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租房中介刚给我发的房客给他发的信要求我修烤箱门最后跟贴：修烤箱感觉不如新买一个... 最后发表：dingyipu	1爆炒牛舌 2017-8-29 16:56	144507	dingyipu 2017-8-31 22:46
R2土地可以建town house吗？最后跟贴：先斩后奏最后发表：xialiaoliao	咖啡文化 2017-8-22 19:48	235637	xialiaoliao 2017-8-31 17:00
求助：如何投诉中介最后跟贴：这真是垃圾到家了，建议曝光。最后发表：gusijia612	liangpi1234 2017-8-31 14:27	24201	gusijia612 2017-8-31 14:59
关于中介出租房问题最后跟贴： Guimei 发表于 2017-7-5 17:10 借帖请教下，对中介不满意，可以随时换掉吗？我的出租房是现在的中介租出去的，租约是一年的，到现在有六个 ... 可以，提前给通知，仔细读你的合同。最后发表：liangpi1234	Justin.wang 2017-6-28 18:05	84888	liangpi1234 2017-8-31 14:38
25,830sqm* SITE OFFERED FOR THE FIRST TIME IN 50 YEARS - THE PROPERTY THAT HAS I 最后跟贴：HISTORY IN SANDSTONE Risdon, Hobart, $1.6 million to $1.9 million Playwright and poet David Lander and his artist wife, Penelope, are selling their National Trust-listed property Cleburne, an 1830s colonial homestead. Currently run as a successful bed and breakfast operation, Cleburne comprises four sandstone farm buildings sitting on 1.8 hectares of fertile, fully fenced land. With a total of nine bedrooms and seven bathrooms, the property has five guest suites, a dining room, a kitchen with exposed beams and a lounge room with open fireplace. Marc Lester of LJ Hooker Glenorchy has the listing. 最后发表：william.song	william.song 2017-4-4 09:19	23726	william.song 2017-8-31 14:34
投资房depreciation报告多少钱？请推荐个全一些的家？最后跟贴：ATO不看报告的，你的会计会看就行了。如果你瞎编信息，那查到你负责任啊。最后发表：kevingu ...2 3 4	sunnydalian 2016-1-19 22:32	9213368	kevingu 2017-8-31 00:55
墨尔本填游泳池最后跟贴：看看足迹的老帖子：准备填游泳池了，求经验！（已填，更新在一楼） - 我爱我家- 新足迹- 新 ... https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread... 最近准备填游泳池了，水泥的池子，50m3,买来后没游过，现在后院基本上被泳池占领，所以想弄掉。找过一个西人报价很贵，不知有没有同学填过， ... 最后发表：chuanh	zylin1 2017-8-30 15:20	44081	chuanh 2017-8-30 23:14
09年买的旧房子，14年搬到新房，现在想卖掉旧房子，要交CGT嘛？最后跟贴：09-14 第一套算自住房，14买好新房后就搬进去，算自住房，2020年卖掉，不要交税。但是14-20期间，第一套房算投资房，就算没有出租，这一期间的资本增值税还是要交的。最后发表：xyz58	tdp37832 2017-8-30 18:06	13866	xyz58 2017-8-30 18:21
求布里斯班queen街上公寓的管理中介。最后跟贴：你的朋友可以考虑委托人做短租的最后发表：幽绿海棠	走四方 2017-8-28 19:03	13676	幽绿海棠 2017-8-30 17:12
悉尼 Box Hills 地区怎么样？Gosford 旁边的 springfield？最后跟贴：已私信最后发表：PGone	shadowmrocky 2017-8-28 10:37	44297	PGone 2017-8-30 13:41
悉尼房市已是落水死狗最后跟贴：房价真的要跌了？再等等看吧最后发表：randjnz ...2 3 4 5 6..15	ZxxxxZ 2017-8-21 01:56	43851805	randjnz 2017-8-29 20:52
有人熟悉RAMS贷款么？利率能谈么？最后跟贴：Update: 银行说得找Branch才能讲价；Branch说得直接打电话给银行才能讲价。。我该怎么办？最后发表：benemi	benemi 2017-8-14 20:14	75561	benemi 2017-8-29 19:32
求推荐房屋出租代理最后跟贴：你好，我们公司在下北区，愿意为您服务最后发表：秋叶静美	rr6 2017-8-29 14:59	73519	秋叶静美 2017-8-29 18:36
投资房保险哪家强最后跟贴：LanXiang 最后发表：edisonwanxin	zylin1 2017-8-27 22:02	43952	edisonwanxin 2017-8-29 16:36
关于55s retirement village退休村最后跟贴：不是自己住，当然不合算了最后发表：企鹅男孩	tllx0720 2016-10-4 14:31	126648	企鹅男孩 2017-8-29 11:24
分分伺候，有Unit户主因为装修和整个strata打官司最后跟贴： sm375 发表于 2017-8-28 22:22 是的，这个就是大家的顾虑。一旦出问题，那就惨了其实没那么恐怖，只有他们有结构设计和是专业工程队施工，两堵墙都不是事儿，何况他们有提加梁，实际上就是打两个大门洞。想反对也简单，不要这么直白的反对，让strata给个list，能给全就同意 Council approval Structural design and method statements dilapidation report for all units in the building Builder details and lisense 20million public liability and contract work insurance 一般人看着一溜东西就会放弃了最后发表：HXG ...2	sm375 2017-8-24 23:10	347467	HXG 2017-8-29 09:53
Please delete 最后跟贴：本帖最后由 pandabaobao 于 2017-8-29 14:40 编辑 Please delete 最后发表：pandabaobao	pandabaobao 2017-8-29 01:29	03803	pandabaobao 2017-8-29 01:29
CBA 投资PI 两年fix3.89% 最后跟贴：纠结纠结发表于 2017-8-28 16:15 谢谢跟投资一样是吗？自住投资都是3.88% 最后发表：pattieguo	luoshifen 2017-8-28 12:59	244557	pattieguo 2017-8-28 20:20
有关land tax 最后跟贴： sweetLily 发表于 2017-8-15 14:44 我的意思是说，如果有三套投资房，是不是应该夫妻名下各一个，夫妻共同持有一个，如果每个房子的土地估价 ... 只要是夫妻，无论写的是谁的名字，三套房子都是只有一套自住，剩下两套要交land tax 最后发表：xqh ...2	sweetLily 2017-8-15 13:55	317480	xqh 2017-8-28 20:09
房贷相关最后跟贴：本人耐心的看完全部帖子，结果发现大家的讨论把简单问题复杂了。我的理解是楼主有一套不欠银行贷款的自住房，现在准备在再买一套投资房，手头上已经有11万的现金存款，我的解决方案很简单：楼主家庭有十来万的年收入，可以去和贷款中介咨询下能从银行贷到多少钱，其它的差额包括首付款的差额，考虑从自住房上下文章。我的理解是价值50来万的资产抵押给银行借个几万应该是没问题的（这样不是做到了即不卖房又买了房，一举两得），即使付扣税上每年有点损失和多握有一套房产可能的资本增值相比，可以忽略不计。不知大家同意吗？最后发表：幽绿海棠 ...2 3 4 5	rsyrsy641 2017-7-15 15:09	13114024	幽绿海棠 2017-8-28 19:10
与原房主有gas heater 纠纷，请教如何解决？最后跟贴：学习最后发表：teamdd ...2	ourluo 2017-8-22 16:30	557406	teamdd 2017-8-28 17:35
cba让我把固定利率的自住房改投资方并提高利率最后跟贴： majia07 发表于 2017-8-28 13:54 I see，我们是投资PI转自住PI，直接就按原来的discount转好了 PI的折扣是保留的最后发表：大头爸爸	stella_hq 2017-8-28 11:18	194707	大头爸爸 2017-8-28 15:23
【墨尔本投资House】100万买哪里？只考虑北区，东区和东南。最后跟贴：mitcham 也可以最后发表：AAli ...2	K.U.Double-D 2017-5-31 10:58	429321	AAli 2017-8-28 15:17
自住转投资的问题最后跟贴：我的理解是不能的．以前自住房没有贷款，那就没有利息抵扣．所以有的人有未来几年从自住房搬到投资房打算的时候，两套房都办贷款，然后把自住房的offset填平，这样自住房就没有利息，每年交个几百刀的account fee就可以．然后搬完家了，再把offset里面的钱转到另一套房．最后发表：cafa	Huiwen 2017-8-25 19:42	104292	cafa 2017-8-28 14:50
60-65w在墨尔本买什么样的house(出租用）最后跟贴：clyde north， pakenham 最后发表：wawa0927	tina-go 2017-8-26 14:51	104243	wawa0927 2017-8-28 14:42
银行会把贷款信息例如投资/自住上报税务局吗？最后跟贴：感觉慢慢都在联网，但是现在应该还没搞定，银行自己的系统都乱着呢。最后发表：dingyipu	KEVINQ 2017-8-25 11:48	114773	dingyipu 2017-8-28 14:13
145感觉要被卖房的占领了啊最后跟贴：现在是捡便宜入仓的时候最后发表：Double1881 ...2	autumncame 2017-8-27 00:51	437216	Double1881 2017-8-28 13:57
哪里算矿区房？最后跟贴：最近broome很多，好几个超大的LPG项目在做。最后发表：dogyi	雍正王朝 2017-8-26 12:27	43663	dogyi 2017-8-28 11:09
。。。最后跟贴：钓鱼的吧。这样行吗？不会被告？最后发表：hustaa	sydney369 2017-8-27 13:04	104584	hustaa 2017-8-27 20:35
想象一下，如果你相信基恩（Steve Keen）或邓特（Harry Dent）那些吸引眼球的预测，你会错过什么？最后跟贴：房价要是要跌下来，那么货币更是会腰折，算下来，对于货币还是上涨最后发表：seattle0099	雍正王朝 2017-8-25 17:44	63733	seattle0099 2017-8-27 12:32
还在国内买房？还国内富有？多读历史！这才多少年？ 70岁活着经历过的人很多最后跟贴：最后发表：墨尔本大侠 ...2	雍正王朝 2017-8-23 21:56	538173	墨尔本大侠 2017-8-27 12:17
求推荐Rhodes 或wentworth point 附近的教堂或家庭教会最后跟贴：最近在找教会，Rhodes 或wentworth point 附近的教堂或家庭教会，求推荐哦最后发表：romabug	romabug 2017-8-27 09:15	04200	romabug 2017-8-27 09:15
投資房貸了自住PI.... 有錯嗎最后跟贴： majia07 发表于 2017-8-26 17:13 CGT才20%，越惊人越好你理解能力有问题。 CGT 是五折的。比如增值50万，就按25万个税纳税，大约40%纳税额10万多些。也就22%左右的税最后发表：海客	chloe_cc 2017-8-23 07:43	295002	海客 2017-8-27 08:32
请问监狱或少管所旁边的房子能买吗？最后跟贴： 1997 发表于 2017-8-27 00:18 那时候中东还是小喽啰呢谁在乎他们，是吧！時代改變, 老祖宗的智慧也需要改進? 最后发表：timing	海客 2017-8-23 23:50	184519	timing 2017-8-27 07:06
关于商业房产council评估最后跟贴：市价最后发表：sellbuy	tinting 2017-8-25 13:38	43618	sellbuy 2017-8-27 00:02
都说现在房市淡了，这个房子才上市一周就没了最后跟贴： kolinxu 发表于 2017-8-26 21:07 wwp是啥啊？求懂。。。奥林匹克公园分割出去的一部分，目前叫wentworth point，以前叫homebush bay. 最后发表：天涯浪客	vicky0105 2017-8-24 21:48	296033	天涯浪客 2017-8-26 22:14
朋友在penrith 买了旧house，历史很悠久的区，这地方值得投资吗最后跟贴：请问悉尼zetland这个区怎么样？二手公寓现在入合适吗？最后发表：Jaylon	willjia 2017-8-22 01:51	165292	Jaylon 2017-8-26 12:54
Survey strata分地问题最后跟贴：没看懂，410的地还能分？最后发表：mingn04	yacon 2017-8-25 22:21	13902	mingn04 2017-8-25 23:54
欧洲量化的钱都去哪里了？会不会来澳洲（买房）了？最后跟贴：欧元是否有优势还不太了解，不过我总觉得日元是回来澳洲的。也是超级宽松却不见本国经济有太大改善。昆州的黄金海岸据说当年主要靠日资建成。最后发表：数据派	数据派 2017-8-25 11:53	113983	数据派 2017-8-25 22:35
房价要暴涨的节奏，继续降息最后跟贴：https://www.realestate.com.au/sold/property-apartment-nsw-castle+hill-126102214 Castle Hill这个两房公寓为什么卖了92万也没什么特别的地方最后发表：katysail ...2	海客 2017-8-24 22:11	357704	katysail 2017-8-25 22:12

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