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老房，新装修，自主然后转投资的折旧最后跟贴：从您将来搬出转成投资房时约专家做折旧最好最后发表：菲菲天空	hmzha2 2015-4-16 10:25	13272	菲菲天空 2015-4-16 15:23
想出租自己房子但怕租金太高不能负扣税，可以找房屋中介开个低的租金估计的证明吗？最后跟贴： hilltop-bear 发表于 2015-4-16 10:04 楼主的新房其实是租给别人住的，但想利用父母搞个假租金合同来应付会计帮他做成负扣税效果，对吧？ ... 楼主的新房其实就是租给父母的，父母也付正常租金。只不过楼主另给父母生活费cover这个租金而已。所以才不想弄太高了租金。能多负扣税点尽量。最后发表：wzbear ...2	wzbear 2015-4-14 11:48	325021	wzbear 2015-4-16 15:18
有名的私校旁边的房子升值快么？在Gold Coast！最后跟贴：進私校又不用catchment 住哪都不是問題。 vasity lake 那邊是不錯～最后发表：kooka	lovesunshine 2015-4-7 14:29	83621	kooka 2015-4-16 14:48
两年前买的楼花，settle之前可以让银行重新估值吗最后跟贴：这个完全是有可能的，前提是看你的楼长了多少，如果大幅增长，没问题。只长个几万，就难说了。最后发表：kylelly	jlovesd18 2015-4-14 11:21	103632	kylelly 2015-4-16 10:55
想买一个投资房，请问应该买在Point Cook 还是Rosanna? 最后跟贴： emma123456 发表于 2015-4-16 00:18 如果自己住 pc也可以，投资不会很好，我有朋友炒pc的地，搞的头大！另外一个朋友在Rosanna买的，让我见识了 ... 谢谢建议！我们住在Rosanna附近。最后发表：ParrotFish	ParrotFish 2015-4-9 16:26	93787	ParrotFish 2015-4-16 10:34
12 最后跟贴： JohnnySu 发表于 2014-9-11 13:33 ......大家需要的可以联系我我有好的。可以推荐一下吗？最后发表：雄鹰展翅 ...2 3	cnj8848 2014-9-10 17:34	746484	雄鹰展翅 2015-4-16 00:10
打算75万以下买个Apt或unit悉尼北区，有推荐吗？投资最后跟贴：很多旧unit都能卖这个价钱最后发表：黛玉	ivyqi 2015-3-23 13:49	181890	黛玉 2015-4-16 00:10
牧师的收入是多少？最后跟贴：同好奇。最后发表：Rosielchen ...2 3	rrkyd 2015-4-13 23:48	7610831	Rosielchen 2015-4-15 23:23
RBA有可能不会再降息了。。。2015。。。最后跟贴：希望如此！最后发表：qjl0220 ...2 3	hotornot 2015-4-14 18:07	858868	qjl0220 2015-4-15 23:02
澳洲买房之澳洲风水篇最后跟贴：前低后高主要是说坐北朝南的房子，澳洲南半球就不一定了。最后发表：stunner ...2	ljmx168 2015-4-11 22:47	5013303	stunner 2015-4-15 22:37
Hurstville火车站后面的三角楼99万最后跟贴：这个价格在245算正常最后发表：胖胖威廉泰迪熊	牛宝宝 2015-3-17 07:17	262382	胖胖威廉泰迪熊 2015-4-15 18:09
怎么可以让nab降利率和免年费? 最后跟贴：最后发表：lczxbbmm	yayaer 2015-4-14 16:17	43397	lczxbbmm 2015-4-15 11:18
point cook房价现在是涨还是跌？最后跟贴：知道了，主银最后发表：78cloneh	hellovic 2015-4-7 11:50	285018	78cloneh 2015-4-15 08:44
突发感慨，现在这世道，干什么都不如投资房子最后跟贴： ljmx168 发表于 2015-4-13 21:15 看过一篇文章，墨尔本去年有2.5%的人赔钱卖的房子赔率最多的是 Mackay QLD 超出30%卖房的人赔钱 ... 墨尔本那2.5％基本都是city到dockland附近的楼花业主，house有几个报来看看呢。最后发表：黛玉 ...2 3	sguosisley 2015-4-1 22:24	808490	黛玉 2015-4-15 02:17
纯投资apt,1室好还是2室好？最后跟贴：2房最后发表：ocean1512 ...2	redhong 2015-3-19 09:29	362559	ocean1512 2015-4-15 01:38
已解决最后跟贴：那边相比较而言确实挺便宜现在基本上哪里都涨就看哪里长得更快资金少的可以去Liverpool 试手最后发表：erchenn	kelinsyd 2015-3-14 20:39	101330	erchenn 2015-4-15 01:08
多工廠的區是不是不好？最后跟贴：得具体看 syd的artamon有很大的一片工业区，但不是制造业那种。甚至有一个巨大的水泥罐车中心其实大多数区都有一些工业园区，只要不是污染明显的没啥问题最后发表：garysu	socutedonny 2015-4-7 12:59	284304	garysu 2015-4-15 01:08
墨北30公里merrifield值得赌一把吗? 最后跟贴：应该涨得不会太快，供求关系决定了。最后发表：stephen	mayjoy 2015-4-13 14:24	43348	stephen 2015-4-14 23:27
買店鋪看哪的廣告？最后跟贴：賣房子的网極罕見有。想買店，現金買，收租。用養老金三十萬買最后发表：qilixuman	qilixuman 2015-4-14 22:03	03134	qilixuman 2015-4-14 22:03
如果长期投资房地产多套房子，有什么避免CGT的好办法最后跟贴：小孩不到18岁也能买房？？？最后发表：miller2	jlovesd18 2015-4-13 15:35	214011	miller2 2015-4-14 16:30
Aution result- 3/17-19 Byron St Campsie 最后跟贴：最后发表：elight	oy0801 2015-4-13 13:10	23240	elight 2015-4-14 15:19
墨尔本的兄弟姐妹有知道central equity的吗？分分伺候最后跟贴：不用考虑这种了，不值得，要买公寓目前别考虑CBD里面的了，靠近CBD的，墨大附近的还可以买，有一些很好的楼盘，Australand开发的，有需要就PM~ 最后发表：fddf	luojiashan 2014-7-14 21:57	101585	fddf 2015-4-14 12:38
在Hurstville一带想找个租房中介，有推荐的没有？最后跟贴： rainvegie 发表于 2014-7-13 10:24 我的中介5.5%，我的房子一周内租出你要我可以短你 Exclusive agreement 是都会要求签的麻烦短我一个吗？谢谢最后发表：bearyqzj	瓜农 2014-7-13 11:13	201935	bearyqzj 2015-4-14 03:48
如果是你，自住房，会买holiday villa吗最后跟贴：挻有新意。最后发表：604	grace宝 2015-4-14 01:41	13279	604 2015-4-14 03:05
求教：用自住房账户里的钱买投资房的贷款方式最后跟贴：求论坛里面的大虾们的解释。。。。。最后发表：GoodGoodStudy	GoodGoodStudy 2015-4-8 13:45	113785	GoodGoodStudy 2015-4-13 16:05
请教转租一般有什么途径？最后跟贴：因为买了自住的房子，估计到搬家的时候现在的房子还有大约2-3个月的租期。签约的时候房东允许转租，想请教下各位足友一般都有哪些转租的方式？下面是我目前想到的几种： - 足迹这个版块发帖。不过如果确定了新的租客签约是和房东签还是和中介？ - 找中介。这样中介费用一般多少？最后发表：rebnik	rebnik 2015-4-13 11:24	02935	rebnik 2015-4-13 11:24
Pymble 这个房子感觉捡了一个大便宜，大家来看看？最后跟贴：个人喜好最后发表：ellepopo ...2	墨言 2015-3-31 13:02	315711	ellepopo 2015-4-13 10:51
请版主删除此贴最后跟贴：黑吃黑最后发表：000567 ...2	laowang23 2015-4-12 12:21	586336	000567 2015-4-13 00:50
关于BRISBANE的Sky Tower，求信息最后跟贴： flylobster 发表于 2015-4-12 22:01 LZ买了么没买，觉得溢价太高不值。最后发表：xiaoyujun123	xiaoyujun123 2014-10-27 13:52	232463	xiaoyujun123 2015-4-12 23:06
楼花/Auburn碎碎念－10月21二楼正召开新闻发布会，欢迎旁听。最后跟贴：不是产品的问题，是卖产品的方法问题最后发表：helensu6365 ...2 3 4 5 6..7	hsqhugh 2012-10-20 09:58	20515372	helensu6365 2015-4-12 18:49
布里斯班投资房买哪里好？50-55w 最后跟贴：logan就算了吧。。。。。。东边的话carindale以及周边都不错吖最后发表：迟到千年@ ...2	easoweno1 2015-3-23 22:26	513768	迟到千年@ 2015-4-12 16:30
realestate上租房价格没法商量吧最后跟贴：通常AGENT一定會要求租客一定要先來看過房(怕日後麻煩), 不過說真的, 沒看過你敢租阿? 建議先租臨時的,出發前就可以先訂, 想便宜就先住YHA, 或是找SHAREHOUSE(哪裡都有,看你要白人的還是亞洲人的), 來之前一周先排好要看哪些地方, 最好找附近先暫住,交通上比較方便. 價錢當然可以談(只是看對方理不理你而已~), 有講價有機會, 但是不要亂殺價, 讓人家覺得你沒行情就沒戲了, 殺價前先查看看週遭租金市場, 做些功課, 有努力才會有回報嘛, 我之前搬到坎村時, 一間一房公寓要租290, 我最後成交價是250, 一方面是因為坎村租市沒那麼火了,一方面也是我那時候是全職半政府公司上班, 聽起來穩定又有受教育(這點自己講的, 哈哈), 房東還想不到3小時就給我打電話租我啦~所以想殺價, 可以, 憑什麼? 就是你自己要去想的囉~ (想想自己如果是房東的話, 你什麼情況下會給殺價~ ) 最后发表：erikayi2015	xiaokehzt 2015-3-30 14:08	185792	erikayi2015 2015-4-12 13:19
买卖房屋Guide 最后跟贴：麻烦发一份，谢谢！最后发表：这都不是事儿 ...2 3 4 5 6..9	goodsydney 2013-12-17 00:10	25220227	这都不是事儿 2015-4-12 13:02
哪家银行比较好，求推荐最后跟贴： sunloan 发表于 2015-4-10 19:13 绝对St Geroge. 1. Servicing assessment 最松 2. 带offset account 如果是CBA的话要求最少smsf balance $200k+ 可以的话最好$250k 最后发表：Mr.Yuan	Aelove 2015-4-10 14:01	93656	Mr.Yuan 2015-4-12 09:31
求助贴-投资房出租遇到不负责任的中介 (Franchised real estate agent in Broadway) 最后跟贴：告法院吧。把所有你发过的邮件和通话记录和通话时间能找到的都收集起来。当初和中介签的合同上应该有明确中介负有管理的责任。上法庭你的赢面很大最后发表：realsppc ...2	09250317 2015-3-30 23:31	405244	realsppc 2015-4-12 00:28
买到问题楼盘是谁的问题？developer？builder？agent？最后跟贴：还是现房子实在点不懂帮顶帖最后发表：小老虎	cimidi 2015-4-7 18:49	114047	小老虎 2015-4-11 23:52
求Parramatta地区好点的中介最后跟贴：有没有谁用的中介不错的，分享一下呀，着急呀！最后发表：bearyqzj	bearyqzj 2015-4-11 19:59	33617	bearyqzj 2015-4-11 22:55
与房满仓先生商榷---房市必涨吗？最后跟贴：Not sure where the OP gets his data from, but they contradict reality by a long shot. 最后发表：Grange ...2 3 4	Maobama 2015-4-1 19:06	907956	Grange 2015-4-11 16:30
真是中国人在买房最后跟贴：看了评论乐了半天。。。很多人居然不知道如此传统好区。。。在hawthorn, hawthorn east, kew ,这个价格根本买不到多好的房子，在好的地段买块大地就400万了（800-900）。。。不算房子。。这几个区8,9百万往上的一大把。。。鬼佬市场为主，现在非常有米华人也倾向这边了。。因为慢慢懂了哪里才是真正的好区最后发表：是不是哟 ...2	墨尔本蓝天 2015-3-22 13:43	555662	是不是哟 2015-4-11 10:43
求建议，这个破房子，值得买吗，谢谢最后跟贴：赶紧买吧。现在地产火热，一年之后最少赚20万。最后发表：napolian ...2	michael10 2015-4-7 23:51	365719	napolian 2015-4-11 08:49

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