地产投资今日: 17|主题: 31351

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3 Martin Court, Doncaster VIC 最后跟贴：1.3 比较合理最后发表：一定要mark	midday99 2016-9-7 20:39	104246	一定要mark 2016-9-9 23:24
预算四十万，想在墨尔本买一套投资房，大家会考虑哪里啊？之前一直在看dandenong，因为感觉其他地方买不起啊最后跟贴：自由自在2016 发表于 2016-9-9 18:09 200平米土地的三房卖了48万左右上周的事情最近刚settle了两个，一个50万以下房子condition较好，地有七百多。还有一个低于45万，大地破房，所以我才这么建议，找找还是有的。最后发表：流经邂逅 ...2	tryso 2016-8-25 20:42	307598	流经邂逅 2016-9-9 22:16
租客在房里出意外了，關房主事嗎？最后跟贴：那明年保费也要涨了吧最后发表：jenny1994 ...2	yamb121 2016-9-6 01:01	5411788	jenny1994 2016-9-9 21:45
推荐布里斯班短租中介最后跟贴：那只有onsite能做lease back?我的楼盘是Spice 最后发表：屁屁姐姐	屁屁姐姐 2016-9-7 18:39	94053	屁屁姐姐 2016-9-9 19:52
作為房東，什麼損壞都必須負責嗎？最后跟贴： yes168 发表于 2016-9-9 18:48 布村的虽然用不上，谢谢。最后发表：cosksun ...2 3	yamb121 2016-1-13 19:58	639132	cosksun 2016-9-9 19:50
关于HOMEBUSH GRAND CENTRAL楼花最后跟贴：本帖最后由 mandymei 于 2016-9-9 16:33 编辑两个月前去验房，感觉不错啊，层高也很高，所以进去不觉得压抑，装修和当时看的样板房也差不多。主要是floorplan没变空中花园也修的挺漂亮，整体没什么挑剔的，也可能是我要求低。现在就等律师通知settle了。最后发表：mandymei ...2	yormic 2016-6-23 12:19	3011524	mandymei 2016-9-9 17:01
三套房子对比下看看这一年砍不死到底涨了还是跌了？最后跟贴：土地R3和R4什么意思最后发表：huangpin284300 ...2	Clairelan 2016-7-12 08:43	529601	huangpin284300 2016-9-9 15:51
Westpac 房贷利率，纯分享最后跟贴：看到了，但是限转贷的新客人。。最后发表：weiwei0410 ...2	牛豆 2016-9-6 17:52	538768	weiwei0410 2016-9-9 15:45
没有金刚钻，就别揽瓷器活最后跟贴： DwyaneWade 发表于 2016-9-9 00:02 没感觉有多强，还不如北京的60平米学区房，啥都不用做，喝着咖啡看着房价飙 ... 确实是这样！最后发表：缱绻	澳洲游 2016-9-9 00:57	144339	缱绻 2016-9-9 13:01
刚刚去了pagewood Meriton楼盘最后跟贴：见识一下最后发表：边疆杨树 ...2 3 4 5	icac 2016-8-25 12:45	12819390	边疆杨树 2016-9-9 12:21
房产买卖(澳洲)，房东为何选择静悄悄出售？最后跟贴：应该是不急着卖吧最后发表：Double1881	星空来使 2016-9-7 17:39	295940	Double1881 2016-9-9 10:55
入籍了国内名下的房子要卖的话会有什么问题吗？最后跟贴：只要身份证没过期，户口保留着, 就没问题最后发表：zzx_007	酱紫的生活 2016-9-7 23:08	34321	zzx_007 2016-9-8 22:58
出租很多房间的设想最后跟贴：赚钱是肯定的但是管理起来难度也大尤其房东不住的情况下那个脏乱差啊最后发表：Chimpanzee	保密 2007-9-19 00:49	173122	Chimpanzee 2016-9-8 22:50
ANZ投资房贷款270万I/O利率3.90高了低了？最后跟贴：天涯浪客发表于 2016-9-8 15:48 我是告诉你我不是你所说的“业内人士”，因为专业人士不会在这个论坛存活超过半年。相信你是专业人士，你 ... 我懂，我看的太多了。有不要命的客户就有不要命的“”专业人士“”。他们可以在silverwater的牢里叙旧。最后发表：HL2016 ...2	bonn 2016-9-6 16:40	307165	HL2016 2016-9-8 21:19
如果房价暴跌，那么银行利息会怎样呢？银行放贷会变送松还是变紧呢？最后跟贴：牛豆发表于 2016-9-8 14:24 时间过的好快，911都15年了。。。對呀，還是個星期天，，，說到戰爭，只有黃金保值吧，其他都是垃圾，，，最后发表：online2013	yangchadui 2016-9-7 14:58	255089	online2013 2016-9-8 15:49
海外人士能否买地盖房？请各位指教最后跟贴： louiz 发表于 2016-9-5 21:03 Firb批了。我不知道。也许他的签证不一样吧。也许是457签证。最后发表：Dramay	和风拂柳 2016-8-31 17:17	215470	Dramay 2016-9-8 15:18
不通过中介自己出租房子最后跟贴：如果是NSW的话上FAIR TRADING 下载一份就好啦最后发表：jasonpan50	deepinside 2016-1-12 10:48	94833	jasonpan50 2016-9-8 15:07
哪里可以看到区的地价最后跟贴：最后发表：ronmelwang2017	享成 2016-9-8 14:03	23721	ronmelwang2017 2016-9-8 14:56
请问在悉尼西区找仓库或者厂房，怎么找？最后跟贴：公司想在悉尼西区（比如Silverwater或者Auburn) 找仓库或者厂房，请问去哪个网址找?还是找哪个Agent? 最后发表：tinyshare	tinyshare 2016-9-8 14:24	03567	tinyshare 2016-9-8 14:24
分享大悉尼地区最热销的地区销售统计（至2016年冬季）最后跟贴：悉尼华人购房意向占华人总数的比例谁知道？或者谁给估计下，大概是多少？最后发表：力天世纪	key 2016-9-8 00:34	13915	力天世纪 2016-9-8 14:00
我作为纯外行，用最朴素的基本观念斗胆谈谈国内房价和金融话题。最后跟贴：共产党倒台，房价才会跌最后发表：desktop ...2	平平淡淡才是真 2016-9-7 20:41	396214	desktop 2016-9-8 13:39
请教买旧房子拆了建新房，自住。这建房期间CGT怎样计算？最后跟贴：没有投资收入那就是自住吧最后发表：黛玉	xiwu 2016-4-1 12:08	74011	黛玉 2016-9-8 09:38
有人听说过 ENRICH 地产集团么？最后跟贴：我只知道邦富pls的兼职销售卖楼花卖的我屏蔽了三个朋友最后发表：simon319	yangchadui 2016-9-6 17:21	94144	simon319 2016-9-7 19:56
32 Maylands Avenue Balwyn North Vic 3104,600的地，才卖$1,305,000 最后跟贴：多多18 发表于 2016-9-7 11:53 不是校区，请问保温杯，一没个像样的华人购物，二没有火车，外加没有好的公校的话，炒点在哪里？这就是一 ... 这调调。。。最后发表：tcb	kkxxing 2016-9-6 18:06	154704	tcb 2016-9-7 17:36
据观察: 老公寓还是稳升, 楼花新房在跌最后跟贴：agree 最后发表：lubber ...2	csl不高兴 2016-8-25 00:52	347569	lubber 2016-9-7 13:49
求布里斯班西区租房中介推荐最后跟贴： mymjia 发表于 2015-6-10 19:28 自己顶一下请问最后找了哪一家，最近也在找西区的租房中介最后发表：jordan23217	mymjia 2015-6-9 23:17	23668	jordan23217 2016-9-7 11:33
中介拍的出租房的照片 - 使用权问题最后跟贴：出租吗？除非豪宅吧，卖可能会专门找人拍照，出租用不到吧最后发表：Chimpanzee	_Carrot 2016-9-6 10:20	104077	Chimpanzee 2016-9-7 03:14
自住房有必要做折旧吗？最后跟贴：做了折旧估计你卖的时候会找你要税的最后发表：rogershan	天上白玉京 2016-9-6 11:59	74785	rogershan 2016-9-6 17:59
投资一个1M－1.5M的house,分租可行吗？最后跟贴：这不正是大把没工作的华人正在做的嘛最后发表：viking	走南闯北 2016-9-2 22:14	155464	viking 2016-9-6 17:27
现在box hill whitehorse区的公寓房或者商铺房价水平大概在什么价位？最后跟贴：听说有个skyone,或许名字记的不对，你外面转转，有广告的最后发表：qingfengsan	叶落斜阳外 2016-9-3 02:20	124323	qingfengsan 2016-9-6 13:51
这种情况,自住房值不值得做EXTENTION 最后跟贴：renovation extention pro的话一般追究每一块spend，回报3-5块。加一个主卧室看区把。5-15w都有可能。但是一层extension容易， 2曾加卧室造价成本有点高，回报可能不理想。不过看你样子是房子盖的给小孩子用的之前。。如果有两个小的挨在一起，打通做成已个主卧室要好一些。（如果自住）投资的话没什么改的意义，不喜欢就refinance把增值部分拿出来再买一套，现在这套租出去也未尝不可。最后发表：raywang5	ffwen 2016-8-26 15:50	288937	raywang5 2016-9-6 12:55
20年的apartment值得做折旧报告吗？最后跟贴：算了吧最后发表：朕乃万岁	paoqiqi 2016-9-5 13:21	53935	朕乃万岁 2016-9-6 11:45
Routine Inspection 大家都去吗？最后跟贴：routine就别折腾了。最后发表：朕乃万岁	Georgie 2016-7-31 13:05	94432	朕乃万岁 2016-9-6 11:43
看不懂贷款利息的扣除最后跟贴：十楼解释是正确的，本息一起还，每月是固定还款额，他们是先计算你应该还的利息，然后多还的部分冲抵本金，如果你的offset金额超过了贷款额，那你还的部分全部冲抵本金了，也就是还本金，这样原来30年的还款时间，估计你早早就还完了。最后发表：iewallaby	回眸一笑 2016-9-5 14:41	274908	iewallaby 2016-9-5 21:34
请问哪里去查找城市规划最后跟贴：council 最后发表：orangejue726	netfox1983 2016-9-2 23:11	84378	orangejue726 2016-9-5 18:53
westpac贷款 3.75% WESTPAC的话有更好的利率么其他公司呢？最后跟贴： paoqiqi 发表于 2016-9-4 21:35 中间可以转贷吗？有penalty吗可以转贷，没有罚金，只有固定才有罚金。最后发表：Rocher1895	car_sprite 2016-8-25 21:41	165688	Rocher1895 2016-9-5 17:25
银行贷款买投资房可以自住吗？如果从未出租过将来卖需交CGT吗？最后跟贴： benbrent 发表于 2016-9-5 13:29 anz的话打个电话过去说一下就好了多谢！最后发表：Jxu	Jxu 2016-9-5 13:40	64249	Jxu 2016-9-5 14:30
投资房的小疑问：折旧报告最后跟贴： sd5099974 发表于 2012-8-7 16:54 呵呵这是随你了做个折旧还一定要看房子。这里房屋保险不是一样是你ONLINE自己填。人家照样保给你几十万 ... 能给个做折旧报告的网址吗？谢谢最后发表：windy801226	心追 2012-8-6 16:53	132469	windy801226 2016-9-5 10:25
Mount Waverley and Glen Waverley 03／09的拍卖最后跟贴：建议GW和MW分别开贴，这俩区差别挺大。最后发表：HakunaMatata	ds1024 2016-9-3 23:55	205010	HakunaMatata 2016-9-5 10:22
房客欠租损坏房屋如何找保险公司理赔最后跟贴： car_sprite 发表于 2016-9-4 20:10 涨的应该不到10%吧不过问题是你租出去了保的财产这个财产一般都是家用电器和私人财产吧其他的墙啊地 ... 出租房财产一般指的是地毯，地板，橱柜，窗帘，灯具，appliance等等固定的东西。你要是带家具租的当然也会含你放的家具了。最后发表：markbaumol	yogurtau 2016-6-12 12:32	145194	markbaumol 2016-9-4 23:10