地产投资今日: 2|主题: 31351

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求推荐一个靠谱的做房屋折旧的。。。最后跟贴：在堪培拉的，求推荐一个做房屋折旧的，10年左右的townhouse 大概多少钱？最后发表：chainray	chainray 2016-9-29 16:48	03496	chainray 2016-9-29 16:48
2016年澳洲家庭的总负债 / 总资产 = 2万亿/11.6万亿 = 18%，比例太TMD 低了!! 最后跟贴： azureh 发表于 2016-9-25 20:27 中国的房市实在是太猛了有价无市啊最后发表：simond	liu88 2016-9-23 14:59	275206	simond 2016-9-29 16:27
请教大家租约期内如何才能合理合法地赶走租客？ -- 更新：租客拒交房租了，说什么时候修好什么时候开始交最后跟贴：好麻烦最后发表：506201 ...2 3 4 5 6..7	ppt 2016-8-23 17:58	19424059	506201 2016-9-29 15:45
出租房地毯污渍无法去除怎么办？最后跟贴：问了木地板的价格，暂时先不换木地板。请问可以换局部小块的地毯吗？不知道能否配上一致的颜色。毕竟污渍面积不大，一杯咖啡倒在地上的面积。谁能给点意见，或推荐下地毯商家？谢谢了。最后发表：wlu	wlu 2016-7-19 19:11	164560	wlu 2016-9-29 12:05
第一次出租自己住的房子，有几个问题想想问问有经验的朋友。最后跟贴：agent is used to deal with difficult situation. like rent in arrears, maintenance , deal with strata, if the thing broken down is the strata's responsibility and go to tribunal. like car insurance, you cant know when the accident will come, the risk is always exist. Generally speaking, everything goes from a good tenant. 最后发表：koeiyan	cathyleonard 2016-9-26 13:19	145035	koeiyan 2016-9-29 10:23
Epping 两房apartment 还能进吗最后跟贴：现金流足，能撑住2-3年就买。方便的地方就那么多，买完就没这个价钱了。最后发表：suyinsarah ...2	yuanerhuang 2016-9-23 12:09	326507	suyinsarah 2016-9-29 03:49
租房中介怎么收费最后跟贴：马到成功发表于 2016-9-25 08:02 悉尼5+GST 和我的一样。最后发表：乐天	乐天 2016-9-3 01:00	2311376	乐天 2016-9-28 23:46
关于选房客最后跟贴：感谢分享最后发表：archids	92523 2016-9-27 21:41	84252	archids 2016-9-28 22:14
墨尔本mt waverley区有好的房产中介推荐么？最后跟贴：我朋友也住在MT Waverley 的刚刚租出去，需要的我可以私信最后发表：Angiesere	zxylcy 2016-9-28 19:53	23775	Angiesere 2016-9-28 21:15
温哥华房价八月上涨4.2%，或出台更严厉措施最后跟贴：温洲政府比新洲政府狠啊。最后发表：Double1881	velocity 2016-9-28 12:49	164170	Double1881 2016-9-28 17:25
该租给哪个房客？最后跟贴：还用问，肯定给后者最后发表：phdick	nnrube 2016-9-26 15:23	114077	phdick 2016-9-28 15:31
现在悉尼的火爆拍卖还会延续多久？最后跟贴：和北上广相比，50%的上涨幅度根本不算事儿最后发表：xyouc ...2	Aviato 2016-9-19 09:50	326893	xyouc 2016-9-28 14:51
投资房空关着，收到电费煤气费帐单，电费很爽快地取消了，煤气费很不爽快地打了8折最后跟贴：gas 应该一直在烧如果没有断又没有关那个炉子最后发表：mspet	chainray 2016-9-28 12:31	44128	mspet 2016-9-28 13:24
地契上增加配偶姓名收税吗？最后跟贴： Amy_XY 发表于 2016-9-28 08:33 自住房如果去掉配偶的名字需要交什么费用？什么原因？好像不是过逝，NSW要交的。最后发表：Double1881	alittler 2016-9-27 18:00	165480	Double1881 2016-9-28 09:49
抵押贷款，是否可以? 最后跟贴：如果你没有收入，很难从银行贷到款。最后发表：freewalker	xunianzu 2016-9-27 20:28	74260	freewalker 2016-9-28 07:32
投資房沒有洗衣房是硬傷嗎？最后跟贴：LZ你是买投资房还好，要是自住买就得忍受印度人的咖喱味，我以前没住过印度人密集的区，还对咖喱味不以为然，后来在P住了3个月就受不了了印度人TMD的太多了，咖喱味简直渗入了我的毛孔，生不如死，迅速逃离了最后发表：anxious8789	160 2016-9-26 19:56	194820	anxious8789 2016-9-28 02:40
讨论：国内卖房来澳洲买房最后跟贴：过了就错了发表于 2016-9-27 09:39 外籍不能无故换外汇的。只有正当收入才能换。那是不是卖房换汇要你出具卖完房的完税证明才让你换和转 ?好像这个费用不低啊，不合算啊最后发表：BOSS888 ...2 3	过了就错了 2016-9-26 02:42	8210205	BOSS888 2016-9-27 20:50
谢谢最后跟贴：在我爱我家重复发帖了，此帖关闭。最后发表：dingyipu	jbbwinner 2016-9-27 15:15	123896	dingyipu 2016-9-27 16:47
楼花开发商要求终止合同，到底要不要终止合同啊。最后跟贴： HXG 发表于 2016-9-21 08:27 的确，前几年遇见过一个国内来的开发商，买了块地建公寓，跟我唠叨买完地了才做预算，和国内比回报率不高 ... 对了这可要占毛利的大头了最后发表：ppboy ...2 3	ffb 2016-9-19 19:57	6510336	ppboy 2016-9-27 10:09
房价真的会有崩盘的那一天吗？历史会告诉你答案（转供讨论）最后跟贴：房子跌了真的对大多数人都是有益的吗？最后发表：kogen ...2 3	巴乔 2016-9-25 00:36	629324	kogen 2016-9-26 23:37
【VIC】89 Dorking Rd, Box Hill North 拍卖结果最后跟贴：这个房子这么多人问？看这个帖子 http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ;page=1#pid27115743 最后发表：糖豆糖豆	gzandaus 2016-9-26 21:36	13903	糖豆糖豆 2016-9-26 22:18
投资房装修问题最后跟贴：换个二手好一点的厨房，能扣税吗？最后发表：cantonese	waman 2016-9-26 16:37	34172	cantonese 2016-9-26 21:21
Apt 投资房，区域选择？最后跟贴： manunited 发表于 2016-9-25 10:03 hills买公寓自寻死路啊。。哈哈，寻死的来了，就是在hills买的，去年买的，两个月前刚settle, 租给了corporate tenant, 租金回报率4.5%左右，100%贷款，差不多租金能cover房子95%的开销。走路到未来车站，未来车站附近目前已有shopping village，开发商计划推倒旧shopping village重建商业，住宅，娱乐，购物休闲于一体的building, 马路对面要兴建新的小学。以后又是一个3s地段。个人觉得hills还是有潜力的。最后发表：idontknow	Pylon 2016-9-24 00:59	234881	idontknow 2016-9-26 18:46
[求助] 纠结的贷款。。。。。最后跟贴： fsswljw 发表于 2016-9-26 13:16 suncorp 投资带offset 不是4.37% p.a吗？我之前也是sun的。也不好运被拖了一个文件需要双方律师沟通好 ... 我可以很负责人的告诉你，所有那些名字很少听过的小型信用机构都是以“”低利率“”吸引客户的。这里为什么打了引号？且不谈潜在收费和平时转账的不方便，央行几次利率变动以后，你会发现你的利率该降的没怎么降，该升的升的比别人多，几轮下来利率反而高了。还记得上次GFC的时候，很多信用机构倒闭，被大银行或财团收购（注意：房贷是优良资产）。然后一纸文书告诉客户：你的东家换了，利率也要换，那些客户吃了哑巴亏。这些事情新闻里怎么没有报？四大银行没有pass rate cut 那叫新闻，某某小机构倒了，或者没有pass rate cut，谁管？No one cares, 它们的客户也是no one cares. 最后发表：HL2016 ...2	weiwei0410 2016-9-23 15:42	468542	HL2016 2016-9-26 18:18
租房最最最危險的人種最后跟贴：窮人发表于 2016-9-26 14:04 好幾個媽媽，有奶就是娘，這世界大概想來有個2-3個媽吧，只不過除了親媽其他媽都不認識我 ... 那说明你爸还是厉害最后发表：amei9125 ...2 3 4 5 6..9	窮人 2016-9-12 20:46	24538612	amei9125 2016-9-26 15:34
卖了house再买一个别的。安的是啥想法。。。。最后跟贴： inw 发表于 2016-9-26 12:11 可能是套现吧。如果eastwood的房子很久以前买的，可能贷款还的差不多了，或者很少贷款，卖了可以套出100多 ... 这说法靠谱最后发表：liangsharon ...2	my001209 2016-9-25 22:08	437381	liangsharon 2016-9-26 15:26
墨尔本epping今天有个15号的房子拍了75万最后跟贴：最近BUILDER们到处强地，不过75W 也。。。。最后发表：mostwanted	月亮宝贝 2016-9-24 19:59	114352	mostwanted 2016-9-26 10:15
Frankston投资房最后跟贴： Hi5 发表于 2016-9-26 07:28 会升值。第二个威尼斯第二个马尔代夫吗最后发表：月亮宝贝	月亮宝贝 2016-9-26 00:36	44171	月亮宝贝 2016-9-26 08:51
布村，一法国人屯了300多套房子最后跟贴：不可思议最后发表：chuanh ...2 3	WACT 2016-9-24 16:00	7110246	chuanh 2016-9-26 07:47
请教有人知道kaplanhomes，dixonhomes这两个开发商吗最后跟贴：楼主最后找了哪家？我买了DixonHomes好忐忑最后发表：xx58156036	过滤生命的杂质 2014-8-21 17:10	11876	xx58156036 2016-9-25 23:54
请问Carlingford火车站旁的学区房可以买么？2年后会不会不在catchment范围里了？最后跟贴： Jessiexingchen 发表于 2016-9-23 19:53 到M2高速巴士站坐巴士，25分钟直达Wynyard，中间不停站。巴士非常多，高峰期几乎不用等待 ... cw学区内的房子，到m2坐hills bus，呵呵……… carlingford只有一小块贴着m2，大部分的地方，尤其是近学校，carlingford court、village，station的地方，都不太可能步行去m2坐bus。最后发表：肥咪他妈 ...2	heavenying 2016-9-20 18:42	469042	肥咪他妈 2016-9-25 23:52
猫本Mckinnon high 校区房一年后又上市，这回能卖多钱？求建议。最后跟贴：还上什么班，买房卖房一捣腾个工资就出来了最后发表：墨香墨色	东南飞 2016-9-22 09:21	144539	墨香墨色 2016-9-25 22:28
pls delete thanks 最后跟贴：猫儿本发表于 2016-9-23 21:52 目前主要担心2年后，新房太多怕那些贷款开发的急于套现压低价格出售。那房价就开始下跌了。我也有考虑放 ... 单套售价控制在100. 现在很难了。最后发表：大伟Mel	kaidian 2016-9-22 02:19	154849	大伟Mel 2016-9-25 21:15
pr首次购二手公寓房还有什么优惠政策吗最后跟贴：悉尼是没有的，除非买新房最后发表：qubonnie	csl不高兴 2016-9-25 19:41	23639	qubonnie 2016-9-25 19:52
悉尼房价在全球排名已经跌到15名以外最后跟贴：感觉还是涨太慢啊最后发表：Double1881 ...2 3	liu88 2016-9-22 22:32	628409	Double1881 2016-9-25 18:35
再降一次利息，房价肯定要飞起最后跟贴：涨幅悉尼稳健最后发表：cutebaby ...2	小白猪猪 2016-5-13 22:08	5810071	cutebaby 2016-9-25 14:34
由海外人士只能买期房想到的一个问题最后跟贴： ppboy 发表于 2016-9-25 11:33 这个是指个人股东和受益人公司名义股东不算 firb 是这么说的我照抄而已 ... 那让楼主试试好了。。。最后发表：天涯浪客	jiama621 2016-9-25 11:44	124075	天涯浪客 2016-9-25 12:38
有人了解North Ryde的Central吗最后跟贴：不是说那边有一个政府规划项目吗最后发表：边疆杨树	边疆杨树 2016-9-9 12:18	84471	边疆杨树 2016-9-25 12:22
100万上下贷款预算，自住，一家四口，希望在box hill附近，是买town house好，还是添点买大地破房啊最后跟贴：BB house可以增加点预算，火车站上面一点有学校和商场，挺方便。最后发表：clyychris ...2 3	乖包子 2016-9-16 11:24	7110546	clyychris 2016-9-25 01:21
现在是不是应该选择固定利率啦？最后跟贴：不要最后发表：mouse006	isawang2000 2016-9-23 21:52	83951	mouse006 2016-9-24 22:10