地产投资今日: 27|主题: 31100

1 ... 449 450 451 452453454 455 456 ... 801 / 801 页下一页

新窗筛选: 全部主题时间排序: 默认排序\|精华		作者	回复/查看	最后发表


--- 最后跟贴：让墨村公寓情何以堪。。。最后发表：rurutia ...2 3	meibu 2016-4-7 13:22	6411834	rurutia 2016-4-12 21:55
房产税务-自住房的equity利息可以抵税投资房的收入吗？最后跟贴：想说什么呢？是不是私信要最后发表：multi	豆丁 2016-3-15 15:36	106063	multi 2016-4-12 21:46
房客突然走了，中介负责人也不见了，想请教一下大家最后跟贴：沒拍照？鬼佬中介在租客搬進去前一天拿著個表一項項對下去最后发表：online2013 ...2	Tstaff 2016-4-11 09:13	305668	online2013 2016-4-12 21:25
牛刀：铁矿石导致澳币狂跌？澳洲房价？最后跟贴：最重要的是有钱买什么。。。不买房子又能投资什么呢。。。最后发表：rurutia ...2	LISALAI 2014-9-11 10:08	595035	rurutia 2016-4-12 21:16
看看加州旧金山湾区的房价最后跟贴：预测有地震就呕这点不好最后发表：KaTharina ...2	spike777 2015-5-28 14:36	5710381	KaTharina 2016-4-12 20:40
问题已经更新！！关于提前取消和中介的租赁协议最后跟贴：楼主自己管理，后患无穷啊，别为了省那点钱，耗费精力。最后发表：wsdy007	raben4 2016-4-11 16:56	224849	wsdy007 2016-4-12 19:53
温州房子暴跌，澳洲紧跟其后！现在宁可租房，也不哄抬房价，最后跟贴：暴跌最后发表：liu88 ...2 3	牛角尖 2013-9-28 20:23	807415	liu88 2016-4-12 12:46
apartment租客要付水费吗最后跟贴：要有独立水表。 You can pass on water usage charges to your tenant provided all the minimum criteria have been met. http://www.fairtrading.nsw.gov.a ... _water_charges.page 最后发表：congtoulai	yogurtau 2016-4-11 15:12	124127	congtoulai 2016-4-12 11:35
从中介收回的HOUSE好好的衣柜门被砸了一个洞最后跟贴：本帖最后由琳达于 2016-4-12 12:44 编辑语过添情发表于 2016-4-12 10:19 Century21 每个店都是独立经营的，lz如果仔细看的话就会知道每个店都有个小字名称 ... 谢谢你的回复。我没注意，不过这家CENTURY 21中介的地址是: 2/9 Clyde road, berwick vic 3806. 我只是在这里提醒大家别找这家中介，很不诚信。最后一个房客提前2个月通知要搬家，这家中介就没告诉我，直到我通知他们说要收回房子不再续签，他们开始说我们必须提前3个月通知他们否则是违法的（我是提前一个月半月通知中介的），之后换了一个人又说房客一周后就搬走了。说是主管这个房子的人去旅游去了忘记通知我们了。所有的一切说辞都是那么不靠谱。唉，老外不诚信起来更恐怖啊！最后发表：琳达	琳达 2016-4-12 10:17	33726	琳达 2016-4-12 11:30
4月9号MW和GW的两个拍卖最后跟贴：GW也就中心区价格离谱，第一个那太偏了GW最东那边除了树林什么也没，而且比较靠电塔。第二个位置还可以，就是看floor plan里边有2个卧室才6.8平方，房子也老不好卖吧，不过有713的方正地，感觉还可以高点。最后发表：qqqsss111	ds1024 2016-4-9 18:49	254785	qqqsss111 2016-4-12 09:39
没得到该网站支持，本次辩论赛取消最后跟贴： patrickzhu 发表于 2008-10-29 16:19 我也说两句。先明确我的观点，自住房是肯定要买的，什么时候买我不知道。还是版主英明最后发表：rajtax ...2 3 4	不请自来 2008-10-29 11:20	1128517	rajtax 2016-4-12 07:13
英国房市恐难逃崩盘命运最后跟贴：最后发表：leeroyjenkins	andrewliu1978 2008-11-28 13:49	222210	leeroyjenkins 2016-4-12 07:08
house放租，rent可以临时涨价吗？最后跟贴： farmerzheng 发表于 2016-4-11 12:00 可以不该，但是让中介一个一个电话那些申请者：“有人愿意出更高的价格，你啥态度？”让他们自己加价 ... 我也觉得这个比较合理当初我们租房的时候也是，碰上了想租的房子，会告诉中介可以多付一点房租最后发表：toozz	goodtraven 2016-4-11 07:27	254651	toozz 2016-4-11 17:27
黄金海岸2房楼花值得买吗，感觉比悉尼潜力大啊最后跟贴： MaggieYung1226 发表于 2016-2-14 23:08 你说的位置大在哪里的呢？谢谢就是黄金海岸Griffith大学附近，Parkwood区最后发表：apple613 ...2 3	Leon8663abc 2015-10-30 13:10	8611699	apple613 2016-4-11 16:16
Box hill sky one 最后跟贴： ViceMan 发表于 2016-4-11 10:30 358k那个实在是用来吸引买家的吧？现在没有车位的1房也要430k呀。出口的station st， carrinton rd，没 ... 我不知道。。我就是看了一眼real estate的价格。。反正我也不会买最后发表：forceback ...2	Ppluo1 2016-4-9 19:20	438336	forceback 2016-4-11 12:39
st george 投资房贷款利率4.2。 3年fix 算低吗? 最后跟贴： joeventus 发表于 2016-4-11 11:21 cba 投资 4.09？定息？是的之前固定了几个了最后发表：一天世界晴~	csl不高兴 2016-4-9 13:14	94707	一天世界晴~ 2016-4-11 12:29
自住现在利率 ST GEORGE 最后跟贴：其它银行有自住房固定可以做到3.99，浮动4.15。 PACKAGE. 最后发表：Flanker	33173847 2016-4-9 21:13	44465	Flanker 2016-4-11 10:57
房屋买卖过程中，卖家这样。。。啥意思？最后跟贴： ljbit 发表于 2016-4-8 20:43 我的律师当时跟我说不release deposit 的合同坚决不能同意，一定要卖方律师删除这一点。看来我运气好找到 ... 不是一个意思。我上述的case是，你买房先付10%定金给中介，中介会存在自己的trust account里，最后如果不买的话，中介会需要卖家签字把deposit给release出来。现在卖家就耍无赖，拖着不签，这样对买家就很无辜了。因为要起诉的话，即使是100%赢的case，买家自己还是要掏点律师费用的，卖家那边只能cover 60%-90%的买家律师费。最后发表：superbeibei	superbeibei 2016-4-8 10:15	175600	superbeibei 2016-4-11 10:11
房价什么时候跌最后跟贴：房价下跌要等婴儿潮那一代去世，也就是2033到2051年。最后发表：superdigua ...2 3 4	icac 2013-8-7 10:32	1068871	superdigua 2016-4-11 07:50
小白问投资房出租band金和保险最后跟贴：本帖最后由 yogurtau 于 2016-4-11 06:43 编辑买了投资apartment，想自己找租客出租。请问： 1.租房合同哪里下载？要租客的什么证件复印件？护照？学生签证？工作证？担心要太多租客嫌烦。 2.租房合同除了格式条款，有什么需要增加的？不能转租分租？ 3.bond金4周房租，我自己存起来，还是交到政府机构？如何交？如果交给政府，以后租客搬走损坏东西要扣bond金会不会麻烦，例如要上tribunal才能扣？如果不交政府，会有严重后果例如罚款吗？ 4.landloard保险怎么买，哪几家保险公司好，一年300多（2房公寓）？有哪些内容必须cover？public liability需要买吗（还是strata买的pubilc保险就保租客的）？如果租客在烧菜做饭时起火了烧了房子，我想获赔，这是需要买什么保险？ 5.租客搬来前几天我买了些东西装修了，如果要退税，是否必须把租约开始之日写到我发票日期之前？我应该如何操作，是否和租客说好写已付3周房租，但是我只是收他2周的租金实际上？ 6. 租金是否直接转到我银行账户，备注写rentto0431这样？这样我就是投资房，可以退税这种? 万分感谢前辈们指点迷津！最后发表：yogurtau	yogurtau 2016-4-11 06:40	03583	yogurtau 2016-4-11 06:40
墨尔本西面的投资房，要不要卖了最后跟贴：不同城市情况真不一样最后发表：5wego ...2 3	hibounce 2016-3-2 11:35	8011916	5wego 2016-4-10 22:58
大家来评一评这个地块最后跟贴： victorvic 发表于 2016-4-10 13:52 3.8m 中介居然敢要4-4.5M(paopaobing(51)) 最后发表：pwusyd	pwusyd 2016-4-10 12:44	23811	pwusyd 2016-4-10 22:08
[悉尼]george street上'The Summit'这栋楼怎么样？最后跟贴：有老房东知道这个官司最后结果是，中介说美丽通赔了一百万给大楼最后发表：pandababy	matri 2009-5-13 12:53	71740	pandababy 2016-4-10 21:05
投资房折旧报告请谁做？最后跟贴：看到不少人谈投资房的折旧报告。都说一份报告可以管40年，只要没有实际的更新。我想知道大公司和小公司做这个折旧报告都管用吗？求推荐能做折旧报告的公司，和请报价谢谢最后发表：bfcatfriends	bfcatfriends 2016-4-10 20:52	04176	bfcatfriends 2016-4-10 20:52
Deleted 最后跟贴：sold as is 最后发表：xiwu	sissi1987220 2016-4-10 09:50	63709	xiwu 2016-4-10 18:57
年入10万税前，现金40万，求地产投资策略组合最后跟贴：10万税前，有现金40万，厉害最后发表：xiwu ...2	sydneywz 2015-12-14 12:14	397204	xiwu 2016-4-10 18:13
温州房子暴跌，价格自然回归。澳洲，现在是高位抛房的好时机，而不是抢买房的时刻！最后跟贴：最后发表：aulaoda ...2 3 4	牛角尖 2013-9-28 20:45	10310298	aulaoda 2016-4-10 16:17
求教80万预算还能买哪里（悉尼，两房以上）最后跟贴： caroro 发表于 2016-4-10 15:26 哈哈哈你的名字是真的吗？副镇长~~太可爱啦最后发表：黑镇副镇长	名字真难取 2016-4-8 21:46	224729	黑镇副镇长 2016-4-10 15:26
华人美国抢房记：在这里买个房怎么也这么难！(图) 最后跟贴： huangyiming 发表于 2016-4-10 14:30 美国竞争更加激烈，中国富人的首选中国富人好像不喜欢美国，税高，福利低，炒房炒不起来，还有全球征税，那些灰色收入都会被扒出来。最后发表：gary.smith	newplace 2016-4-7 10:57	295220	gary.smith 2016-4-10 14:34
：）最后跟贴：除非rezone 可是900的地改公寓也小了一点最后发表：ppboy	lgrdyh 2016-4-9 00:17	144755	ppboy 2016-4-10 14:21
看到一个帖子“ 触目惊醒，墨尔本Doncaster + Doncaster East 300套待售房在裸奔，等君成为接盘侠”有感而发最后跟贴：学习最后发表：1999 ...2 3	zuyidi 2014-10-9 22:24	838858	1999 2016-4-10 08:39
Stockland Leppington的项目有人买吗？最后跟贴： Raymondukelee 发表于 2016-2-29 21:31 我不怀疑ＤＡ会被批但是仍哪里是关键最后发表：奔奔宝宝	flyingf4u 2016-2-28 02:20	195264	奔奔宝宝 2016-4-10 01:58
Sydney 求各路英雄给看看，这个价格，投资此房是否值得最后跟贴： csl不高兴发表于 2016-4-9 21:30 那就1周损失300 有点心疼最后发表：hpwa032 ...2	hpwa032 2016-4-9 00:05	436522	hpwa032 2016-4-9 21:55
房子卖掉或payoff了，你当初买房的时候在银行的那些收入证明或工资单会销毁吗？最后跟贴： tony_wang99 发表于 2016-4-9 07:54 呵呵呵，别和我说law。这里是圣母天堂，杀个人也就坐4年牢嗯，涉及杀人还真没事，但是闯个红灯400多刀没有了，罚款不少。。。贷款作假，死不了人，也就是损失点钱，没有什么大不了哈。。。最后发表：moonlanding ...2	davidzhu 2016-4-6 16:16	547313	moonlanding 2016-4-9 21:07
算算投资回报率最后跟贴： fademark 发表于 2016-4-9 16:22 不用非要做巴菲特，这两年悉尼很多房子涨幅都可以达到50%来打空军的脸了。 ... 房地产是不动产，量大很难套现。我举个例子，你拥有一亿建设银行流通股，而建设银行一天交易量是一亿股，也就是说你只需要两三天就能做到套现完毕。但是如果你有一亿澳元房地产，我假设全部是单价2M的2E House,请问你要搞多少场拍卖才能卖完？50场？要搞多久才能全卖完？我算你2E一周十套拍卖，全部成交，也得五周时间。所以超级富豪有几套豪宅就够了，基本上不会去炒楼花，基本上资金除了生意以外都放在股票基金上，容易套现。最后发表：Cash1800	YuminAU 2016-4-8 09:43	255459	Cash1800 2016-4-9 18:02
Melbourne地区 Dandenong north, Noble park north, Rowville, Springvale, Clayton sou 最后跟贴：Springville 最后发表：COCOLIU	jpplus 2016-4-8 16:16	84308	COCOLIU 2016-4-9 17:52
去年中国的投资翻倍到460亿，其中240亿是在房地产最后跟贴：忽悠国人现在哪个中介没有国语的销售到国内一线搭台卖瓜最后发表：静静886	fademark 2016-4-9 15:29	23551	静静886 2016-4-9 17:10
求教citibank将澳币转回中国事宜最后跟贴： shuyuanli 发表于 2016-4-8 20:36 人家是海外转账, 不是atm取款 citiplus从澳洲转钱到中国任何银行都是免费的 ... I see....... 最后发表：obz	wengjiazhen 2016-4-8 12:59	63614	obz 2016-4-9 16:15
墨尔本Knox房屋出租求推荐中介最后跟贴：我用的也是barry plant mt waverley 5.5%inc gst 最后发表：organic	duke_yang 2016-4-7 22:56	74171	organic 2016-4-9 08:16
悉尼卖房中介费多少合理？需要找律师吗？最后跟贴： James0433 发表于 2016-4-8 22:23 你在哪个区？有些偏远的反而中介收的比较高 Auburn nsw 最后发表：julia20110926	julia20110926 2016-4-7 23:27	115442	julia20110926 2016-4-8 23:14