地产投资今日: 10|主题: 31110

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有必要加1500装空调给投资房楼花吗？最后跟贴：应该是recycle system的吧？中央空调很少会额外收钱，因为以后都是strata统一收钱维护。这种项目不买也好的。最后发表：hongji	Ally 2017-7-17 19:02	144305	hongji 2017-7-19 12:22
澳洲抵抗金融危机能力全球最差，没有之一，楼市跌18%金融系统就要出问题，比第二名加拿大还要差两倍多最后跟贴： becoset 发表于 2017-7-15 17:48 央行放水的时候，投啥都挣钱。央行收水的时候，投啥都赔钱。也就是说懂不懂投资，赚不赚钱和知不知道M1M2M3没啥关系？最后发表：punkass201 ...2 3 4 5 6	becoset 2017-7-15 13:55	15617242	punkass201 2017-7-19 10:50
Final inspection 时发现cooling不工作了,action 当天工作4正常的最后跟贴： martin1985 发表于 2017-7-18 12:07 写邮件，商议修理费用责任，你可以说让他们修完再settle，或者要求对方书面承诺的前提下你同意按照合同日期 ... 谢谢最后发表：小明小九	小明小九 2017-7-16 22:20	164970	小明小九 2017-7-18 22:34
删最后跟贴：小亮发表于 2017-7-18 21:46 只给他签了半年。然后想month by month. 是不是我傻？！一般都是一年，半年你房东可以不接受。但是超过一年的确是这个租客没有经验了。最后发表：小亮	小亮 2017-7-18 21:03	235655	小亮 2017-7-18 21:46
澳洲房地产投资者请绑好安全带最后跟贴：最后发表：CBD ...2 3 4 5 6..8	jeffxia 2015-6-2 06:30	22130808	CBD 2017-7-18 18:11
【加息，房价受压】政府、银行、企业各大机构一个个全都排着队来抢房地产的钱！房价就就要被他们撸没了！最后跟贴： becoset 发表于 2017-7-18 17:06 Rba要到3.5，早就知道。银行贷款利率要到7，死一大批最后发表：jeffxia ...2 3 4 5 6..10	becoset 2017-6-15 18:58	29728681	jeffxia 2017-7-18 17:25
这幅图适合现在房市的心情最后跟贴：没有最高只有更高我能问下大胸妹是谁吗，为什么很多帖子都提到最后发表：vivianlin ...2	rongaikun 2017-7-13 15:27	548429	vivianlin 2017-7-18 17:05
不想富，Pay-off! ——浅谈二次融资（Cash-out Refinance）最后跟贴：是的，房子压房子风险很大，很多人都觉得自住房压105%投资房，税务优势最大，但是投资是管理现金流和风险，所以最好都是单独一个房一个贷款。最后发表：stella_hq ...2 3 4	silverxu 2017-5-23 18:08	10916241	stella_hq 2017-7-18 16:18
持分请教：如果刚买了一个新房，从RP data上得到的report价格是98万，但是捡漏以85万买到，是否能立即topup出钱？最后跟贴：银行也是用RP 作为参考的，不过作价的时候还是会再找valuer的估价为准，楼上提到过6个月之后，印象中好像也是这样。最简单的方法，6个月后去贷款银行一问便知。lender的活现在不好做，能给他们带来业绩，他们一定会竭尽可能帮你做的最后发表：a1169838	yxpma 2017-5-20 19:47	256173	a1169838 2017-7-18 15:03
找什么人做traffic report 最后跟贴：在和Council申请2个townhouse的planning permit， council planner 其中一个要求是要证明车道的设计和转弯角度，我的设计师出不了这个report，该找什么人计算和出报告呢，有推荐的吗，在墨尔本。谢谢啦最后发表：Qoo	Qoo 2017-7-18 13:20	03345	Qoo 2017-7-18 13:20
1/7/2017 Burwood East （VIC) 拍卖最后跟贴：vendor reserve不是115w吗？反正都已经卖了~说一下呗最后发表：ville	大韦 2017-7-1 17:17	134592	ville 2017-7-18 13:12
原来land tax的影响也很大啊最后跟贴： dingyipu 发表于 2017-7-17 18:39 我知道是交的，变比例。你确定你消息来源吗？否则转移资产岂不是很容易？ ... 从01/7起要交税了，转移资产不容易了最后发表：hanpeng ...2	2late 2017-7-13 23:08	386830	hanpeng 2017-7-18 13:07
租客把洗碗机使用坏了，维修费谁来付? 最后跟贴：没办法最后发表：melmonash ...2	lianbabe 2017-7-17 13:40	368497	melmonash 2017-7-18 12:58
7月1日房产夫妻之间过户也要交印花税了最后跟贴： hanpeng 发表于 2017-7-17 13:25 你的解读错误。50万的土地在两个人名下也不会被除以2,还是会按50万计算地税，只是年终退税时可以把税金除 ... 原来是这样啊，请问出处在哪里？最后发表：2late	芒果爹 2017-6-19 04:05	238059	2late 2017-7-18 12:57
南澳阿德莱德富人区好区表，可靠吗想去买投资房？最后跟贴：最后发表：zhangtingban	科学第一炮 2017-7-16 17:31	54512	zhangtingban 2017-7-18 11:37
预测box hill 五年后house均价上300万。最后跟贴：不会吧，要不那时候ringwood也要均价二百万了最后发表：cangaru ...2	viphuangshu 2017-7-9 19:43	558826	cangaru 2017-7-18 11:28
请问关于银行货款和抵消帐户问题最后跟贴：如果你是IO，就一分钱也不扣。如果是PI，只扣本金。最后发表：胡老立	胡老立 2017-7-18 09:31	03249	胡老立 2017-7-18 09:31
请教布市朋友Mansfield的投资房最后跟贴：本帖最后由 ARACT 于 2017-7-18 07:40 编辑看不上的，不要买不是就了，也可以不屑一顾。既看不上，也不打算买，还讨论个屁。都散了吧最后发表：ARACT ...2 3 4	frankzhao 2017-6-4 21:21	11814695	ARACT 2017-7-18 07:37
Offset and PI Repayment 最后跟贴： haoba 发表于 2017-7-17 20:16 If no, how much is the correct redraw amount? 0 最后发表：chenyunsun	haoba 2017-7-17 15:13	74063	chenyunsun 2017-7-18 07:12
卖房前需要装修吗？请大家给点建议。附图最后跟贴：开发商推倒重建，浪费钱；自住的，装修风格不喜欢，浪费钱。最后发表：Wangmingtaoau	matt_deepblue 2017-7-17 20:04	93648	Wangmingtaoau 2017-7-17 20:17
已有部分悉尼炒房者不惜割肉出局。最后跟贴：当时卖房的应该是被空军吓怕了吧好可怜最后发表：feanrc63842 ...2 3 4 5 6..8	jeffxia 2014-5-3 15:20	23126710	feanrc63842 2017-7-17 20:01
悉尼房价为什么叫人看不懂最后跟贴：会继续暴涨最后发表：feanrc63842 ...2 3 4 5	jeffxia 2015-3-7 15:40	13511290	feanrc63842 2017-7-17 19:59
墨尔本的房产应该是所谓大城市里最劣质的最后跟贴： fademark 发表于 2016-12-4 20:30 1。不用非要当天津人才能觉得比你有优越感，你急着搞地域说明你是真是买不起房子急了，已经说明问题啦。 ... 我准备查他IP，锁定他位置看看是男是女，是人是妖，还是人妖最后发表：landlord ...2 3	ZxxxxZ 2016-12-3 21:43	7611649	landlord 2017-7-17 19:57
想想年底贷款浮动利率到6+%，我就担心最后跟贴：呵呵最后发表：feanrc63842 ...2 3 4 5	ZxxxxZ 2017-2-13 10:40	13714038	feanrc63842 2017-7-17 19:55
简单点评一下25/02/17的拍卖最后跟贴：楼主可否点评一下本周最后发表：feanrc63842 ...2 3	ZxxxxZ 2017-2-26 02:21	748512	feanrc63842 2017-7-17 19:54
租给Aged Pensioners有啥风险吗？最后跟贴：不租最后发表：landlord	zrr_7 2017-7-17 17:08	103759	landlord 2017-7-17 19:50
FED发动金融核弹，澳大利亚房产泡沫寸草不生最后跟贴：好像FED先把自己引爆了最后发表：feanrc63842 ...2 3 4 5 6	ZxxxxZ 2017-6-15 13:06	16318740	feanrc63842 2017-7-17 19:45
投资房地毯边缘发霉，除了换地毯有什么办法吗？最后跟贴： cycwong21 发表于 2017-7-17 11:57 是应该找 plumber 的，但未必个个 plumber 会懂得修。去咨询 Bunnings 一下，问他们用什么样的防水胶， ... 好的，谢谢！最后发表：sunny_fang2015	sunny_fang2015 2017-7-16 23:16	84040	sunny_fang2015 2017-7-17 17:20
悉尼burwood 50多岁的unit今天拍出90万最后跟贴： cafa 发表于 2017-7-17 14:44 第一个链接里的房子还是个小二层，带俩车位．比拍卖的情况好了许多啊．内部也新一点 ... 但是只有一个卫生间出租的话会不方便各有利弊最后发表：cafa ...2	vivianjek 2017-7-15 18:54	507151	cafa 2017-7-17 14:44
请教自己管理出租房的TX 最后跟贴：投资房请移步地产投资最后发表：caesar6668	teiweizhang 2017-7-17 10:17	114240	caesar6668 2017-7-17 14:18
请问投资房的地税可以做负扣税吗？最后跟贴： delivercn 发表于 2017-7-17 11:40 可以谢谢！最后发表：potter.leon	potter.leon 2017-7-17 11:37	23520	potter.leon 2017-7-17 11:48
Steve Keen 和 Rory Robertson 的赌最后跟贴： kingsford 发表于 2008-11-28 14:11 这本书用到的数学公式挺多,对于普通读者来说,有点太学术.但是说得是头头是道.从根里把整个经济学101都推翻 ... 相信这种loser专家真的很惨最后发表：vnw54574	kingsford 2008-11-28 11:13	242579	vnw54574 2017-7-17 10:27
如果房客弄丢了唯一的一套钥匙，该怎么办？最后跟贴：房东和物业公司联系，获得locksmith的联系方式，房东向locksmith提出申请，由房东或委托人去locksmith配，一套钥匙不超20刀立等可取。最后发表：mbanju ...2	xqdswhb 2014-7-10 21:36	337371	mbanju 2017-7-17 10:25
--- 最后跟贴： lvtu 发表于 2008-10-30 12:49 俺就关注一个地界,悉尼的内西区的STRATHFIELD, 没降一点都没降(俺昨儿刚发一贴说介事泥) ... ... 如果崩盘，那地方不跌。。。谁跌。。周围burwood， homebush饱和量剧增，本身就造成了这个韩国去先天不足。供需一直是买房的首要着重点，跟风买只能炒得一时，供不应求的地方才有抗跌的属性最后发表：my001209 ...2	meibu 2008-10-28 21:11	575933	my001209 2017-7-17 10:14
谁说房价跌了我跟他急最后跟贴：这坟挖得好最后发表：nmanz ...2 3	minnyz 2011-7-3 11:55	607098	nmanz 2017-7-17 10:11
以后卖房子都要申请 Clearance Certificate了，增值税一个都别想跑最后跟贴： DE爷发表于 2017-7-14 17:56 错，以前有的。CGT The law has been amended to remove or reduce the 50% discount on capital gains made after 8 May 2012 by foreign residents on taxable Australian property. https://www.ato.gov.au/Individua ... n-foreign-residents,-temporary-residents-and-changing-residency/ 查了一下 2012年5月8号以前是有的最后发表：prahran11 ...2	大头菜到 2017-6-13 12:48	3216850	prahran11 2017-7-17 09:53
转发 - 在澳洲各地，50万澳元分别可以买到什么样的房子？最后跟贴：最后发表：lhsydney	icac 2017-7-17 08:33	13655	lhsydney 2017-7-17 09:31
租金回报率在下跌：悉尼房地产投资者热情开始下降最后跟贴：14 年我在西区房子出租420/周，目前550…… 最后发表：icac	Mary2013 2014-2-17 14:06	252162	icac 2017-7-17 08:35
通过rpdata报告过去五年平均，华人区悉尼多数unit涨幅为什么都高过house？最后跟贴：unit涨幅大于豪斯最后发表：liuyan1987	jtlld 2013-7-5 13:49	91422	liuyan1987 2017-7-17 08:32
澳洲的房产真的会只长不跌？最后跟贴：真的是这样一点没错最后发表：feanrc63842 ...2 3 4 5	网中人 2009-10-20 22:34	13414809	feanrc63842 2017-7-17 08:29

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