地产投资今日: 17|主题: 31351

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悉尼推出拍卖的房产大增，什么节奏？最后跟贴：搞笑贴最后发表：crystalsea ...2	jeffxia 2014-6-7 11:34	373975	crystalsea 2016-8-4 22:11
删帖最后跟贴： AUDRMB 发表于 2016-8-4 17:44 现在没本地收入贷不了款，只能卖掉有本地收入，家里还有一口留在澳洲最后发表：gyh	gyh 2016-8-4 20:36	124519	gyh 2016-8-4 22:00
在澳洲买（盖）投资房稳赚钱有两个必要条件最后跟贴： jeffxia 发表于 2014-6-8 00:27 我的兴趣在于现实情况下如何能够赚到钱，而且避开所有麻烦。什么这个史那个史的最多是有闲功夫时看看， ... 你太聪明了，真羡慕你的智商最后发表：study8751 ...2 3 4 5 6	jeffxia 2013-12-29 13:26	15116330	study8751 2016-8-4 20:52
悉尼公寓的合理价格最后跟贴：good article 最后发表：liu88 ...2	jeffxia 2015-3-23 11:18	514852	liu88 2016-8-4 20:48
关于澳洲房价的一些基本事实最后跟贴：本人也受到极大诱惑和来自老婆等无知力量的推动，从而不得花大量时间对这方面的投资进行研究和计算，至今仍不得要领，最后发表：liu88 ...2 3	jeffxia 2013-9-29 12:49	758973	liu88 2016-8-4 20:41
租金是不是打到自住房offset a/c 最后跟贴：of course 最后发表：obz	skie 2016-8-4 00:01	33802	obz 2016-8-4 17:31
投资旅游景点附近的service apt怎么样？最后跟贴：passing............. 最后发表：obz	Dramay 2016-8-2 18:27	174456	obz 2016-8-4 17:26
更新：又出一房，没有最贪心，只有更贪心。非好学区，同一条街前后一年房价对比，2121 epping在2e的神话最后跟贴： poplove 发表于 2016-8-2 19:48 http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-epping-123243034 没有最贪心，只有更贪心，敢要近3m？ ... http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-epping-121942158 附近的10 ormonde avenue 3月份 2.8m 拍掉的，好像是个印度人builder买走了，frontage有28米，房子基本属于危房这套面宽才17米，感觉到不了3m 最后发表：冰与火之歌 ...2	poplove 2016-7-23 21:30	598337	冰与火之歌 2016-8-4 15:45
贷款还款问题最后跟贴：这个问题客人也会常问道我，需要看情况的： 1. 如果是买来做投资房，一般就选择只还利息，因为还的利息可以抵税。 2. 如果是买来做自住房，需要看你们的Cash Flow了。还本金加利息要比只还利息多，但是会逐渐减少贷款额度。只还利息的话，还得相对少一些，但总的贷款额度不会变。一般银行会批5年Interet only. 还有个因素是要看是否带 Offset Account, 如果有Offset Account，里面的存款额度也是可以抵消还款利息的。最后发表：Flanker	dylan77 2016-7-29 13:31	53899	Flanker 2016-8-4 12:10
珀斯的房产形势，怎么样？最后跟贴：个人认为，抄底好时候，大家恐惧的时候要贪婪。大家贪婪的时候要恐惧。最后发表：xxxnnn	找回PIN 2016-8-3 22:55	83969	xxxnnn 2016-8-4 11:28
请教买房问题。。。（尽量加分。。。加完为止）最后跟贴：担心是正常的，结果也会是正常的最后发表：巴乔	All_Black 2016-8-2 10:19	234920	巴乔 2016-8-4 10:16
存款的加息速度 >贷款的降息速度，这是要收紧银跟吗？最后跟贴：你又触动了大家的心，房价怎么可能跌呢？大妈怎么可能亏钱？最后发表：狗狗的旅途	找回PIN 2016-8-3 23:08	33706	狗狗的旅途 2016-8-4 10:13
大事不好，中介要搞？急问做过房东或者租房中介的各位大大最后跟贴：浮华如丝发表于 2016-8-3 03:16 Bond 一般是四周租金退bond一般不需要房东签字中介需要claim费用从bond里面，如果租客提出异议厚大家就去 ... 感谢回复，已经在和中介交涉最后发表：5222e	5222e 2016-8-2 22:02	125015	5222e 2016-8-3 23:29
--- 最后跟贴：中介口头回报，没给过，也没要过。最后发表：Georgie	hszy 2014-2-19 22:35	121647	Georgie 2016-8-3 22:49
负扣税还是很爽的最后跟贴：学习最后发表：zgz128 ...2	Aviato 2016-8-3 12:26	367565	zgz128 2016-8-3 22:22
最近楼花不行了？好多卖房的开始做其他兼职了最后跟贴：卖楼的贷款杠杆都用足了，不做兼职收入不够会断供的最后发表：红树林 ...2	Cash1800 2016-7-27 20:31	387951	红树林 2016-8-3 20:01
有没有人用super买过房最后跟贴：最后发表：bellabellabella	kanava 2016-7-30 21:28	114450	bellabellabella 2016-8-3 17:24
投资房贷款100%，都可以计算负扣税吗？最后跟贴：You can, it's the best option for your investment property 最后发表：xiaochahu	isawang2000 2015-12-29 10:07	205453	xiaochahu 2016-8-3 14:06
出租房子，烤箱是不是必须要能用？最后跟贴：出租房子的 appliances, 有的就一定要可以用。最后发表：ng12	act 2016-8-2 07:29	255277	ng12 2016-8-3 13:16
我westpac 1M的贷款，这次降息了，一年降1000，一周连包烟钱都没有省出来最后跟贴：平白无故送你 1000块钱一年觉得少？楼主要不要pass给我？多少我都不觉得少。最后发表：大韦	xxxnnn 2016-8-2 22:18	265065	大韦 2016-8-3 12:46
--- 最后跟贴： qianqian2007 发表于 2014-3-3 20:07 这个真同意，邻居2房的租给南亚的（说真的，是印度还是巴基斯坦还是斯里兰卡的分不出来），一直以为是一 ... 这还算好的，以前的邻居2房出租给印度人，刚搬进来时是一家3口，过了几天这间屋住了至少8个人最后发表：紫薇星 ...2 3 4	hszy 2014-2-17 13:33	9511299	紫薇星 2016-8-3 12:38
--- 最后跟贴：但是自己交你也要承担相应的风险嘛，比如迟交被罚，或者是信件寄丢了或者你没及时发现。最后发表：WayneZ	hszy 2014-2-7 22:14	101833	WayneZ 2016-8-3 11:36
--- 最后跟贴：上次投资房厨房水龙头滴水，房客打了3次电话要求修，中介找了PLUMBING去，账单是$99 我真想骂娘，滴水就滴水吧，又不是你租客付水费，要你操啥心，还一连打3个电话，真有空。最后发表：马到成功	hszy 2014-9-21 19:44	51199	马到成功 2016-8-3 10:37
--- 最后跟贴：中介应该主动给的最后发表：鱼羊鲜	hszy 2014-2-21 16:26	51508	鱼羊鲜 2016-8-3 10:37
--- 最后跟贴：楼主就不会有入账的最后发表：aqv	hszy 2014-2-21 16:58	91559	aqv 2016-8-3 10:36
--- 最后跟贴：找中介就是为了省事儿如果什么事儿中介只是pass on一下要他有何用最后发表：iuij	hszy 2015-3-17 16:59	91213	iuij 2016-8-3 10:32
--- 最后跟贴：楼主就没有最后发表：aqv	hszy 2015-3-22 13:25	31012	aqv 2016-8-3 10:30
--- 最后跟贴：便宜楼主了最后发表：aqv	hszy 2015-3-22 14:13	192264	aqv 2016-8-3 10:30
--- 最后跟贴：要的最后发表：aqv	hszy 2015-3-25 10:01	61596	aqv 2016-8-3 10:29
--- 最后跟贴：楼主有空记得多加分最后发表：aqv ...2	hszy 2016-1-19 15:30	336876	aqv 2016-8-3 10:25
在布里斯班Richland买的townhouse如何？最后跟贴：知名贫民区，旁边有布村最大的监狱，一般带孩子的中产白人都不敢住那，那里多是有色人种，拿centerlink的红脖子,32万就能在inala买600+house,为什么买TH？最后发表：aabb1234 ...2	NewlifeinAU 2016-7-29 14:57	408389	aabb1234 2016-8-3 01:34
买国内北上广深，还是买悉尼墨尔本？最后跟贴： dingyipu 发表于 2016-8-2 17:19 我觉得多多哥哥已经赚了好几套澳洲的房子了... 得了吧，没那么夸张最后发表：veroni ...2	flatfall 2016-8-2 00:35	366840	veroni 2016-8-3 01:18
看来海外贷不了款了，首付都不要了，墨尔本的公寓折价卖最后跟贴：楼花感觉真的不好最后发表：宝屁屁 ...2 3 4 5 6	showme 2016-7-13 00:45	15826919	宝屁屁 2016-8-3 00:32
事实证明，现在无论澳币和澳洲房产现在都是香饽饽！最后跟贴：如何转化资本是一个问题最后发表：mmleif	jacsonlin 2016-8-2 23:32	13904	mmleif 2016-8-3 00:07
悉尼 Epping 两房全新公寓能卖多少钱？最后跟贴：这是小小最后发表：老衲 ...2	cl2sws 2016-7-31 16:39	388354	老衲 2016-8-2 22:40
真倒霉，竟然遇上这无耻租客最后跟贴：把他加如黑名单吧！其实你这都是小事，我前面的鬼子tenant损害房子，拖欠租子，和邻居打架要杀人家（自爆在监狱里呆过），整个车库全是大垃圾，房子不打扫也全是垃圾，最后上VCAT判了换锁才赶出去，VCAT判了4-5千，最后人还是跑掉了，人都找不到（找追债公司都没有用处）！警察也不管！找不到地址，上法庭都没办法！现在都是找AGENT打理，买LANDLORD Insurance。破财免灾！有事也不怕！最后发表：simond ...2	tweetybird 2016-7-30 21:02	498192	simond 2016-8-2 17:02
现在吹的是降息风儿？还是维持不变？房价怎么办！！！最后跟贴：降了0.25 最后发表：os222	eason918 2016-8-2 13:26	204866	os222 2016-8-2 15:56
讨论下明天利率走向最后跟贴：降了0.25 最后发表：os222 ...2	xyouc 2016-8-1 09:44	426402	os222 2016-8-2 15:51
请问租给白人神职人员有什么坏处？会不会不交房租又不敢找他要？最后跟贴： nis 发表于 2016-8-2 11:22 神奇。如果给上帝做工的人交不起房租，难道你不能替上帝分担点吗？请参照48楼。我不需要为上帝分担。牧师也需要承担自己的义务。最后发表：hilltop-bear ...2	rainy118 2016-6-5 22:56	497784	hilltop-bear 2016-8-2 13:45
卖房手续问题最后跟贴： easyuser 发表于 2016-8-1 21:14 你可以根据合同，付账单比如照片，网上广告之类的600刀左右吧。看合同规定是不是要在四个月到期付还是可以 ... 谢谢！最后发表：emma2013	emma2013 2016-8-1 20:40	44126	emma2013 2016-8-2 13:38

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