地产投资今日: 5|主题: 31303

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温哥华加税后，多伦多一个月内房价暴涨40万加元最后跟贴：这是赶鸭子。。赶在一起宰么？最后发表：bbcant	西门串串 2016-9-12 17:42	84175	bbcant 2016-9-13 12:42
纯为投资: 同样的预算，是选好区的2-3房unit，还是烂区的别墅最后跟贴：如果是投资房或者是自住以后转投资的大地破房是最好的选择，如果一开始就打算买自住房那就看看你们自己接受和中东人住一块呢还是北区东区的好区咯最后发表：elight ...2	csl不高兴 2016-8-29 19:27	327154	elight 2016-9-13 12:01
离婚也买不了房了	sdxz2002 2016-9-13 11:18	03398	sdxz2002 2016-9-13 11:18
离婚也不能买房了	sdxz2002 2016-9-13 11:17	03248	sdxz2002 2016-9-13 11:17
北京出新政封堵通过结婚骗取购房资质的行为	sdxz2002 2016-9-13 11:16	03135	sdxz2002 2016-9-13 11:16
北京出政策对付通过离婚骗取购房资质	sdxz2002 2016-9-13 11:15	03187	sdxz2002 2016-9-13 11:15
别说我没提醒过公寓房投资利物浦最后跟贴： hfwang 发表于 2016-5-8 07:43 难民不是不安置西南了。。难道Liverpool 不是在西南区吗最后发表：veroni ...2	hfwang 2016-5-8 01:50	387377	veroni 2016-9-13 08:40
现在是不是海外收入作贷款 refinance基本没戏最后跟贴： Cattailpudding 发表于 2016-9-13 02:46 是说任何海外收入都不能借贷了吗？真的收入应该还是有可能的，就是比较麻烦。最后发表：Cattailpudding	Chimpanzee 2016-8-28 13:51	134925	Cattailpudding 2016-9-13 03:46
买家2000块的小订必须要归还吗？最后跟贴：最后发表：ronmelwang2017 ...2	zmnick 2016-2-9 22:32	377309	ronmelwang2017 2016-9-12 18:29
从国内汇钱问题最后跟贴：现在gift都不让写，旅游啥可以最后发表：frankielynna	ddeesay 2016-9-8 20:07	224881	frankielynna 2016-9-12 17:51
Point Cook Sanctuary Lake 湖中岛的地值得入手吗？最后跟贴：我认识4个PC的朋友都搬到东南三大校区了...... 之前的房子基本6-7年卖掉也不赚钱最后发表：一天世界晴~	lawrence0001 2016-9-12 11:21	255643	一天世界晴~ 2016-9-12 17:25
如果贷款不说起名下已有房贷银行会知晓么？最后跟贴： weiwei0410 发表于 2016-9-12 08:38 收工资的帐号里不能有还款记录工资进帐和贷款帐户必须要分开到不同银行，绝不能贪小利，省那两天利息钱。最后发表：联合金融 ...2	rightring 2016-9-7 20:50	377755	联合金融 2016-9-12 17:04
求救，万能的足迹，谁有REIV 的form？最后跟贴：我在读agent课程，做作业啊，谁有REIV的 agency authority的标准表格模板啊？我搜索不来，REIV网上需要登录耶在线等谢谢啊最后发表：mancarcat	mancarcat 2016-9-12 16:09	03614	mancarcat 2016-9-12 16:09
没有金刚钻，就别揽瓷器活最后跟贴：不简单，动手能力强! 最后发表：jeff117888	澳洲游 2016-9-9 01:00	154436	jeff117888 2016-9-12 13:55
最近论坛里房贷被复查的多吗？最后跟贴：如果是本地收入之前loans比较松多贷款了应该不会被查到吧最后发表：elight ...2	liquidator 2016-9-7 17:13	308587	elight 2016-9-12 13:39
最近跟nab一个贷款经理聊天感觉银行借海外贷款做局最后跟贴：以前的case 被查，不知对贷款客户有什么影响吗？最后发表：碧海流波123	hec66 2016-9-8 19:35	266934	碧海流波123 2016-9-12 13:26
请问NSW Werrington 这个区如何啊？最后跟贴：顶有朋友刚买了ST MARY 最后发表：q8888315	aaronflying 2016-9-6 22:25	64771	q8888315 2016-9-12 00:21
房客退房前让我别带人来看房最后跟贴：你自己出租的？你和这人没合同吗？中介出租都有权利在租客没搬时候带人看房。之前有个贴不就是房客觉得中介带人看房不方便吗最后发表：lucyliu8472 ...2	monica612 2016-9-6 15:51	3611218	lucyliu8472 2016-9-11 23:15
《财经郎眼》停播了，据说是郎说了地产界的真话最后跟贴：经济圈的张将军最后发表：一天世界晴~ ...2	大成 2016-9-10 18:40	306922	一天世界晴~ 2016-9-11 20:46
让人头疼的问题，怎么实现negative gearing?? 最后跟贴：买新房，前几年可以depreciation 最后发表：fellow ...2	denisezhang 2016-9-5 13:23	487777	fellow 2016-9-11 18:00
墨尔本华人区的涨跌是否有幕后之手？最后跟贴：本帖最后由享成于 2016-9-11 13:23 编辑买房的只有傻子才会信论坛的有人在clayton有多套投资房他希望涨也不代表他是中介说某个区好坏总有个人原因论坛有许多中介马甲某个区的投资客不能信他们的话最后发表：享成	来自猩猩的你 2016-9-10 22:57	33964	享成 2016-9-11 14:21
最近楼花小哥很猖獗，大家出门当心最后跟贴：不是都在喊捡漏捡漏么最后发表：阳光下的小强	DwyaneWade 2016-9-10 09:55	255923	阳光下的小强 2016-9-11 14:16
我要付篱笆费吗？最后跟贴：你要实在不想给，就贴着那篱笆在你这一侧再起一道篱笆，你开心就好最后发表：farmerzheng	pengchongxin 2016-9-9 19:19	73852	farmerzheng 2016-9-11 13:37
推荐好的Property Manager 最后跟贴：请大家帮忙推荐好的property manager 在 Gosford, Umina beach.或者不好的，下建议使用的。先谢谢大家。最后发表：outreach	outreach 2016-9-11 10:35	04172	outreach 2016-9-11 10:35
墨尔本楼花，过两个月settle，买家不想要首付10%了，请问开发商会强制settle吗？最后跟贴：这种楼花，支付给中介的提成就基本是5-10%，特别的高，你损失10%后的价钱其实也只不过是一个偏高的二手市场价而已。最后发表：seattle0099 ...2	Dramay 2016-8-17 18:07	4011144	seattle0099 2016-9-11 10:17
請問有冇人試過銀行估價不足？最后跟贴：毛有最后发表：朕乃万岁	467788 2016-9-9 00:44	215041	朕乃万岁 2016-9-11 09:57
deleted 最后跟贴：呵呵，但凡这种开发商，澳洲人都懂得，元芳，你明白的，呵呵最后发表：markxie	flylobster 2016-9-6 23:30	74010	markxie 2016-9-10 20:51
为什么Meriton开发商楼盘选的地址，最终都是赢家？最后跟贴：因为人家开发都是配套的以mascot central为例，小区下面就是大型购物中心另外meriton眼光确实不错，好多alexandria的地都是十几年前拿下来的，那时候那边都是工厂区最后发表：icac	daao 2016-9-6 00:22	266652	icac 2016-9-10 15:13
PR父母名义买房，子女帮忙贷款，可行吗？最后跟贴：银行对于income guarantor 的要求很高。一般情况下，不可以是主申请人一点收入都没有，全靠guarantor income。父母给小孩当guarantor的情况居多，父母要证明自己asset position 很好的情况下银行才批。子女给父母当guarantor比较少见。就算父母有收入，子女收入很高且自己本身无贷款，银行批的可能性也不一定高。我只能说可以试试。这里还有个问题，父母年纪如果很大，银行不会给30年贷款。这就进一步要就borrower 和 guarantor的收入要高。最后发表：HL2016	Toutoujia 2016-8-30 12:27	155901	HL2016 2016-9-10 15:04
纯数学计算结果：悉尼房价可能没有太多泡沫最后跟贴： totore 发表于 2016-9-10 11:45 中国历史上几次政权交替社会动乱都是出现在通胀的情况下，最近的比如：民国，反而通缩的情况下还算稳比 ... 中国人善于储蓄财富，极度通胀的情况下存的财富都要归零。通缩因为中国人的储蓄习惯，通缩有时候还迎合了一部分人。最后发表：zhangwei7461 ...2	key 2016-9-8 22:54	427063	zhangwei7461 2016-9-10 13:15
买自己的房，让别人无房可买 ---------------- 有钱就买3S房，提前退休、享福，做人生赢家最后跟贴：赞同最后发表：ivyng ...2 3	房满仓 2016-2-25 20:35	6011142	ivyng 2016-9-10 10:13
出租房收回什么时候做inspection 回帖必加分最后跟贴： benbrent 发表于 2016-9-9 02:07 bond refund双方签好后lodge，签的时候明确bond金双方各占多少钱，两个工作日到账。 ... 谢谢你，最近也要和中介协商退租的事，有很多不懂的想请教。我打算回国一段长时间，中介建议我可以把退租日定在回国那天，然后他们找清洁公司搞清洁，费用在bond里面扣，中介会在两个工作日后inspection，不需要我在场，所有的文件可以通过扫描发email签收，但他说bond金退还流程大概要三周左右。请问如果想他说的把后续工作都交给中介，会不会有风险的？担心万一中介无良，我人也不在澳洲了不好和他纠缠bond金损失。但如果在回国前几天退租办清洁手续之类的，那我还要另找几天的短租，似乎也挺麻烦的。感觉这个点上有点任人鱼肉的无奈。最后发表：容易	spencer0310 2016-9-5 23:16	277088	容易 2016-9-10 02:58
3 Martin Court, Doncaster VIC 最后跟贴：1.3 比较合理最后发表：一定要mark	midday99 2016-9-7 20:39	104235	一定要mark 2016-9-9 23:24
预算四十万，想在墨尔本买一套投资房，大家会考虑哪里啊？之前一直在看dandenong，因为感觉其他地方买不起啊最后跟贴：自由自在2016 发表于 2016-9-9 18:09 200平米土地的三房卖了48万左右上周的事情最近刚settle了两个，一个50万以下房子condition较好，地有七百多。还有一个低于45万，大地破房，所以我才这么建议，找找还是有的。最后发表：流经邂逅 ...2	tryso 2016-8-25 20:42	307581	流经邂逅 2016-9-9 22:16
租客在房里出意外了，關房主事嗎？最后跟贴：那明年保费也要涨了吧最后发表：jenny1994 ...2	yamb121 2016-9-6 01:01	5411632	jenny1994 2016-9-9 21:45
推荐布里斯班短租中介最后跟贴：那只有onsite能做lease back?我的楼盘是Spice 最后发表：屁屁姐姐	屁屁姐姐 2016-9-7 18:39	94030	屁屁姐姐 2016-9-9 19:52
作為房東，什麼損壞都必須負責嗎？最后跟贴： yes168 发表于 2016-9-9 18:48 布村的虽然用不上，谢谢。最后发表：cosksun ...2 3	yamb121 2016-1-13 19:58	638954	cosksun 2016-9-9 19:50
关于HOMEBUSH GRAND CENTRAL楼花最后跟贴：本帖最后由 mandymei 于 2016-9-9 16:33 编辑两个月前去验房，感觉不错啊，层高也很高，所以进去不觉得压抑，装修和当时看的样板房也差不多。主要是floorplan没变空中花园也修的挺漂亮，整体没什么挑剔的，也可能是我要求低。现在就等律师通知settle了。最后发表：mandymei ...2	yormic 2016-6-23 12:19	3011382	mandymei 2016-9-9 17:01
三套房子对比下看看这一年砍不死到底涨了还是跌了？最后跟贴：土地R3和R4什么意思最后发表：huangpin284300 ...2	Clairelan 2016-7-12 08:43	529570	huangpin284300 2016-9-9 15:51
Westpac 房贷利率，纯分享最后跟贴：看到了，但是限转贷的新客人。。最后发表：weiwei0410 ...2	牛豆 2016-9-6 17:52	538669	weiwei0410 2016-9-9 15:45