地产投资今日: 52|主题: 31360

1 ... 333 334 335 336337338 339 340 ... 807 / 807 页下一页

新窗筛选: 全部主题时间排序: 默认排序\|精华		作者	回复/查看	最后发表


空气板的房子改砖墙最后跟贴：是说天气板吗？最后发表：zz_is_here	daffodilcn 2018-1-26 20:36	33732	zz_is_here 2018-1-26 22:29
夫妻离婚 refinance 一方得房子一方拿现金。需要交CGT吗？最后跟贴：谢谢最后发表：Cynthiahu	Cynthiahu 2018-1-26 15:31	24629	Cynthiahu 2018-1-26 15:48
投资房首付利息可以抵税吗？最后跟贴：大江东去发表于 2018-1-25 10:34 是，还进浮动贷款的那个贷款账户可以明白了。感激不尽！最后发表：steven2016	easter 2018-1-24 17:00	175151	steven2016 2018-1-25 22:01
2018年悉尼房价不涨，land tax 涨。政府又缺钱啊。最后跟贴：悉尼浪子发表于 2018-1-25 18:18 The land value of two of my properties stayed the same, so I should be glad? dw that's normal 最后发表：kenxpp	pan123au 2018-1-25 16:22	84160	kenxpp 2018-1-25 18:28
请问offset account 和哪个银行的房屋贷款链接、有什么区别吗最后跟贴：银行给我做很小的一个 loan has offset fertility, but big loan does not has offset account,请问offset account related to different loan.有什么区别吗最后发表：yukiEE	yukiEE 2018-1-25 13:02	03355	yukiEE 2018-1-25 13:02
房东保险选EBM还是Terri sheer？最后跟贴：我用了EBM四年但还没claim过还真不知道好不好最后发表：Mr.Yuan	科宁雪 2018-1-24 16:09	64808	Mr.Yuan 2018-1-25 09:01
租客要求延长合同最后跟贴：我觉得在你拒绝延期后租客就会搬走，楼主并不需要担心。最后发表：wdmznzd	hxyconan 2018-1-23 15:08	214713	wdmznzd 2018-1-25 08:45
请删除最后跟贴：存钱再等等吧最后发表：followmeya ...2	bbaacckk 2018-1-22 13:00	446922	followmeya 2018-1-24 21:33
房价跌了反而不敢买了最后跟贴：本帖最后由 momohan 于 2018-1-25 12:33 编辑偶哟 30A Boundary RoadPennant Hills, NSW 2120 4 bedrooms 2 bathrooms 2 parking spaces $1,075,000 house, Sold on 18 Dec 2017 这比11月多了5万哦。一年的利息呢。我能理解这种感受。直到知道卖价，发现这个便宜没占到才感觉到后悔莫及。就像初恋的女孩没有敢去表白，人家默默示好还装矜持，一直和寝室的学霸和屌丝探讨这个女孩是不是真的活好，还有什么缺点，未来婆媳关系会不会处的好，第一次什么姿势最MAN，应该再耍个帅这个女孩就直接自己脱光陪你滚床单了，可其实这个寝室里的都和空军一样，只有听说到的和自己想的理论，其实大家都是处，可却要表达自己对情感的想法，每个都搞得自己和老手一样。突然一天发现她挽着一个人渣亲亲我我走在校园。这青涩的感觉，老爽了。最后发表：momohan ...2 3 4	zbpanda 2017-12-15 23:55	10023247	momohan 2018-1-24 16:01
求助，ncat判了以后，能否自己换锁最后跟贴：按照法律，这房子的使用权是房东的了；但是按照法律，也需要警察来执行吧最后发表：companymj	悉尼小伙 2018-1-22 18:07	33740	companymj 2018-1-24 13:04
墨尔本投资是买 MOORABBIN 还是CHELTENHAM 最后跟贴：徒步京城发表于 2018-1-24 10:28 楼主后来有行动吗？这个最重要时间不等人的发了帖子后没多久就买了啊买在CHELTENHAM SOUTHLAND 后面最后发表：lyb41 ...2 3 4	lyb41 2016-8-16 22:05	9818597	lyb41 2018-1-24 10:58
投资房出售的若干个问题... 最后跟贴：求教大家~~~ 第一套造的房居住一段时间后转做投资购买了第二套房子用作自住已经明白6 years rule不能使用了第一套房子在出租的时候每年都有claim depreciation 大概一共三年吧现在想要出售才认识到需要把以前的dep加回我有几个问题啊 1. 这三年的折旧全部都要加回吗？ 2. 有很多之前造房子的receipt我找不到了但是价格都在depreciation schedule里了可以使用depreciation schedule里的数字来做我的cost base的一部分吗？还是需要我找到以前的每一张Invoice? 谢谢大家~~~~ 最后发表：kfc0o0o	kfc0o0o 2018-1-23 23:53	03601	kfc0o0o 2018-1-23 23:53
为啥最近新闻版都没有人翻译拍卖清空率了？最后跟贴：wa 最后发表：peterkensely	cwb1000 2018-1-20 22:14	164887	peterkensely 2018-1-23 21:43
投资房现在利率多少? 最后跟贴：3.89% P&I，4.09% I/O 最后发表：Alexliu226	ljlh99 2017-10-11 17:17	165401	Alexliu226 2018-1-23 13:45
Renting from council就是公屋吗最后跟贴：找council咨询了一下，这是council拥有的house，council通过中介出租给居民。最后发表：watson	watson 2018-1-20 19:51	34371	watson 2018-1-23 12:18
负扣税政策是不是有变化2018年最后跟贴：同问，只知道travel的不可以claim了最后发表：AlanTse	Cynthiahu 2018-1-5 20:36	54708	AlanTse 2018-1-23 12:00
两间投资房，要交的地税额该怎么分？最后跟贴：收到地税的单子，因为有个免交的额度，两间房子的话，那个免交的额度是算在哪个投资房上呢？是按买房的顺序吗？今年地税贵了很多最后发表：vivianjek	vivianjek 2018-1-23 11:38	03868	vivianjek 2018-1-23 11:38
现在市场上所谓的”捡漏“是什么情况？最后跟贴：最近房市不好。。。。公寓房更惨最后发表：mdlp ...2	SalvatorX 2017-5-15 20:58	378660	mdlp 2018-1-23 11:11
请教land tax 相关问题（附带如何查NSW land value）最后跟贴： Crystal咖菲发表于 2017-11-27 20:29 我在NSW，说说我自己的情况。楼主是投资房吗？只有投资房才需要交Land Tax。而且需要自己打电话去register ... 是的，我家也是主动注册交了税，不想拖的以后卖房有麻烦。最后发表：susansz	bluetoliu 2017-11-27 09:36	257493	susansz 2018-1-23 11:06
请问房东能终止租房合同吗？中介给的解释让人觉得合同没有用啊！最后跟贴：本帖最后由 CookAct 于 2018-1-23 07:34 编辑 listeningcn 发表于 2018-1-17 15:27 中介是用了很久的中介，经验也很丰富，不理解所以才问问大家。感觉如果那样房东很被动啊。中介说了两点： ... 第一条，对。法律是偏袒租户的。第二条，错。只要现在的租客同意，可以提前开房。只怕是中介自己想偷懒。最后发表：CookAct ...2	listeningcn 2018-1-17 14:52	3813122	CookAct 2018-1-23 07:33
分分请教哪个银行房贷利息低？最后跟贴：最后发表：foodbig ...2	wlu 2018-1-11 22:52	306769	foodbig 2018-1-23 00:31
布里斯班楼花要settle了,求推荐个做pre-settlement inspection的公司最后跟贴：最后发表：foodbig ...2 3	Simyet 2017-3-22 16:47	8515224	foodbig 2018-1-23 00:30
分分持教：房客要求装空调最后跟贴：最后发表：foodbig	adelaide123 2018-1-22 10:08	296205	foodbig 2018-1-23 00:24
你知道税务上Redraw功能和Offset帐户的区別吗？最后跟贴：张艾娃：由于她的10万元本金是从offset账户里拿出来的，属于自己的钱，不算从银行借贷，所以她只能抵扣后来购房时借贷的40万贷款所产生的利息。如果要抵扣满额50万的利息也是可以的，直接在现有的loan做refinance，多出来的钱一样可以抵扣，ato只看你refinance出来的钱的用途是不是符合负扣税的定义。你之前付出去的本金可以在投资房settle之后转回原来的账户。说到底offset还是有更大的灵活性。最后发表：wxxnxs	数学家 2017-1-13 11:37	176664	wxxnxs 2018-1-22 23:59
不懂，美指怎么越加息越跌？都破位了。最后跟贴： yylzl123 发表于 2018-1-22 16:04 有几个原因第一，外汇交易是买预期，卖事实。这一届美联储跟往几届不一样，和市场沟通很充分，所以大部分 ... 有道理。最后发表：zkm2003210	zkm2003210 2018-1-22 01:07	235130	zkm2003210 2018-1-22 21:41
和租客空调纠纷最后跟贴：有节奏的修，别搞得太有效率。。。最后发表：tgg389	oz2009 2018-1-22 18:01	64391	tgg389 2018-1-22 21:21
中介代理出租房屋问题最后跟贴：房东是傻子，中介公司是呆子最后发表：朕乃万岁	yf41960826 2018-1-22 17:13	13603	朕乃万岁 2018-1-22 17:46
悉尼两城区公寓供应过量成投资者禁区最后跟贴：最后发表：lynn268 ...2	汪汪汪 2018-1-13 09:29	369525	lynn268 2018-1-22 13:37
投资房利率最后跟贴：最后发表：匿名	匿名 2018-1-22 11:11	83941	匿名 2018-1-22 12:35
租客要求装纱窗，可以拒绝吗最后跟贴： BeiBei111 发表于 2018-1-21 08:00 請問有電話嗎？赵，0433581206 这是4年钱的信息，现在他们还做不做我不知道了最后发表：bennytang ...2	FOR 2016-11-4 13:18	4512108	bennytang 2018-1-21 22:55
人在澳洲如何购买美国的ETF 最后跟贴：本帖最后由 huang003261 于 2018-1-21 23:02 编辑发错版，请版主删除。最后发表：huang003261	huang003261 2018-1-21 22:53	03718	huang003261 2018-1-21 22:53
谈谈悉尼和布村的房产投资最后跟贴： tdxhyzhh 发表于 2017-8-31 11:58 钱多投悉尼，钱少可以到猫本转转，便宜的还大把大把的。毕竟猫本的工作机会很多，又有世界第一宜居城市的卖 ... 十分想不通就那气候怎么就第一宜居城市了呢最后发表：UQ一闲人 ...2 3 4	eva82 2017-8-30 16:45	11820319	UQ一闲人 2018-1-21 21:35
是一般出租好还是用Airbnb? 最后跟贴：看地点，阴山背后找谁都不好租。反之咋办都容易啊…… 最后发表：芒果爹	HonorC 2018-1-20 11:05	84267	芒果爹 2018-1-21 18:25
房客已经有10天没有付房租了，现在再开始买房东保险来得及吗最后跟贴：最后发表：simosimo	bfcatfriends 2018-1-14 21:48	255469	simosimo 2018-1-21 17:12
17年年中settle 的公寓，都收益如何？最后跟贴：汪汪汪发表于 2018-1-21 13:46 过去一年间，公寓价格中位值跌幅最大的是Olympic Park对面的Mortlake。CoreLogic的数据显示，这里的普通公 ... 请问你这个报告有每个区的情况么麻烦发一个吧最后发表：tina-go ...2 3	tina-go 2018-1-18 17:41	6010407	tina-go 2018-1-21 13:57
房客欠租5周现在付了2周房租，我的termination notice还有效吗最后跟贴：你好，你的问题解决了吗最后发表：seven把刀 ...2	袜纸 2016-6-22 10:36	368991	seven把刀 2018-1-21 11:09
美国五百强今年将大概三万亿美元汇回美国对本地房市的影响最后跟贴：http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1390442&mobile=yes 感觉山雨欲来，结合最近中国抛美债，搞大事情的节奏最后发表：目光降落	hpehpe 2018-1-20 19:11	84332	目光降落 2018-1-21 08:46
关于投资房的选择，请大神赐教最后跟贴：以澳洲建工速度，远区必须跟政府规划走，否则有点难等。并且除了土地增值，必须考虑租金回报。因为澳洲首付低，买房只有0套和很多套，未来你再想投资，即使首付够，可能会被低租金回报的项目套住现金流水，影响贷款。最后发表：澳房顾问Leigh	zippoice 2018-1-12 07:42	165403	澳房顾问Leigh 2018-1-20 16:23
大家说2月房贷利息能否降？最后跟贴：本帖最后由天歌于 2018-1-20 15:37 编辑我认为2018澳洲不加息的理由来之中国的，GDP7年来结构转型成功的首次增速，所以2018如果失业率能够维持或微降，都不会加息，如果这样预计加息会延缓到2019，至于降息目前还没有降息的理由。高盛：2018年澳洲联储料加息两次，首次加息或推迟至5月；高盛预计，2018年澳洲联储将加息两次，并将首次加息时间节点预期从2月推迟至5月，称市场低估了未来其收紧货币政策的步伐和幅度；澳洲联储在11月公布的货币政策声明中调降了通胀预期，降低了加息的急迫性，为其调整货币政策赢得了一定的时间美联储预计2018加息三次。最后发表：天歌 ...2	epubtony 2018-1-17 20:45	347559	天歌 2018-1-20 15:33
请教如何refinance 现有自住房买投资房最后跟贴： freewalker 发表于 2018-1-19 15:24 具体步骤如下： 1. 如果你目前贷款不想换银行，可以做一个top up，银行会对你的房子进行估价，升值部分的80 ... 写的够明白的了，赞。最后发表：stoneau	Cynthiahu 2017-12-17 14:08	85233	stoneau 2018-1-20 15:24