地产投资今日: 1|主题: 31351

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请问claim landlord insurance 的时候，有哪些需要注意的地方。最后跟贴：Call your insurance company, they will provide your a claim form to fill in. or sometime can be download it in insurance company website. you may need rental ledger from agent , inspection report , rental contract etc.... 最后发表：paulccc007	owner 2016-2-18 11:40	33810	paulccc007 2016-2-21 19:34
已删最后跟贴：rear block 相对要大一些，因为没有frontage。可是corner block 分了地以后，两块地都有frontage，而且没有driveway 的用地面积。所以相对好切，便宜。买地之前和Council的Duty Planner聊聊，要written advice，别光听中介的。最后发表：Bojiu	liquidwk 2016-2-20 12:51	74227	Bojiu 2016-2-21 18:33
悉尼东南也在盖轻轨，为啥没人炒那边的房子？最后跟贴：zetland还要吵？最后发表：prayforus	weeded 2016-2-19 21:04	265073	prayforus 2016-2-21 15:19
整租到底是自己管好还是交给中介管好？最后跟贴：市场差，选择很多，楼主不租有其他人租。。。最后发表：KaTharina	Perth好 2016-2-12 22:40	134250	KaTharina 2016-2-20 21:58
房子，政府手里的最后一茬鸡毛菜最后跟贴： superdigua 发表于 2016-2-20 21:21 谭宝是担心房价下跌影响财政收入。也是。但现在是大选关头，利用投票人对房价下跌的惊恐来拉票，应该是主要的。其实工党提出那个挺合理的，谭宝不见得不同意。只不过不应该在大选关头拿出来让对手利用。最后发表：猫儿不笨	Maobama 2016-2-20 18:54	124008	猫儿不笨 2016-2-20 21:27
当心四大近期可能再度筹资和加息（老毛唱空例贴，慎入）最后跟贴：大家有收到中介发的官方数据吗？墨尔本东，去年第4个季度的数据，大部分区的价格都在跌，少数几个涨的，有WANTIRNA SOUTH ，周边的区都跌了。最后发表：EN25817	Maobama 2016-2-18 08:11	234381	EN25817 2016-2-20 15:39
不能承受之重---心动还是旗动？房涨还是债涨？百万豪宅越来越多还是百万豪债越来越重？最后跟贴： DwyaneWade 发表于 2016-2-20 10:54 你错啦，这2者有一个根本区别..好好想想帮自己还贷款多攒一套房子：）：）：）最后发表：lry-jdtj ...2 3	Maobama 2016-2-6 07:59	638689	lry-jdtj 2016-2-20 10:56
关于个人自住房的认定最后跟贴：谢谢回复啊，关键是那个ATO给了六个月的时间，这个就清楚多了，谢谢最后发表：chengtbb	chengtbb 2016-2-19 09:22	44116	chengtbb 2016-2-20 06:30
房价最终取决于---合理交通范围内的工作和工资最后跟贴：二三线城市房价取决于工作机会与工资 point piper那么高的房价，难道在pp 人人都年薪500w？最后发表：clarkzm ...2	Maobama 2016-2-12 08:18	406048	clarkzm 2016-2-20 00:22
今天最大的新闻就悉尼行政区合并，求论坛各位大神分析最后跟贴：山区怕 Rama 他以M2为界？最后发表：白雲山民	cissy1113 2016-2-17 10:15	74585	白雲山民 2016-2-19 23:57
看来利率是要降了！最新新闻！高手可翻译一下... 最后跟贴： OZ518 发表于 2016-2-19 21:42 太小看刘翻译了，人老人家估计正紧张搜索各路利空新闻还没发表应该已经找了好几天了，估计很着急最后发表：刘关张	pearleen 2016-2-18 23:53	215667	刘关张 2016-2-19 23:43
工党的“直接粗糙”的负扣税政策将会“摧毁”澳洲的住宅价值。最后跟贴：澳洲房子根本就不值现在这个钱，都是炒起来的。最后发表：helenzhan2011	OZ518 2016-2-19 21:47	84158	helenzhan2011 2016-2-19 22:36
删最后跟贴：本帖最后由 realestate 于 2019-8-25 14:45 编辑删最后发表：realestate ...2	realestate 2016-2-18 22:56	586483	realestate 2016-2-19 22:29
airbnb租一间出去能有245的收入，你觉得如何？最后跟贴： rainvegie 发表于 2016-2-19 16:44 一个房间一晚还是一套房子一晚？应该是一个房间，cbd apt之类的估计，这价格不稀奇最后发表：烈火	ayzlgs 2016-2-19 15:21	23965	烈火 2016-2-19 20:12
你选择哪家landlord insurance? 最后跟贴：有个2居室unit刚出租，顺便问大家几个问题 1。除了landlord insurance还需要其它保险吗？ 2。目前的租客签约6个月，是否要买1年的保险？ 3。投保的总价值应该跟房价一样？谢谢。最后发表：isawang2000 ...2 3 4	君君妈 2014-12-23 12:21	11318003	isawang2000 2016-2-19 17:47
想在墨尔本大学附近买房，求建议最后跟贴：cbd apartments 最后发表：aceaegisnt ...2 3	zjmzjm 2015-12-23 10:01	7111423	aceaegisnt 2016-2-19 17:37
空调推荐最后跟贴：想在厅里装一个空调，大家推荐什么牌子？最后发表：唐宋	唐宋 2016-2-19 15:39	03548	唐宋 2016-2-19 15:39
毫无概念对于区域最后跟贴： orinoco 发表于 2016-2-12 15:46 发到精明买家试试？最后发表：Raymondukelee	天康妈 2016-2-12 14:14	224417	Raymondukelee 2016-2-19 14:43
对澳洲地产投机泡沫驾崩方式的个人浅见最后跟贴：:si114 [attach]1487275[/attach] 最后发表：烈火 ...2	Maobama 2016-1-27 16:56	578121	烈火 2016-2-19 13:29
自我管理投資房细节最后跟贴： Ninie 发表于 2016-2-19 11:30 需要有信得过的水，电工和handyman，这些人知道是投资物业都恨恨宰你。对付租客要细读Department of Fair T ... 对付租客要细读Department of Fair Trading 网站的内容，哪部分？谢谢最后发表：Jcool	euronet 2016-2-19 01:54	43676	Jcool 2016-2-19 11:58
子女和父母互购房子能省钱吗？最后跟贴：family trust一年管理审计的费用就四五千，光为一套房得不偿失。最后发表：vincent_shl	南阳88 2016-2-14 14:40	265953	vincent_shl 2016-2-19 10:32
land tax一年交几次啊？最后跟贴：去年是交2015，今年交2016 最后发表：ellepopo	hwll 2016-2-18 15:44	74075	ellepopo 2016-2-19 07:52
又来了- 投资小白请教 - house vs unit 最后跟贴：长远来说，土地更保值，投资house好，但是也要考虑目前的现金流，house普遍租金不能cover贷款，每年还要贴不少钱进去，如果财力够的话就买house。如果说想要现金流好些，压力小的，可以仔细寻觅一下新的apt，就像楼上说的，大家还是更喜欢新一点，最好是有2个卫生间的房子。我刚投资了一个apt，算下来有正现金流，感觉还不错。所以楼主还是要根据自己情况考虑一下选择哪一种最后发表：bluebutter ...2	siumunmun8 2016-2-2 15:10	426777	bluebutter 2016-2-19 00:05
黔之驴。黔无驴，有好事者船载以入。最后跟贴：错别字。可另他们寒心的是令最后发表：chenyunsun	AlexChin 2016-2-18 13:46	214080	chenyunsun 2016-2-18 20:49
為何近期這多Price Withheld? 最后跟贴：不要吵架好好说话最后发表：step100	fromhk 2016-2-5 16:33	134677	step100 2016-2-18 18:03
国内外房事比较之个人浅见(老毛唱空例贴，慎入）你就别八卦了 - [阅读权限 100] ...2	Maobama 2016-2-17 09:20	531730	天涯浪客 2016-2-18 17:35
请问遇到特别暴力的租客怎么办？最后跟贴：谢谢大家了。正好准备卖。算是坏事变好事了。最后发表：owner ...2	owner 2016-2-18 09:56	305280	owner 2016-2-18 15:39
如果负扣税取消，房地产的趋势？新老房东区别对待？最后跟贴：负扣税这个是每年报税的时候的扣减项目，如果取消应该是统一取消才对，不然不合逻辑，就像本页一楼说的，那样就没人会买卖投资房了。印花税和补贴都是一次性的，才会有实效性最后发表：mianwo ...2	fademark 2016-2-16 20:03	506670	mianwo 2016-2-18 15:33
求靠谱的投资房评估师最后跟贴：用过这个还不错能讲中文，搜bwvaluation.com.au 最后发表：sydauniu	moonlanding 2015-1-5 16:15	71290	sydauniu 2016-2-18 14:37
现在国内的房事怎么样啊？最后跟贴：许愿池发表于 2016-2-18 07:31 多多哥，一线房子，学区房，只要是指小学还是中学啊？主要是指小学。其次是看该小学的对口中学。最后发表：hsqhugh ...2 3 4	vampire_k 2016-2-15 17:13	9210148	hsqhugh 2016-2-18 10:35
找靠谱broker 最后跟贴：有在墨尔本能做海外收入贷款的broker请与我联系1597964946@qq.com 最后发表：bingbingq	bingbingq 2016-2-18 02:09	03902	bingbingq 2016-2-18 02:09
投资大地旧房，买走路能去boxhill的还是买无法走路去glen车站的学区房？最后跟贴：丛林导师发表于 2016-1-17 22:55 看未来，今年box hill high的排名跟GWSC已经是一前一后，gwsc54，box hill high55 box hill的中学排名已 ... 但是boxhill是有精英班吧，和glen比较没什么意义啊最后发表：态度最重要 ...2	态度最重要 2016-1-16 20:46	426235	态度最重要 2016-2-17 20:16
买楼花想毁约的后果最后跟贴：卖掉转手最后发表：Tiger2959	tantan0532 2016-2-16 16:39	34391	Tiger2959 2016-2-17 15:30
金融高手给建议建议：如果澳元崩溃或澳洲股市崩溃，房产短期与长期价值最后跟贴：要买地的，来澳洲还买Apt 跟国内一样了最后发表：DwyaneWade	kesai 2016-2-17 13:19	84020	DwyaneWade 2016-2-17 15:01
删帖最后跟贴：本帖最后由 rebnik 于 2016-2-18 10:41 编辑删帖最后发表：rebnik	rebnik 2016-2-14 23:14	164093	rebnik 2016-2-17 13:53
请教是否可以查到一个地区出租房屋的平均空置时间？最后跟贴：请教一下有没有什么网站可以查到一个地区某一种类型的房子出租前空置的平均时间？考虑从技术层面这个应该是可以算出来的：一段时间内一个地区同类型房子从挂上网出租到确认出租的时间间隔，类似于算rental yield。最后发表：rebnik	rebnik 2016-2-17 12:20	03207	rebnik 2016-2-17 12:20
location! location! location! 最后跟贴：房子交易量小的统计数据参考意义不大最后发表：xyouc	Raymondukelee 2016-2-16 10:55	33845	xyouc 2016-2-17 10:28
请问各位房东,投资房的安保alarm是必须要修理的物件吗? 最后跟贴：如果当时出租的时候有，那房东有义务维持在working状态。最后发表：yourock	TomZhou 2016-2-16 11:15	33576	yourock 2016-2-17 10:13
关于holiday letting怎么收费最后跟贴：18 Hanlan Street SURFERS PARADISE, 大神不敢当，一没鞋的童鞋而已最后发表：爬山虎	lveric 2016-2-9 14:12	144034	爬山虎 2016-2-17 09:24
CBA 投资房利息最后跟贴： sifeifanren 发表于 2016-2-13 22:17 请问哪家银行可以做到？谢谢！ boq 最后发表：pearleen ...2 3	brianliubiao 2016-2-5 00:21	678256	pearleen 2016-2-17 01:42