地产投资今日: 0|主题: 31103

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房客说要把他女朋友名字加到lease里最后跟贴：按时缴租就好，名字没什么关系最后发表：Zhujiang	z_denise 2015-11-11 18:22	134932	Zhujiang 2016-6-8 23:21
西北区投资房house 80万预算选哪个区好最后跟贴： Cooogeee 发表于 2016-6-8 11:54 epping的apt真的会有潜力吗…… 很不错的区，就是房价已经涨了不少了，这个时候入手，看你能不能找到好的房子了。最后发表：Lidesheng4 ...2	future 2016-4-9 22:58	327406	Lidesheng4 2016-6-8 14:58
投资房保险最后跟贴：我的是westpac的，一个月76.。。早想换了，同求最后发表：xiaoyuewanli	Jessiexingchen 2016-6-8 13:48	13822	xiaoyuewanli 2016-6-8 13:51
投资房claim装修费的问题。。。。。。。。最后跟贴： ffwen 发表于 2016-6-8 13:29 LZ自己报税还是找会计？装修的费用，不仅看价格也要看NATURE,是REPLACE, DEVELOPMENT还是单纯维修. 比方说 ... 多谢最后发表：女乃爸	女乃爸 2016-6-8 09:25	43847	女乃爸 2016-6-8 13:45
墨尔本靠谱中介介绍最后跟贴：本帖最后由 MLforever 于 2016-6-8 13:42 编辑 gyh 发表于 2016-6-8 12:54 你要卖房还是出租房找人管理? 我不是中介，但我认识一个很感谢他，才推荐的 ... 墨尔本的叫MICHAEL LI，小伙非常靠谱，做人也好！主要用心微信：MRM123LI 推荐一下买房租房的最后发表：MLforever	MLforever 2016-6-8 12:39	23479	MLforever 2016-6-8 13:38
最近看到报道悉尼造房的成本上升了不少，墨尔本和布里斯班市区的apt快爆了最后跟贴：哦。。。最后发表：maru_han	jack0083 2016-6-2 17:03	216149	maru_han 2016-6-8 11:55
第一次出租房遇到单亲，中年妈妈带狼狗，猫咪和两个十几岁的孩子，应该租她吗，请大家分析指教最后跟贴： zhengyiren 发表于 2016-6-8 09:50 买的以前租房子时因为她儿子太吵整天被楼下投诉最后发表：zhengyiren ...2 3	禾苗 2016-6-4 19:02	739856	zhengyiren 2016-6-8 09:51
房屋折旧报告最后跟贴： bfcatfriends 发表于 2016-5-24 09:26 我用washingbrown刚做，第一年就赚，加上折扣。比你说的那家便宜。需要的话我可以把ref code给你 ... 能不能把Ref Code给我？他们需要上门查看房屋否？谢谢最后发表：jimmyshi	yyiu002 2016-4-14 12:46	197484	jimmyshi 2016-6-8 09:46
谢国忠鼓吹澳洲房子要跌. 最后跟贴：擦！看来要涨最后发表：xiejiannan ...2 3	merry43 2013-2-15 17:49	887397	xiejiannan 2016-6-8 09:40
墨尔本临水公寓最后跟贴：我买入的价钱比旁边的二手房还便宜最后发表：hhuang	hhuang 2016-6-4 22:21	124698	hhuang 2016-6-7 22:17
银行在贷款审核中对租金收入和其他主营收入的区别对待最后跟贴：有些银行已经不让纯租金收入作为唯一收入来源来贷款哪怕你的比例只有很少的20% 30% 最后发表：一天世界晴~	皮皮9 2016-6-5 11:49	93921	一天世界晴~ 2016-6-7 19:59
深圳新楼盘每米价格13.3万，套均价格4000万，当天卖掉130套，价值63.4亿最后跟贴：只能说：钱真多！最后发表：lukkkljk ...2	wfh桦 2016-6-5 19:39	395928	lukkkljk 2016-6-7 14:55
请问房子是父母名字贷款可以是我贷吗？最后跟贴：如果想给父母买套自住房，加了自己的title是不是就不能算自住了？首次置业补贴也拿不到了吧？还有将来卖房子的话cgt怎么算？最后发表：小红帽恰恰	jasonzheng1 2016-5-11 11:57	154324	小红帽恰恰 2016-6-7 13:51
手头上有26万如何投资悉尼最后跟贴：做生意或做外汇或做股票。。。如果都不会，那就只能买房了最后发表：knife	笑口常开有福气 2016-6-4 14:15	275128	knife 2016-6-6 21:38
做人处世应该是双赢(7个月后58楼更新) 最后跟贴：楼盘在Liverpool 吧最后发表：Georgie ...2 3	xiwu 2015-11-11 10:16	607611	Georgie 2016-6-6 21:24
6月4日悉尼清空率80%，中位价120万，什么情况？最后跟贴：最后发表：kenkoh40 ...2	天涯浪客 2016-6-4 19:10	437472	kenkoh40 2016-6-6 21:01
墨尔本2016年第一季度各区房价增幅（REIV提供的,仅供参考）最后跟贴：最后发表：glensonne	glensonne 2016-5-27 12:39	295946	glensonne 2016-6-6 20:04
从投资角度该把哪个作为投资房？最后跟贴：够做个小工程了最后发表：hobbit	xuerzj 2016-6-5 00:20	83644	hobbit 2016-6-6 19:45
tax depreciation report 最后跟贴：可以自己做吗？要求是什么最后发表：chris605	josn1981 2016-6-6 17:25	23813	chris605 2016-6-6 18:27
预算1-1.1m 能投资哪里最后跟贴： icac 发表于 2016-6-6 12:55 这个对着大马路，很吵的投资房怕啥，又不是自己住最后发表：angeline310 ...2	suyinsarah 2016-6-4 22:46	305422	angeline310 2016-6-6 14:39
出租投资的房子给中介需要注意什么最后跟贴：你自己多问几家吧，不知道你是哪一个州的，维州这5-7%左右。广告费根据广告平台的变化，价格是千差万别的。如果只是出租的网上打广告的话，差不多也就150-250之间吧不会很贵的。不能讲的太细，否则会被人骂是做广告的。最后发表：stancey	毛小陌 2016-6-6 13:02	13626	stancey 2016-6-6 13:13
有残疾人要租我的房，该出租吗？最后跟贴：你是房主最后发表：cnmxiu ...2	yangyanan 2016-6-3 04:42	598907	cnmxiu 2016-6-6 10:16
VIC Huntingdale 有了解到吗最后跟贴： qqqsss111 发表于 2016-6-5 10:09 huntingdale仓库区较多，环境一般，没什么学校就是离Chadstone, Clayton比较近，不过算是东南近郊有火车站 ... 谢谢，感觉总体地段不错，交通方便，价格合适，准备下周去auction了，最后发表：xxxnnn	xxxnnn 2016-6-3 19:42	84393	xxxnnn 2016-6-6 09:11
看中一个房子，边上有easement 最后跟贴：再正常不过的。最后发表：登陆	singa130 2016-6-4 23:11	216045	登陆 2016-6-6 09:07
可以只买地（已经规划的）但是不盖房吗？最后跟贴：二年。。。。。。最后发表：wmwbull	kesai 2015-10-1 16:03	284764	wmwbull 2016-6-5 20:16
投资房的铁窗口都打不开了，全换掉，timber windows 是不是最便宜的？最后跟贴：哪儿能买到这种老的窗户handle？最后发表：steps2137	steps2137 2016-6-5 18:16	43544	steps2137 2016-6-5 19:05
欠租的termination notice上的搬出日期是写14天吗最后跟贴：袜纸发表于 2016-6-5 16:03 房客欠租金16天后我再发这个notice。比如我6月9日周四发nitice当面交给房客，那么搬出日期是否6月25日周 ... 是啊，不过周五是6月24号最后发表：雾沉半垒	袜纸 2016-6-5 11:46	114133	雾沉半垒 2016-6-5 16:52
不做refinance,还有什么办法让投资房首付从贷款里出最后跟贴：用其他房产联合抵押，第一次直接做到全部贷款。最后发表：dingyipu	jlovesd18 2016-6-5 09:32	13534	dingyipu 2016-6-5 09:37
Another shock for Australian property markets(澳洲房地产市场的又一个下马威) 最后跟贴： ZxxxxZ 发表于 2016-6-4 23:35 我看任何对房地产的打压都不如加息来的彻底，像这种加税之流的手段，还是针对最高阶层的市场，不会有什么明 ... 加息加的是全行业的息，不只房地产一家，现在这半死不活的经济，不但不会加，反而还有几轮降息空间。这个政策主要是打击逃税，而不是为了打击房地产。不逃税的人，没有多花一分钱。如果你的买房子没有增值，找ATO是可以要回来这10%的钱的。最后发表：Simonjo	行者wujiang 2016-6-4 22:57	164644	Simonjo 2016-6-5 01:20
租客拖欠房租被我中介告到VCAT，费用由房东出？最后跟贴： glensonne 发表于 2016-6-4 22:18 我还以为每月交了management fee就包在里面了 management fee不包括出庭费用。你可以看看你和中介签的合同，上面应该有写明代表你出庭的费用最后发表：bluesknight	glensonne 2016-6-4 22:03	54796	bluesknight 2016-6-4 22:53
投资房做interest only 还本金的时候每个月付款很高，大家是怎么manage那么高的月供最后跟贴： ofof 发表于 2016-6-4 15:35 如果当初是海外收入贷的款，遇到今年这个情形，需要再续5年IO的，估计会比较惨。除非银行啥材料都不要 ... 这就是不是不报，时候未到，用真实的心里也踏实最后发表：veroni ...2	hellovic 2016-6-3 18:22	457267	veroni 2016-6-4 21:31
悉尼情人港广场公寓最后一期即将火热开售最后跟贴：等专家现身最后发表：steelau ...2 3	dootbear 2016-5-28 05:34	739923	steelau 2016-6-4 18:47
地产投资随笔【原创】最后跟贴： bunny 发表于 2016-4-3 07:19 在一个区买100套而不是在100个区各买一套？呵呵认识一个人，就是在同一个区买了7套，而且是连号的，现在值钱到不行，很多人想买她的地建apartment 最后发表：wanwen2013 ...2 3 4 5	天涯浪客 2014-6-9 17:41	12817864	wanwen2013 2016-6-4 18:16
哪里可以查到某个房子是否有贷款或抵押? 最后跟贴：didn't know that before 最后发表：obz	gsh1001 2016-5-30 20:53	134005	obz 2016-6-4 16:04
买旧房子是个好选择吗最后跟贴：look at the location 最后发表：obz	网络天空 2016-6-2 13:14	84167	obz 2016-6-4 16:01
欠租让租客搬走的通知上写让他什么时候搬走？最后跟贴：headache 最后发表：obz	袜纸 2016-6-2 18:47	174289	obz 2016-6-4 16:01
如何证明termination notice成功送给租客最后跟贴：email 最后发表：obz	yogurtau 2016-6-3 07:37	194086	obz 2016-6-4 15:58
想规避风险，考虑把现在涨得很高的house(墨尔本) 卖了最后跟贴：cannot avoid land tax 最后发表：obz	COCOLIU 2016-6-4 13:44	184554	obz 2016-6-4 15:56
悉尼90万以下投资房买在哪里好？最后跟贴：卖楼花的穿上鞋就这么牛，一点礼貌都没有最后发表：潜水老虎 ...2	香水樱桃 2016-5-29 08:54	477745	潜水老虎 2016-6-4 08:15
温哥华房价将压倒旧金山问鼎全球最高房价最后跟贴：赶快翻翻地税，没有地税的话赶快加地税，不差钱最后发表：KaTharina	batigol 2016-6-3 22:52	23505	KaTharina 2016-6-3 22:58