地产投资今日: 3|主题: 31292

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父母贷款最后跟贴：楼上都是“坏银”不直接告诉lz没有收入不能贷款。最后发表：niuwa	小卡 2014-10-24 14:44	71270	niuwa 2015-1-28 18:27
关于投资房最后跟贴：要买快动作,耽误的时间要多钱来弥补最后发表：Houseduoduo ...2	lovelychenxi 2015-1-28 08:44	362273	Houseduoduo 2015-1-28 16:46
二月份降息的可能性有多大? 最后跟贴：very high possibility remain the same 最后发表：n95 ...2	jasonjason 2015-1-27 18:28	482856	n95 2015-1-28 15:44
有自住，建另一套房，然后搬入，出售现有自住。最后跟贴：挖坟，求赐教！最后发表：彩虹天堂	彩虹天堂 2014-11-20 16:49	41424	彩虹天堂 2015-1-28 09:29
为什么在realestate网站看好了几个房子，问中介都说卖了？但网上没显示卖了。最后跟贴：中介房源不多，挂着。最后发表：登陆 ...2	mingyu 2015-1-27 14:22	343000	登陆 2015-1-28 08:22
（NSW）个人的房子转到SMSF，有印花税吗？最后跟贴：只能是sole member，或转让者是sole beneficiary！最后发表：yanghao1023	hwll 2015-1-10 14:54	2948	yanghao1023 2015-1-27 22:53
专业人士倾情奉献： 2013年墨尔本房市回顾与2014年房市展望最后跟贴：谢谢楼主的分享最后发表：未闻花名1990 ...2 3	Wangmingtaoau 2014-1-1 12:13	657128	未闻花名1990 2015-1-27 16:26
有人用过real estate invester的地产投资工具吗？最后跟贴：所有的评估软件都不算太靠谱，包括rpdata 具体是你自己经过调查后觉得值多少钱。几十几百万的投资别只看一个网络上的软件的指标就定价了。最后发表：zhangwei7461	2late 2015-1-23 16:31	3997	zhangwei7461 2015-1-27 12:40
刚在布里斯班买投资房租房中介收8% 是不是贵了最后跟贴：学习了！最后发表：Brucezhang2014	glk47 2015-1-24 17:21	273136	Brucezhang2014 2015-1-27 02:44
手里 5万，好买房子吗最后跟贴：帮顶最后发表：eveliuhao ...2 3	税法新生 2014-2-5 22:02	808105	eveliuhao 2015-1-27 01:49
quarkers hill 值得投资吗？最后跟贴： yukiEE 发表于 2015-1-26 21:04 请问新房如何扣税大啊？投资房，新房可以按房屋建造价值作为折扣来抵扣所得税。自住房就没这回事最后发表：hilltop-bear	yukiEE 2015-1-26 18:43	61187	hilltop-bear 2015-1-26 21:25
投资房（楼花）转给父母需要哪些手续最后跟贴：关键是要开发商同意你取消合同，再原价与你父母签合同即可。这样操作没有什么手续费，花点律师费即可。但据了解大多数开发商不太会配合，特别是房价涨了的情况下。最后发表：乐享d天涯	jlovesd18 2015-1-26 20:40	1740	乐享d天涯 2015-1-26 21:01
请教下各位如果买个holiday house 做投资房如何呢平常委托中介出租当作个自己的小生意有前景吗最后跟贴：我有个朋友花了很少钱在一个老远老远的海边买的这种度假屋，好像租金还不够付物业费最后发表：Icylemon	tu-tu 2015-1-25 21:30	11292	Icylemon 2015-1-26 17:58
悉尼工廠區的辦公室可以住人嗎？最后跟贴：不好租最后发表：clark_2	northumberland 2015-1-24 15:48	141452	clark_2 2015-1-26 10:55
请问under offer是什么意思最后跟贴：登陆发表于 2015-1-26 07:09 L z 是好银，必须挺滴！嘿嘿做人必须滴最后发表：锦瑟流年 ...2	锦瑟流年 2015-1-23 21:27	408306	锦瑟流年 2015-1-26 09:58
学区房出租情况最后跟贴：小安琪发表于 2015-1-25 22:55 哈哈真是个来捣乱的应该是两房好点吧。奔着学区的，都有家庭，一房不合适吧。自己刚买了个学区房一房 ... 既然买了，那就熬着吧，万一遇到个单亲妈妈就租掉了最后发表：cjc	luhui1976 2015-1-24 06:55	151150	cjc 2015-1-26 00:00
求助各位大神楼花地理位置最后跟贴：樓上都是牛人啊最后发表：mali976	mali976 2015-1-25 12:40	151409	mali976 2015-1-25 23:39
Hornsby 近火车站房子上市最后跟贴：有钱就买，不用考虑最后发表：nulldoc	jimmymxz 2017-1-22 22:43	144145	nulldoc 2015-1-25 22:55
全职年薪7万3,买房能贷款多少？求解答！最后跟贴：本帖最后由一天世界晴~ 于 2015-1-25 18:32 编辑如果是single 以投资房模式申请贷款这个收入贷出个90万还是很常见的如果是有家庭有孩子会降低贷款能力如果只用自住房申请继续降低贷款能力看你的具体情况以及需要了，最重要的还是看你能力范围内不大幅度降低生活水平情况下能真实负担的起多少贷款不同银行自己用得计算公式也不同只能说大体上相似但是上下差个10%也有最后发表：一天世界晴~	Everred68 2015-1-25 00:44	102539	一天世界晴~ 2015-1-25 18:30
投资房大树的树枝，3米以下的是不是房客负责？最后跟贴：有人知道吗？ 2米以下的树枝挡在走向屋里的小路上，会碰到头，是房东责任修剪吗？最后发表：littlebb	littlebb 2015-1-25 16:54	0731	littlebb 2015-1-25 16:54
Strata manager 有權不批准業主配 spare security key 嗎？最后跟贴：狗头君发表于 2015-1-25 16:26 太可笑了吧。。。By law规定房子能住多少人就可以有多少个卡 2房的一般是规定最多4个人，当然可以有4张卡 ... 謝謝啊！最后发表：sanchia	sanchia 2015-1-25 15:27	151587	sanchia 2015-1-25 16:53
请教如果在合同里备注上”房客提前退房则需要负责重新招租费用和空房房租“英文如何写？最后跟贴： xiwu 发表于 2015-1-25 09:40 In NSW, once 房客 paid 4-6 weeks rents as break fee, 房客 don't have any further legal bases to ... 对的。我相信如果楼主有4-6weeks rents as break fee, 他就不会有其它要求了。最后发表：心碎时不要逃跑	chinese 2015-1-23 23:17	272253	心碎时不要逃跑 2015-1-25 15:18
这种情况我该怎么保护自己的权益？房客不守规则！最后跟贴：合同期内？有没有租约？最后发表：心碎时不要逃跑	appleuu 2015-1-25 09:31	31127	心碎时不要逃跑 2015-1-25 14:52
最挣钱的应该是把工厂卖掉造apt的吧！！rezone多大啊！！！最后跟贴：悉尼内城区以后都没有大的工厂warehouse了，这就是旧城改造计划？？最后发表：天天天蓝123	天天天蓝123 2015-1-25 13:50	21067	天天天蓝123 2015-1-25 14:00
第一次出租房的問題最后跟贴：謝謝樓上的解說給了我很大的幫助，感謝最后发表：jack_baby	jack_baby 2015-1-24 14:10	2984	jack_baby 2015-1-25 13:57
nsw出租管理的一法律漏洞最后跟贴：楼主是好人，如果房客没有损坏东西，能帮还是帮下啦最后发表：farewell520	xiwu 2015-1-24 08:40	201664	farewell520 2015-1-25 10:31
XXX 最后跟贴：最后发表：情定三生 ...2	cwg9090800 2015-1-23 14:32	382811	情定三生 2015-1-24 23:56
求CGT算法最后跟贴：最后发表：hss0898	fav 2015-1-21 14:27	51226	hss0898 2015-1-24 17:20
投资房产也会有倒贴白干的时候最后跟贴：主要还是有足够的流动资金就好最后发表：qubonnie	xiwu 2015-1-23 15:19	261895	qubonnie 2015-1-24 14:05
投资房出租给亲人的税务问题最后跟贴：那要是租给亲人，亲人赖账也上什么仲裁庭吗？最后发表：cjc	about 2015-1-23 21:29	5851	cjc 2015-1-24 09:00
自住房refinance后转投资房需要注意什么？最后跟贴：听说不行，卖房可以不用CGT. 最后发表：kevinanna_2003 ...2	sandyben 2014-1-28 22:00	445779	kevinanna_2003 2015-1-24 00:53
low doc 贷款买房，关于bas表和收入声明信的两个问题，谢谢。最后跟贴： 640 发表于 2015-1-18 00:36 真的不难，你按照银行给的要求准备充分，银行里面的贷款经理可以帮你。至于最后贷不到你要的额度，你就 ... 找broker,想贷多少都行么？最后发表：溺水的鱼	mingyu 2015-1-17 17:32	61564	溺水的鱼 2015-1-23 23:13
想买商业用房，以后改建投资房，给点建议最后跟贴：商业用房贷款没有人了解么最后发表：溺水的鱼	溺水的鱼 2015-1-21 22:19	1791	溺水的鱼 2015-1-23 23:10
出租中介收一周租金，还要加GST作为出租费。这个GST合理吗？最后跟贴：要看合同里怎么写的了。扒出来一看便知最后发表：bhyqs	tigernz 2015-1-22 20:16	91083	bhyqs 2015-1-23 19:51
自住房转给亲戚印花税怎么交--回复有分最后跟贴：建议楼主参考官方解释。已经在7楼提供。最后发表：bhyqs	ellepopo 2015-1-22 08:38	81124	bhyqs 2015-1-23 19:22
Roseville 的房子最后跟贴：已售，不用讨论了最后发表：whitecats ...2	hy851021 2015-1-12 20:55	393545	whitecats 2015-1-23 18:35
刚才philip webb的资深华人中介和我说央行今年要降息最后跟贴：加拿大一减 glen也坐不住了最后发表：怪薯黍 ...2	XiaoxianZ 2015-1-21 19:50	462738	怪薯黍 2015-1-23 18:24
投資房還是自住房⋯？最后跟贴：楼主不用算了，你老公目前交的税在澳洲不算多，退也退不回多少。还是安安心心买个自住房舒服的住起来，生个孩子还能拿点退税FTB。一年也有4，5千的最后发表：6543 ...2	socutedonny 2015-1-20 23:27	312713	6543 2015-1-23 16:20
如租客领租房补贴，是否房东就必须报税了？最后跟贴：不报税一查你就完了最后发表：ppboy	chinese 2015-1-20 20:08	41197	ppboy 2015-1-23 09:52
请问大神 Griffith nsw 投资如何最后跟贴：20000 people only, small town. there are about 30 Chinese people there. I know most of them....heee 最后发表：zombie186	ppboy 2015-1-8 21:47	8915	zombie186 2015-1-23 09:27