地产投资今日: 1|主题: 31308

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房价涨好几年跌只要几个月最后跟贴： desiderata 发表于 2018-9-28 08:18 负责任的告诉你，和峰值相比，已经跌了超过10%了，中介对房东说是会向20%跌，向买家说是只跌了5% ... House的差异很大，不好说涨跌，一个好门牌号就能多10万，一个低洼地也许能低20万装修，朝向等等最后发表：topliu	HoneyBadger 2018-9-27 17:57	194095	topliu 2018-9-28 11:45
救教银行会追加按金吗最后跟贴：安睡如婴发表于 2018-9-27 22:13 current title search 可以证明第一段是假的因为上面mortgage 只有一个银行的名字第二段abs倒是真的而 ... https://en.m.wikipedia.org/wiki/Mortgage-backed_security 最后发表：浮云马	hpehpe 2018-9-26 10:50	274458	浮云马 2018-9-28 08:41
今天看了一下REAL ESTATE， EASTWOOD 附近好多房子拿出来卖，难道是开始抛售了？最后跟贴：Epping跌是不容置疑的。Eastwood跌也是事实。Eastwood的新双拼 duplex夜跌了不少。最后发表：cutebaby ...2 3 4	Aeolus3 2018-9-25 17:43	9012636	cutebaby 2018-9-28 07:45
请教关于投资公寓的Land Tax问题，99年租的地，还要付吗？最后跟贴： Double1881 发表于 2018-9-22 08:10 错 land tax 需要自己去报的，等着来账单，那bill基本上都会让你后悔自己为什么当年不先报，最关键你不可 ... 嗯嗯，这个道理我肯定懂啦，应该也没几个钱，所以一收到消息立马来问了。这个破网站太慢了，还要Pre-register。如果真的要收我地税我觉得不合理啊，99年租的地，女王才是owner，要收也应该找她收吧。 If you are a foreign person who owns residential land in NSW, you must pay a surcharge. What do I need to register? To register for land tax, you need the following information: postal address contact details foreign person status land owned residential use, if you are a foreign person trust details, if the land is held in trust related company details, if your company is part of a related group exemption requests. 最后发表：allen-ys	allen-ys 2018-9-18 20:06	175761	allen-ys 2018-9-28 03:14
Westpac 要丟棄你了最后跟贴：不要着急，大空头鲍尔森在美国次贷危机中做多CDS指数，也有五年多的时间的。澳洲的房产才刚刚开跌，要有足够的准备，等看到爆仓最起码已是中期，千万不要掉以轻心。投资要看趋势的，不能硬来。最后发表：jeff117888 ...2	ymmf 2018-9-25 00:40	5711088	jeff117888 2018-9-27 18:45
银行是否有权利冻结OFFSET金额最后跟贴：显然如果有重大问题银行是有权利的，一般被反洗钱机构顶上比较可怕。最后发表：rogershan	爬山虎 2018-9-26 20:03	204233	rogershan 2018-9-27 18:36
想问问这里专业的贷款经理最后跟贴： kcbb 发表于 2018-9-27 11:05 casual 也有permanent哦那换工作要辞职吗？最后发表：miles	davidzhu 2018-9-24 18:45	93014	miles 2018-9-27 12:13
2 最后跟贴： Hetbert 发表于 2018-9-27 10:55 原帖评论里有： Bank of Melbourne: $1500 cash back for refinances to an Advantage Package Home Loa ... 谢谢分享，没看到后面那些内容。看上去不错最后发表：Greenhorse	evafeng 2018-9-13 20:06	234229	Greenhorse 2018-9-27 12:00
Ing 投资房固定利率p+i是多少？哪里可以查？最后跟贴：Broker来啦需要咨询的就pm我咯！ING强项在于客服质量和自住利率不错。弱点在于进去的难度，一般申请人$是有点困难的。现在四大对转贷皆有rebate，＄1000到1500不等最后发表：halson	chats 2018-9-13 10:01	173625	halson 2018-9-27 02:18
澳洲生意人报报道西太取消贷款会迫投资人烧屁股 fire sales 最后跟贴：烧誰的屁股？最后发表：Hi5	hpehpe 2018-9-26 22:15	32676	Hi5 2018-9-27 01:04
澳洲的银行竟然可以随时随意为自保随时把贷款人赶出最后跟贴：最后发表：dongyuange ...2	angelar8 2018-9-26 01:03	447009	dongyuange 2018-9-26 23:49
Westpac处理高风险贷款客户，也许确有其事？最后跟贴： tonyblair 发表于 2018-9-26 22:35 Westpac的否认纯外交语言，就是根据现有信息，下这样的结论不严密而已但是这个事情（对于高风险客户强 ... 原文： https://outline.com/WKFxJF 就update了一段最后发表：HoneyBadger	tonyblair 2018-9-26 23:08	52967	HoneyBadger 2018-9-26 23:43
投资房交给中介管理自己还需要留一套钥匙吗？最后跟贴：留着其实没用，我第一套也留了，后来租客要求自费换锁，然后我也没钥匙，第一副也不能用了最后发表：drzhao	Ally 2018-9-26 22:27	32592	drzhao 2018-9-26 23:09
房价下跌影响最大的是谁？最后跟贴：本帖最后由享成于 2018-9-26 22:13 编辑最受益的就是拿着热钱买国外房产资产转移的天朝既得利益者买房又不是全靠工作的靠工作贷几十万只能住吊丝区最后发表：享成 ...2	sunzhiq562 2018-9-25 07:45	506455	享成 2018-9-26 22:53
投资房维修费怎么处理最后跟贴：最后发表：oz2009	oz2009 2018-9-26 00:23	12403	oz2009 2018-9-26 19:07
我想卖国内的房子，可是一时回不去，可以在中国驻澳领事馆办个委托公证让国内亲戚帮卖吗？最后跟贴：靠，好像第二步认证得把律师公证的委托书寄过去，不接受当面认证，真烦最后发表：yanyangtian ...2	tchsi 2018-9-4 00:01	376690	yanyangtian 2018-9-26 18:39
现在买房就是卖掉自己和未来的人生最后跟贴：写得不错呢最后发表：Double1881 ...2 3 4 5	ZZZXX 2018-9-22 17:38	13114673	Double1881 2018-9-26 17:05
下届政府选举，谁能让房价止跌，我就选谁！！！最后跟贴：两个政府都需要房价跌，这样才能把海外投资者的钱圈住最后发表：Deisler ...2 3 4 5 6..8	jack9889 2018-9-16 11:13	23623134	Deisler 2018-9-26 16:18
马桶堵住是strata管还是自己？最后跟贴：用一个保鲜膜包住，抽一下水，就好了最后发表：ache43	oz2009 2018-9-22 12:41	83402	ache43 2018-9-26 15:25
现在从申请房贷到批准到底有多慢？最后跟贴：3周有点过分了，不过刨除中间不断问问题补充材料也不好说，希望能顺利settle咯，但是那个24天settle确实有点赶缩了一半时间了。卖家要拿钱跑路吗最后发表：TedLI	winnie153 2018-9-26 09:05	133066	TedLI 2018-9-26 14:13
False alarm call out fee可以抵税嘛最后跟贴：如题最后发表：西瓜米米	西瓜米米 2018-9-26 13:26	02225	西瓜米米 2018-9-26 13:26
求推荐GreenSquare附近好的中介？最后跟贴： SIUKONGFOK 发表于 2018-8-2 11:13 我的agent在city，新加坡人，也管理Waterloo一帶，我用了6，7年了，還不錯，需要的話私信我。 ... 信息已发，谢谢最后发表：Ron123	BlueMountainAu 2018-8-1 13:52	112986	Ron123 2018-9-26 11:02
卖地交给中介之后就只能等着吗？最后跟贴：空地吗？考虑换中介？最后发表：vampire_k	sissi1987220 2018-9-26 00:03	52190	vampire_k 2018-9-26 10:18
西太抛弃风险地产投资客（配图亮了）最后跟贴：当年那么多海外收入、假收入的贷款好几百万炒房的，赚钱的时候很牛。过两年市场不好了，银行现在评估风险决定撤资不贷给他了，喊冤，不正是：做恶事，不是不报，时候未到嘛。最后发表：爱摇滚的大象	sunzhiq562 2018-9-25 11:59	144210	爱摇滚的大象 2018-9-26 02:23
原来老实的袋鼠也会剪羊毛最后跟贴：李十三发表于 2018-9-25 22:46 韭菜沒有草花頭谢谢指点，乱加草花头了最后发表：may1028 ...2	hpehpe 2018-9-25 11:25	304955	may1028 2018-9-25 23:52
川普打贸易战因对中国有恨意政客打房价对华人有恨意最后跟贴：如果没有人哄抢~也不会把持有old money的人搞的很牛逼哄哄的样子~人就认准了你们有接盘侠~哎~有点出息好不好~就是不买不买不买~ 最后发表：VroomVroom ...2	hpehpe 2018-9-19 13:20	435207	VroomVroom 2018-9-25 23:50
银行为什么要赶客最后跟贴：储备银行不加息就是给高杠杆投资者生路赶紧跑路！但是他们似乎还号者，商业银行为自保只好动手了！最后发表：ds1024	hpehpe 2018-9-25 01:59	214337	ds1024 2018-9-25 19:24
在房价疯狂下跌的2018年，为啥我关注的区却出现了两个record price? 最后跟贴：马到成功发表于 2018-9-25 14:26 第2个TOWNHOUSE, 2002年就卖42.5万，当时这个价格可以在很多好区买HOUSE, 现在可就不止卖93万了 ... 银行镇确实是特例。。。早期房价不比别的区低。。。一百年前房价还比city贵呢。。。因为它是最早开发的工业区之一。不过这个TH 2002年竟然要42万？？？那确实天价了。。。同年42万很多地方买HOUSE了，现在至少150万。最后发表：yl001 ...2	天涯浪客 2018-9-25 13:47	345240	yl001 2018-9-25 16:50
其实不管跌多少想买房换房现在能做的最好的事情就是等最后跟贴： VroomVroom 发表于 2018-9-25 14:02 那是肯定的~~除了胆识~手里没有点余粮~估计也是不敢的~~但是20万翻三倍容易~如果是60万~翻三倍~就不那么 ... 的确也是。不过话说回来60万只需翻一番就抵上20万翻三倍了，还是值得的。最后发表：urbb	jamking 2018-9-19 12:21	244546	urbb 2018-9-25 15:27
为什么科技专业人士那么穷只住这两区最后跟贴： bluetoliu 发表于 2018-9-25 00:02 经过几天练习，学习搬砖有着门槛低，周期短，成效快等特点，唯一缺点就是要白天干，但是这对于IT来说不是 ... 有志者事竟成小心不要把腰弄坏了不然床上动不了坏事了最后发表：hpehpe ...2 3	hpehpe 2018-9-21 15:57	667733	hpehpe 2018-9-25 01:42
求问悉尼市中心的楼花想转让还有市场吗？最后跟贴：梦想house 发表于 2018-9-22 18:26 最近外西的租房市场一塌糊涂。外西是哪里啊？最后发表：xyz58	elynquan 2018-9-21 23:56	274805	xyz58 2018-9-24 21:38
你要有多蠢，才会一家一档压在澳大利亚房地产最后跟贴：大胸你就死劲唱空他，我顶你最后发表：物尽其用 ...2 3 4	ZZZXX 2018-9-17 02:31	10112315	物尽其用 2018-9-24 17:47
澳统计局确认:房价下跌在加速最后跟贴：赶紧吧最后发表：物尽其用 ...2	ultrahelix 2018-9-19 19:00	427919	物尽其用 2018-9-24 17:23
布里斯班顶级富豪区 Ascot，这是真的吗？最后跟贴： ARACT 发表于 2018-8-31 08:30 new farm 均价144w，比去年同期跌15% 这叫中位价。就是卖出的房子一半高于144万，一半低于144万。和均价是两个概念最后发表：xhchris	ARACT 2018-8-31 08:28	245585	xhchris 2018-9-24 13:13
已解决最后跟贴：钱多钱少吧，又或许时间久了大的也变小的最后发表：ailsalu	hszy 2018-9-23 23:07	32404	ailsalu 2018-9-24 08:47
澳信中国业务破产卖出的130套澳洲房产过户失败最后跟贴：中介的责任，中介又跑路。这个钱难要回来了最后发表：闲人甲 ...2 3	hpehpe 2018-8-17 13:52	8716752	闲人甲 2018-9-24 03:46
澳大利亚楼市由富落穷，或进入空心状态，部分房子或将被“充公” 最后跟贴：又一个被房价逼疯的最后发表：pan123au	hpehpe 2018-9-22 10:52	234898	pan123au 2018-9-24 00:18
购房与贷款时的隐藏费用及负扣税指南（上）最后跟贴：指出错误的小伙伴希望你们能发一篇update，otherwise这个帖子还是有意义的最后发表：偶系渣渣辉	数学家 2017-2-6 16:15	246591	偶系渣渣辉 2018-9-23 09:16
感觉美国的建筑景观质量甩澳洲几条街啊。。。最后跟贴：美加澳都去过，还是悉尼最好，富人移民最多的是澳洲，人家才不是傻瓜最后发表：alex2018 ...2 3 4 5 6..8	HoneyBadger 2018-9-17 22:29	23126636	alex2018 2018-9-22 13:09
关于贷款中的payslip 最后跟贴：小心做假上黑名单，今年开始银行和政府间有敏感数据交换。就是查洗钱，贷款造假，逃税的最后发表：DBOY123 ...2	忽然一悠 2013-11-6 15:26	569972	DBOY123 2018-9-22 08:27