yzzhao 发表于 2019-5-27 10:50 在美国，康骚费跟房产税是分开的。 不过，美国的房子确实住的舒服，用料也比澳洲的好。当然，楼主跟大部分人讨论的都是投资房。在凸凹，苦逼木板房住了n年的穷屌丝默默羡慕一下美国大壁炉，中央空调，以及挑高屋顶的房屋质量。今天回去还得再拿封条封一下客厅门下漏风的门缝，冬天封，夏天拆，也算是一种田园乐趣了。 坐标悉尼大西北 顺便撒花庆祝一下铁路线开通
gongxi12 发表于 2019-5-27 07:38 放宽贷款政策(不可能) 三次降息(不可能) 首置业5%(然并卵)
放宽贷款政策(不可能) 比较同意，首先之前压缩贷款的政策刚刚执行，突然短期放开的概率相对较小。“换届”刚刚结束，在位的都是老人，不会轻易推翻过去的思路。最重要的，主观上：支持这种限制贷款的政策（对房事长期利好）。所以同意“不可能” 三次降息(不可能) 略微同意。利息、汇率、经济，，，太多因素要考虑。比如现在汇率低，钱紧，降低利息会是负面的。而对所谓经济、股市等是正面的。因此：高概率是维持不动，再观察观察才是上策。就算降低，也不会突然一下来三次，那等于走委内瑞拉的道路。如真那样，才是真该卖房子。 所以赞同“不可能” 首置业5%(然并卵) 完全同意“然并卵”：，这个政策对房事关系事实上也不大。 澳币低谷(然并卵) 这点华人可能感受不多，你多想想新移民UK等自由兑换的国家购买力。 留心印度也在卡汇款。 贸易战，对澳洲多少还是会有影响。比如中国印度为对付贸易战，卡死外汇。 那么华人购房必然受影响。 但本地人购买力也不少。 只能说澳币低估是半正面半负面。所以同意“然并卵” ：）
Ger 发表于 2019-5-23 21:44 KyleBass 的海曼報告港幣崩溃 没听到？
roadsteryu 发表于 2019-5-25 12:28 昨天你已经回复过了，我觉得只是个人看法不一样，你没必要今天再回复一次 ...
sm375 发表于 2019-5-25 10:55 感觉要比悉尼凌乱和破旧，像是被炸过的悉尼
ann@2209 发表于 2019-5-24 20:03 房价难道得脱离经济来讨论？澳洲房价不是直接跟澳洲的经济结构和国际环境有关？ ...
天涯浪客 发表于 2019-5-24 08:36 Townhouse也要地税?墨尔本和悉尼是不一样。
库克风飞扬 发表于 2019-5-23 21:50 我之前客人Fix两年，到期直接从3.89到5.25，怎么说？还有NAB，从4.09到6.25，又怎么说？ ...
ys98 发表于 2019-5-22 14:44 美国和澳洲的贷款有根本的不同，美国还不上贷款把房子交回给银行就没事了，澳洲要一直追下去的。 ...
天涯浪客 发表于 2019-5-23 15:56 呵呵，再想想吧，哪怕八十年后研究，银行还是没问题啊。
智商21 发表于 2019-5-10 22:17 一千一平， 北区20km内，西区15km内 都可以看看了，还能带个旧房子住住，说明了在信息如此开放的今天，人 ...
wliu1197 发表于 2019-5-22 17:03 真是有好多高谈阔论的人
cincinchoi 发表于 2019-5-22 12:34 楼花是坑多，我也吃过亏。不过现在现房很多，刚settled的新房，旧房。慢慢看，不急 ...
数据派 发表于 2019-5-21 12:20 目测回帖仍然有很多人难以接受这个事实...
wxu 发表于 2019-5-20 18:02 Lz估计要哭晕在厕所，说好的取消负扣税了啊？ 什么时候取消啊？
天涯浪客 发表于 2019-5-22 08:52 把你的两个ID研究了一下，再加上你以前的炒房经历。我基本可以得出你的目的是什么?要不要我展开分析一下? ...
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