地产投资今日: 86|主题: 31130

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2018 年 Land tax 请教。最后跟贴：不明白买方律师能怎么给力，拿刀架在vendor脖子上让他同意？最后发表：中间人 ...2	Sydneier 2018-4-16 21:57	377151	中间人 2018-4-26 18:43
。。。。。。。。。。。。。。。你就别八卦了 - [阅读权限 110] ...2	heroxk 2014-7-5 21:57	596036	freewalker 2018-4-26 16:29
APRA 终于想明白了，给市场释放释放流动性最后跟贴：一天世界晴~ 发表于 2018-4-26 15:34 投资大规模的后退其实会引发自住房购买者恐慌这么做应该是让四大降低投资房利率但是另一方加强了收入 ... 今天新闻。。。悉尼最近一个季度的中位价跌了2.6%。。。晚买3个月，一大半的印花税都跌出来了。。。投资客又不傻。。。 http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1417344&extra=page%3D1 最后发表：Clairelan	wilson1416 2018-4-26 13:41	144043	Clairelan 2018-4-26 15:39
墨尔本东南区大学附近的学生公寓，现在还能投资么最后跟贴：burwood的那个吧?建议你不要买最后发表：jeffshong	seth_chen 2018-4-22 22:28	154247	jeffshong 2018-4-26 12:32
当今州政府建议修改Residential Tenancies Act 住宅租赁法最后跟贴：维省最后发表：鹰击长空	鹰击长空 2018-4-24 15:25	74213	鹰击长空 2018-4-26 11:59
60万左右贷款的投资房利率大概多少最后跟贴：哦我看西太网站投资房PI 2年固定4.19，如果做到IO 2年4.14 啊？最后发表：Jason2016	Jason2016 2018-4-25 21:34	43867	Jason2016 2018-4-26 11:24
Hurstville这个house为什么这么便宜最后跟贴：地超级小最后发表：xingqing88	dogdogkun 2018-4-25 14:03	184816	xingqing88 2018-4-25 21:30
关于折旧报告的疑问最后跟贴：折旧报告是一个表格，列出每年的折旧额，一直到0. 所以只需要做一次折旧报告。以后每年让会计师按报告里那年的折旧额计算就行了。大概需要花费几百块钱，费用也可以退税的。最后发表：Sydneier	Jacojiang 2018-4-25 13:49	74431	Sydneier 2018-4-25 17:57
已解决最后跟贴：本帖最后由 Routou0702 于 2018-4-28 19:02 编辑谢谢大家的帮助，已经解决，由于案例适合我们的特殊情况，就此删帖。最后发表：Routou0702	Routou0702 2018-4-25 09:49	103695	Routou0702 2018-4-25 17:34
中国来信："首付80万做布里斯班业主" 最后跟贴：佛山好啊，有佛山无影脚最后发表：stockcomments.c	xiwu 2018-4-23 16:44	154860	stockcomments.c 2018-4-25 14:58
--- 最后跟贴：本帖最后由 zykk759 于 2018-4-25 13:13 编辑我中介要价1500刀呢？你可以不做的，什么黑啊，坑啊都是多余的。说多了，反而有事主缺乏商业文明之感。最后发表：zykk759 ...2 3	zxyhm 2018-4-20 12:47	709130	zykk759 2018-4-25 13:10
本轮地产熊市，注定是尸横遍野的硬着陆最后跟贴：猫儿不笨发表于 2018-4-23 19:57 这里明显有误了： 1997年正好是芳龄22你的出生年，哪来2岁就预测97年的金融危机呢？ ... 大胸妹以前是24岁的，只是最近又年轻了一点。最后发表：tianlin ...2 3	ZZZXX 2018-4-23 12:53	698996	tianlin 2018-4-25 12:50
没人关心国内开放5万美金限制吗？最后跟贴：江南一梦发表于 2018-4-23 08:44 为什么这样的假新闻三天两头都有中介们在忽悠：五万放开了，大妈又来了，之类的，结论就是房价必涨，买买买。最后发表：笑和尚 ...2 3	piggy1105 2018-4-20 12:23	608609	笑和尚 2018-4-25 11:21
自住房要交CGT吗？最后跟贴：大江东去发表于 2018-4-24 20:25 时间认定和楼上说的一样，是你第二套房settle到你第一套房子卖掉签合同的时间还有个情况我第二套房子其实是快地啊。。。我是买地建新房这个建房这段时间无法入住我都还是住在第一套房没有优惠政策吗？最后发表：Juliapics	Juliapics 2018-4-24 11:12	145089	Juliapics 2018-4-24 20:51
--- 最后跟贴：中介不是自己的房子，不会咋上心的。之前我后院有个大约70公分直径的大石头花坛子，前任房主留下的，可以搬动的，就莫名其妙没了。我等之后的租客搬进去一年才发现。最后发表：shannon369	ylcg 2018-4-23 14:07	73969	shannon369 2018-4-24 12:09
投资房的空调最好装在哪里？最后跟贴：装一台功率大的在客厅最后发表：ala	onricky 2018-4-22 10:15	144069	ala 2018-4-24 09:13
--- 最后跟贴：周六都在外面跑开放看房周日有极少数的开门，但不管什么时候去，最好先打个电话约个时间，租房卖房都可能经常会不在最后发表：雾沉半垒	ylcg 2018-4-23 21:09	23586	雾沉半垒 2018-4-24 08:13
布里斯班: 最近2年内交割的house，基本也都是亏钱的。最后跟贴： forget1228 发表于 2018-4-23 22:27 65万在Mansfield wishart只能买那种很老很老很旧很旧的房子了所以说不要挑房子，这个价格，买还是可以买到的最后发表：ARACT ...2	ARACT 2018-4-21 21:10	387317	ARACT 2018-4-23 22:29
抠脚大叔告诉你，房价历史，利息vs房价。真材实料，非文学报道。最后跟贴：抠脚大叔，先自我声明一下，是不是房产中介，搞房贷的? 最后发表：ARACT	呼呼呼 2018-4-16 12:17	276059	ARACT 2018-4-23 22:17
求助！中介背着我把房子租给了有宠物的租客，怎么办？最后跟贴： dolic 发表于 2018-4-23 12:46 你觉得这种家庭是主人的错还是狗的错女王有22条狗你跟我说白金汉宫也这样？别一棒子打死一堆人赞同最后发表：chenzn ...2	coco7711 2018-4-23 11:22	327710	chenzn 2018-4-23 22:16
抠脚大叔:怒斥家庭主妇：瞪眼说瞎话是不要钱的：真实数据驳斥“布里斯班: house最近两年亏损” 最后跟贴： cloud226 发表于 2018-4-23 14:19 hmm. 布村近三年都是4-5%的涨幅如果算上银行利息确实完全不挣钱吧。。出租是正现金最后发表：cly28303012	呼呼呼 2018-4-23 13:36	43759	cly28303012 2018-4-23 21:59
Active Centre Zone(ACZ)的房子有什么特别之处？最后跟贴：看上了一套火车站附近的房子，S32上的zoning属于ACZ，这个是可以开发高密度公寓的地？这个zoning有什么具体说头么？分分伺候。最后发表：seth_chen	seth_chen 2018-4-23 21:59	03583	seth_chen 2018-4-23 21:59
墨尔本60w投资房求思路（是不是只有point cook那边了？）最后跟贴： xyan9366 发表于 2018-4-7 16:02 推薦北區Roxburgh Park, CBD 18km開車半小時有火車站坐去city 也是半小時 $600k 可以買到4房很新的house ... 直线距离18km? 最后发表：tianya99	baron33 2018-4-7 12:50	226158	tianya99 2018-4-23 21:53
--- 最后跟贴：bankwest有要登进去才会弹也经常没人最后发表：anjel	ylcg 2018-4-22 20:40	93706	anjel 2018-4-23 21:28
请问point cook这个区买套房子拿来投资值得考虑吗？最后跟贴：15年初定了块地，400不到一点点，corner位置，30万不到一点点，银行估计只有26w，然后就subject to finance退了合同。就三年涨了有10万吧，不算低不过地没有租金产生最后发表：andrewmama ...2	gjw19900 2017-3-24 22:33	5010241	andrewmama 2018-4-23 19:15
如此高的利率和税负，投资客真能抗的住？最后跟贴：投资房的Land税，房卖出增值部分的所得税，还有还没动的利息是不是都想不起来了。这跟多空有关系吗。最后发表：Handan ...2 3	ARACT 2017-6-21 19:16	8010278	Handan 2018-4-23 18:31
汇丰固定利率贷款账户里能放多少自已的钱做OFFSET呢？最后跟贴： lotus-fan 发表于 2018-4-23 13:18 谢谢您的建议！！！最后发表：qqangela	lotus-fan 2018-4-23 10:52	84121	qqangela 2018-4-23 14:04
布村二手townhouse值不值得入最后跟贴：townhouse还是不错的，尤其是布村地段好的地方。现在喜欢大地大house的人不如以前多了，不仅价高打理也麻烦，还不如townhouse实用。最后发表：ala ...2	yeppa 2018-4-15 10:54	539349	ala 2018-4-23 13:53
2014年布里斯班购置一套房产最后跟贴：哎呀芒果发表于 2018-4-22 21:17 我有个朋友今天去验房了好像全款付海外买家估计海外买家又是一大群。。。又是难以解决的一大事最后发表：悉尼麦迪 ...2 3 4	adechen83 2018-4-20 23:59	1028954	悉尼麦迪 2018-4-23 10:10
抠脚大叔：实用消息！NSW house房源将减少，有价无市！未来大幅上升。最后跟贴： 01121999 发表于 2018-4-21 20:50 你这标题，有价无市不是说卖不掉么是没房源！最后发表：呼呼呼 ...2	呼呼呼 2018-4-18 15:57	548334	呼呼呼 2018-4-23 09:00
st marys 有没有发展潜力最后跟贴：St Clair 的环境，房子比 st Mary 好，70几万的房子带泳池了，要是将来机场铁路在st Clair 有站，可以考虑一下最后发表：shaojie47 ...2	lina_g4 2018-4-7 06:01	3210311	shaojie47 2018-4-22 22:48
前沿大于15，地大于600的地，就能建duplex？最后跟贴：低密度区好像还是不行。。。最后发表：上班ing	cgz 2018-4-22 20:05	33719	上班ing 2018-4-22 20:59
从record price 到 price withheld 最后跟贴：最后发表：woshixinren	jack3881 2018-4-22 09:59	266464	woshixinren 2018-4-22 18:58
请问大家出租家买哪家保险好？最后跟贴：坚韧的弹簧豆发表于 2018-4-22 01:34 LZ 是只买 landlord 还是准备 building 也买？我可能只买landlord中的rental income,还没确定要不要买content. Building strata 公司应该有买最后发表：一叶小舟	一叶小舟 2018-4-19 22:43	154037	一叶小舟 2018-4-22 08:03
投资房利率最后跟贴：已pm你最后发表：ts123	free 2018-4-20 15:51	63860	ts123 2018-4-22 00:23
布村市中心一房该不该卖？最后跟贴：年年有人发帖关于布村公寓千年不涨，或者不涨翻跌的帖子，然后年年有人前仆后继地买布村公寓，亏了后再回来发帖最后发表：norwest ...2 3 4	wxm611 2018-4-17 21:25	10810712	norwest 2018-4-21 22:16
Comprehensive Credit Reporting (CCR) 的影响最后跟贴：Residential Property 贷款审核会严格具体情况需要再观望最后发表：JennyJL	牛豆 2018-4-15 18:43	23791	JennyJL 2018-4-21 21:46
XX 最后跟贴：最近st leonards的settlement银行估价100%,3年前的楼花,感觉还可以,不过贷款的确严格了很多最后发表：gzpippen	悉尼麦迪 2018-4-21 17:27	44272	gzpippen 2018-4-21 21:44
o 最后跟贴：住房贷款还是商业贷款？最后发表：JennyJL	落山鸡 2018-4-18 23:53	23992	JennyJL 2018-4-21 21:42
想问个关于landlord insurance的问题最后跟贴：读一下你的保险条款会比较明确我印象中you保空置的但不记得是商业租赁还是居住租赁的了读读你的条款最明白最后发表：forfuture	RBSHOES 2018-4-21 13:55	23521	forfuture 2018-4-21 15:06