地产投资今日: 2|主题: 31351

1 ... 437 438 439 440441442 443 444 ... 807 / 807 页下一页

新窗筛选: 全部主题时间排序: 默认排序\|精华		作者	回复/查看	最后发表


刚买第二套房还没settle 退税有什么要注意的要提前计划？最后跟贴：明年报税的时候再说最后发表：大江东去	yangyang999 2016-7-19 23:41	135036	大江东去 2016-7-21 11:00
投资Rouse Hill楼花，求建议最后跟贴： karl.lee.2004 发表于 2016-7-21 09:44 原来好端端的讨论rouse hill的帖子，被你这么一冲就变味了。你不同意我的看法，你大可和我一样，举数字 ... 这年头只有心怀鬼胎的中介和卖楼花的销售说话才那么弱弱的，只会回避问题，你早洋洋洒洒的扯这儿那儿误导别人干啥？有本事忽悠鬼佬去，只会欺诈自己人，不否认愿意上钩的傻鸟总是有，人性本贪，但只要有人看出点啥，我就算没找你白吵，你继续玩去，不奉陪了！最后发表：candy3487 ...2 3 4 5 6..7	szrqypl 2016-6-27 21:58	20125344	candy3487 2016-7-21 10:54
小生意贷款的评估费该谁出最后跟贴：看来自己是板上的肉任它割，谁让我求它呢！谢了。目前还没加分资格，欠着呵！最后发表：fairy	fairy 2016-7-20 23:22	24025	fairy 2016-7-20 23:38
请问大家的投资房管理费都是多少啊？最后跟贴：提问先说城市最后发表：大江东去	Oloroso 2016-7-20 19:34	103916	大江东去 2016-7-20 21:00
投资房贷款用自住房利率，会有什么严重后果？最后跟贴： hual 发表于 2016-7-20 18:02 我也是被告知可以，但是心里有些顾虑。做过就有经验了最后发表：大江东去	alice70 2016-7-20 14:33	205757	大江东去 2016-7-20 19:19
夫妻双方收入差距大，从合理避税角度，买投资房放一个人的名字好，还是放两人的名字最后跟贴：用Family Trust吧最后发表：IMELBOURNE	alice70 2016-7-20 09:08	205954	IMELBOURNE 2016-7-20 17:39
20.07.16 再次更新：租客不给钱了！！中介貌似不管，我该怎么办最后跟贴：更新在首页，租客不给钱了！！！最后发表：little_pippi ...2 3 4 5	little_pippi 2016-2-9 10:21	12916785	little_pippi 2016-7-20 17:20
第一回做Refiniance，还是有一些地方需要注意，分享一下最后跟贴：如果是投资房的话，可以选择ANZ，2年固定3.99%，cash rebate 1200；如果loan size够大，选择的余地就更多了。refi的时候offset account里的钱在转帐的过程中产生一点利息很难避免，如果数额大的话，楼上说的当天转帐是比较划算的，虽然有手续费要付最后发表：drunksnows ...2 3	racheliu 2016-7-3 14:34	6911566	drunksnows 2016-7-20 13:22
南区投资房选哪里好？最后跟贴： jimmymxz 发表于 2016-7-8 18:07 看好Como. 房源少比oatley 一橋之隔價格差了30-40w 環境一流又有train station como啥价格啊最后发表：殷娜虎 ...2	殷娜虎 2016-7-1 13:38	376721	殷娜虎 2016-7-20 12:54
可不可以以自住房的名义贷款但实际作为投资房最后跟贴：最后发表：Ozquest	随缘寒舍 2016-7-19 22:22	44349	Ozquest 2016-7-20 10:58
说件关于租房中介的郁闷事最后跟贴： freeboy 发表于 2016-7-19 23:39 你看看我的帖子，也是一样的，即使房客出问题，中介也没有办法，这帮中介只有欺负那些给了他们管理费的房 ... 怪不得收错费还跟我理直气壮地说“end of story，随便你去找谁”，原来他们早就知道fair trading不管这种事，而一般房主也不会为这种事请律师。嗯吃一堑长一智！以后不再用中介了。实在不行找华人的~~ 最后发表：VENUS	VENUS 2016-7-19 18:50	244942	VENUS 2016-7-20 02:10
【原创-梁杰夫专栏】政事热闹，房市沉闷 –漫谈大选之后的澳洲最后跟贴：本帖最后由 meflyman 于 2016-7-19 22:29 编辑现在西方谈穆斯林就扣帽子美国谈黑人就扣帽子这和当年文革都有一拼了最后发表：meflyman	jefflang 2016-7-18 12:59	265708	meflyman 2016-7-19 22:06
West Ryde投资有潜力吗最后跟贴：回报好吗最后发表：rock9	Sharlene 2016-7-18 16:55	54513	rock9 2016-7-19 21:01
谁了解JLL这个公司最后跟贴： bffbffbff 发表于 2016-7-19 16:31 JLL global的行业应该前3了，从规模上比CBA WBC可不小，刚看了下员工可能比big4银行还多，利润吗当然和 ... 嗯的，其实也不算小啦。刚才打字快了点最后发表：theforest	minh 2016-7-18 12:08	144507	theforest 2016-7-19 18:31
想去mel買投資房最后跟贴： Dramay 发表于 2016-7-19 12:15 除以贷款额度吧如果是100%贷款，可以除贷款额如果没贷款，全款买的，怎么除最后发表：大江东去	窮人 2016-7-18 11:52	285012	大江东去 2016-7-19 16:50
房屋折旧报告最后跟贴： Be-better 发表于 2016-7-19 11:25 BMT 谢谢我去放狗看看最后发表：pellet_tt	pellet_tt 2016-7-19 12:11	24832	pellet_tt 2016-7-19 16:18
大家来谈谈中国政府最近的变化对澳洲房产业甚至经济的影响最后跟贴： mlink3 发表于 2016-7-19 10:25 没什么好崇拜的。。。就是个穷教书的那更得约了最后发表：东南飞 ...2	mlink3 2013-11-19 12:52	302930	东南飞 2016-7-19 15:59
请教 duplex construction Loan 问题最后跟贴：可以按投资房来申请，把潜在租金算里面作为将来收入，但因为是construction ,又有一些细节要求同买二手房的贷款不同。最后发表：gyh	alanming 2016-7-16 23:02	84713	gyh 2016-7-19 15:54
为拥有自己的房子所付出的巨大代价：不仅是金钱，更是精神最后跟贴：天上白玉京发表于 2016-7-19 12:32 我没说房子是唯一投资渠道。因为这个帖子里大家讨论的是房子，所以就拿房子来说事。但是房子是最稳健 ... 1/ 穷富看怎么说，我见过许多有几套房子的房奴，活得那叫一个艰辛。同时我又见过许多租房子的人，活得那叫一个潇洒。 2/ 任何投资都有风险，你当楼主是来骗回帖的吗。 3/还是先跑赢通货膨胀再来谈是否赚到钱吧。最后发表：联合金融 ...2 3 4 5	yuko 2011-7-18 11:50	13414772	联合金融 2016-7-19 14:15
投资房问题多多最后跟贴：这个房客不应该先给我一个breach of duty notice 吗，一声不响留封信还有一个月房租就可以走了？还有发现浴室漏水后，他说他没有再继续用那个浴室了，所以每周扣100房租，这算什么安全隐患？你都没有用浴室。smoke alarm 是在他搬家前一周才提出的，也就是说他已经打算搬了，才发现smoke alarm 不工作，我们要跟他约时间修，他说等我搬走再来。房客其实是发现没找到下一个接手的人，不想自己白继续付房租，才想到这些借口。我应该可以argue一下吧最后发表：29cap	29cap 2016-7-18 16:47	84032	29cap 2016-7-19 10:53
求助！房客突然退房，请教相关问题最后跟贴： tyw4000 发表于 2016-7-18 22:01 你想90天后收房然后在这之前一分房费都不亏这馅饼有点不小哈哈哈哈，难道不对吗？ lz的损失怎么办啊，怎么办？最后发表：tony_wang99 ...2	SWAN0916 2016-7-18 11:32	386871	tony_wang99 2016-7-19 09:47
请问大家的税后出租房纯纯.........利润是多少？来说说！！！最后跟贴：我的还dao tie 最后发表：lincc0729 ...2	Georgie 2016-6-19 10:53	326311	lincc0729 2016-7-19 00:17
更新//没抢到//墨尔本BOX HILL IRONFISH的镂花最后跟贴： cooldog 发表于 2016-7-18 21:23 要按照今年skyone的价格去年入手的，啥SKYONE 是一期吗？后来没买。他们买了耗子，也算不错的。最后发表：robert123 ...2 3 4	robert123 2015-4-11 15:21	9412675	robert123 2016-7-19 00:00
買nz的房子是用nz的銀行還是oz的銀行？最后跟贴：另外昨天詢問了墨爾本感覺不太適合投資，想問問有沒有什麼nz投資的好地方想去看看，還是一樣house4%＋的回報，區不要太差，或者6%＋的收益，不會跌，誰有skykiwi的的帳號能幫我問問？我申請了一個還要發短消息啥的... 最后发表：窮人	窮人 2016-7-18 20:37	03480	窮人 2016-7-18 20:37
预言帝第2帖：2014 小幅上升见顶；鬼佬区2015下降（请2014.10 与2015.10回来膜拜）最后跟贴：响应楼主，膜拜一下最后发表：nabboy ...2 3 4 5 6..9	kesai 2013-8-19 12:32	24130218	nabboy 2016-7-18 17:34
Liverpool有潜力吗最后跟贴：西南建议看看Wattle Grove, Holsworthy，Hammondville这几个区, 离CBD 30公里，有火车站，近M5，澳洲军区文职人员居住, 治安良好，学校有OC班，由于华人不多不了解，所以house价钱还能负担。另：Chipping Norton也不错，不过价钱更贵。而ED park未来潜力巨大。最后发表：lukkkljk ...2	TuTuTu 2016-7-14 23:04	326339	lukkkljk 2016-7-18 15:39
投资房有游泳池好不好最后跟贴： mlink3 发表于 2016-7-18 11:40 这个包括打掉原来的游泳池吗？最后的END RESULT 是什么呢？一片没草的土地？原来游泳池周边的瓷砖和设 ... 肯定包括啊，没草的土地最后发表：zzfgg123 ...2	hellovic 2016-7-13 23:40	346809	zzfgg123 2016-7-18 13:04
悉尼黑镇“跻身”房租负担不起之列（转）最后跟贴：不会吧？最后发表：jennifercd	巴乔 2016-7-18 00:30	104061	jennifercd 2016-7-18 12:06
房子在Intellectual Disability Services 旁边最后跟贴：出租可以啊，就租给有特殊需要的人群。最后发表：TuTuTu	lanchong88 2016-7-14 23:18	104394	TuTuTu 2016-7-18 10:10
请问NSW政府征地开路的补偿方式如何？最后跟贴：听说政府征地，价格会比市场价高10% 最后发表：superdigua	xiwu 2016-4-5 19:38	215715	superdigua 2016-7-18 09:11
澳大利亚房价绝不可能跌! 最后跟贴：又一神帖最后发表：T.T ...2 3 4 5	topten1016 2008-10-17 15:03	13116374	T.T 2016-7-17 19:36
墨尔本清空率远远低于REIV的虚假数据最后跟贴：哟，开始弄虚作假啦最后发表：gavinnye	yuko 2011-5-3 18:16	91845	gavinnye 2016-7-17 16:57
[求助]关于租房水费,住进去前中介说包水费,住进去后变了最后跟贴：只能按合同为准最后发表：lucyliu8472	czy1024 2016-7-16 19:00	103952	lucyliu8472 2016-7-17 14:31
SQM: 拍卖真实清空率和未报率最后跟贴：大幅下跌，清空率作假，楼主太有才了最后发表：nabboy	yuko 2011-12-14 14:53	82079	nabboy 2016-7-17 13:44
正现金流来了。悉尼最后跟贴：算是个最后发表：csl不高兴	nba2007 2016-7-12 17:07	276300	csl不高兴 2016-7-16 23:45
求大家列数一下近五年有发展潜力的几个区最后跟贴： theforest 发表于 2016-7-16 10:04 去campsie 大街上一走，平均身高不超168，国内5线城市水平什么情况东南亚人多？最后发表：TuTuTu ...2 3 4	Dramay 2016-7-4 18:11	9715801	TuTuTu 2016-7-16 18:21
堪培拉投资房，中介一封邮件，１４３０刀没了。。。。最后跟贴： sunguaiguai 发表于 2018-7-16 12:15 别想太多了， hot water system 没有那么容易被破坏。如果用了很多年是有可能该换了。如果你不放心可以给 ... 我人在国内，不想让中介心里不痛快，最后啥也没说。就是让他们提高了故障原因。就这样吧。最后发表：sandytian2016 ...2 3	sandytian2016 2018-7-12 17:47	8810746	sandytian2016 2016-7-16 15:56
landlord insurance几时开始买？最后跟贴：建议还是给现在agent 出租吧。时间是金钱，除非你考虑under market rent 去出租。便宜是硬道理。从起租那天开始再买landlord insurance吧最后发表：koeiyan	滥竽充数 2016-7-16 10:03	14543	koeiyan 2016-7-16 11:55
今天凌晨Eastwood警察局门口的执刀袭警会再影响房价？最后跟贴： ds1024 发表于 2018-7-13 18:11 我原本是想去Eastwood 买个房自住。现在想法在改变，想要在北区买个房子自住。Eastwood 离西区太近了！ ... 这个想法靠谱买砍不死吧气场绝对match 最后发表：landlords ...2	ds1024 2018-7-12 19:12	316183	landlords 2016-7-16 10:55
房客搬家时电梯坏了，中介说房客very unhappy，会有什么后果最后跟贴：这个关房东什么事？最后发表：vking ...2	sydney_koala 2016-7-14 11:31	436762	vking 2016-7-15 23:53