地产投资今日: 17|主题: 31351

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在澳洲租房房东必须交水电费么最后跟贴： bluesknight 发表于 2016-7-26 19:49 有独立水表的房东交服务费租客交使用费，没有独立水表的房东交。煤电都是租客交。 ... 其实都可以房客交具体看合同如何最后发表：che999	凑热闹 2016-7-26 19:44	156437	che999 2016-8-2 08:56
我是不是老了?最近总觉得"富贵天定"这句话太有道理了。最后跟贴： os222 发表于 2016-8-1 01:36 Agree. 让我想起了电影《阿甘正传》里的著名台词，生活就像一盒巧克力，你永远不知道下一块是什么味道！ ... 最后发表：wuyi ...2 3 4	lennon 2016-7-28 17:01	9012207	wuyi 2016-8-2 02:33
请问投资Paramatta楼花怎么样？最后跟贴： Houiary 发表于 2016-7-5 11:43 知道楼花会有风险，所以就是不懂才来问的啊跟着自己心走吧，喜欢的话就买。坛子里各位也不是神仙算不到未来最后发表：果子豆子 ...2	Houiary 2016-7-4 19:31	497665	果子豆子 2016-8-2 01:18
投资房一年租金收入１万８。到手才５千多。最后跟贴：不是negative gearing 就不错了最后发表：marissa8668 ...2	yourock 2016-3-15 08:58	569998	marissa8668 2016-8-2 00:16
拍卖前找律师看合同的问题。。。最后跟贴：这是小钱，要花。比起小定大定看了放心。有的律师是免费看3次，可以找几个律师免费的不就行了最后发表：sophiawang2011	bettyroom 2015-4-17 23:46	195554	sophiawang2011 2016-8-1 23:38
20年前就已近1m的小地小房，在贷款如此艰难的今天，明天会出现奇迹翻200%吗？最后跟贴：昨天拍卖的时候中介避开推到重建的话题说这么好的房子不会有人舍得重建的这个应该前脸不能推的吧还是可以推？？最后发表：jsjyin ...2	poplove 2016-7-29 11:50	316982	jsjyin 2016-8-1 23:24
想养草泥马的看过来：大地豪宅 sold for 2m 32# 最后跟贴：sold for 2.01m [attach]1583185[/attach] 最后发表：jsjyin ...2	wTam 2016-7-22 17:57	316438	jsjyin 2016-8-1 22:50
發錯了最后跟贴： Clairelan 发表于 2016-8-1 18:52 楼主要卖房就直说么。。。何必藏着掖着。。。佩服你的记忆力最后发表：easyuser	Josephney 2016-7-31 23:20	214832	easyuser 2016-8-1 22:19
想投资CBRE在Epping的楼花，如何？最后跟贴：爱摇滚的大象发表于 2016-8-1 20:52 Waverton是刚出来的悉尼宜居区500个区里的第5名啊，海景富人区。周边都是名校。离City开车只要5分钟。闹 ... 老unit投资也不错最后发表：ozsun2000 ...2	david72s 2016-7-29 20:38	448948	ozsun2000 2016-8-1 22:01
固定利率是不是就不能refinance了？最后跟贴：缴break cost违约金之后可以最后发表：lucyliu8472	K6370 2016-7-31 20:06	114785	lucyliu8472 2016-8-1 19:53
如何废掉中介最后跟贴：中介找人修，账单pass给您，您觉得贵，不也不好，不如让你自己找人修或自己修。最后发表：lucyliu8472	MorningStar 2016-8-1 16:46	74224	lucyliu8472 2016-8-1 19:52
Melborne 出租市场最后跟贴：可是短租房源却很难找到，除了airbnb就是一间特别烂的房间。最后发表：amtb	simond 2016-8-1 16:42	94255	amtb 2016-8-1 19:36
128 Moreton st, lakemba 7.30 拍了1.4m! 为什么最后跟贴：这自带一个warehouse啊直接可以做生意了最后发表：晨露吉赛尔	lydiaqq1985 2016-7-31 14:23	194611	晨露吉赛尔 2016-8-1 18:26
有谁知道Chatswood 那个TOGA的项目做什么的？最后跟贴：酒店公寓最后发表：张小官	daao 2016-8-1 00:07	44106	张小官 2016-8-1 18:18
自住房：没钱装修，想出租一年，可以作为装修capital，而不是income吗？最后跟贴： tina-go 发表于 2016-8-1 16:46 没有第二年出租啊。第二年自住啊第二年吹啦，那就看第一年租金和贷款的比较了。最后发表：联合金融	tina-go 2016-8-1 15:39	154305	联合金融 2016-8-1 18:05
111 最后跟贴：楼主的问题好奇怪啊最后发表：Amateur	xs8111 2016-8-1 14:10	23586	Amateur 2016-8-1 17:48
已更新...求分享！！！分享一下你们最近在银行贷款拿到的利率最后跟贴：nab，30多万，浮动4.24，固定4.0X，有offset 最后发表：92523 ...2	Michellejcjc 2016-7-23 15:34	326306	92523 2016-8-1 17:30
中行建行的贷款用本地收入审批严格么？？最后跟贴： xiaoyuyuyu 发表于 2016-7-31 21:57 银行有个系统，我到银行，他们柜员在电脑上给我敲了敲。告诉我一个贷款金额，就是我贷款的额度上限。超过 ... 这个是因为收入限制。不是因为投资或自住。最后发表：usydkevin	xiaoyuyuyu 2016-7-31 21:09	114417	usydkevin 2016-8-1 17:15
求助：新出租house诸项修理问题最后跟贴：都该修。中介报价合理最后发表：koala2008	stevelu233 2016-8-1 16:24	13562	koala2008 2016-8-1 16:56
Macquarie Park 最后跟贴：AMP一早已经在Macquarie Park屯了大量的地了，就看什么时候是好的时机来开发了。最后发表：ViceMan	335577 2016-7-28 23:59	34414	ViceMan 2016-8-1 15:12
校区房地域會变更吗最后跟贴：会变 neutral bay public就坑过很多人最后发表：lilly7.lu	jacky31 2016-7-28 11:17	214585	lilly7.lu 2016-8-1 14:09
请教投资房如果自己住进去了负扣税时候是如何处理最后跟贴：split by percentage when you do your tax return 最后发表：xiaochahu	kanava 2016-8-1 13:37	23811	xiaochahu 2016-8-1 13:54
5 最后跟贴： ZxxxxZ 发表于 2016-7-15 13:13 一个处在破产边缘的人，何必咄咄逼人呢大伟要破产了？最后发表：thx1 ...2 3	爱摇滚的大象 2016-7-14 20:55	8614238	thx1 2016-8-1 13:47
山区崩跌了? 最后跟贴：狗狗的旅途发表于 2016-8-1 11:05 房价是涨了，以后被高压线害得躺在病床上，拿着房产证，乐载其实，高压线的危害还是有待论证。他们后面那个不是铁桩。也不是高压。但是问题是高压线下面什么都盖不了。怎么大的地皮干什么用啊最后发表：jackotman ...2 3 4 5	chad_gu 2016-6-19 22:10	12922219	jackotman 2016-8-1 12:12
请教关于投资房贷款利息和抵税的问题最后跟贴： wxm611 发表于 2016-7-31 14:44 收入是必须滴，为了生计奔波不停啊…… 我白天在外面，没有仔细说明。我的意思是产生利息的贷款必须产生收入，才可能抵税，你这么理解比较清楚。如果借钱买投资房，有租金收入，所以利息可以抵税；如果借钱买股票，有分红收入，所以利息可以抵税；如果借钱买车消费，不会产生任何收入，所以利息不能抵税；至于这个钱是靠投资房还是自住房借来的，不重要，关键是借来了干什么用了，这个是重点。5#从一开始说的就是这个意思。最后发表：alfredbird	wxm611 2016-7-30 22:57	124541	alfredbird 2016-7-31 20:18
在哪里投资商铺比较好？最后跟贴：60万必须是偏远地区了最后发表：朕乃万岁	NewlifeinAU 2016-7-29 15:10	94294	朕乃万岁 2016-7-31 20:03
请问五房加书房的大地大房在悉尼好出租吗？最后跟贴：看学区，附近有好小学的话巨好租最后发表：jsjyin	geelongwest 2016-7-31 01:28	74262	jsjyin 2016-7-31 17:33
在布村花40多万，50多万买TH，是不是脑袋被驴踢了？最后跟贴： Coolbananas 发表于 2016-7-30 10:48 布村南区的耗子地普遍都小，没啥意思啊。布村原本规划就不太合理新的地更小，简直没法看。最后发表：crazycrab	WACT 2016-7-27 20:38	245199	crazycrab 2016-7-31 09:32
问一个自己打理投资房的问题最后跟贴：直接把自己bsb acc number告诉租客最后发表：lucyliu8472	weeded 2016-7-25 20:54	94023	lucyliu8472 2016-7-31 03:21
请教：自己没时间也没精力，找个买方中介帮忙买房怎么样？最后跟贴：buyers agent 最后发表：lucyliu8472 ...2	NewlifeinAU 2016-7-18 21:13	356616	lucyliu8472 2016-7-31 03:19
想住house的，为何不去租house住，投资两个apartment呢最后跟贴：地大位置好哪怕房子再小再破，升值也远远超过APT。大地越来越少，有发展空间和可能性。APT好出租，增值远远比不上house尤其是地大位置好的house哪怕破房。最后发表：lucyliu8472 ...2 3 4 5	tina-go 2016-7-25 07:39	12015537	lucyliu8472 2016-7-31 03:16
之前不懂行情，手上握有两个墨尔本公寓楼花，大概明年年底SETTLE，请教怎么办(后续更新）最后跟贴：墨尔本铁鱼早最早混下来的，已经完成积累了，现在在搞开发了。他还是很聪明的，至少保护了早期财富，和他自己的隐私。现在后起的铁鱼合伙人，打广告做讲座，连自己老婆还有那么小的孩子都大幅照片拿出来做宣传，真不知道啥想法。最后发表：红尘白发人 ...2 3 4	枫之追忆 2015-10-15 15:24	10617947	红尘白发人 2016-7-30 23:40
温哥华房价跌50%多伦多跌40%?中国买家哀嚎最后跟贴：最后发表：jsjyin ...2	000838 2016-7-29 13:21	508666	jsjyin 2016-7-30 23:25
澳洲房屋严重供大于求 II - 具体数据最后跟贴： booo 发表于 2016-7-27 19:20 挖坟其实也没多大意思。毕竟买房，不管自住还是投资，在任何时期，都不是一个容易决定的事情。绝大多数人都 ... 同意最后发表：afreview ...2 3 4 5	yuko 2011-5-3 21:55	12814370	afreview 2016-7-30 21:47
怎么选租客？印度新移民家庭，local单亲爸爸；local小夫妻最后跟贴：租给新移民是最好了，没身份，不敢搞事，怕PR申请时受影响。味道大，脏，其实都不是个事。等你碰上赖租金的无赖local，你就知道啥叫后悔莫及了最后发表：lennon ...2 3	catherine_wen 2016-7-19 12:31	7811775	lennon 2016-7-30 21:07
看了很多APT的贷款下不来，问个小白问题，买APT为啥没有subject to finance 条款？最后跟贴： fitr 发表于 2016-7-30 12:38 房事好的时候你连二手房合同上也看不到这个啊布里斯班一般都有这个最后发表：zhwer	zhwer 2016-7-27 23:06	144685	zhwer 2016-7-30 20:39
加拿大BC即将出台重大地产政策进一步打击海外买家最后跟贴：新加坡人不是很有钱吗？收多这么一点就这么大意见？最后发表：fzds	000838 2016-7-29 13:15	114234	fzds 2016-7-30 19:50
第一次当房东，保险哪家好？最后跟贴：论价格条款，allianze都是首选最后发表：GAMUM	hzsunnybay 2016-7-30 16:58	65000	GAMUM 2016-7-30 19:16
2e的问题最后跟贴：好久没周末去Eastwood 了、今天一去脸足球场都找不到停车位了。Eastwood 就是火爆的华人中心最后发表：hkyeka	suyinsarah 2016-7-14 21:13	53939	hkyeka 2016-7-30 18:40
1 最后跟贴：最后发表：jjxxyyww88	爱摇滚的大象 2016-7-30 14:42	94663	jjxxyyww88 2016-7-30 16:20