地产投资今日: 0|主题: 31105

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悉尼买楼花律师费现在是什么价位最后跟贴：华人律师一般880，鬼佬中等大小firm一般要到1500 最后发表：ylia4349	fengdu08 2016-11-21 08:13	114490	ylia4349 2016-11-22 16:22
悉尼carlingford 2018的空房率请教以及我个人了解到的信息最后跟贴： Gzeric 发表于 2016-11-2 15:48 那要看多贵的房子啦，土地价值超过48万2才需要交，买个80多万的house土地可能只有50w或者更少，交不了多 ... 土地价早超48万很多了，我家前几年收到valuation都快70万了最后发表：kenzofans ...2 3	Ceelsansan 2016-10-31 10:50	7211280	kenzofans 2016-11-22 13:19
有大神懂首次置业补助和印花税减免的问题么！！！最后跟贴： wliu1197 发表于 2016-11-22 12:18 13年底买的自住房是1.5万的首次置业 62万的房印花税只减一点点不可能有5000 而其政府不会另外再给你5000 ... 谢谢您现在明白多了。感觉足迹好人真多。。。最后发表：GRE单词	GRE单词 2016-11-19 21:38	216381	GRE单词 2016-11-22 12:36
paramatta周边区最后跟贴： dandan 发表于 2016-11-22 12:02 炸死射死！楼主幽默的笑死我了楼主有信心。。。。不缺钱就去接。。。。最后发表：83447557	dogyi 2016-11-20 16:49	225485	83447557 2016-11-22 11:48
川普上台会不会造成息率上涨最后跟贴：闪念美国会迎来一个春天。最后发表：cannabis	hpehpe 2016-11-19 00:42	265019	cannabis 2016-11-22 11:04
请问投资房在一个人名下，贷款在夫妻2人名下，负扣税是一个人还是2个人？最后跟贴：本帖最后由 victorvic 于 2016-11-21 22:44 编辑 As long as the ownership is 100% to you, then all income and interest derived from this investment also belong to you. Whoever financed it doesn't really matter. This theory applies to all types of investment. 最后发表：victorvic	hugh66 2016-10-22 14:26	155023	victorvic 2016-11-21 21:43
天朝房地产超级大拐点到了-------–最后的海天盛筵，回光返照最后跟贴：2020年上海成为国际金融中心了，房价就崩盘，这是什么逻辑？房价的涨跌就是中国政府一句话的事，就看他想不想说出来，什么时候说出来。最后发表：行者wujiang ...2 3 4	高大上 2016-9-30 15:21	11415215	行者wujiang 2016-11-21 20:08
请问投资房让中介租还是登报网上自己租出去保险？最后跟贴：1年2次看房吧最后发表：南半球	coopbur 2016-10-25 08:34	154568	南半球 2016-11-21 18:47
请教！投资房抵税问题最后跟贴：投资房应该放在夫妻双方工资高的一方的名下还是低的一方的名下？最后发表：acheng ...2	gracexuxu09 2016-11-13 08:27	458890	acheng 2016-11-21 13:48
各位前辈，请教如何选择靠谱租客？最后跟贴：我觉得基本靠运气最后发表：Chimpanzee	夏晓晴 2016-11-19 12:48	73874	Chimpanzee 2016-11-21 11:07
删最后跟贴：glen mount waverley boxhill 这俩可以放弃了步行可以去火车站和大超市的townhouse 90万是没戏了想选这三个区建议预算提到125以上，才会有可选余地。楼主可以看看clayton 90万可以选择的余地还是有一些还有大学。 90万在doncaster只能买terrace，但是doncaster没火车，不符合楼主要求。ringwood不错，超市车站都有。最后发表：ChrisWiser	Marshall999 2016-11-19 00:00	104501	ChrisWiser 2016-11-21 08:18
银行决定腰砍房价最后跟贴：本来就是银行控制的。真正的空军都是准备全款买房的，不通过银行借贷。要是没这能力，就是假空军，注定被银行抛弃的韭菜。最后发表：天涯浪客	hpehpe 2018-11-20 16:34	133057	天涯浪客 2016-11-21 05:51
某中介群发的降价甩卖楼花最后跟贴：自游自在发表于 2018-11-20 21:53 不打5折坚决不考虑支持！楼花赶紧给我降价 30% 再谈最后发表：LoveMyHome96	sunzhiq562 2018-11-20 20:40	112829	LoveMyHome96 2016-11-21 05:46
买旧House 有必要请人检查(Inspector)吗？最后跟贴：很有必要最后发表：Leon8663abc	NewlifeinAU 2016-11-19 07:27	74251	Leon8663abc 2016-11-20 23:16
不靠谱的中介最后跟贴：如果您想换，我是个harcourts 的中介 Jeremy 石，感兴趣可以和我聊聊。电话：0433 254 372 or 0459 497 799 最后发表：jmshi3	shuiqingting 2016-11-20 09:26	34028	jmshi3 2016-11-20 22:10
悉尼房市有点冷了最后跟贴：并不觉得冷了···反而是高了，看了最近几周的清空率以及和之前几年的对比，并没有相差多少··· 最后发表：闲人007 ...2	karenhangxu 2016-11-17 14:43	519739	闲人007 2016-11-20 22:04
投资房维修，保险保费的问题最后跟贴：有遇到过的吗？最后发表：yvonnelao	yvonnelao 2016-11-20 10:18	13835	yvonnelao 2016-11-20 18:16
租房最后跟贴：三月再说最后发表：朕乃万岁	栀子花开在三月 2016-11-20 06:13	24018	朕乃万岁 2016-11-20 18:04
大家觉得Eastwood central 那个盘怎么样？最后跟贴： katysail 发表于 2016-11-20 16:15 时间久了小强会不会特别多最后发表：青竹山	carrotcarrot 2016-11-18 20:57	285956	青竹山 2016-11-20 17:51
关于浮动利率转固定利率的问题最后跟贴：要重新签合同啊最后发表：pretty	ryde2112 2016-11-20 17:23	13915	pretty 2016-11-20 17:31
大神们，请问有body corporate的投资房unit，还需要买保险吗最后跟贴：一起学习一下最后发表：会水的兔子	多多18 2016-11-20 13:03	23875	会水的兔子 2016-11-20 14:43
chatswood楼花一房100万有必要买吗？最后跟贴：个人感觉确实投资的话，风险挺大的。最后发表：会水的兔子 ...2 3	graceyoung08 2016-11-16 15:47	7712750	会水的兔子 2016-11-20 14:42
如果要卖房，你的要价比councilvalue要高很多吗？最后跟贴：我的房比council rate高大概一百万左右，这个rate完全没有意义。最后发表：51migrate	ozforever 2016-9-28 09:57	255399	51migrate 2016-11-20 12:52
治安与选House 的关系？最后跟贴：这年头富豪这个词用滥了，好区也用滥了。最后发表：DeepForest	NewlifeinAU 2016-11-15 14:11	104129	DeepForest 2016-11-20 12:31
Dee Why的楼花，转轮盘减10万吸引买家。最后跟贴：最后发表：y2khjh	Hetbert 2018-11-18 11:49	52887	y2khjh 2016-11-20 11:51
租房问题最后跟贴：合同一般是REIV的正规合同最后发表：jhu0406	栀子花开在三月 2016-11-20 06:05	13655	jhu0406 2016-11-20 11:16
请问有朋友把自己的公寓出租给short stay吗？最后跟贴： jhu0406 发表于 2016-11-19 21:54 您问问保险公司的 policy 会不会 void 先！谢谢，有保险公司专门保short stay的服务，应该没什么问题。最后发表：sifeifanren	sifeifanren 2016-11-8 16:54	93969	sifeifanren 2016-11-20 09:28
请问一下申请abn NO和注册公司是不是不一样啊，如果想做进出口生意，是不是必须要注册公司啊最后跟贴：本帖最后由 Orange00 于 2016-11-20 07:15 编辑如题，注册公司是不是一定要通过会计的那种啊，自己注册可以吗，另外注册公司是不是就是可以做进出口生意啊最后发表：Orange00	Orange00 2016-11-20 06:01	03809	Orange00 2016-11-20 06:01
看到某网友去年入手2个楼花1块地，今年被人挖坟，有感而发最后跟贴：本帖最后由 guyb2011 于 2018-11-19 16:39 编辑 sm375 发表于 2018-11-17 11:24 恩，我就是回复lz，他的信息都是想当然的朋友圈信息。上个月刚和一个移民新加坡很多年的发小当面聊天，新加坡公民都能买政府造的公屋，最多能买100多平的三房，只能买一套，他说是按照实际使用面积算的，折合人民币大概一万五一平方（二手房为主），同等地段的商品房（一手、二手）折人民币5万一平方。升级公屋必须抛掉手上的才能买新的公屋，永远只能拥有一套公屋。商品房在新加坡只有外国人和极少数富人才会买，大多数老百姓不会考虑商品房。所以说在新加坡年轻人不会因为买不起房子而找不到老婆，结不了婚；不会因为房价炒上去了就人心浮操想一夜暴富；也不会因为房价暴跌而通宵刷论坛、生无可恋。德国不炒房我是网上看的。可惜小平早走了几十年，不然绝不会允许江、胡肆意哄抬房价、制造泡沫。华人圈治国、发展经济最厉害的就是李光耀和邓小平，怀念小平。最后发表：guyb2011 ...2	guyb2011 2018-11-16 10:47	398043	guyb2011 2016-11-20 05:43
2019的房地产，地产客没有明天的明天最后跟贴：仙人抚我顶发表于 2018-11-19 17:50 那就提一嘴吧，澳洲目前在我看来最值得投资的是human service领域，老人，小孩儿，残疾人service的生意不 ... 你说的是child care跟养老院吧？有资金的确实不错，回报率很不错，3年前我看就过，也研究过，但需求的资金不小....一个人吃下来压力很大....... 最后发表：tustuscan ...2 3 4 5 6	ZZZXX 2018-11-14 10:39	15014810	tustuscan 2016-11-20 05:42
除了自己一套自住房都没有的人，唱空是什么心态最后跟贴：仙人抚我顶发表于 2018-11-19 20:18 这个人他对于别人就三句话，你没买房你老婆要把你绿了。我要给我房客涨房租了。你们是羡慕嫉妒恨。他基本 ... 有房的不高人一等难道是租房的高人一等？那只能祝你租房开心最后发表：大江东去 ...2 3 4 5 6	stevenwan123 2018-11-18 15:30	15711516	大江东去 2016-11-20 05:40
Landlord insurance 最后跟贴： manunited 发表于 2016-11-19 23:49 哪家保险公司？terri scheer如果是租金拖欠，不出excess 谢谢，下周去问问。最后发表：ericllyy	ericllyy 2016-11-19 22:37	54221	ericllyy 2016-11-19 23:04
出租房，房客想要自己装空调最后跟贴：楼主出机子钱，房客出安装费，走时不拆。最后发表：ericllyy	TGT 2016-11-14 14:23	285846	ericllyy 2016-11-19 22:28
找中介出租投资房一般要给中介多少钱？最后跟贴：看您的房子的所在的区域，类型。一般包括租赁费（1-2周租金），管理费（5-7%），广告费，照片费等。最后发表：jhu0406	mmmm2 2016-10-26 09:59	23739	jhu0406 2016-11-19 21:11
咨询下楼花最后跟贴：请问一下各位内行：有人转楼花，新房在建中，快好了，估计再有1-2个月，这个楼花有问题吗？当然是通过中介，是2年前的楼花，房东要加2-3万澳元，请问墨市CBD是这个行情吗？谢谢！最后发表：ZZ6688	companymj 2016-10-12 20:42	114230	ZZ6688 2016-11-19 18:24
投资房抵税需要发票还是一般的收据就可以了最后跟贴：分分感谢最后发表：hellovic	hellovic 2016-11-19 09:57	03486	hellovic 2016-11-19 09:57
投资房准备settle,来问下有经验的同学们：最后跟贴： dvdrw 发表于 2016-11-19 08:19 你的中介每年都会有一个statement给你让你去做tax return。这里包含了你所有的投资房支出和收入。当然你用 ... 中介的statement不包括你的贷款利息，保险等等。最后发表：any	咕咕噜噜 2016-11-18 21:10	33807	any 2016-11-19 07:24
Westpac投资房来信要加利息最后跟贴： mrrio 发表于 2016-11-18 09:17 放心吧，现在五年固定3.99%，估计十年都上不到7% 那不错。大家都生活美好了最后发表：leeds2007 ...2	朋友圈 2016-11-16 20:06	479589	leeds2007 2016-11-19 00:34
急，买了个house，inspection发现一些小问题，请教大家如何砍价？最后跟贴：不知道lz布村哪个区，我们也刚刚买了，都是加钱才买到的，也是60万左右的房子最后发表：jade27 ...2 3	yedelai 2016-5-31 21:26	7214856	jade27 2016-11-18 22:47
Margin scheme 最后跟贴： xieyuanwei 发表于 2016-11-18 21:38 这个是针对卖家的税务处理方法和买家无关哈对买家有关系的。买家如果注册了gst,应该不能claim 含在买价中的 gst input 最后发表：jayne	pancreative 2014-5-26 21:21	203297	jayne 2016-11-18 22:38

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