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2.2m预算hornsby还是Epping？最后跟贴： perfectstock 发表于 2024-3-21 23:00 Pretoria pde靠近火车站有一段路挺平的，不平的那边离火车站有点远了吧，应该没有办法走路到火车站了。我 ... 50楼。最后发表：天涯浪客 ...2	wdliz168xa 2024-3-11 17:55	598146	天涯浪客 2024-3-22 04:15
关于投资房交地税最后跟贴：现金新移民真是让人羡慕楼主你这种预算应该花几千找个buyer agent 跨州买最后发表：GoJetter	lianbabe 2024-3-16 23:21	41856	GoJetter 2024-3-21 23:25
买地自建房自住三个月卖掉可行吗最后跟贴： sunnysky999 发表于 2024-3-21 19:47 三套应该不可能都算自住吧这个不好问人家啊，不过他们家哥们多，大家庭，也不好说哈最后发表：bjcxyd	sunnysky999 2024-3-19 22:28	243230	bjcxyd 2024-3-21 21:22
悉尼独立屋每平米单价最高区出炉最后跟贴： HolyHH 发表于 2024-3-21 16:56 大多数算的是自己的居住需求和总价，算单价除了排名还有啥意义？房产总价排名，房产单价排名，GDP排名，大学排名，中学排名，小学排名……各种排名自然有意义最后发表：Forbne ...2	Forbne 2024-3-21 10:47	303034	Forbne 2024-3-21 17:20
两套房子，求处理建议最后跟贴：单纯从财务角度考虑，你劳工是对的 “买地自建的房子，设计也花了不少心思，户型还是挺不错的” 初衷就是为了搬过去自住吧？最后发表：xq052b	sunnysky999 2024-3-14 15:19	62413	xq052b 2024-3-21 14:17
NSW准备卖unit，跟中介合同上的价格怎么写合适啊最后跟贴：本帖最后由 Forbne 于 2024-3-21 11:58 编辑 aiyouv 发表于 2024-3-21 11:28 确实是小白，第一次卖房子，问题是这个中介在合同里面把需要填价格的地方都写成他的预估价了，我觉得这样 ... 你或者中介填写价格区间都行，但无论合约怎么写中介都会Push你，坚不坚定是你的事情。永远记住中介看重的就两点：成交和免责。最后发表：Forbne	aiyouv 2024-3-21 09:56	51359	Forbne 2024-3-21 11:43
国际原油月线走出双底形态，澳洲91号油价何时突破2.5澳？最后跟贴： anklos 发表于 2024-3-20 07:57 搞不懂为什么原油价格还这么高？哪位高人解释一下？欧洲没有抛弃电动车，只是为了保护车企们，步子放慢了。最后发表：vch801	ub_mike 2024-3-20 07:20	131928	vch801 2024-3-21 07:01
请问房子给中介出租,中介应该给房东租房合同吗？最后跟贴：当然啦最后发表：happyheros	prajna 2024-3-20 19:27	21231	happyheros 2024-3-20 23:15
这套独立屋最终2300万不到成交了最后跟贴：这个房子最大的问题是他的地理位置, 离Woollahra 远了点。最后发表：itisperfect	Forbne 2024-3-19 10:47	272954	itisperfect 2024-3-20 18:07
请教，这是啥操作？最后跟贴： ala 发表于 2024-3-20 16:15 1.5 万全部换新？还是换部分？全换最后发表：xiwu	xiwu 2024-3-19 19:15	121611	xiwu 2024-3-20 17:27
请教一下主流银行对unit贷款的尺寸限制最后跟贴：悉尼問題不大吧最后发表：iamssgg	HowardHamlin 2024-3-20 10:16	91611	iamssgg 2024-3-20 16:52
off market卖房可以找两家中介一起卖吗？最后跟贴： vichybaby 发表于 2021-3-11 15:32 我的房子在VIC，不是那么好，有缺点的，所以我不贪心，平常心楼主，记得所有的房子都有缺点，有时买家或者中介会以此压价，让卖家降价出售。你自己要比较周围类似房子价格，做到心中有数，才不会被动接受降价出售。去年我卖投资房就遇到这样的情况，好在我自己了解市场，告诉中介没有100% perfect 房子，买家满意70-80% 足够了，最后卖出的价格还是不错滴。最后发表：红蝴蝶	vichybaby 2021-3-10 19:58	286842	红蝴蝶 2024-3-20 16:19
关贴最后跟贴：本帖最后由 Forbne 于 2024-3-21 10:51 编辑关贴最后发表：Forbne	Forbne 2024-3-20 15:49	01039	Forbne 2024-3-20 15:49
想取消土地合同，自己和对方律师过招还是找律师最后跟贴：开发商合同都是标准版。你找的到漏洞？最后发表：tianliang1983	RodTemperton 2024-3-19 21:34	71440	tianliang1983 2024-3-20 01:46
kogarah 到 hursville 为什么这么便宜最后跟贴：不都是要躲着华人，和白人套近乎吗？房价就是这个趋势最后发表：我想要的生活 ...2	sydgcc 2024-3-17 15:48	486839	我想要的生活 2024-3-19 20:24
Chatswood 老旧三房公寓卖了$2.16m 最后跟贴： rainy118 发表于 2024-3-19 10:25 建筑材料涨了开始反映到公寓上面了，chatswood楼花ethos, pacific hwy上面3房最低2.7m，不临街的3房3.5. 新 ... 难怪那些楼花卖不动最后发表：wdliz168xa	asschemer007 2024-3-18 20:27	203412	wdliz168xa 2024-3-19 15:05
求助大家自住房top up出来买投资房问题最后跟贴：先看下可以贷到多少，我会尽量不去碰自住房。最后发表：边疆杨树	xingfucr 2024-3-17 08:15	41873	边疆杨树 2024-3-19 14:39
自住房出租超过6年还适用六年法则吗？最后跟贴： HowardHamlin 发表于 2024-3-18 15:02 下次选举我们选你上台，你改一下，变8年法则就可以了。无聊。最后发表：springtt ...2	springtt 2024-3-11 14:18	407745	springtt 2024-3-18 21:26
悉尼SA4各大区的Suburb区列表最后跟贴：住在邮编20XX的house里面，估计就能排进前10％了。最后发表：little_koala	Forbne 2024-3-17 10:44	72497	little_koala 2024-3-18 20:16
墨尔本公寓房有地税吗？最后跟贴：Land tax 比起house 要少太多了， 200-400 不等 depend on 是否有车位，储藏室，不过最好问问过专家，他们有精确的数字最后发表：自在随缘	USX 2024-3-14 13:51	224836	自在随缘 2024-3-18 08:07
维州的投资房Land Tax飙涨！怎样怼回去？最后跟贴：确实跟社区斗智斗勇，挺不容易的最后发表：tinybird ...2 3	hikeman 2024-3-13 22:15	7714695	tinybird 2024-3-18 07:41
VIC land tax 最后跟贴：原来的房子会有land tax, 不管是否出租最后发表：JhYu	melmonash 2024-3-17 09:30	41819	JhYu 2024-3-17 20:34
悉尼投资房1m预算买哪里最后跟贴：看各SA4大区中位价就有数了，来源Domain 独立屋 SA4大区 Dec-23 Eastern Suburbs（东区） $3,542,500 North Sydney and Hornsby（上下北和Hornsby） $2,810,000 Northern Beaches （北海滩） $2,600,000 Ryde（西北） $2,400,000 Inner West（内西） $2,385,000 City and Inner South（City和内南） $1,915,000 Baulkham Hills and Hawkesbury（山区和Hawkesbury） $1,850,000 Sutherland（南区） $1,570,000 Inner South West（内西南） $1,440,000 Parramatta（西区） $1,270,000 South West（西南） $1,050,000 Blacktown（黑镇） $1,010,000 Outer South West（外西南） $900,000 Central Coast（中央海岸） $899,500 Outer West and Blue Mountains（外西和蓝山） $880,000 公寓 SA4大区 Dec-23 Eastern Suburbs（东区） $1,300,000 Northern Beaches （北海滩） $1,160,000 North Sydney and Hornsby上下北和Hornsby） $980,000 City and Inner South（City和内南） $899,000 Inner West（内西） $815,000 Sutherland（南区） $805,000 Ryde（西北） $780,000 Baulkham Hills and Hawkesbury（山区和Hawkesbury） $760,000 Inner South West（内西南） $660,000 Parramatta（西区） $600,500 Central Coast（中央海岸） $580,000 Blacktown（黑镇） $578,250 Outer South West（外西南） $550,000 Outer West and Blue Mountains（外西和蓝山） $525,000 South West（西南） $480,000 最后发表：Forbne	bjylove 2024-3-10 11:09	264760	Forbne 2024-3-17 11:45
悉尼各大区（SA4）最近几月涨幅最后跟贴： tina-go 发表于 2024-3-16 19:33 哈哈，我明白了谢谢不客气，具体区列表如下： Inner South West（内西南） Allawah 2218 Arncliffe 2205 Banksia 2216 Bankstown 2200 Bankstown-Aerodrome 2200 Bardwell-Park 2207 Bardwell-Valley 2207 Bass-Hill 2197 Belfield 2191 Belmore 2192 Beverley-Park 2217 Beverly-Hills 2209 Bexley 2207 Bexley-North 2207 Birrong 2143 Blakehurst 2221 Brighton-le-Sands 2216 Campsie 2194 Carlton 2218 Carss-Park 2221 Chullora 2190 Clemton-Park 2206 Condell-Park 2200 Connells-Point 2221 Dolls-Point 2219 Earlwood 2206 East-Hills 2213 Georges-Hall 2198 Greenacre 2190 Hurstville 2220 Hurstville-Grove 2220 Kingsgrove 2208 Kogarah 2217 Kogarah-Bay 2217 Kyeemagh 2216 Kyle-Bay 2221 Lakemba 2195 Lansdowne 2163 Lugarno 2210 Milperra 2214 Monterey 2217 Mortdale 2223 Mount-Lewis 2190 Narwee 2209 Oatley 2223 Padstow 2211 Padstow-Heights 2211 Panania 2213 Peakhurst 2210 Peakhurst-Heights 2210 Penshurst 2222 Picnic-Point 2213 Potts-Hill 2143 Punchbowl 2196 Ramsgate 2217 Ramsgate-Beach 2217 Revesby 2212 Revesby-Heights 2212 Riverwood 2210 Rockdale 2216 Roselands 2196 Sandringham 2219 Sans-Souci 2219 Sefton 2162 South-Hurstville 2221 Turrella 2205 Villawood 2163 Wiley-Park 2195 Wolli-Creek 2205 Yagoona 2199 最后发表：Forbne	Forbne 2024-3-16 11:57	112449	Forbne 2024-3-17 10:40
关于投资房交地税最后跟贴：想投资一个200万左右，700多平的旧最后发表：lianbabe	lianbabe 2024-3-16 23:12	01267	lianbabe 2024-3-16 23:12
无良租客发现后院疑似石棉最后跟贴：感谢大家回复，和平解决。我买了bunnys 站着种菜的苗圃给租客，请他不要再到处挖地种菜了。又请了asbestos inspector 检查前后院，出了证明表示没有石棉了，皆大欢喜！这个inspector 还是很不错的，收费和能力都不错，值得推荐。最后发表：太阳黑子 ...2	太阳黑子 2024-2-23 22:01	316751	太阳黑子 2024-3-16 20:49
真担心昆州政府，没等开2032年奥运会就破产了。。。最后跟贴：一年下来，gc水房涨了10%，布里斯班学区房20%，应该涨了这么多了。当然，比特币涨了300%。最后发表：dogyi ...2 3	风口上的猪 2020-5-14 00:39	8215533	dogyi 2024-3-16 18:14
投资房公寓物业费一年5600是不是该卖了？最后跟贴： fabrica 发表于 2024-3-12 10:29 要这几年没有大雷才行，大雷平均报价一万。不可能大雷一万。。。我见过的大雷都是4万起步 1万不是大雷最后发表：鬼面骑士 ...2	yacobe 2024-3-12 10:24	385877	鬼面骑士 2024-3-16 17:37
quakers hill over 200 万的房子最后跟贴： xq052b 发表于 2024-3-15 14:19 https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-glenmore+park-144283700?sourcePage=rea%3Abuy%3Asr ... 快900平米的地都快盖满了，惊呆了！最后发表：那卡西	Seawave 2024-3-12 15:22	193357	那卡西 2024-3-16 14:04
今年2月悉尼各大区（SA4）清空率最后跟贴：来源Domain Inner South West（内西南） 73.9% City and Inner South（City和内南） 72.9% North Sydney and Hornsby（上下北和Hornsby） 72.9% Eastern Suburbs（东区） 72.6% South Wes（西南） 71.8% Blacktown（黑镇） 70.8% Parramatta（西区） 69.9% Outer South West（外西南） 69.8% Northern Beaches（北海滩） 69.2% Ryde（西北） 66.1% Inner West（内西） 61.7% Sutherland（南区） 60.6% Baulkham Hills and Hawkesbury（山区和Hawkesbury） 60.6% Outer West and Blue Mountains（外西和蓝山） 59.5% Central Coast（中央海岸） 53.3% --------------------------------------------------------- Greater Sydney 69.4% 最后发表：Forbne	Forbne 2024-3-16 12:07	01150	Forbne 2024-3-16 12:07
这套公寓竟然拍了1140万最后跟贴：这套公寓竟然拍了1140万，有点高了 https://www.realestate.com.au/so ... ouble+bay-144092784 最后发表：Forbne	Forbne 2024-3-16 11:39	01266	Forbne 2024-3-16 11:39
布里斯班买房治安到底怎么样最后跟贴： Leonard888 发表于 2020-7-23 09:03 rochedale是重灾区，经常一偷就是整条街被偷那是因为整条街没几户人在家。最后发表：qianshao_13 ...2 3 4 5	NowOrNeverGO 2020-7-21 20:07	14525455	qianshao_13 2024-3-16 09:43
请问租客要求升级空调和太阳能合理吗？最后跟贴： kanejessie 发表于 2024-3-15 18:35 谢谢各位热情足友的回复，我准备不回复中介这个租客的无理要求，最后不行就租客中介都换 ... 换中介有时间要求，合同上会写。你可以选好新中介，签合同后，新中介会和原中介联系，你不需要做什么事，最后发表：红蝴蝶 ...2	kanejessie 2024-3-13 22:32	354342	红蝴蝶 2024-3-15 22:17
关于投资房每年的电，气安全检查报告。最后跟贴：我们是中介安排的，如果没有中介，找一个有证的电工出证明，一般一年100刀吧，煤气不清楚最后发表：何去何从	summerlee 2024-3-15 21:11	11219	何去何从 2024-3-15 21:18
租客突然搬走怎么办？最后跟贴：就这还匿名，有必要吗？先去看了房子再说，为什么这么多内心戏，不累吗？最后发表：	匿名 2024-3-14 19:13	141843	匿名 2024-3-15 21:01
出租房的政策 water efficiency 2025 最后跟贴： kieren 发表于 2024-3-15 15:29 就是要有雨水箱的意思？不是要接雨水和自来水是有一大一小两个控制根据需要决定用半箱水还是满箱。最后发表：jason121	我想要的生活 2024-3-15 15:14	31730	jason121 2024-3-15 16:05
澳洲vs加拿大，房产，房租，到底哪个国家的生活成本更贵？费用比较最后跟贴：请问加拿大可以猎鹿和猎熊吗？最后发表：伊达政宗 ...2 3	vivianvivian 2024-3-7 17:26	6910486	伊达政宗 2024-3-14 23:18
布里斯班或阳光海岸会计咨询最后跟贴：一定要华语？否则就是hr block都可以啊最后发表：DaftPunk	sunnysky999 2024-3-5 12:55	11245	DaftPunk 2024-3-14 22:42
Land Tax surcharge change 最后跟贴： ub_mike 发表于 2024-1-24 12:52 主要是澳洲ATO的官员数学太差，不连续情况下累计200天，他们数着数着就忘了前面住了多少天，然后回头重新 ... ATO无端背锅最后发表：butterfly888 ...2 3 4	philongyao 2024-1-23 12:30	10216549	butterfly888 2024-3-14 22:16
如何选卖房中介？最后跟贴：摩羯星发表于 2024-3-13 16:50 3个月后换中介，会有什么费用损失掉？再交一次广告费。正常情况下，4周即可卖掉，也有1-2 周卖掉。90 天卖不出去，记得换中介，转转运气，经验之谈。最后发表：红蝴蝶	摩羯星 2024-3-13 14:26	122871	红蝴蝶 2024-3-14 19:05

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