地产投资今日: 29|主题: 31313

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fix投资房贷款要结束了，何时才可再做fix？最后跟贴：看你的贷款，如果是之前broker做的，branch 是改不了的（NAB）打电话给银行的broker，或者找你之前的broker。银行的broker会在电话里让你更新收入，消费信息。最后发表：switchfly	mylady0813 2018-2-18 14:26	175505	switchfly 2018-4-30 15:14
想买个投资房，请问我还可以贷款多少最后跟贴：个人认为贷不了这么多最后发表：走路像小熊	Jason2016 2018-4-26 10:07	174942	走路像小熊 2018-4-30 14:03
已解决请删帖最后跟贴： zgsg11 发表于 2017-3-13 11:57 poly epping 开盘那天我去了，2房90万左右，确实无数人在抢，600套，好位置中午就说卖完了，当时我完全没看 ... 肯定不是啥好户型或者价格差不多朝向不好的或者性价比低的比如我看过MQ 某楼花 2个面积完全一样的2卧就因为有一户把约6平米做成了Study 另一户只是做了主卧衣帽间结果study的贵了8W 结果贵的那个一直卖不出去最后发表：六镇起义 ...2 3 4 5	everlove_ 2016-3-12 19:01	12820361	六镇起义 2018-4-30 13:04
city对于房东来说哪家中介比较靠谱？最后跟贴：大家有知道LJ Hooker的city north的怎么样最后发表：yessenia	yessenia 2018-4-27 18:53	73976	yessenia 2018-4-30 12:41
房价真的在降最后跟贴： fyang1024 发表于 2018-4-22 09:42 barangaroo一房280w 贫穷大幅限制了我的想象力其实我想象力是有的，主要是限制了我的购买力... 最后发表：dingyipu ...2	easter 2018-4-20 22:20	5311995	dingyipu 2018-4-30 11:30
买旧房装修还是直接买装修好的房子呢最后跟贴：自己装修的问题是首先自己有自住需求，装修期间要一边还贷一边加租，有压力。二来是装修的钱貌似不能贷款，起码要准备个10万8万装修，预算有限，手头没有那么多资金啊最后发表：candis123	candis123 2018-4-29 18:21	134467	candis123 2018-4-30 10:34
投资房APT去年Settle的，今年是不是要做个折旧报告后才能报负扣税？最后跟贴： overbridge 发表于 2018-4-28 19:33 能介绍下如何还价的吗？在悉尼吗？在猫本，email enquiry，然后bmt 报价，我砍价，成交，就这样了最后发表：a1169838	csc40 2017-7-4 09:41	64133	a1169838 2018-4-29 23:40
最近几个迹象大家多注意下，应该就是房价大涨的先兆。有房的一定要拼命拿住了，没房的也不要再观望了。最后跟贴：现在关键在银行，银行不给钱价格就稳定了最后发表：caesar6668 ...2 3 4	bankstowner 2018-3-11 15:41	9213781	caesar6668 2018-4-29 20:16
全球化和全球房地产井喷的关系最后跟贴：楼主分析很独到最后发表：zqip ...2 3	布隆伯格 2015-10-11 14:38	639857	zqip 2018-4-29 10:24
大家有没有大西北的比较好的租房中介推荐？最后跟贴：Schofield房子终于快盖好了，有没有比较好的中介推荐呢？最后发表：豆豆宝宝	豆豆宝宝 2018-4-28 23:07	03562	豆豆宝宝 2018-4-28 23:07
美國十年長債利率超3% 將迎來澳洲房市大升市最后跟贴：我印象中楼主看空，一直正话反说最后发表：showme ...2 3 4	hpehpe 2018-4-26 14:22	999847	showme 2018-4-28 22:46
通货膨胀与房产投资最后跟贴：通货膨胀率.是政府需求的.,凯恩斯体系的原则就是借未来的钱,现在用,最后问题来了,还不起怎么办? 所以央行各种刺激,让钱贬值,来对冲国债的利率. 而澳洲用的手法更扯淡,直接涨最低时薪.....用很好听的名字给大家涨CPI,.大家还一阵欢呼.... 恶果就是澳洲逐渐变成高人工国家,实体经济慢慢被侵蚀. 最后发表：datou1981	海客 2018-4-26 10:06	94619	datou1981 2018-4-28 20:56
Epping apartment 房价跌了？最后跟贴：要涨? 最后发表：天涯浪客 ...2 3 4	david72s 2017-10-17 21:46	9817252	天涯浪客 2018-4-28 19:40
今天去看了3/19 Seascape Street Clayton 的拍卖最后跟贴：逆风而上发表于 2018-4-28 17:00 这还贵？？？去年卖个76万吧哪里看的到去年价格啊最后发表：baron33	baron33 2018-4-28 14:36	54037	baron33 2018-4-28 18:58
大神分析一下这个商铺最后跟贴：出价90万试一试可以找中介要一个subway 的报表combo report,WISR report.看看这家店是不是稳定盈利商业物业换租客要一般损失好几个月的租金最后发表：海客	圣灬鸡蛋 2018-4-28 13:33	33942	海客 2018-4-28 15:42
请问，朋友手里有两套前沿大于15，地大于600的地，是不是天上掉馅饼了? 最后跟贴：楼主你这是不是有个前提就是你朋友家所在的区是R4，允许可以建unit/apartment？最后发表：hszy	流浪南半球 2018-4-21 21:07	135072	hszy 2018-4-28 14:03
房屋扩建，急求builder 最后跟贴：BRISBANE? 最后发表：springhome123	坤坤 2018-4-20 21:04	24101	springhome123 2018-4-28 13:56
布里斯班的公寓，要开始降价降租比赛了。最后跟贴：最后发表：springhome123 ...2 3 4 5	ARACT 2017-5-10 14:00	12018789	springhome123 2018-4-28 13:56
house 如果比council 估价便宜3-5% 可以考虑吗？最后跟贴：最后发表：springhome123	LMLM 2018-4-21 18:17	74477	springhome123 2018-4-28 13:51
本季度悉尼house价格跌幅创纪录达2.6% 最后跟贴：爱摇滚的大象发表于 2018-4-28 01:30 今天看见中介转卖Darling Square的新的现房公寓，两房两卫带一个车位，卖230-260万，真的会有人买吗？为 ... 没有可比性首先墨尔本2b 面积很小大概也就60多 Darling square的2b 我相信面积都100多了而且悉尼CBD 面积小一点的比如80平米非豪宅近新的2b 你要150-160w买照样有货第二景色不同悉尼CBD 2百多万的2卧一般都有比较牛的景观墨尔本只是City view而已最后最关键点是供给量悉尼市中心远远小于墨尔本最后发表：六镇起义	xmanzyl 2018-4-26 12:40	295466	六镇起义 2018-4-28 13:49
房市山崩地裂，房东鬼哭狼嚎最后跟贴：最后发表：springhome123 ...2 3 4	ZZZXX 2018-4-21 15:37	9012300	springhome123 2018-4-28 13:45
请教各位投资房市值最后跟贴：為什麼你要提供给centrelink的投资房市值最后发表：springhome123	小雨儿 2018-4-27 01:12	23846	springhome123 2018-4-28 13:42
--- 最后跟贴：签6个月也不一定意味着到期他就搬走吧，我的租客都是签的6个月，但是住两年了也没搬啊最后发表：maviswql	fangxiang 2018-4-27 16:32	53733	maviswql 2018-4-28 10:59
请教各位大神悉尼一百万左右的投资房选哪里好最后跟贴：奥本最后发表：stockcomments.c	yifan789456 2018-4-27 12:01	113990	stockcomments.c 2018-4-28 09:54
有Granny Flat的投资房怎样买保险? 最后跟贴： linzexu 发表于 2018-4-26 14:30 为什么building只要买一个呢？grannyflat是单独建的啊？我想Grannyflat不能作为独立的一套，还是附属main house的吧。反正当时保险公司让一起投保了最后发表：ericllyy	linzexu 2018-4-22 10:43	74628	ericllyy 2018-4-28 01:28
预测悉尼接下来几年走势最后跟贴：hurstville还能卖90万，真是见了鬼了最后发表：th9307 ...2	悉尼麦迪 2018-4-27 10:45	567089	th9307 2018-4-27 22:50
国内父母支援买房大笔金额如何转到澳洲？最后跟贴：不同的人对于大额的概念不同。如果是超过百万澳元，从方便程度和合规性，包括税务方面可能带来的麻烦，还是走钱庄吧；从汇率角度出发，那肯定是蚂蚁搬家划算；最后发表：ViceMan	墨尔本的海 2018-4-26 17:09	145964	ViceMan 2018-4-27 12:47
想买个农场等土地增值，最后跟贴：300万还有。最后发表：cantonese ...2 3	aimili424 2015-12-2 00:11	6512486	cantonese 2018-4-27 02:58
房价跌了？现在才真是考验人的时候，这考验其实每隔几年就会发生一次，人们总是习惯忘却，挣钱的总是少数最后跟贴：最后发表：安之麻麻 ...2 3 4	bankstowner 2018-3-19 15:39	11016923	安之麻麻 2018-4-26 21:31
2018 年 Land tax 请教。最后跟贴：不明白买方律师能怎么给力，拿刀架在vendor脖子上让他同意？最后发表：中间人 ...2	Sydneier 2018-4-16 22:57	377220	中间人 2018-4-26 19:43
。。。。。。。。。。。。。。。你就别八卦了 - [阅读权限 110] ...2	heroxk 2014-7-5 22:57	596036	freewalker 2018-4-26 17:29
APRA 终于想明白了，给市场释放释放流动性最后跟贴：一天世界晴~ 发表于 2018-4-26 15:34 投资大规模的后退其实会引发自住房购买者恐慌这么做应该是让四大降低投资房利率但是另一方加强了收入 ... 今天新闻。。。悉尼最近一个季度的中位价跌了2.6%。。。晚买3个月，一大半的印花税都跌出来了。。。投资客又不傻。。。 http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1417344&extra=page%3D1 最后发表：Clairelan	wilson1416 2018-4-26 14:41	144064	Clairelan 2018-4-26 16:39
墨尔本东南区大学附近的学生公寓，现在还能投资么最后跟贴：burwood的那个吧?建议你不要买最后发表：jeffshong	seth_chen 2018-4-22 23:28	154265	jeffshong 2018-4-26 13:32
当今州政府建议修改Residential Tenancies Act 住宅租赁法最后跟贴：维省最后发表：鹰击长空	鹰击长空 2018-4-24 16:25	74252	鹰击长空 2018-4-26 12:59
60万左右贷款的投资房利率大概多少最后跟贴：哦我看西太网站投资房PI 2年固定4.19，如果做到IO 2年4.14 啊？最后发表：Jason2016	Jason2016 2018-4-25 22:34	43880	Jason2016 2018-4-26 12:24
Hurstville这个house为什么这么便宜最后跟贴：地超级小最后发表：xingqing88	dogdogkun 2018-4-25 15:03	184845	xingqing88 2018-4-25 22:30
关于折旧报告的疑问最后跟贴：折旧报告是一个表格，列出每年的折旧额，一直到0. 所以只需要做一次折旧报告。以后每年让会计师按报告里那年的折旧额计算就行了。大概需要花费几百块钱，费用也可以退税的。最后发表：Sydneier	Jacojiang 2018-4-25 14:49	74452	Sydneier 2018-4-25 18:57
已解决最后跟贴：本帖最后由 Routou0702 于 2018-4-28 19:02 编辑谢谢大家的帮助，已经解决，由于案例适合我们的特殊情况，就此删帖。最后发表：Routou0702	Routou0702 2018-4-25 10:49	103741	Routou0702 2018-4-25 18:34
中国来信："首付80万做布里斯班业主" 最后跟贴：佛山好啊，有佛山无影脚最后发表：stockcomments.c	xiwu 2018-4-23 17:44	154883	stockcomments.c 2018-4-25 15:58
--- 最后跟贴：本帖最后由 zykk759 于 2018-4-25 13:13 编辑我中介要价1500刀呢？你可以不做的，什么黑啊，坑啊都是多余的。说多了，反而有事主缺乏商业文明之感。最后发表：zykk759 ...2 3	zxyhm 2018-4-20 13:47	709179	zykk759 2018-4-25 14:10

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