地产投资今日: 8|主题: 31347

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悉尼现在还有正现金流的HOUSE么？或者能COVER个80%的最后跟贴：Blacktown以西，如果只付利息，还有很多能正现金流的最后发表：Hardestorm	benemi 2015-7-20 14:59	294673	Hardestorm 2015-7-22 10:56
11111111111111111111 最后跟贴：本帖最后由 yyyyylllll 于 2015-7-23 14:27 编辑 11111111111111111 最后发表：yyyyylllll	yyyyylllll 2015-7-21 23:03	03147	yyyyylllll 2015-7-21 23:03
中国最威胁全球的不是A股是房地产最后跟贴：最近想让父母升级住房，才发现他们小区的房价基本两年没动，说明什么?他们在北京海淀农大附近。所以喊涨的，真不知怎么来的。最后发表：catherinep	alexchan_au 2015-7-16 22:19	264358	catherinep 2015-7-21 22:40
Bentleigh怎么样？有什么好学校吗？求大家给点意见，分分伺候最后跟贴：Bentleigh就去过两次，不说学校，Centre Rd那块商业区很繁荣，街区看起来也很舒服。最后发表：一条大鱼	rapidcold 2015-7-19 20:52	146793	一条大鱼 2015-7-21 21:01
悉尼 Como 怎麼樣最后跟贴：Auburn 我不想死最后发表：fl360	jimmymxz 2015-6-15 22:03	276578	fl360 2015-7-21 20:43
想买墨尔本city公寓当投资房，回报如何？最后跟贴：确实是,刚移民过来那会,被一华人中介忽悠的差点脑热.这帮中介,也只有欺骗同胞最后发表：lczxbbmm ...2	ssbb 2015-7-5 23:11	426380	lczxbbmm 2015-7-21 18:56
没人租房子了吗？最后跟贴： yxfc2003 发表于 2015-7-17 13:36 进展如何啊？出了？租了，六百多一点。最后发表：78insydney ...2 3 4 5	78insydney 2015-7-10 10:30	12513181	78insydney 2015-7-21 15:00
墨尔本投资房最后跟贴：55万买APT 选择很多啊最后发表：winson0716	llehappiness 2015-7-18 23:17	144542	winson0716 2015-7-21 13:36
一年多新的apt 把地毯换成地板，会不会卖个高价格？最后跟贴：1年多的地毯本来就很新，要么换地板，换地毯，没戏最后发表：刘关张	这都不是事儿 2015-7-15 16:44	275053	刘关张 2015-7-21 10:51
这样买房行吗？最后跟贴： liu263 发表于 2015-7-21 07:12 以前可以，后来有人用这个办法给2岁的孩子都领了首次置业补助，因此立法修改了。 ... 对的，后面立法就不知，可能可以联名买，第3代占99%，或建家庭信托，第三代占99%？最好找一好的lawyer 花个几百块，很容易的，最后发表：pan123au	rebeccamy222 2015-7-21 01:09	93648	pan123au 2015-7-21 09:19
是wollongong还是gosford 最后跟贴：Wollongong, 不愁租。最后发表：Kristy622	tdk 2015-7-17 09:36	275139	Kristy622 2015-7-21 02:04
新房折旧报告需要到现场看房吗？最后跟贴： laji 发表于 2015-7-20 23:13 上门来看$650, 不看$400 如果新房精装修,灶具, 灯具, 浴具花园泳池 , 保安设备多且高端, 上门看能估价高 ... 我的就是屌丝装修，开发商建房子标配。看来不用上门了。最后发表：mini	嘟嘟0809 2015-7-20 22:45	43884	mini 2015-7-21 00:56
投資房top up 出來的錢，可以做自住房的首付款嗎？最后跟贴： yes168 发表于 2015-7-20 20:50 只有一個貸款帳戶的話，怎麼分清哪部分是top up 的利息，哪部分是投資房的貸款利息，我要自己算給會計嗎 ... 对啊，如果原来贷款50万，top up之后变成了60万，那就按总利息的5/6算给会计，不过会计也会帮你算的。最后发表：singa130	yes168 2015-7-20 09:11	73780	singa130 2015-7-20 22:24
请教settlement前转售房子的事（不是楼花）最后跟贴：本帖最后由 xiwu 于 2015-7-20 17:05 编辑炫炫发表于 2015-7-20 13:40 楼主我告诉你国内卖房中介这么操作的吧！除了你说的，还有：房子合同写100万，另外给你50万，所以房子卖了1 ... 当年国内买个破房，成交7.5W，中介交给房东5W，还叫买房的不要管这事！真是开眼界了！最后发表：xiwu ...2	roc411 2015-7-14 18:02	405926	xiwu 2015-7-20 17:18
墙被租客打成渣，求安慰！最后跟贴：买保险啊买保险最后发表：Joe_Brigt ...2 3	drx-611 2015-7-14 20:35	879019	Joe_Brigt 2015-7-20 16:16
落地窗玻璃给打碎了，房客要我换最后跟贴：房东挺辛苦，房产投资也不容易。最后发表：simond ...2	rogeryrj 2015-7-9 22:31	396679	simond 2015-7-20 15:25
租金咋这么低呢最后跟贴：最后发表：1212qwe ...2	din6700 2015-7-15 11:00	456102	1212qwe 2015-7-20 14:46
澳洲地产泡沫破灭为期不远，还贷压力将导致移民家庭危机最后跟贴：透支了后代的买房能力，有得有失最后发表：忽然一悠 ...2 3 4 5 6..8	Maobama 2015-7-8 10:22	23827016	忽然一悠 2015-7-20 11:18
HSBC vs CommBank 最后跟贴：本帖最后由喜欢苹果于 2015-7-20 08:12 编辑 CBA的网银很棒，简单好用，基本要做的网上都可以完成。跟HSBC的IT打过几次交道，奉劝大家不要用，没见过这么烂的IT，连自己的后台跑什么都不知道，也难怪他们不知道，整个流程跟团乱麻一样。烂IT加上烂程序，就是烂的不能再烂了。就算HSBC给我钱，我也不用。最后发表：喜欢苹果	xyliu925 2015-7-7 00:19	104048	喜欢苹果 2015-7-20 09:11
请教投资房的贷款组合问题最后跟贴：Mark 最后发表：skie	重剑无锋 2014-12-15 17:26	212359	skie 2015-7-19 20:35
这样算正常吗最后跟贴：最后发表：V6688	Q是q 2015-7-16 20:50	113487	V6688 2015-7-18 18:01
华人的确是少了，不过说好的房价暴跌呢？7月18日墨尔本东区拍卖捡漏失败最后跟贴：暴涨最后发表：davidludut	MK2 2015-7-18 15:05	43614	davidludut 2015-7-18 17:10
国内亲戚墨尔本的投资房委托中介出租，但3个月还没租出去。委托我帮忙处理，请有经验的大侠指教，谢谢！最后跟贴：最后发表：V6688 ...2	huluhzl 2015-7-14 15:11	397407	V6688 2015-7-18 16:46
这个做折旧的再也不会用了最后跟贴：任何批评我们是欢迎的，然而必须有依据。我们反对那种道听途说，妄加评论。我们每年服务成千上万的顾客，要求我们面面俱到，每个人都满意是不现实的。今年我们已大大改善服务，感谢所有继续支持我们的网友，没有你们，我们的业务是不能蒸蒸日上的。我们会继续在论坛上免费为大家服务，谢谢。最后发表：菲菲天空 ...2 3 4 5 6	johnliq2004 2015-1-7 08:38	16512042	菲菲天空 2015-7-18 11:36
Jordan Springs VS Marsden Park, 纯投资考虑最后跟贴： VINCENT_QI 发表于 2015-7-17 10:10 JS的话，你去GOOGLE搜索几个关键词，我只能点到为止:nuclear waste jordan springs 查了，原来Jordan springs是储存核废料的site。开发商无底线啊，这也要开发。最后发表：mmmggg	singa130 2015-6-28 23:38	245396	mmmggg 2015-7-17 23:11
关于Hurstville伟洋对面帝豪大厦楼花开工的背后最后跟贴： Yvonne.yu 发表于 2013-12-28 14:26 怎么就有这样喜欢挑事的人呢？我不惜揭自己的伤疤发帖子是为了找同情?有多少人是带着同情心来看这帖子的？ ... LZ莫生气，还是很多人感谢你的。最后发表：名字真难取 ...2 3	Yvonne.yu 2013-12-21 00:24	816972	名字真难取 2015-7-17 20:04
求教一个bank guarantee的问题,有人操作过吗？最后跟贴：st George low maintain fee.... 最后发表：ache43	豆豆宝宝 2015-7-16 21:57	33522	ache43 2015-7-17 11:51
租客不交房租能否断电呢? 最后跟贴：电和气当然可以断你可以告诉他们你搬走的日期叫他们重新计算费用水么是不能断的可以算使用费最后发表：VictorOZ	iceeyes2000 2015-7-16 16:29	204819	VictorOZ 2015-7-17 11:38
租客投诉院子的地不平导致他家小孩摔跤最后跟贴：本帖最后由 xiwu 于 2015-7-17 08:46 编辑如果巳有因为安全问题的投诉在前，又没有采取任何攺进措施，出事故在后。房屋保险公司是有理不赔偿的。最后发表：xiwu ...2 3 4	flyingying 2015-7-8 11:06	9711227	xiwu 2015-7-17 09:41
墨尔本60-65万的预算，海外身份，买哪里好呢？最后跟贴：烈火发表于 2015-7-16 18:08 说实话你这65的预算买哪个区都有点尴尬，一定要选买bundoora吧。不过bundoora这俩年建了不少房子，出租不 ... 对主要就是预算。其实还是现在澳币跌了朋友的预算才提高到了65万，没办法，要是能多十几万的预算，就不用这么纠结了。可能还是给她看看bundoora那边吧，预算还算够。最后发表：cg8180 ...2	cg8180 2015-7-8 23:50	315135	cg8180 2015-7-16 20:00
出租车司机教师公务员清洁工推高了投资物业热潮最后跟贴：其中70%的投资者是只有一套房产.自己的房子出租,然后,自己也租房住,住在自己喜欢的地区. 最后发表：harslett	Guru8 2015-7-7 09:44	163802	harslett 2015-7-16 19:56
感觉房价要跌最后跟贴：现在房价就是当时股价的6000点，谁买，谁接盘侠，中介都反过来打电话给客户了，你说房价会不会跌最后发表：狗狗的旅途 ...2	hongcc007 2015-7-13 11:03	386844	狗狗的旅途 2015-7-16 17:02
澳洲买房大揭密第二贴--澳洲地产的泡沫是否存在最后跟贴：lz中介吧，要不就是刚买完投资房，要不就是手上有好几套投资房。这么简单就能分析对了，其他人难道都白痴？最后发表：foxjoyce3160 ...2 3	BesteverCPA 2015-7-8 11:42	887705	foxjoyce3160 2015-7-16 16:59
想问下Rosebery的楼花值得投资吗？最后跟贴：豆豆宝宝发表于 2015-7-16 11:21 Rosebery 和Waterloo 哪个区更好呢？我喜欢waterloo 最后发表：paoqiqi ...2	ytxwz34 2015-7-8 23:45	365690	paoqiqi 2015-7-16 14:19
房价最后跟贴：国内的房子也在涨阿闸北的房子都过7w了最后发表：leoqy	pearleen 2015-7-13 21:40	164111	leoqy 2015-7-16 13:31
人在悉尼，当下可否投资房产？分分伺候最后跟贴：我个人不建议现在买，别人疯狂时就要理智最后发表：james888 ...2	同一时空 2015-7-14 19:07	345893	james888 2015-7-16 00:46
写在沪指爆跌8%之时最后跟贴：赌徒总是对劝阻他们进赌场的人充满了仇恨。最后发表：cooper-1 ...2 3 4 5 6	cooper-1 2015-1-19 19:24	1599609	cooper-1 2015-7-15 23:09
想买两个投资房SYD 求大神指点最后跟贴：歪一下楼，楼主，澳洲房产证长什么样，晒一下呗最后发表：爱睡觉的小雅	RXRX 2015-7-14 15:49	154172	爱睡觉的小雅 2015-7-15 21:34
求助求助关于出租房的维修最后跟贴：楼主你买二手的老House作为投资房就要有这种觉悟。。不然就买新公寓。不修出了事你更倒霉最后发表：a7728263 ...2	胖妞艾维 2015-5-15 12:45	395006	a7728263 2015-7-15 20:48
税务问题：如何区别自住房和投资房啊最后跟贴：第一套房要收的，但是不会像普通投资房一样收取那么多的CGT，你可以在你搬出转投资房时给这个房子做个估价，以后卖的时候是减去这次估价，而不是你最早购买第一套房子的价格最后发表：a7728263	yooko 2015-4-28 11:28	43489	a7728263 2015-7-15 20:39