地产投资今日: 0|主题: 31351

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42 最后跟贴：区和位置真的很重要最后发表：bab123 ...2	爱摇滚的大象 2016-1-18 20:52	507146	bab123 2016-1-21 12:15
请教分地过程中的公共道路/下水道/自来水/电的问题最后跟贴：这块地的分契总规在多年前已经被康嫂批准通过了，只是每块的title尚未发出，原业主想省点市政费用。康嫂说，如果新业主对这已经批准的分契计划无异议的话，至今仍有效。最后发表：xiwu	xiwu 2016-1-21 09:44	23482	xiwu 2016-1-21 10:12
出租房子，怎么才知道租客是正职人员？最后跟贴： oppstuu 发表于 2016-1-20 20:58 几乎所有资料包括工作收入有没有案底 etc..你还想要什么资料这是正规中介必须做的不是我想多了这和想 ... 那我只能呵呵了～最后发表：cpi ...2	qilixuman 2015-10-28 19:25	446515	cpi 2016-1-21 10:11
急问：投资房用中介管理，但是自己找到的租客，怎样付中介费？最后跟贴：你好我是sage investment group的置业顾问 Han 有投资买房的意向可以私信我最后发表：shibutsu	ghy123 2016-1-15 16:27	83668	shibutsu 2016-1-21 09:52
首次出租房子，中间要求授权他独家管理，合理吗？最后跟贴：？最后发表：海客	海客 2016-1-20 14:55	23381	海客 2016-1-21 08:30
急问!!求助大神！看中一套布里斯班的房子后院有一块地是属于政府的地到底能不能买~ 最后跟贴：看中一套布里斯班的房子但是后院有大约300平方米的绿地是属于政府的地暂时被后面一家hotel租了九十九年（其中包含这套房子后院的300平方米的草地）现在租约还有50年中介说这块地只能种植植被不能用作其他用所以hotel就自己修了个fence 把地直接隔到了这套房子里。请问各位大神是否有听过这种相关规定？不知道是不是中介忽悠我？担心这块300平方的地会被hotel用作其他作用。最后发表：candykper	candykper 2016-1-20 21:45	03525	candykper 2016-1-20 21:45
【墨尔本】求房产估价公司(ATO认可的）最后跟贴：本帖最后由 rurutia 于 2016-1-20 21:49 编辑 (好像发错地方了，在我爱我家版块又发了个一样的，请版主删帖）【墨尔本】最近投资房租期到了，要从现在的自住房搬过去住，也就是投资房和自住房对换。两个房子都需要估价，有没有同学有这方面经验，那个公司靠谱呢（ATO承认的）？当然，最好是能把现在的自主房评高点，投资房评低点。这种公司在这方面可以稍微商量下吗（当然不会很离谱，就是稍微浮动下）？还是最好不要问这种问题？ google下有很多公司，但也不知道选哪些，还有评估费用大概是多少呢？一个是townhouse，另一个是700地的house 最后发表：rurutia	rurutia 2016-1-20 21:20	03395	rurutia 2016-1-20 21:20
问一个傻傻的问题，现在还能投资悉尼的房产吗？最后跟贴：最后发表：天涯浪客	doublepines 2016-1-18 15:55	224641	天涯浪客 2016-1-20 16:53
求助房子中介出租一年，现在快到期收不回来怎么办最后跟贴：最后发表：She-Ra	llzx4516 2016-1-17 10:51	295680	She-Ra 2016-1-20 11:27
有人用过墨尔本的AusLeading远航信贷吗？老板David Yang。靠谱吗？最后跟贴：有执照么？澳大利亚金融服务执照还是很难的。最后发表：liu263	CC 2016-1-17 23:02	158833	liu263 2016-1-20 10:49
当下！澳洲华人最美妙的赚钱时光！最后跟贴：你好我是sage investment group的置业顾问 Han 有投资买房的意向可以私信我最后发表：zhangtingban ...2 3 4 5	helensu6365 2015-3-31 18:06	13819452	zhangtingban 2016-1-20 10:37
跟着政府走才有钱赚--论现在到底该不该买房最后跟贴：墨言发表于 2015-12-11 11:13 同感，人口增长太快，红利拿了设施却跟不上，也吸引不了更多的移民现在人已经越来越多了人就是地产繁荣的根本因素最后发表：zhangtingban ...2 3 4 5	orangejue726 2015-12-10 08:09	13714060	zhangtingban 2016-1-20 09:54
有租房中介为前提房东和租客直接联系好吗最后跟贴：不好。应该所有钥匙先copy一套给中介。最后发表：niubi	枫之追忆 2016-1-19 17:56	23329	niubi 2016-1-19 23:30
什么情况？房子第二周就提价了？最后跟贴：就为了5000？还是owner提出的？为了什么？以为有其他人比你出高了5000。。。。最后发表：animal_911	tortle 2016-1-19 20:24	134171	animal_911 2016-1-19 23:27
买卖房屋可以不经过中介吗？最后跟贴：楼主我帮你吧，给2000刀辛苦钱就行了。最后发表：天涯浪客	billaround 2016-1-19 10:33	103892	天涯浪客 2016-1-19 16:58
大神请进，投资房改自住后，所发生的，装修，升级各种费用，将来在卖出这套房时算成本吗最后跟贴：有证据显示装修费用吗？最后发表：niubi	Qmzt 2016-1-14 20:59	244435	niubi 2016-1-19 12:12
买房不到2年，现在卖合适吗？最后跟贴：你的情况我觉得卖了更好，少操心，而且亏也亏不了多少，你的Capital loss还可以留着offset以后的Capital gain，关键你这房子留着没有意义，升值不了，维修花费高，操心上火，还拿不到负扣税（利息低于房租），综合看来卖掉比留着利大于弊。这是我的个人观点，仅供参考最后发表：r.wang7 ...2	Chioz 2016-1-17 12:15	375960	r.wang7 2016-1-19 11:20
2016年，开年关于房地产的浅见 ----- 主要以数据理解为准(更新ing）最后跟贴：楼主辛苦了最后发表：louierma	jack0083 2016-1-18 09:23	235000	louierma 2016-1-19 10:30
CBA贷款合同和利率问题最后跟贴：最后发表：dylan77	chatchat 2016-1-12 08:15	174691	dylan77 2016-1-19 09:21
悉尼，墨尔本有不少人家，尤其华人自住房超过两百万，想靠它养老，以后看来没戏了。最后跟贴： pan123au 发表于 2016-1-14 09:09 议员们的房子基本都是过200 万，你说他们会通过这个法律？议员们都是高收入，为什么他们还要通过向高收入人群收税的法律？为什么他们还给低收入人群发那么多福利？这里跟中国不同，议员代表的不是自己的利益，而是他的选民的利益最后发表：浮云马 ...2 3	huang89 2016-1-12 22:48	649126	浮云马 2016-1-19 06:40
Macquarie Park一带给力的卖房中介请推荐，中介免进你就别八卦了 - [阅读权限 70]	KEVINQ 2016-1-17 19:55	9196	peterorz90 2016-1-18 17:53
Schofields今年房价还会跌么？最后跟贴：有谁家的house在建过程中被builder加了价的！！！！最后发表：katysail ...2	咱家那house 2016-1-9 20:08	447283	katysail 2016-1-18 14:48
气死我了，不活了！最后跟贴： 604 发表于 2016-1-18 07:36 你的律师是好人。才不是……过户之后律师会发给你一个清单，里面详细写有你支付的钱分成了多少部分，每部分去了哪了。我看到其中有一项支付给SE Water的$800多，但是水公司的balance上没显示出来，那当然找律师算账了——你把我钱弄哪去了？这才真的是上法庭都不怕…… 最后发表：farmerzheng ...2	qilixuman 2016-1-15 19:36	548191	farmerzheng 2016-1-18 11:34
哦的神，Baulkham Hills 本周六102套房子开放最后跟贴：完美风暴最后发表：狗狗的旅途 ...2 3	wykdy 2015-11-19 20:45	8410879	狗狗的旅途 2016-1-18 10:04
问个问题，BROADMEADOWS为什么算便宜，周围的WESTMEADOWS, GLADSTONE PARK都很贵呢？最后跟贴：本帖最后由烈火于 2016-1-18 01:43 编辑 chengxi 发表于 2016-1-17 23:40 不建议买那边，我认识不少在那边上班的最后都在bundoora买房了，走M80上下班。。。 ... https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... &extra=page%3D1 赶快去最后发表：烈火	tom1 2016-1-17 22:49	43995	烈火 2016-1-18 00:55
布里斯班买房-区的选择最后跟贴：可以说一下为什么是坡底的话就一定不能要呢？最后发表：啰嗦王 ...2 3	啰嗦王 2015-12-31 17:02	8211541	啰嗦王 2016-1-17 23:24
想卖一块生地，有鬼佬offer jointventure说一起开发最后跟贴：超級簡單........ 讓他占便宜你只要百分之四十的錢就把地賣給他看他幹不幹最后发表：CVfreshman ...2	clarkzm 2016-1-15 14:12	325602	CVfreshman 2016-1-17 20:45
删除最后跟贴：能力强的，找个中介能出主意的，自己管，中介花钱不如自己干最后发表：freeboy	sherwoodzhang 2016-1-10 14:22	174375	freeboy 2016-1-16 21:48
投资房的房客要求好多啊最后跟贴：买好房东保险其它的都按规矩办即可最后发表：garysu	szring 2016-1-15 15:51	94359	garysu 2016-1-15 19:43
急，租客想自己装Foxtel 怕不怕搞坏屋顶？最后跟贴：我允许了，dish很小的不大，也没有伤屋子，对以后出租也方便。最后发表：viva2006	qilixuman 2016-1-15 14:09	63720	viva2006 2016-1-15 15:38
看看这里的各位如何评价王石的行为最后跟贴：卖个手机要讲情怀，公司并购要拼道德。说明中国社会缺的就是情怀和道德。最后发表：wdmznzd ...2	cooper-1 2015-12-18 18:57	547442	wdmznzd 2016-1-15 13:40
屌丝买house，预算80万在悉尼最后跟贴：quakers hill 最后发表：Andrew0112 ...2 3	sydneywz 2015-11-20 10:41	7910206	Andrew0112 2016-1-15 12:49
出租房子 smoke alarm 和water efficiency 必须要做吗最后跟贴： smoke alarm 必须的最后发表：lemonteawithice	枫之追忆 2016-1-14 20:19	23458	lemonteawithice 2016-1-14 21:03
Off plan什么情况下可以取消合同拿回首付最后跟贴：能要求，看开发商同意不同意。最后发表：玻璃心粉碎机	枫之追忆 2016-1-14 11:37	84104	玻璃心粉碎机 2016-1-14 17:38
父母自住房 Seven hills VS Schofields，希望大家给点意见最后跟贴：要是我情愿买在EASTWOOD,HURSTVILLE这种华人区的哪怕是2房apartment 也比大西北的house好爸妈年纪大了最怕的就是寂寞最后发表：mdlp	nsyd 2016-1-12 10:34	254467	mdlp 2016-1-13 14:00
房子要SETTLE了，但是中介合同里面没有写SUBJECT TO LEASE, 现在买家执意要空的房子，怎么办啊？求建议（分分送）最后跟贴：这个的确麻烦。给房客钱，让他无法拒绝搬走吧。最后发表：nis	Happytao 2016-1-11 22:02	84255	nis 2016-1-13 12:20
我为啥在2013年7月开始看空地产最后跟贴：主席还是回到现实中吧最后发表：clarkzm ...2 3	Maobama 2015-12-22 10:20	829073	clarkzm 2016-1-13 11:07
猫本BOX HILL的公寓现在多少钱能买到？最后跟贴： axyou 发表于 2016-1-13 10:11 多谢，光看网站的话，一房还有33万的，二房还40出头的，标价果然还是水分很大啊 ... 公寓的价位还要看户型，大小和楼层，他们的标价应该是最便宜的那间的价格，一般都是底层朝西，你懂的貌似现在七八千一个平方吧，你可以掐指一算大概的价位最后发表：fancylv	axyou 2016-1-12 16:31	84009	fancylv 2016-1-13 10:39
经济那么差，还能买房囤地么？最后跟贴： jenny06 发表于 2016-1-12 18:41 不好意思，借楼主的帖子问一下，我隔壁邻居也准备卖房子，我也考虑买。但是council问了一下，现在的zone ... 不同的council的规定肯定是不一样的，我那个房子所在的council在规定中有明确的zone, 面积，街号，这个具体情况也需要具体分析的，其实当初买下邻居的房主要是为了妈妈过来能有自己的地方住，而我就住隔壁有任何事方便照顾，不过世事难料，刚买下来没多久我就搬到布里斯班了，现在妈妈过来还是得跟我住一起，结果老太太就不爱过来了，现在每年都要给她续那个永居的签证最后发表：wagamama ...2	yysyd 2016-1-12 13:37	486982	wagamama 2016-1-13 09:47
楼花的真正风险何在？最后跟贴：最后发表：402523 ...2	isteve 2016-1-11 03:15	326097	402523 2016-1-13 00:43