地产投资今日: 21|主题: 31133

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请大家帮忙看看这个房子的路况风水最后跟贴：对面是个修车厂，LZ三思最后发表：loftus008	月亮宝贝 2018-7-27 13:17	123317	loftus008 2018-7-29 12:37
布里斯本The Gap这个区怎么样？最后跟贴：不错，就是交通不太方便。布村的东西区交通远远不如南北区。最后发表：fisk1983	tumbleweed 2018-7-27 12:02	144852	fisk1983 2018-7-29 12:14
结束，已固定！明天要签转贷文件，是应该选3.69%浮动好，还是3.85%两年固定，或是3.95%三年固定？最后跟贴： Kimichen 发表于 2018-7-16 19:29 HSBC banker 路过有需要可以私信如果是corporate partner 可以拿到 3.55 浮动比如 Telstra vodafone ... 我有兴趣电话短信 0411 251 391 最后发表：溪水 ...2	Hetbert 2018-6-21 16:12	488331	溪水 2018-7-29 01:19
请教租客租期，租金问题（尽量加分）最后跟贴：建议还是续一年，好租客难找。等到期租客不愿意再续，再找新的最后发表：WIN2011	All_Black 2018-7-26 22:36	193526	WIN2011 2018-7-28 23:22
第一次出租房子才一年不到就不得不赶人。看自己当初选房客的帖子百感交集最后跟贴：受够和租客打交道了不夸张折寿最后发表：hao88hao ...2 3 4	leaf2006 2018-6-17 09:15	9217830	hao88hao 2018-7-28 20:23
投资贷款利率最后跟贴：哪个银行最后发表：carolyn	ewsd 2018-7-26 16:12	213570	carolyn 2018-7-28 08:01
请问，现在房屋贷款７０－９０万利息大概多少，谢谢最后跟贴：为何要P+I，而不考虑I/O呢最后发表：VSE	lubber 2018-7-18 11:42	93474	VSE 2018-7-28 01:30
Burwood NSW这个公寓是不是卖的很便宜？最后跟贴：户型看着还不错，是不是全朝南？Strata 高？最后发表：VSE	ricoguy 2018-7-27 21:19	23052	VSE 2018-7-27 23:43
悉尼房价创下最大跌幅最后跟贴：数据解读见仁见智最后发表：yxh912	hpehpe 2018-7-26 13:23	224389	yxh912 2018-7-27 20:34
投资房报税律师在settle 时收的费哪些可以申报最后跟贴：本帖最后由 Xenabear 于 2018-7-27 15:51 编辑还有一个关于银行borrowing cost 的疑问,我当时自住和投资房都是找ANZ贷款,自住的贷款是2015年10 月开始,投资房的贷款是去年10月开始的,因为当时只有住房的贷款帐户,而且当时银行政策已经收紧,我为了给投资房多贷款,基本还清了自住房贷款,settle时mortgage的费用都是在自住房帐户的名下,投资房的单独帐户11月银行才开出来, 投资房的银行帐单上没有任何mortgage fee,那我是不是就不能申报borrowing cost 了? 最后发表：Xenabear	Xenabear 2018-7-9 10:15	54250	Xenabear 2018-7-27 15:48
悉尼apartment还有投资价值吗？最后跟贴：我也觉得现在这个市场比较适合经济能力足的人进入市场。当然选择的余地比较大，可以多选选。只要收入够，贷款能贷出来。还是得看地点，贵点，但抗跌，回报也大。最后发表：我是小德	lyang163 2018-7-21 22:09	234873	我是小德 2018-7-27 13:45
请各位property manager帮忙最后跟贴：不行怎么练发表于 2018-7-27 08:35 等好消息那个动trust account可以坐牢了客气的是那个中介现在还逍遥法外，如果想让他坐牢，走法律程序就不像现在claim索赔这么简单了最后发表：norwest ...2	norwest 2018-4-26 02:04	477370	norwest 2018-7-27 10:32
【分分拜谢】中介发邮件让我们换房客，，大家帮忙出下主意最后跟贴： Coolbananas 发表于 2018-7-25 21:01 楼主是房东还是房客我是房东呀。。今天分分不够了。明补上。最后发表：christinali	christinali 2018-7-25 14:32	293923	christinali 2018-7-26 22:16
最近大家出租房子好租吗？最后跟贴：很难租我家空了三周降价25一周才租出去。楼主耐心等等中介说现在空四周很正常的最后发表：connie0609 ...2	mqyan 2018-7-23 15:22	406999	connie0609 2018-7-26 19:02
…… 最后跟贴：Abb只合适家里有个闲置的房间出租赚点闲钱。最后发表：jhua4597	bello 2018-7-26 11:33	22467	jhua4597 2018-7-26 12:13
悉尼做折旧报告公司推荐最后跟贴：BMT还不错的最后发表：kokia777	stnlylee 2018-7-9 11:20	44389	kokia777 2018-7-26 12:00
政府今年给房屋估值过高，有成功降低估值的吗？最后跟贴：最后发表：selinagys ...2	swe 2018-7-17 23:21	335650	selinagys 2018-7-26 11:03
海外投资房地产大家怎么看？比如说迪拜。鬼佬网站看到一个消息说迪拜的出租回报率属于世界上最高的最后跟贴：美国地产多好。最后发表：jack2k	Keith 2018-7-24 09:53	22637	jack2k 2018-7-26 10:55
楼花交割不了还要损失10% 和付律师费么？最后跟贴：现在想找接盘的人都没有，现在谁敢买楼花。最后发表：WayneZ ...2	carrotcarrot 2016-11-19 09:35	3710379	WayneZ 2018-7-26 10:28
三个房客，不知选哪个，求建议最后跟贴：anwei 最后发表：swe ...2 3 4	leaf2006 2017-9-24 22:49	11620055	swe 2018-7-25 21:57
该来的已经来了！五大中的三大已降息。最后跟贴： santiago 发表于 2018-7-17 14:46 到底是生还是不生难产中？催产针了解一下？最后发表：WayneZ ...2 3	ViceMan 2018-7-17 12:49	6411072	WayneZ 2018-7-25 16:03
大量io到期转pi的时候，经济可能有一波繁荣最后跟贴： neard 发表于 2018-7-25 13:07 LZ的意思其实就是假设100W的房子80W贷款在I/O时期假设offset放80W，那每个月就是0还款。转为P/I后，即使of ... 是这个意思，offset里的钱是蛰伏的。一旦蛰伏失去意义，就会出门找机会。对于手握重金的投资人，会有这个冲动，会影响市场。对于没有重金offset的投资人，怎么还款对市场本身也不会有影响。最后发表：数据派 ...2 3	数据派 2018-7-23 13:38	637610	数据派 2018-7-25 13:18
Sky Garden 最后跟贴：三房估计strata levy够呛。最后发表：Double1881	meimeigeli 2018-7-24 20:40	32736	Double1881 2018-7-25 08:28
联邦预算2019年的一万现金限制，是不是意味着中国大妈不能提着现金买楼花了？最后跟贴： marmot 发表于 2018-5-13 19:03 造谣，总之，房价就是要涨涨涨，任何因素都阻止不了买酒与买房有关系吗？最后发表：qingqin	Hetbert 2018-5-13 14:58	185482	qingqin 2018-7-24 14:18
这周感觉地产市场开始转暖了最后跟贴： desktop 发表于 2018-7-24 10:57 澳洲也有学区刚需，呵呵私校入学率下降中，因教会性侵丑闻，学费，单性别学校问题等，私转公眼下是个趋势。只要有公校就有学区，就有学区房问题。我的逻辑很简单。最后发表：数据派 ...2	momohan 2018-7-21 17:10	479013	数据派 2018-7-24 12:30
Fixed interest rate期间卖房最后跟贴：可能网络不给力最后发表：mqyan	mqyan 2018-7-23 14:07	193290	mqyan 2018-7-24 08:22
套牢投资者喜信都是銀行的錯銀行包底最后跟贴：好无聊最后发表：巴乔 ...2	hpehpe 2018-7-20 10:35	305057	巴乔 2018-7-24 00:52
Ubank 给新客户降0.1%，本金同还浮动利率 3.59% 最后跟贴： pureness 发表于 2018-7-19 17:57 哪个？请问麻烦短一个联系方式，谢谢最后发表：hzhang	jasmine121069 2018-7-18 23:32	134267	hzhang 2018-7-23 23:19
布村南区house会跌多少？最后跟贴： felixwoz 发表于 2018-7-23 14:43 Algester 那几个叫价低的位置不太好。位置好的卖的也很快位置好的，卖的快，但是卖的价并不好。相对低价成交了，逼得那些位置不好的，砍价到了39+w 最后发表：ARACT	lyang163 2018-7-21 22:08	254114	ARACT 2018-7-23 15:32
出租房需要带窗帘吗？最后跟贴：装个最便宜的最后发表：loftus008	megalemon 2018-7-22 23:20	263921	loftus008 2018-7-23 12:24
投资房困惑求指点最后跟贴：一般要租到五百一周才能打平。你这没有计算维修费，空置，换房客广告费什么的。要追求回报可能要牺牲资本升值潜力，两样都好的，很难找到。最后发表：爬山虎	mcsol0575 2018-7-21 22:03	93069	爬山虎 2018-7-23 11:36
做空澳洲经济的最佳方法，就是贷款买房了，其实对任何一个国家都是这样，但是澳洲的机会是绝无仅有的！最后跟贴：lz文章堪比国产婆媳撕b大剧，真是佩服最后发表：sm375 ...2	bankstowner 2018-7-15 12:49	387304	sm375 2018-7-22 21:56
有人换过屋顶的电视接收天线吗？最后跟贴：悉尼的么？我家刚装了几个礼拜250好像最后发表：sm375	xiaomianyang1 2018-7-20 23:29	153151	sm375 2018-7-22 15:48
这年头还敢持币观望，等年底了澳币要是腰斩了怎么办？原本买俩套的钱，到时候半套都买不起最后跟贴：本帖最后由 fybs 于 2018-7-21 16:24 编辑对最后发表：fybs ...2	bankstowner 2018-6-17 14:45	408610	fybs 2018-7-21 16:11
从老王卖瓜看房市涨价和腰斩最后跟贴：本帖最后由 fybs 于 2018-7-21 16:25 编辑房东也不傻。最后发表：fybs	数据派 2018-7-16 13:36	294649	fybs 2018-7-21 15:51
投资房电费最后跟贴：今天才发现前一个租客走了但没去通知电力公司，结果新租客搬进去也没打电话给电力公司，那现在是新租客的电费算到旧租客那里，但我已经联系不到旧租客了。作为owner, 我需要去找电力公司告知事实吗？还是就让新租客赶快联系电力公司？最后发表：回眸一笑	回眸一笑 2018-7-7 16:15	84416	回眸一笑 2018-7-20 20:50
请帮忙看看这份银行贷款评估如何最后跟贴：再加一条，$395的年费可以免最后发表：songruobing	Aikanta312 2018-7-15 19:16	275589	songruobing 2018-7-20 17:39
发错地方了，劳烦楼主最后跟贴：本帖最后由 lui_gi 于 2018-7-20 08:34 编辑移贴最后发表：lui_gi	lui_gi 2018-7-20 07:51	02257	lui_gi 2018-7-20 07:51
拆大地破房最后跟贴：我说的是自己拆房子最后发表：白雲山民	sissi1987220 2018-7-19 22:15	22672	白雲山民 2018-7-19 22:18
大家觉得悉尼west ryde和carlingford哪个区比较好？最后跟贴：这得看楼主具体有什么需求啊，才能客观地比较下最后发表：coosi ...2	hongcc007 2018-7-15 11:10	338783	coosi 2018-7-18 23:12

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