地产投资今日: 41|主题: 31346

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请版主删除此贴最后跟贴：黑吃黑最后发表：000567 ...2	laowang23 2015-4-12 12:21	586448	000567 2015-4-13 00:50
关于BRISBANE的Sky Tower，求信息最后跟贴： flylobster 发表于 2015-4-12 22:01 LZ买了么没买，觉得溢价太高不值。最后发表：xiaoyujun123	xiaoyujun123 2014-10-27 13:52	232521	xiaoyujun123 2015-4-12 23:06
楼花/Auburn碎碎念－10月21二楼正召开新闻发布会，欢迎旁听。最后跟贴：不是产品的问题，是卖产品的方法问题最后发表：helensu6365 ...2 3 4 5 6..7	hsqhugh 2012-10-20 09:58	20515876	helensu6365 2015-4-12 18:49
布里斯班投资房买哪里好？50-55w 最后跟贴：logan就算了吧。。。。。。东边的话carindale以及周边都不错吖最后发表：迟到千年@ ...2	easoweno1 2015-3-23 22:26	513860	迟到千年@ 2015-4-12 16:30
realestate上租房价格没法商量吧最后跟贴：通常AGENT一定會要求租客一定要先來看過房(怕日後麻煩), 不過說真的, 沒看過你敢租阿? 建議先租臨時的,出發前就可以先訂, 想便宜就先住YHA, 或是找SHAREHOUSE(哪裡都有,看你要白人的還是亞洲人的), 來之前一周先排好要看哪些地方, 最好找附近先暫住,交通上比較方便. 價錢當然可以談(只是看對方理不理你而已~), 有講價有機會, 但是不要亂殺價, 讓人家覺得你沒行情就沒戲了, 殺價前先查看看週遭租金市場, 做些功課, 有努力才會有回報嘛, 我之前搬到坎村時, 一間一房公寓要租290, 我最後成交價是250, 一方面是因為坎村租市沒那麼火了,一方面也是我那時候是全職半政府公司上班, 聽起來穩定又有受教育(這點自己講的, 哈哈), 房東還想不到3小時就給我打電話租我啦~所以想殺價, 可以, 憑什麼? 就是你自己要去想的囉~ (想想自己如果是房東的話, 你什麼情況下會給殺價~ ) 最后发表：erikayi2015	xiaokehzt 2015-3-30 14:08	185828	erikayi2015 2015-4-12 13:19
买卖房屋Guide 最后跟贴：麻烦发一份，谢谢！最后发表：这都不是事儿 ...2 3 4 5 6..9	goodsydney 2013-12-17 00:10	25221292	这都不是事儿 2015-4-12 13:02
哪家银行比较好，求推荐最后跟贴： sunloan 发表于 2015-4-10 19:13 绝对St Geroge. 1. Servicing assessment 最松 2. 带offset account 如果是CBA的话要求最少smsf balance $200k+ 可以的话最好$250k 最后发表：Mr.Yuan	Aelove 2015-4-10 14:01	93703	Mr.Yuan 2015-4-12 09:31
求助贴-投资房出租遇到不负责任的中介 (Franchised real estate agent in Broadway) 最后跟贴：告法院吧。把所有你发过的邮件和通话记录和通话时间能找到的都收集起来。当初和中介签的合同上应该有明确中介负有管理的责任。上法庭你的赢面很大最后发表：realsppc ...2	09250317 2015-3-30 23:31	405296	realsppc 2015-4-12 00:28
买到问题楼盘是谁的问题？developer？builder？agent？最后跟贴：还是现房子实在点不懂帮顶帖最后发表：小老虎	cimidi 2015-4-7 18:49	114065	小老虎 2015-4-11 23:52
求Parramatta地区好点的中介最后跟贴：有没有谁用的中介不错的，分享一下呀，着急呀！最后发表：bearyqzj	bearyqzj 2015-4-11 19:59	33635	bearyqzj 2015-4-11 22:55
与房满仓先生商榷---房市必涨吗？最后跟贴：Not sure where the OP gets his data from, but they contradict reality by a long shot. 最后发表：Grange ...2 3 4	Maobama 2015-4-1 19:06	908011	Grange 2015-4-11 16:30
真是中国人在买房最后跟贴：看了评论乐了半天。。。很多人居然不知道如此传统好区。。。在hawthorn, hawthorn east, kew ,这个价格根本买不到多好的房子，在好的地段买块大地就400万了（800-900）。。。不算房子。。这几个区8,9百万往上的一大把。。。鬼佬市场为主，现在非常有米华人也倾向这边了。。因为慢慢懂了哪里才是真正的好区最后发表：是不是哟 ...2	墨尔本蓝天 2015-3-22 13:43	555709	是不是哟 2015-4-11 10:43
求建议，这个破房子，值得买吗，谢谢最后跟贴：赶紧买吧。现在地产火热，一年之后最少赚20万。最后发表：napolian ...2	michael10 2015-4-7 23:51	365798	napolian 2015-4-11 08:49
想在墨尔本西南wyndham vale 买投资最后跟贴：本帖最后由 mvp-leon 于 2015-4-11 00:36 编辑感觉可以。之前我有看过那边。是很便宜。出租也不是很难。我查过这几年有涨。但貌似不多。因为还有大量没开发的地。地价很难升得快。所以只关注没出手。个人还是觉得远东比那边强。虽然贵。但回报也高。本多自然利大。之前买在远东的WS。3年不到。实现了翻倍。西区应该不会涨那么多吧最后发表：mvp-leon	redhong 2014-5-26 21:43	121548	mvp-leon 2015-4-11 01:33
可以帮朋友出租房子吗？最后跟贴：还是找中介比较放心、省心。最后发表：胖胖威廉泰迪熊	dounnie 2015-4-9 14:18	93936	胖胖威廉泰迪熊 2015-4-10 18:10
请教关于自住转投资然后卖掉的tax的问题最后跟贴： miles 发表于 2015-4-10 12:00 you can have two "owner living" house in half year, when you purchased a new one before selling the ... yes 最后发表：jasonjttan	jasonjttan 2015-4-10 10:40	213761	jasonjttan 2015-4-10 13:08
求看看此房有无投资价值最后跟贴：最后发表：zxpc	zxpc 2015-4-9 11:15	43389	zxpc 2015-4-10 10:19
希望大家给点建议，关于小UNIT换HOUSE的事情。最后跟贴： kangking 发表于 2015-4-9 10:19 我投资房前6个月都没出租是不是到时候卖的时候也不用交税？总有一套要交的，只能选一套做自住最后发表：tryitagain	kangking 2015-4-9 10:29	154586	tryitagain 2015-4-10 09:42
5年前买的TOWNHOUSE，出租一年半，其余时间自住，现在卖，涨价了要缴税吗？最后跟贴：学习最后发表：wh1019 ...2	AUDREY1105 2014-8-24 20:18	495032	wh1019 2015-4-10 08:27
None 最后跟贴： r.wang7 发表于 2015-4-7 12:36 05年建的这才几年就这样了，现在盖的房子都跟纸糊的一样。最后发表：steven_sa ...2	r.wang7 2015-4-3 19:54	365019	steven_sa 2015-4-9 23:53
投资方式买新房还是旧房最后跟贴：不懂帮顶最后发表：lynnangel	丁丁2015 2015-4-5 12:42	214434	lynnangel 2015-4-9 23:02
投资房5%首付的话，怎么付10%的定金呢最后跟贴：让律师改合同成5%定金，或者有能力的话先付10%给卖家，等银行贷款disburse时自己拿回5% 最后发表：klux	jlovesd18 2015-4-9 22:54	13560	klux 2015-4-9 23:00
请教会计达人：自住房和投资房的贷款捆绑一起，怎么把投资房那部分利息计算出来退税呀？最后跟贴：lz搞清楚了吗最后发表：鱼羊鲜	chinese 2015-1-29 13:40	61188	鱼羊鲜 2015-4-9 21:28
-------------- 最后跟贴：Strata 就别理了,能收到款就很不错了,提早1,2 天付就好,只要不欠费strata不会罚款的。电煤就不好说了最后发表：vivianjek	yczf 2015-4-9 19:06	73440	vivianjek 2015-4-9 21:22
中介说的包出租到底是什么意思最后跟贴：华人同盟最后发表：helensu6365	wzbear 2015-4-8 09:44	214449	helensu6365 2015-4-9 19:36
投资房里面出现的各种小毛小病，大家都是找谁修的？最后跟贴：agent会找人帮你修的啊！最后发表：rourou小妞	wxyzab 2015-4-7 14:08	143690	rourou小妞 2015-4-9 17:43
想盖 townhouse，有设么什么好的设计师和设计公司推荐啊？最后跟贴：本帖最后由 guishenwu 于 2015-4-9 15:53 编辑如题在墨尔本东南区的最好最后发表：guishenwu	guishenwu 2015-4-9 16:49	03296	guishenwu 2015-4-9 16:49
墨尔本江湖求救文书最后跟贴： huangke18 发表于 2015-4-9 14:19 CLAYTON 65W？最多UNI~~HOUSE的话人家广告标价55-60W起，最后卖价至少加15-20W~一般至少要70-75W以上， ... 那就看看CLAYTON SOUTH吧，会便宜很多，如果你不反感那边的话最后发表：Kess ...2	Kess 2015-4-7 14:24	355789	Kess 2015-4-9 15:31
Eastwood, North Ryde, West Ryde公屋地址最后跟贴：最后发表：parraboi1 ...2	doublezz 2010-5-1 19:17	326965	parraboi1 2015-4-9 11:14
如何卖中国的房子最后跟贴：在国内找个朋友，到这里的中领馆办个委托公证书，一份30澳元。你把原件寄回去给朋友就可以了。等于全权委托。你卖房的钱会到你的朋友和买家的共同账户。就是说，钱不会去你账上最后发表：bigtailcat	boatstar 2015-4-9 10:49	13549	bigtailcat 2015-4-9 10:52
墨尔本维多利亚港889那个项目怎么样？最后跟贴：一句话，供大于求，所以我看了以后没敢下手。。。。也可能3年后我哭的稀里哗啦的。。。。。最后发表：Elsewhere123	KEVINQ 2015-3-29 21:25	103500	Elsewhere123 2015-4-8 23:54
2017年悉尼房价开始滞涨 Apt Unit现在已经不宜再买最后跟贴： Chimpanzee 发表于 2015-4-8 20:24 JeffXia是谁？同问最后发表：leee ...2 3 4	Guru8 2015-3-25 18:53	1129863	leee 2015-4-8 22:47
Westpac限制贷款，对房市有影响吗？最后跟贴：沒事的，盡情的買吧最后发表：悉尼毅哥 ...2	xh 2015-4-1 22:18	305934	悉尼毅哥 2015-4-8 21:17
2012年，墨尔本的房价会先抑后扬？？？最后跟贴：大神厉害，现在可否出来再分析一下？最后发表：helenzhan2011 ...2 3 4	北风 2011-12-5 12:08	10014287	helenzhan2011 2015-4-8 16:48
墨尔本适合投资的区选择最后跟贴： zkm2003210 发表于 2015-4-8 11:06 how much? 70+ 最后发表：catherinep	zxpc 2015-3-27 14:20	141841	catherinep 2015-4-8 15:33
求教！过户前的一笔电费NEW CONN FEE 最后跟贴：顶最后发表：Beccawang	Beccawang 2015-4-7 17:16	33371	Beccawang 2015-4-8 14:57
只有一套房从投资转自住再转投资最后跟贴：如果自己住，还分租，那也算投资房吧最后发表：shenw	nobmw89 2015-4-7 11:54	43444	shenw 2015-4-8 14:32
请问投资房的房租，每年增幅大概是多少呢？最后跟贴：听取中介的建议，自己看看租房网站的价格，定个合理的涨幅，就行了最后发表：louice2217	起个笔名写文章 2015-4-7 00:05	33750	louice2217 2015-4-8 14:27
好像市场冷一点了，是不是买投资房的时机？最后跟贴： Gelen 发表于 2015-4-8 12:03 南区和bankstown交界的revesby padstow Riverwood panania milperra,还有parramatta5公里辐射圈范围内应 ... 恩，搜搜看看最后发表：juciy	steven991010 2015-4-7 19:58	295020	juciy 2015-4-8 13:04
已经拿到tribunal判决，租客还是不搬走，咋办？（有更新啦）+大结局最后跟贴：祝楼主好运最后发表：bagons ...2 3 4 5	tooheys_new 2015-2-26 11:18	13412681	bagons 2015-4-7 23:36

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