地产投资今日: 2|主题: 31351

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Westpac. 贷款只给4.2利率，四大还有比他更低的吗最后跟贴：你这个CBA肯定会给你1.5的discount, 现在5.35的话，就是4.12%了，对于投资房，四大里面应该是最好的。但是其他小银行我就不了解哈最后发表：Joeymel ...2	vivianjek 2016-5-16 19:29	347002	Joeymel 2016-5-24 16:32
细数房价必涨的十一个理由！最后跟贴：同意自住房早买早安心~ 最后发表：cassie33 ...2	K6370 2016-5-23 11:11	366452	cassie33 2016-5-24 13:37
投资房可以按自住房向不同银行申请贷款吗？最后跟贴：估计马上会有broker/banker联系你了最后发表：drachechen	hellovic 2016-5-23 21:17	13392	drachechen 2016-5-24 12:01
没有了海外中国人的参与，这周拍卖率反而上升最后跟贴：外面的人也不傻，澳洲这次一折腾基本上都怕了。你说开就开，你说关就铡死一大堆，谁还冒险啊。最后发表：龙宝妈妈	baili 2016-5-15 18:07	255471	龙宝妈妈 2016-5-24 01:16
Bankstown 银行镇推倒重建最后跟贴：如果有个破房装修一下能出租,拿几年看看再动手就好了最后发表：流浪南半球 ...2	汤川 2016-5-21 09:38	407366	流浪南半球 2016-5-24 00:27
看到漏一定要快准狠最后跟贴： Clairelan 发表于 2016-5-23 08:08 屎够肥直接跌回2014了？楼主别吓我好嘛？等吧。有一套跌回2014的就有第二套第二十套。没多久你就会发 ... 其实现在银行收紧，有几个买好几套的settle不了也挺正常的，这种要是真是按2014年的原价卖绝对是超值的，你说这能算跌回2014年吗，不然你去找找按2014年的价格买能买到吗？最后发表：wjwangjin1 ...2	bluebutter 2016-5-23 01:43	356544	wjwangjin1 2016-5-24 00:00
因工作需要，从墨尔本移去悉尼，可以再买一套免除CGT的自住房吗？谢谢。最后跟贴：我的生意遍布全澳，难道在每个省都买一套自住？最后发表：drshenyan	Bellbird 2016-4-3 23:50	94419	drshenyan 2016-5-23 23:30
CBA预批已经一月+ 还没下来最后跟贴：我也等了近一个月了等settle。。。。最后发表：drachechen	dogyi 2016-5-19 18:41	105067	drachechen 2016-5-23 17:00
60万投资unit，地区推荐？最后跟贴：Hawthorn或者是Glen waverley 的unit。六十万搞得定，这两个地方也比较容易出租，供参考。最后发表：大头怪物	seashell.qd 2016-5-22 22:32	33745	大头怪物 2016-5-23 12:17
出租房里一棵树断了，倒在地上最后跟贴：刚换了投资房的gas heater 心都痛最后发表：lincc0729	wangvw 2016-5-21 00:26	113911	lincc0729 2016-5-23 11:56
Homebush bay bridge, 20分钟才过一趟车最后跟贴：开发商不建这个桥以后怎么卖后续的大量楼盘？但无论怎么样也不会批这个桥走私家车最后发表：5wego ...2	lany0510 2016-5-12 15:52	336381	5wego 2016-5-23 10:54
买个烂地建双拼真能挣钱吗？最后跟贴：划算最后发表：clark_2	qilixuman 2016-1-14 21:37	245983	clark_2 2016-5-23 00:43
请关最后跟贴：水米发表于 2018-5-22 21:29 是楼的问题物业修洗澡不关门很正常啊卫生间都有防水的还有一堆开放式的这锅怎么都甩不到租客身上啊 ... 那为啥淋浴间设计要门或帘呢？没门市政不会批准入住的啊？卫生间只是淋浴地面和墙要求做防水啊，这也是政府要求，设计必须的。最后发表：青衣花雕	spacc 2018-5-22 22:19	193841	青衣花雕 2016-5-22 23:00
墨尔本Clayton豪斯中位价一季度跌19W 最后跟贴：老师呐？赶紧上来纠正最后发表：皇帝新衣 ...2	ZxxxxZ 2016-5-18 14:48	457441	皇帝新衣 2016-5-22 20:41
问答题：这样的房子（店面加住房）值得投资吗？最后跟贴：http://www.domain.com.au/6-gale-street-concord-nsw-2137-2012816098 http://www.domain.com.au/24-cabarita-rd-concord-nsw-2137-2012802363 最后发表：惠风	惠风 2016-5-22 20:40	03838	惠风 2016-5-22 20:40
房产中介们怎么瓜分佣金？最后跟贴：listing一般瓜分剩下的大头最后发表：最后的接盘侠	小白猪猪 2016-5-20 12:38	34628	最后的接盘侠 2016-5-22 14:59
墨村东南区华人抬高房价的又一证据？最后跟贴： faultierpanzer 发表于 2016-5-20 09:24 中介高级黑阿要是名字都是Mr. Anderson, Mr&Mrs Smith, Mrs. Johnson 他们生意没法做了吧。 ... 了解中国人，会推销最后发表：澳洲游	澳洲游 2016-5-18 11:57	134696	澳洲游 2016-5-21 22:53
投资房settle和找租户问题最后跟贴：中介管相对没有那么烦最后发表：wcsydney2000	HR798 2016-5-14 21:03	83872	wcsydney2000 2016-5-21 21:30
请问各位拥有Macquarie Park Village楼花的同学，如果想卖楼花，需要vendor批准吗？最后跟贴：现在贷款收紧了，海外收入比较难最后发表：wcsydney2000	KEVINQ 2016-5-20 14:58	84537	wcsydney2000 2016-5-21 21:18
可不可以用父母借款来抵消capital gain 最后跟贴：看来楼主买房都是cash全额买的，没有问银行借过钱有钱人啊！最后发表：sydney22	wzbear 2016-5-17 13:31	114154	sydney22 2016-5-21 20:59
Auction前律師寫信去賣家律師收我$300，合理嗎？最后跟贴：还好我律师看份合约只收我100，不过合作挺多次的律师了最后发表：大小可爱	kelly2000 2016-5-14 10:19	164568	大小可爱 2016-5-21 13:57
小白请教：租房子的热水器坏了，热水流到院子里。修理费是房东还是房客付？最后跟贴：lz如果是租客千万别付钱最后发表：suyinsarah	chen_edward 2016-5-19 10:45	204751	suyinsarah 2016-5-20 22:58
要买华人区房子应该抓紧了，这波中国房产大涨，肯定会影响到澳洲房价最后跟贴： fademark 发表于 2016-2-26 10:33 因为是你签的字declare提供的材料属实，等到ATO查的时候，如果是假的，你说ATO是罚你还是罚Broker？ ... 海外收入 ATO知道你不是要补税补死。。。尤其是变成税务公民之后最后发表：winover ...2 3 4 5 6..7	rajtax 2016-2-26 09:39	18227173	winover 2016-5-20 15:21
想投資房子，請問有沒有好的Broker介紹？最后跟贴：直接找银行更好最后发表：jefflang	SCKY 2016-5-20 11:42	24090	jefflang 2016-5-20 12:27
现在投资房利息到底哪家给力？最后跟贴： JHHHS 发表于 2016-5-19 18:05 google一下吗官网上就是公开价但是总有朋友能拿到比公开价低的所以想知道真实情况到底是多少最后发表：K小编	K小编 2016-5-19 16:50	33789	K小编 2016-5-19 23:12
新买的House在搬入前想加建，如何更改投资房和自住房最划算？最后跟贴：本帖最后由 Topland 于 2016-5-19 23:22 编辑突然后悔在足迹发这贴，还是请教自己的会计师靠谱。最后发表：Topland	Topland 2016-5-19 23:10	03554	Topland 2016-5-19 23:10
请教悉尼银行镇bankstown的二手house 最后跟贴： DwyaneWade 发表于 2016-5-19 18:12 城主早期入货N套房，已经火鸡变凤凰了，下一代顺利步入富二代汗，我也就是刚脱贫，正在奔小康的路上。。。。。。给你看个隐秘天空的贴，都是猛料。。。。。。 http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... &extra=page%3D1 最后发表：天涯浪客	浅紫蓝花楹 2016-5-17 20:33	266037	天涯浪客 2016-5-19 21:42
降息了，利好兑现，现在压力反而在多军这边最后跟贴： DwyaneWade 发表于 2016-5-19 19:28 必须的，自党多交点税呀那需要公驴上台才行，估计这几年比较难实现了最后发表：hotelscombined	figtree1 2016-5-3 22:04	174732	hotelscombined 2016-5-19 20:40
降息第二周包秦山MP校区房大跌10% 最后跟贴：3年前谁会想到现在大家会对BH这么远的地方房价涨跌如此关注呢呵呵最后发表：fademark ...2 3	Baodie 2016-5-16 18:06	608654	fademark 2016-5-19 20:04
在美国投资房地产咋样？听说租金净回报为9% 最后跟贴： amtb 发表于 2016-5-19 15:04 人身攻击？好吧，道歉了。你道歉，我都不好意思了。我没忽悠，我可能正在被别人忽悠最后发表：Lennyant ...2	Lennyant 2016-5-18 00:48	385890	Lennyant 2016-5-19 17:27
有人用过墨尔本buyer agent嘛？最后跟贴：喜欢苹果发表于 2016-5-19 13:17 Buy agent 绝对不止1万，5000你想都不要想，房价的2%左右，现在墨尔本的房子没有50万以上你买不到，没有70 ... 绝对正确是按房价的百分比而定的 2%算是很客气的了最后发表：gardenias	hilltop-bear 2016-5-18 16:09	295768	gardenias 2016-5-19 17:20
买政府承租的房子有什么优缺点？最后跟贴： kitten2000 发表于 2016-5-19 13:47 为啥呢？因为不用操心吗？有点是租金稳定，合同時間长缺点是转手的话，价格比同类型的房子低10%左右，我看下来是这样的最后发表：chainray	kitten2000 2016-5-19 14:42	34301	chainray 2016-5-19 15:03
Bankwest浮动利率降了吗？最后跟贴：investment的也降吗？最后发表：billaround	isawang2000 2016-5-16 22:12	53854	billaround 2016-5-19 13:22
分租是不是要申请abn？最后跟贴：楼上正解最后发表：qdzippo	steps2137 2016-5-12 18:30	174581	qdzippo 2016-5-19 13:18
墨尔本＝现在是入手房市的时候吗？最后跟贴：个人感觉啊，不吹不扁，买townhouse好点。。不过，如果你考虑到negative gearing或者是大学旁边好出租，也许公寓也不错。可是问问会计师最后发表：Joeymel ...2	spacc 2016-5-17 09:53	397191	Joeymel 2016-5-19 11:18
对于房价短期内的波动发表一下个人观点最后跟贴：最后发表：jesmond	oxford 2016-5-15 23:57	114293	jesmond 2016-5-18 23:52
少有人讨论Central Coast房产投资啊，那边大地不少啊最后跟贴：咖啡文化发表于 2016-5-13 19:00 1. body crop 高------body crop是什么？ 2，房客不固定。。有淡旺季。。-------选择距海边不远的大地house ... body crop新州叫strata fee 最后发表：popyok01	咖啡文化 2016-5-13 19:41	64572	popyok01 2016-5-18 23:33
Melbourne CBD 公寓腰斬? 最后跟贴：最后发表：popyok01 ...2	liangyu42087 2016-4-26 15:35	5510328	popyok01 2016-5-18 22:56
要买投资房，在悉尼最后跟贴：买楼花是在当接盘侠吧最后发表：jesmond	sydneyfriend6 2016-5-15 23:15	215143	jesmond 2016-5-18 22:56
Balwyn north, Glen Waverley, McKinnon 如何选择最后跟贴：最后发表：yyyang99 ...2 3	bt123123 2016-2-17 16:16	6512804	yyyang99 2016-5-18 21:51