不是什么好位置，要什么没什么另外，你真逗，人家投资都贷款，哪会30w全款砸进去再有，你看的怎么样了？貌似看很久了最后发表：kui3000	tom1 2014-10-20 15:26	31458	kui3000 2014-10-21 08:52
求悉尼靠谱的租房中介最后跟贴： fitr 发表于 2014-10-19 10:08 我用的中介4.4 你要的话 PM给你？不过在悉尼保险最好买吧 400的事情出了什么事情400都打不住。。 ... 多谢指点！能不能把你的中介的信息私信给我？最后发表：George_Street	George_Street 2014-10-19 07:02	21205	George_Street 2014-10-21 07:32
房子交给中介出租真是自取灭亡。最后跟贴： valpa 发表于 2014-10-21 00:44 资本主义市场上到处都是24小时on call的plumber 不会是你中介晃点你让你觉得打电话这事普通人干不了吧？ ... 你肯定没自己紧急找人修过东西吧。这问题我不会再跟你讨论了，省得你成天跟踩了你尾巴一样。最后发表：tinkerbell ...2 3 4	rainy118 2014-9-3 17:05	928768	tinkerbell 2014-10-21 00:56
选择困难了，求帮助，从投资角度考虑PARRAMATTA和HORNSBY哪个更有潜力最后跟贴： ivyqi 发表于 2014-10-20 20:47 H的一房租$400好像不是那么容易吧？我朋友租的两房也才$450，三房house出租也不过$750 ... Parramatta那个两居也才租400，但是房价已经450万以上了，现在的租售比都差的这么多吗？那是不是表示泡沫很大啊？最后发表：aiyouv ...2	aiyouv 2014-10-18 19:20	553800	aiyouv 2014-10-20 22:04
求教,投资房贷款。最后跟贴：现在的自住房贷款还剩6w多, 想在华人区买一套60万上下的小套作自住,把现在的房子租出去,租金$650/w左右. 双职收入6w加8w. 但考虑要小孩。收入可能就会减半。贷款该如何组织？求教。最后发表：jjAgg	jjAgg 2014-10-20 21:36	01187	jjAgg 2014-10-20 21:36
分享+求分享，我所碰到过的变态房客最后跟贴：搬个小板凳，坐下来慢慢听。最后发表：酱油 ...2	lennon 2014-10-17 13:54	564507	酱油 2014-10-20 21:13
买dundas的物业值不值最后跟贴： Wangx813 发表于 2014-10-19 21:39 现在DUNDAS VALLEY的duplex85万+，3/4房townhouse要75万了。07年的那时候DUNDAS房价还没起来，最近1年半跟 ... 你说的都是近2年小BUILDER淘宝来的KNOCK DOWN新建房，二手旧房没这个价。最后发表：编辑部前台小桃	cissy1113 2014-10-17 13:46	211957	编辑部前台小桃 2014-10-20 20:26
放在哪个账户可以抵利息？怎么算利息？最后跟贴： springwel 发表于 2014-10-20 16:42 那你意思就是说choice和flexi home loan两个账户的利率是相等的？我以前的都是本息一起还的。 ... 对啊，2个利率是一样的，不然怎么叫对冲呢最后发表：kkyy2528	springwel 2014-10-20 16:21	51100	kkyy2528 2014-10-20 16:43
差不多的价钱，悉尼 city和 waitara 选哪一套好？最后跟贴：投资city 最后发表：litchinan	icloud 2014-10-17 11:20	171941	litchinan 2014-10-20 15:12
想造自己房子然后卖掉，可行吗？你就别八卦了 - [阅读权限 70] ...2	小希Anita 2014-10-15 17:11	531157	ermaodim 2014-10-20 14:29
二手公寓与独立房的比较最后跟贴： baile999 发表于 2014-10-19 01:52 哪里的物业都有优点和缺点。其实取舍很简单，有钱买宝马，没钱买丰田。东南区名校多，shopping mall多，生 ... 顶一个最后发表：donghui	superdigua 2014-10-18 12:48	182007	donghui 2014-10-20 13:05
外国人在澳洲违规买房将面临更严厉处罚最后跟贴：最后发表：netstat ...2	farmer 2014-10-13 16:38	453835	netstat 2014-10-20 12:50
在API杂志上看到了关于投资房做--折旧报告---的问答,有心得最后跟贴：新房settle，做投資房，到底何時做評估報告，比較好？例如準備2014-2015退稅的，是現在就做，還是等2014.6月再做？最后发表：ache43	fenghuo 2013-10-23 22:11	111493	ache43 2014-10-20 11:09
投资房是华人还是鬼老中介管理最后跟贴：都可以吧，只要是专业的就好最后发表：起个笔名写文章	newtowns 2014-10-20 10:05	11050	起个笔名写文章 2014-10-20 10:23
请教足迹大神，投资房遇到麻烦，谁在说谎？最后跟贴：肯定有记录的，仔细去中介公司找一下。正规公司不会抵赖的最后发表：T1234567 ...2	belinda1668 2014-10-18 11:04	352909	T1234567 2014-10-19 21:45
鬼佬中介推销QLD的positve cash flow的房子最后跟贴：不管是什么需要靠推销的都不是好东西最后发表：nineyes ...2	idontknow 2014-10-18 17:40	352606	nineyes 2014-10-19 13:37
发错地方了，麻烦斑竹删贴最后跟贴：本帖最后由 MELGD 于 2014-10-19 09:35 编辑 Donvale 最后发表：MELGD	MELGD 2014-10-19 09:30	6880	MELGD 2014-10-19 09:32
请问在新州怎么申请首次置业补助啊？最后跟贴： yizhe 发表于 2014-10-18 11:08 那个表上只说可以邮寄，如果能亲自去的话，还是想亲自去那就亲自去。parramatta吧好像。最后发表：WI_NG	yizhe 2014-10-17 20:47	81525	WI_NG 2014-10-18 22:48
这是什么节奏？Bankstown投资房回报这么高(两套公寓已经租出1房/400两房/500 最后跟贴： kevinlbj 发表于 2014-9-27 14:13 那里的意大利餐和Pizza绝对正宗，Leichhardt那帮意大利人经常在里面聚会，环境就是模拟意大利街景，非常 ... 必去最后发表：巴乔 ...2 3 4	sydneysaint 2014-9-22 10:47	947406	巴乔 2014-10-18 22:05
请教：贷款的问题最后跟贴：谢谢了最后发表：emilynz11	emilynz11 2014-9-23 12:37	51228	emilynz11 2014-10-18 19:31
代买房产有什么风险吗-请教大神最后跟贴：是啊，lz别怕，大家都帮你分析了。你这边的风险几乎没有，你还顾虑啥？最后发表：pasta ...2 3	VeradaGuy 2014-10-14 10:14	644303	pasta 2014-10-18 14:40
出售自住不满两年，然后出租的房子最后跟贴：主要邮件地址是这套房子而且没有claim investment就可以说自住。购入后住满六个月有 CGT concession. 也就是说你住满六个月时候拿来投资，只要总时间不超过六年，就不需要交CGT。前提是必须一开始自住，而且同时只能claim一套作为CGT concession。最后发表：洛水凝香	summer731 2014-10-17 13:14	71351	洛水凝香 2014-10-18 13:56
45万预算买投资房，Mitcham, Vermont 还是Ringwood 最后跟贴： yeu008 发表于 2014-10-18 11:09 我要说连入场资格都没达到还是考虑一下眼前别想那么远因为远方太残酷我不敢看，这会不会太现实太残酷？ ... 谢谢您的建议。曾经也想过股票期货啥的，无奈也是门外汉。房子至少还看得见摸得着心里踏实点最后发表：excellent ...2	excellent 2014-10-17 22:20	343405	excellent 2014-10-18 11:34
悉尼14年左右新的unit还值得做折旧报告吗？最后跟贴：鼹鼠和蝉发表于 2014-10-17 21:52 BMT给弄的七百多刀可以用四十年谢谢啦最后发表：syd1820	hondaeuro 2014-10-12 18:37	91433	syd1820 2014-10-18 11:16
投资房退税问题最后跟贴：装修可以算进房屋折旧的最后发表：wangwalter	sayittogether 2014-10-18 08:35	3993	wangwalter 2014-10-18 09:34
问一些投资房折旧的问题最后跟贴：噗~~~没有问题，答什么？最后发表：不疯魔不成佛	hanjuju 2014-10-11 16:00	31401	不疯魔不成佛 2014-10-17 21:28
初来澳洲，不懂操作，求指点如何运作这房屋贷款！最后跟贴：能多贷就多贷多的钱放offset里最后发表：dayu79	眼光差 2014-8-17 14:14	131845	dayu79 2014-10-17 20:46
关于租房中介，周日要收紧急服务费的问题最后跟贴：LZ看清楚没有这个invoice是谁给的？agent还是plumber？最后发表：nis	wilson77 2014-10-17 13:54	21221	nis 2014-10-17 16:13
请教，meadowbank投资大家看好么最后跟贴：卖姑娘的小火柴发表于 2014-10-3 12:09 请问现在有计划要建coles或者woolworth么？据说有计划建woolworth，我猜可能要一两年后吧最后发表：ilex ...2	卖姑娘的小火柴 2014-9-30 21:09	303411	ilex 2014-10-17 14:13
弱弱问一下：关于首次购房印花税优惠最后跟贴：入手早的楼花，那个差价算不了什么，旧的unit/apart 肯定是会涨strata的除非高大上的区，本身房子就贵，二手的也是小贵的最后发表：lastday	sprite112 2014-10-12 22:31	181623	lastday 2014-10-17 13:49
自住和投资，应该如何规划？最后跟贴：一起来学习一下。。。最后发表：onizika	liangpi1234 2014-10-12 22:31	201667	onizika 2014-10-17 11:34

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