地产投资今日: 44|主题: 31344

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自住房和投资房最后跟贴：council? 最后发表：hhjin1982	Smiletem 2014-10-11 21:39	142066	hhjin1982 2014-11-14 15:23
澳元下跌与房价走势最后跟贴：最后发表：jason1688 ...2 3	superdigua 2014-11-7 21:44	685653	jason1688 2014-11-14 14:35
Ringwood Nelson的apartment 能买吗？最后跟贴：美食佳发表于 2016-11-12 23:39 http://www.realestate.com.au/property-apartment-vic-ringwood-114824755 ? 不是这个。是新的楼花。位置确实没得说，价格差不多。2房的55万左右。关键是2018年才交割。现在墨村apartment 情况都不好。所以就犹豫最后发表：猫儿乖	猫儿乖 2016-11-11 18:43	94265	猫儿乖 2014-11-14 13:52
Blacktown Fairwater居然已经开始卖了! 最后跟贴：在BLACKTOWN这种地方的投资房，地小一点应该无所谓。嗯，地小更容易打理。反正也不太可能拆地或者建奶奶房。最后发表：superdigua	superdigua 2014-11-4 20:21	282525	superdigua 2014-11-14 12:57
继续租还是卖最后跟贴：绝对的卖了。 1. 你不想自住，什么都不方便，所以不考虑自住。 2.不适合投资。如你所说，涨幅不大，租不出去，也租不出价。像这样的房子留着干什么，卖了赶紧买个方便的，我建议买个镂花，成交在2年，到时候孩子也出生了，首付也有了，自住新房多好，开始澳洲美好的新生活了。最后发表：ermaodim	Pyrenees 2014-11-13 15:23	201708	ermaodim 2014-11-14 08:38
悉尼 Majors Bay 的楼花怎么样？Mortlake 最后跟贴：怎么看？最后发表：martin5033	martin5033 2014-11-9 00:45	51780	martin5033 2014-11-14 02:39
illegal construction 最后跟贴：illegal的建筑政府不会允许你交易的。 council的LEP, DCP隔几年就会变，如果是老建筑不符合要求新规范；council也不能要求人家拆了。最后发表：April四月	haoba 2014-11-13 22:19	21202	April四月 2014-11-14 00:08
building certificate (149D) 最后跟贴：normal的情形应该是有的最后发表：巴乔	haoba 2014-11-13 23:52	11031	巴乔 2014-11-13 23:57
澳洲也要QE了，加入狂印钞票的行列。最后跟贴：目前房价不能说是在下跌，而是局部调整蓄势，形成下一波突破。在几大经济体印钞机狂转的大前提下，原材料和耐用商品在可见的未来看不到大跌趋势最后发表：shawn-oz ...2 3	hughway 2014-11-8 16:21	867647	shawn-oz 2014-11-13 21:38
请删帖最后跟贴：最后发表：Tiger2959	chongchongworks 2014-11-12 16:59	141351	Tiger2959 2014-11-13 16:30
带游泳池的投资房出租问题有分送最后跟贴： youxuan1420 发表于 2014-11-13 13:20 把水重新换掉也就几百刀而已。一个Chlorinator也要四五百了。可是这样水臭了容易招飞虫啊最后发表：kaixinbaobao	kaixinbaobao 2014-11-13 00:36	51156	kaixinbaobao 2014-11-13 15:11
奇怪最近地产版块怎么没人喊跌了最后跟贴：忙于欣赏ing 悉尼地产市场的APEC蓝.....(monkey06) 最后发表：xiwu ...2	B1B2 2014-11-12 19:28	383271	xiwu 2014-11-13 15:02
NSW 楼花印花税减免上至75000 还是 65000？？最后跟贴：官网上是上面这样写的。最后发表：Shish	sm375 2014-11-10 14:19	141718	Shish 2014-11-13 14:19
房贷想转银行, 有好的推荐吗[悉尼] 最后跟贴： bondzh 发表于 2014-11-13 10:25 是broker吗 pm你了最后发表：jtlld	bondzh 2014-11-11 12:00	161420	jtlld 2014-11-13 14:09
投资房装修刷墙换地板，现在政策折旧按几年算的? 最后跟贴：不知道具体多少年但每年只有一点点，几乎可以忽略最后发表：pangpang	lennon 2014-11-13 11:13	1952	pangpang 2014-11-13 13:20
西北火车线通central嘛？最后跟贴： hxyconan 发表于 2014-11-12 15:12 我也好想没有看到说是要通到city. 我的理解。铁路通一下不是很简单的嘛？链接到原来的铁轨上就是了？ ... 象12楼说的 2019到CHATSWOOD 去CBD 要换车（因为西北线将是单层车轨道而chatswood to CBD是双层车轨）。2050年直达CBD。直达CBD的前提是修第二条海底隧道并采用与西北线相同的单轨车。这个长远计划预计2050年完成。就澳洲情况看都要一般都要推迟。推迟到2100也有可能。但愿过些年有长生不老药大家都服用了可以看到通车。最后发表：zyj0311	hxyconan 2014-11-11 15:04	171541	zyj0311 2014-11-13 06:00
地产投资这些年读书心得 -- 有借鉴意义的话请大力加分最后跟贴：最后发表：zyj0311 ...2 3 4	目光降落 2014-10-27 11:42	927771	zyj0311 2014-11-13 05:48
求助：有推荐的Conveyancer吗,帮助签合同的最后跟贴：You can google to find one. 最后发表：tigerbalm	Hellen2013 2014-11-12 17:25	11206	tigerbalm 2014-11-12 22:11
买地的第一次合同要请律师吗？最后跟贴： Hellen2013 发表于 2014-11-12 17:11 谢谢！我也觉得conveyancer应该就可以，可是不知从哪找这样的职业人士呢。。。请教 ... You can use google to find one. 最后发表：tigerbalm	Hellen2013 2014-11-12 12:18	41377	tigerbalm 2014-11-12 21:40
Victoria One 最后跟贴：广告嫌疑最后发表：coolbbb	jacky31 2014-11-12 13:55	71017	coolbbb 2014-11-12 21:39
Docklands是一直都不被看好的区吗？最后跟贴：和PC 并列足迹俩大奇迹最后发表：nickzhang111 ...2	belladeya 2014-11-1 14:12	424862	nickzhang111 2014-11-12 17:01
Aution result-316 Burwood Rd Burwood 最后跟贴：is this heritage conservation area? 最后发表：sunrise	sunrise 2014-11-6 12:26	221602	sunrise 2014-11-12 16:58
布里斯班是下一个热点？最后跟贴：忧郁的小咖喱发表于 2014-11-7 20:06 谁来帮我解套，09年投资的布村南区的HOUSE 到现在涨幅3W有限看来你是布村涨价后才入市的。好消息是快了，再hold一两年，就到布村了。前提是利息不涨。最后发表：youxuan1420 ...2	abd 2014-11-5 22:04	333265	youxuan1420 2014-11-12 14:49
有朋友听说过 lane cove the point这个楼盘吗？最后跟贴：呵呵，有没有具体的信息最后发表：幽绿海棠	sscyp 2014-11-10 22:05	51304	幽绿海棠 2014-11-12 13:36
觉得很多人贷款不少买投资房，要是房价跌了，利率上升，能熬多久呢？最后跟贴： lany0510 发表于 2014-11-11 09:54 我个人看法是，好像现在退休年龄是70吧，保不齐再过10年变成75，我不赞成炒房，但是有一套自主，2，3套投 ... 一套自主，2，3套投资收租到老的时候日子好过一点。非常同意！最后发表：EmmaAndo ...2 3 4	ssbb 2014-11-6 08:16	908502	EmmaAndo 2014-11-12 09:40
已经四周房子还没租出去，能马上换地产中介吗？最后跟贴： qingfengsan 发表于 2014-11-6 12:29 这招狠，半年后RIVIEW，一天1万，妈的，反正合同是1年，反悔陪100万，建议配备个军队，确保合同顺利执行 ... 合同双方权责不对等呀。最后发表：dolph ...2 3	一叶小舟 2014-10-30 06:02	677125	dolph 2014-11-12 02:13
SMH的文章讨论WWP的交通问题最后跟贴：markerplace auburn+cosco 最后发表：巴乔 ...2	alix 2014-11-6 23:04	393000	巴乔 2014-11-12 02:12
关于房地产，不要问错误的问题最后跟贴：键盘房神最后发表：Newtown85	superdigua 2014-10-31 21:57	41111	Newtown85 2014-11-11 23:26
悉尼的Liverpool, Penrith, Blacktown，哪个更有潜力？最后跟贴：Penrith 最后发表：amtfkatie8 ...2 3 4 5	忽然一悠 2014-8-21 20:03	13917088	amtfkatie8 2014-11-11 20:50
40年房价的变化--相对工资房子变得越来越贵了最后跟贴：我觉得这个中位数好像不够准确。 70年代中期，不少glen waveley的房子在7,8万左右。几个downsizer的卖家当年买的就是这个价。考虑到工资和房价都是十几倍的涨幅，房子的可负担程度并没有太大差别。最后发表：eurekana	simond 2014-11-10 14:42	201746	eurekana 2014-11-11 00:38
想投资house，3房和4房哪个更容易出租？最后跟贴：房间多肯定好租，但是要看价格和租金是否成比例了最后发表：Frankal	glk47 2014-10-6 16:55	212008	Frankal 2014-11-10 16:58
大家觉不觉得房价高和贷款太容易有关最后跟贴：月供代不了啊最后发表：双鱼狮子座 ...2	zzqg 2014-11-3 10:57	363799	双鱼狮子座 2014-11-10 16:36
请删除最后跟贴：贷款下来之后再改，先别改最后发表：Lostcat	sherwoodzhang 2014-11-10 13:43	81132	Lostcat 2014-11-10 16:15
请教：有人对维多利亚州大面积的郊外土地感兴趣么？最后跟贴：买地的话。等开发或者可以分割的期限。。 20年？那位大牛给科普下？最后发表：rayki	dylangg 2014-11-7 21:48	232287	rayki 2014-11-10 15:05
apartment内自己隔出来的房间，未经council批准，卖的时候可以当正式房间卖吗？最后跟贴：根据我买的APARTMENT合同，只有INTERNAL和EXTERNAL的示意图，并没有每间具体的户型图，通常户型图都是发展商给的，有的发展商就不提供，因为法律合同就没规定详细的户型。所以在INTERNAL里隔出STUDY绝对没问题，如果要隔BED ROOM，因为发展商上报DA给COUNCIL时规定了多少套1房，2房，3房等，INTERNAL里如果够大，隔出睡房，COUNCIL APPROVAL可能要多收COUNCIL RATE，Strata可能也从新计算？但肯定的是，EXTERNAL隔成INTERNAL，肯定属违规违建。最后发表：zz_sg ...2	superbeibei 2014-11-6 09:32	524983	zz_sg 2014-11-9 23:29
Waterloo这个区域投资前景如何？最后跟贴：最后发表：编辑部前台小桃 ...2 3	jennypeng 2014-10-30 22:17	756297	编辑部前台小桃 2014-11-9 20:23
canberra城中心大地老房投资靠谱吗最后跟贴：我觉得可以买，正现金流，毕竟是首都市中心最后发表：爱天蝎的巨蟹	nickzhang111 2014-11-8 15:42	171506	爱天蝎的巨蟹 2014-11-9 19:19
删除最后跟贴：可以联络皇冠信贷公司查询 Melbourne Office: 401/488 Bourke St, Melbourne VIC 3000 电话：（03）90059489 最后发表：幽绿海棠	fifali972 2014-11-9 09:48	1739	幽绿海棠 2014-11-9 15:04
哎，看拍卖太刺激了，到这里冷静几分钟。最后跟贴： jeffxia 发表于 2014-11-8 13:19 刚才抽空去beecroft spring street看拍卖，结果因为没有人登记，拍卖被迫取消了，有问题啊 ... 那个两年前就在卖了，没卖出去现在这么好的世道居然还卖不出去，里面必有诈最后发表：ivorsyd	ermaodim 2014-11-8 12:14	172407	ivorsyd 2014-11-8 23:14
澳币贬值将提升银行的运营成本最后跟贴： kawara 发表于 2014-11-8 15:11 都买了？卡叔这是被鸭哥包围的节奏啊最后发表：节操	dadadamo 2014-11-8 12:36	71393	节操 2014-11-8 19:08