地产投资今日: 8|主题: 31347

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房子settle前检查，需要水电煤开通否？最后跟贴：房子卖掉了，由于人不住，所以水电煤断掉了。那买者settlement 之前check的时候，我需要开通吗？规定需要吗？谢谢最后发表：zqe138	zqe138 2015-7-4 12:01	03463	zqe138 2015-7-4 12:01
Riverview NSW house好租么，多久能租掉最后跟贴： frankbeijing 发表于 2015-7-4 03:39 你可以找那个只做该区的riverview agency,那个老头andrew是老板，跟他保持沟通，他在那个区消息很灵通， ... 中介最近有帮你们估房子现在能值多少吗？那边涨得怎么样最后发表：忽然一悠	aumaple888 2015-5-25 14:52	104519	忽然一悠 2015-7-4 11:31
悉尼房产价格自2013年6月以来，不到2年的时间上涨35% 最后跟贴：最后发表：Guru8 ...2	Guru8 2015-4-3 13:29	375625	Guru8 2015-7-4 07:38
买房，一个人的名义买还是二个人（有加分）最后跟贴：我家那位的脾气不好，而且性格保守，无论我买还是卖房子，他都不乐意。。。我这次贷款想放他名下，他和我一闹别扭，就威胁我说不跟你去签字贷款，让你买不成房子。。。他觉得贷款是一件很不靠谱的事情。。所以很犹豫，要不要房子放到他的名下。。。最后发表：All_Black	All_Black 2015-5-15 13:44	164158	All_Black 2015-7-3 17:38
现在国内房市绝不能涨，否则股市必死无疑！最后跟贴： zxart 发表于 2015-7-2 20:41 已经来不及了是验证博士真假的时候了！最后发表：xiwu	xiwu 2015-7-2 21:20	33433	xiwu 2015-7-3 17:26
请问商铺贷款如何操作最后跟贴：lz直接翻广告问broker吧。商铺贷款要求很高，不是论坛上发帖可以解决的。商铺的租约，租金回报；贷款申请人的背景；一堆收费；等等。最后发表：mr_founder	youngred 2015-7-3 11:50	93943	mr_founder 2015-7-3 15:12
想问问Penrith房产的投资价值最后跟贴：我刚买了个house, 租金回报有4%, 很不错了最后发表：mrrio	bessie89 2015-6-21 14:29	164922	mrrio 2015-7-3 14:40
到底什么人等房子跌呢？最后跟贴：等跌再入呵呵最后发表：elight ...2	ermaodim 2015-6-29 17:15	305041	elight 2015-7-3 13:33
在Sydney West ryde买apartment 投资好吗？最后跟贴：首先你得能用这个价格买得到最后发表：Nickson	vickyli1183 2015-7-3 03:05	43444	Nickson 2015-7-3 12:41
投资房贷款要中介提供租金证明最后跟贴： scorpiongill 发表于 2015-7-2 23:39 他们给多少？多少的loan啊？还不知道呢。Pre-approval的金额不够，我让他们重新去计算了。利率也还没确定。最后发表：reason4u	reason4u 2015-6-30 14:23	114077	reason4u 2015-7-3 09:49
&&房地产的冬天，恐怕不可避免地要来了。。。&& 最后跟贴： hotornot 发表于 2015-6-15 17:58 ** 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 ** 事实证明利息只会一直降最后发表：Trust1981 ...2 3 4 5 6..7	hotornot 2015-6-13 17:30	18223090	Trust1981 2015-7-3 01:34
请问house投资房买保险一般保室内东西价值吗最后跟贴：谢谢分享最后发表：Trust1981	elena2000121 2015-6-29 11:30	73964	Trust1981 2015-7-3 01:32
外国投资者的NG 可能要取消了最后跟贴：啥时候执行最后发表：df2006 ...2	din6700 2015-6-29 12:25	526709	df2006 2015-7-3 00:36
Contrator可以贷款买房吗？最后跟贴：楼上说的好。。。其实就是看你PAYG 还是自雇贷款一般都可以贷贷多贷少而已最后发表：scorpiongill	loong 2015-6-30 21:42	73691	scorpiongill 2015-7-2 23:02
银行估价高了，接受不？最后跟贴：贷的钱多了利率应该更低才对。。怎么会越转贷越贵了？？汗最后发表：scorpiongill ...2	ache43 2015-6-18 20:31	365627	scorpiongill 2015-7-2 22:58
办理贷款，要求提供签证复印件的相关问题！最后跟贴：着急的话去移民局花几十块钱贴个签不就好了最后发表：scorpiongill	LLMAILBOXLL 2015-6-29 23:13	73532	scorpiongill 2015-7-2 22:54
再想来Bundoora捡漏的别想了最后跟贴：以为burwood 最后发表：df2006 ...2	williamstep 2015-6-21 15:22	325920	df2006 2015-7-2 19:32
是买一个house还是买一个townhouse+unit的组合？最后跟贴： njxn 发表于 2015-7-2 17:45 我觉得house+unit最好了....再加点钱.... 如果是这个组合lz估计只能喝半碗豆汁了… 最后发表：商务车	豆汁一碗 2015-7-2 16:53	73781	商务车 2015-7-2 18:50
请问如何計算 Capital Gain Tax (CGT) ? 最后跟贴：谢谢最后发表：sogood	sogood 2015-6-29 22:42	23868	sogood 2015-7-2 18:05
West Pennant Hills house known as Dunrath sells for $42 million 最后跟贴：A council spokesman said Dunrath was currently heritage listed and that an E4 zoning currently in place would force developer Toplace to seek planning permission. The controls also prevent development within 10 metres of the property. Mayor Andrew Jefferies said the state government's corridor strategy would ultimately decide Dunrath's fate, but that it was unlikely there would be any more than six storeys developed at the site. See your ad here "There are a number of points that will have to be considered — one of those points is the geotechnical issues," Cr Jefferies said. "The best you're going to get is three to six storeys." "eople may be thinking there's going to be 20-storey buildings developed there and that's not what is going to happen. "We're not looking at a reach for the stars strategy there." 最多只能造3-6层，还能赚到钱嘛最后发表：leoqy	leoqy 2015-6-29 12:17	215107	leoqy 2015-7-2 16:50
投资房房租收入算哪个财年？最后跟贴： sheilaloo 发表于 2015-7-2 15:00 中介会发财政年度报告给你的，你想多了多谢！最后发表：winsome	winsome 2015-7-2 15:53	33384	winsome 2015-7-2 16:35
请教有没有可能先造房再分地的？最后跟贴： sidecloud 发表于 2015-7-2 14:00 我们是打算至少二十年以后再分地，值得这么做吗？或者是否有可能动脑筋改造目前的那套房子尽量留出空地 ... 20年后的事就不用想着么早了,你没变council的规定变了。如果你想近一两年有个打算那还值得掂量一下。无非是你自住还是投资。自住就怎么舒服怎么来,投资肯定变出两套了。最后发表：zzz	sidecloud 2015-7-2 14:20	93668	zzz 2015-7-2 15:46
想在castle hill的castle tower附近买一个3房townhouse自住。最后跟贴：资金足够的话，建议买地自己盖。最后发表：Nickson	bing029 2015-6-10 21:27	204529	Nickson 2015-7-2 14:08
今秋楼市崩盘加元暴跌！美资本大鳄做空加拿大 (转贴) 最后跟贴：有些东西，天天被人喊，就离成真不远了，这就是心理预设，当半数以上人被这一信息所构建心理上感知时，任何客观事物或者现象都会发生的。最后发表：CATHLEENLG ...2	000838 2015-6-28 00:27	305284	CATHLEENLG 2015-7-2 11:05
botany这个区怎么样，投资出租用，求大神最后跟贴：绝度是低估了最后发表：quentin.wang	jok14 2015-6-26 21:26	123932	quentin.wang 2015-7-2 10:51
澳洲股市蒸发了400亿对房市影响？最后跟贴： cdfei 发表于 2015-7-1 21:52 可惜印的钱我们拿不到啊是啊，人为刀俎，惹不起躲得起最后发表：巴乔	din6700 2015-6-30 12:54	224356	巴乔 2015-7-1 22:57
An ideal building block in a R3 Zone that provides a wealth of possibilities. 是什最后跟贴：r3可以分地。最后发表：zhengtao	bing029 2015-6-30 22:03	13362	zhengtao 2015-7-1 00:50
昆士兰投资最后跟贴： NewDay 发表于 2015-6-30 18:06 也没涨这么多吧，有些还跌了不知道，我家这边地价有小涨几万，房价也是。最后发表：晨晨妈	fantom 2015-6-29 09:48	194054	晨晨妈 2015-6-30 22:23
昨天看了几个拍卖，突然觉得房价可能不会暴跌了最后跟贴： maxinfang 发表于 2015-6-30 15:09 受不了同性恋也不会来澳洲。。。悉尼是gay都你不知道吗？哎，所以我说美国人超简单的。[attach]1344980[/attach] 最后发表：lenagrace ...2 3 4	nextstep 2015-6-7 15:45	10512458	lenagrace 2015-6-30 16:17
听说有个啥规定，一个家庭HOUSE的面积不能超过多少平米，超出了要交很多税最后跟贴： kaay 发表于 2015-6-30 14:55 按房子为单位明白了，只要是投资房，超出43万的部分都要交LAND TAX的，谢谢！最后发表：bigtailcat	bigtailcat 2015-6-30 14:34	113905	bigtailcat 2015-6-30 16:06
房子是交给中介租呢还是自己租？最后跟贴：中介租吧，省心最后发表：kaay ...2	a0150441 2015-6-27 16:23	366383	kaay 2015-6-30 15:25
有没有房东收到中介的来信要求做GAS ALARM CHECK？最后跟贴：各位筒子里的房东请问有没有人收到中介的来信说如果不做会影响保险未来CLAIM 他们推荐了一个公司说你可以用这个公司也可以自己找PLUMBER 这个公司有几个PCKAGE 299 399 499不同价位不知道大家收到没有怎么处理的？最后发表：Chimpanzee	Chimpanzee 2015-6-30 13:21	03216	Chimpanzee 2015-6-30 13:21
refinance快两个月了还没好最后跟贴：我当初是由St George转Bankwest 自己跟St George预约discharge时间，律师跟Bankwest预约settle时间最后发表：Bigman	月亮宝贝 2015-6-29 09:35	73603	Bigman 2015-6-30 09:11
请推荐一个做valuation for cgt purposes 最后跟贴：没人知道么？最后发表：robinbj	robinbj 2015-6-28 00:49	13301	robinbj 2015-6-30 03:01
小型地产开发都是怎么干呢？（2年后自问自答）最后跟贴：LZ 厉害啊最后发表：海之女 ...2	墨尔本大伟 2013-8-7 20:48	334351	海之女 2015-6-30 00:51
hillsdale, merrylan投资房选择最后跟贴：有朋友说说区吗？我对其他的不感兴趣最后发表：与语阿甘	与语阿甘 2015-6-29 00:37	43452	与语阿甘 2015-6-29 23:47
针对外国人买房的NG 可能要取消了最后跟贴： icac 发表于 2015-6-29 15:13 中国的租金回报率大概是2%左右，很多投资者买了房子之后就空着。现在的”外国人“主要是指国内买家，他们 ... 80万的房子,周租650,扣去税,中介费,物业费年回报1.8%就差不多了. 最后发表：jameskg	din6700 2015-6-29 12:22	264250	jameskg 2015-6-29 17:45
委托公证最后跟贴：没你名字不用公证。我办了4份。具体你再问问你所在城市的公证处。不同城市要求可能不同。最后发表：ehong3200	boatstar 2015-6-29 16:45	13285	ehong3200 2015-6-29 17:41
乐居花园三期何时交房到底？最后跟贴：最后发表：viclht	dongjiaqi73681 2015-6-26 10:51	133902	viclht 2015-6-29 16:28
中国又降息了，对澳洲房事有何影响？最后跟贴：最后发表：viclht ...2	wykdy 2015-6-28 00:20	496318	viclht 2015-6-29 16:22