地产投资今日: 0|主题: 31357

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房价下跌，布里斯班是不是又成了先行者？最后跟贴：跌跌更健康^_^ 最后发表：ARACT ...2 3 4	ARACT 2017-4-28 23:29	10318736	ARACT 2017-5-31 00:41
大家移民之后国内的房产如何安排？最后跟贴：二线城市，这真的是个纠结的问题。好卖的有人住，想卖的难出手。最后发表：ydamn ...2 3	hch 2017-5-29 12:31	618220	ydamn 2017-5-31 00:08
Berwick, VIC House, 请大神估个价，谢谢！最后跟贴：嘿嘿，楼主没有去拍卖最后发表：就爱大麻 ...2	就爱大麻 2017-5-19 21:01	497735	就爱大麻 2017-5-30 22:29
问一下现在房贷IO的利息最后跟贴： jz1215 发表于 2017-5-30 18:58 拿netbank大概算了一下，借1m，PI的月供是4800，利率4.1，IO的月供是3600前5年，利率4.3. 4800是硬性的 ... 这是比较入门级的高杠杆投资，无法PI还款或者PI还款很大影响你的投资计划基于两个弱势 1 收入不够高无法贷到更多的钱因为PI的贷款力是高于IO的， 2是你的杠杆用的太满本金太少很多投资客的portfolio 平均LVR还没到60% 最后发表：一天世界晴~	chrisfz 2017-5-28 23:17	194805	一天世界晴~ 2017-5-30 21:16
长远来看，现在投资什么房产利润最大最后跟贴：请不要犯罪最后发表：csl不高兴 ...2 3 4	ZxxxxZ 2016-7-31 00:01	10217933	csl不高兴 2017-5-30 21:08
新的fire levy 对哪种物业影响大？最后跟贴：最近是不是要修改投资房的支出抵税条例最后发表：qubonnie	天河大大 2017-5-20 13:48	104293	qubonnie 2017-5-30 14:57
VIC投资房Bayswater和Ferntree Gully如何选择？最后跟贴：Ferntree gully 地大，但有陡坡，利用率底。最后发表：hanpeng ...2	ysihaoy 2017-3-20 23:19	349011	hanpeng 2017-5-30 00:26
这种情况，是应该租客负责，还是房东负责？最后跟贴：正常都是租客负责，包括搬走时候如果属于你地域范围的植物如果死亡，租客也需要负责购买和重新种植新的，并把死掉的处理干净。最后发表：martin1985	louice2217 2017-3-24 10:53	174502	martin1985 2017-5-30 00:13
悉尼2m左右的house有租金回报率好点的不？最后跟贴： benemi 发表于 2017-5-29 22:51 回家更可怕…… 北六环可以淘淘。。。最后发表：KaTharina ...2	benemi 2017-5-29 01:24	426323	KaTharina 2017-5-29 23:57
mooroolbark 为啥价格还不如 lilydale? 最后跟贴：尴尬我以为楼主说的是超市卖的鸡最后发表：Mozai	yangchadui 2017-5-29 16:05	135529	Mozai 2017-5-29 23:35
请教：黄金海岸的 Labrador 区怎么样？哪个区投资房子划算，有前景？最后跟贴：这个区不好 Crime 我黄金海岸的朋友特意和我说的最后发表：darling	CookAct 2017-4-22 09:52	54573	darling 2017-5-29 23:35
买投资房怎么做到按105%的利息抵税最后跟贴： BillyBlue 发表于 2017-3-25 20:15 问会计师说的可以考虑一下second opinion。最后发表：benzchen ...2 3	呆呆呆 2017-3-25 20:53	7713152	benzchen 2017-5-29 22:15
工资要涨, 刚买了房, 多久以后才可以refinance 最后跟贴：不要冷嘲热讽最后发表：我要买三套房	csl不高兴 2017-5-26 21:49	145252	我要买三套房 2017-5-29 20:04
parramatta空置率高不高，一般多久能租掉最后跟贴：没有咖喱味最后发表：matrix	BOSS888 2017-5-26 17:56	265564	matrix 2017-5-29 18:38
一张图告诉你澳大利亚房市崩盘近在咫尺最后跟贴： kinkui 发表于 2017-5-28 21:59 世界上有两种逻辑，一种是逻辑，另一种是中国逻辑，房价这东西因中国人的介入变得毫无逻辑可言。西方国家 ... 有道理最后发表：liuweiqw ...2 3 4	ZxxxxZ 2017-5-28 22:03	10213158	liuweiqw 2017-5-29 18:21
投资者利用贷款买房挤兑自住买房者最后跟贴： indeepshit 发表于 2017-5-26 21:17 作者是西悉尼大学的AP，就这水平？不愧是野鸡中的野鸡同学，咱们这楼里脏字，人身攻击就不要出现了。还有就是，我转发的是新闻贴，一般这种文章不属于学术论文，都是讲些深入浅出的道理。但并不代表作者数学水平就仅限于初中。感兴趣的话搜一下，WSU的Property专业如果在澳洲称第二的话，还没有哪个大学敢站出来说自己是第一。最后发表：辣椒咖啡	辣椒咖啡 2017-5-25 12:28	185630	辣椒咖啡 2017-5-29 16:21
又一个例子证明15年后投资墨尔本地产纯粹是浪费时间和金钱最后跟贴：把心放到肚子里最后发表：澳洲新星 ...2 3 4	ZxxxxZ 2017-5-8 12:43	9512297	澳洲新星 2017-5-29 15:58
投资房收到开发商的信最后跟贴：我还是先去问问邻居们都什么反应呢，老头老太住太久了有时钱再多也不卖的最后发表：jiama621	jiama621 2017-5-29 00:01	245130	jiama621 2017-5-29 12:36
众神们工资百分之多少拿来付房租最后跟贴： csl不高兴发表于 2017-5-28 13:46 买了房子问题是自己住不起啊靠租金还贷呢最后发表：zhangtingban ...2	csl不高兴 2017-5-27 17:47	426470	zhangtingban 2017-5-29 11:40
维州房东们快去签名抗议吧，新的RTA草案修改意见对房东简直太不公平了！最后跟贴： K6370 发表于 2017-5-6 23:07 挺好的。投资房就靠租金赚钱，而不是短期转卖。租房的利益也保障了。为了筛选有素质的租客，以后租房必须通 ... 图样图森破最后发表：kiama ...2 3 4 5 6..7	cccaat 2017-5-6 23:02	19629598	kiama 2017-5-29 09:46
3 Louise Way Cherrybrook NSW 2126 最后跟贴：离车站这么近早晚被开发商收购最后发表：Windfury ...2 3 4 5 6..14	腰花儿 2017-3-28 13:18	40436730	Windfury 2017-5-29 09:04
看上个投资房，但里面有个spa 最后跟贴：出租房有这个，必须装合规fence，维修是landlord的责任，所以还是卖了或搬走比较省心。最后发表：procoder	企鹅男孩 2017-5-27 12:47	64198	procoder 2017-5-28 23:02
投资房保险问题，已经被整晕了！救救我吧！最后跟贴：terri sheer刚quote一下比别的公司高出100多最后发表：songfast	raben4 2016-4-15 01:29	236926	songfast 2017-5-28 20:09
投资房出租要买什么保险？最后跟贴：我比价下来terri scheer不便宜。一般都要1000多。最后发表：songfast	qj94 2017-2-12 19:05	94006	songfast 2017-5-28 20:01
投资房贷款选　Ｐ＋Ｉ　还是　ＩＯ　最后跟贴： freewalker 发表于 2017-5-28 13:40 PI不是利息多，而是每月还款额多。由于利率低，所以实际付的利息少，但由于要还本金，每月还款额就多。还 ... 看来PI还是“有钱人”才能选择的啊最后发表：fengdu08	dudu 2017-5-26 23:41	205989	fengdu08 2017-5-28 17:32
悉尼墨尔本房价进入崩跌周期，日落式下跌正式开启最后跟贴：顶最后发表：中庸大学 ...2 3 4	ZxxxxZ 2017-4-29 20:35	9619026	中庸大学 2017-5-28 17:06
加息降评风雨欲来，房价下跌无处遁形最后跟贴：顶最后发表：中庸大学 ...2 3 4 5	ZxxxxZ 2017-5-24 19:26	14617841	中庸大学 2017-5-28 17:05
联储昨夜一会定乾坤，加息缩表根本停不下来最后跟贴：顶最后发表：中庸大学 ...2 3 4 5	ZxxxxZ 2017-5-25 15:43	12013954	中庸大学 2017-5-28 17:05
谁了解北京燕郊的房子的，能抄底嘛？最后跟贴：最后发表：gysb	aaron1 2017-5-26 11:26	274989	gysb 2017-5-27 22:07
Mount waverley短炒一年，回报约等于50% 最后跟贴： michaelsenior 发表于 2017-5-27 20:51 酸嫌酸喝口碱水中和一下最后发表：dok ...2	zcream93 2017-5-22 13:31	488034	dok 2017-5-27 22:02
28岁拖家带口搬家去悉尼，内心充满不安和迷茫。最后跟贴：建议先买个townhouse吧最后发表：Rocher1895 ...2 3 4 5 6	auseeker 2017-5-24 14:00	15219072	Rocher1895 2017-5-27 21:36
墨尔本House房价走势 2017 最后跟贴：刻舟求剑，用过去的数据预测将来，每个人都在做，都成了韭菜最后发表：灵牙仙 ...2	牛豆 2017-2-26 15:52	5310664	灵牙仙 2017-5-27 20:09
请删帖最后跟贴：Berwick的房子就是好!!! 最后发表：sparkz	Johnlin1379 2017-5-8 16:01	135117	sparkz 2017-5-27 19:38
转帖：别自作多情了，你根本配不上炒房最后跟贴：好像好有道理！我尽无力反驳！洗脑成功，不买房就成渣！最后发表：OCV	zzg_css 2017-5-26 23:14	215063	OCV 2017-5-27 15:42
apartment的车库如何出租最后跟贴： yl001 发表于 2017-5-27 11:04 华人论坛，或者GUMTREE上发广告咯。如果位置好的，或者CT的，一下子就被抢了。其它区的话，离火车站很近也 ... 非常感谢！！最后发表：悉尼石榴	悉尼石榴 2017-5-27 11:04	24136	悉尼石榴 2017-5-27 14:50
宝活的高层公寓为什么卖不起价最后跟贴：这个楼是burwood质量第二差，至于第一差，楼上各位说的很清楚了，plaza对面的玻璃楼呗，卖的便宜是有道理的最后发表：popfeiyu ...2	Cooogeee 2017-5-18 08:02	4110124	popfeiyu 2017-5-27 14:16
Rowville Vic house,请大神估价，谢谢！最后跟贴：这房75根本买不到，合理价格在76 到84万之间。最后发表：cosksun	就爱大麻 2017-5-19 21:03	175432	cosksun 2017-5-27 11:59
50万刀预算可以买悉尼什么区的楼花? 最后跟贴：Penrith，两房55万，火车站 Westfield都在2分钟路程以内最后发表：zzg_css	澳洲小黄鸭2017 2017-5-25 00:25	255217	zzg_css 2017-5-26 23:23
西北铁路线两年后通车，到底还有没有挖掘的潜力？最后跟贴：本帖最后由 veroni 于 2017-5-26 21:59 编辑石之康发表于 2017-5-26 09:45 Macquarie有点特殊，大学和就业中心在一起，西北好像没有大学吧山区有个教会大学，山区本身自带norwest business park, 目前正在建另一个新的business park在box hill,山区还自带医院，以后还会建公立医院，中小学也不错，认识在教育领域工作的，据说政府会在接下来把好的教育资源也带到山区，建新学校，校长都是其他区好学校调来的，现有的山区里某些小学也在不久将来从其他区的好学校调来新校长。铁路只是刚刚开始，只有交通上去了其他才能发展啊.... 那些只看到铁路就喊overpriced的，估计以后越来越少最后发表：veroni ...2 3 4 5 6..9	腰花儿 2017-5-3 17:29	24528888	veroni 2017-5-26 22:56
Parramatta的meriton apartment值得投资吗，请大侠们指点最后跟贴： kaixinbaobao 发表于 2017-5-25 14:26 你是卖房子的还是做贷款的呀加微信：james049433 最后发表：jamesmiya920312 ...2	kaixinbaobao 2017-5-24 19:49	326732	jamesmiya920312 2017-5-26 22:32