地产投资今日: 7|主题: 31363

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【致多军】1.5%降息到1.25% (降幅16.7%) 最后跟贴：这个早就预测到了啊最后发表：katherman	victorvic 2019-6-4 15:59	192489	katherman 2019-6-4 23:19
Bayswater 4房跌破15年房东血亏10万最后跟贴：壮士断腕，有魄力最后发表：LuckZ	stanleyliu1987 2019-6-2 10:57	264662	LuckZ 2019-6-4 23:04
澳洲总督3月份2百万在Milson point买了公寓，大家怎么看最后跟贴：没钱买house的穷逼最后发表：noah1987	51migrate 2019-5-31 18:30	272988	noah1987 2019-6-4 21:37
中介在价格前加了个ESR是什么意思最后跟贴：学习了最后发表：快乐花猫1	Apple123 2019-6-3 00:18	42565	快乐花猫1 2019-6-4 20:02
伤心啊最后跟贴：我就不帮你打包几个青团过来了。最后发表：yolix2111	tonyblair2 2019-6-4 16:19	61874	yolix2111 2019-6-4 19:42
Reserve Bank interest rates: RBA cuts rates to historic low of 1.25% 最后跟贴：看贷款会不会松一点了最后发表：vampire_k	loftus008 2019-6-4 15:47	122567	vampire_k 2019-6-4 19:29
6月1日的拍卖结果再次给多军一个响亮的耳光最后跟贴：最后发表：winwin	amehouse 2019-6-3 12:50	203357	winwin 2019-6-4 18:33
2年固定利率贷款快到期了最后跟贴：現在就可以去談啦最后发表：HonorC	xyouc 2019-6-4 17:25	11515	HonorC 2019-6-4 17:29
估计现在中介们牟足了劲就在等RBA的利率决议了最后跟贴：大部分中介已经失业1-2年了吧最后发表：fademark ...2	amehouse 2019-6-4 15:10	333451	fademark 2019-6-4 17:12
第一套房以前按投资房贷款的，现在做Refinance，转别的银行可以按first home buyer加自住房来贷款吗？最后跟贴：可以转成自住房贷款，利息能低一些，但是不能按first home buyer 最后发表：kobefaith912	Jim_1976 2019-6-3 22:18	71814	kobefaith912 2019-6-4 15:54
2008年左右投资房产到现在能赚多少钱最后跟贴： hustwater 发表于 2019-6-4 13:08 关键是楼主要算收益率的复利（10次方），我觉得对普通用户来说，投资房平均年化收益率已经足够了解市场了 ... 啥玩意? 最后发表：天涯浪客 ...2 3 4 5	chinahare 2019-6-2 15:58	14512984	天涯浪客 2019-6-4 15:47
大胆预测今年年底前悉尼房价会涨10%-20% 最后跟贴：降息了现在不买马上就后悔最后发表：outdance ...2	outdance 2019-6-1 22:19	434682	outdance 2019-6-4 15:33
房产中介发短消息说墨尔本的房价已经触底反弹，回暖了。不知道实际是否这样呢？最后跟贴：楼主赶紧买中介等着你这类人呢最后发表：悉尼麦迪 ...2	2liu 2019-6-4 09:18	363405	悉尼麦迪 2019-6-4 15:24
Capital Economics 预测房价即将见底,2020将上涨3%,2021再涨5% 最后跟贴：彭博社发了一篇文章澳洲房价下降的1000个理由最后发表：zkj1014	louis161 2019-6-1 13:30	92218	zkj1014 2019-6-4 14:25
最最后跟贴：最后发表：winwin ...2	ann@2209 2019-6-1 01:00	313999	winwin 2019-6-4 12:34
最近租房好像有点难最后跟贴：世道艰难估计需要时间消化最后发表：小亮 ...2	roadsteryu 2019-5-30 22:15	405276	小亮 2019-6-4 12:22
81,81C,81B? Raimonde Road, Carlingford竟然一个地建了三个房子？最后跟贴：最后发表：winwin	呼呼呼 2019-5-31 14:33	41656	winwin 2019-6-4 11:58
政府政策阻不了上升期的房市，难道可以拉动下行的房市？最后跟贴：最后发表：winwin	PSABRINA 2019-6-2 17:51	161934	winwin 2019-6-4 11:57
2.99%!!!!!!! 房贷利率又刷新历史新低最后跟贴：这都是浮动的每准半年就变了就低这俩月没意思最后发表：Eric008 ...2	Hetbert 2019-5-31 13:16	335625	Eric008 2019-6-4 11:17
Corelogic:悉尼过去5年房价仅上涨了19.4% 最后跟贴：LS那几位冷嘲热讽有意思吗最后发表：自游自在	ultrahelix 2019-6-3 12:42	212116	自游自在 2019-6-4 09:28
求推荐个靠谱的过户师最后跟贴：已短信最后发表：jn73189	omify 2019-5-29 12:58	42250	jn73189 2019-6-4 01:51
请问我投资房可以以低于市场价出租给父母吗？或者白给他们住？最后跟贴：和楼主分享下我很多年前的经历。 11-12年那会吧刚买了一个小房子，全新的APT，就给父母住的，也没收租，没报税。然后有朋友就说你为何不收租金（按市场价），可以报点折旧抵税。我就觉得这IDEA不错。就开始这样操作了。但是父母付租金（其实也是我自己操作他们的银行账户）隔三岔五总忘。付款不是很规律。 13年报税时候吧，好像，被ATO审计了。其实是因为那年政府取消了一个什么父母作为DEPENDENT，很多人都会CLAIM的一个什么OFFSET，查到我头上，叫我提供父母绿卡信息，居住时间证明，还有租金所有的银行转账往来。折腾了一圈，虽然没被罚款罚息，但让我知道，老老实实找个会计的重要性最后发表：安之麻麻 ...2 3	xiaoyuewanli 2015-6-17 13:23	6410272	安之麻麻 2019-6-4 00:23
城堡山雅博文，流拍。最后跟贴： yolix2111 发表于 2019-6-3 20:45 早20年的上海，宁要浦西一张床不要浦东一套房。现在连奉贤的次新房APT都比悉尼山区的贵多了。奉贤什么 ... 哈，你赶紧去买套奉贤的，碧海金沙最后发表：yolix2111 ...2 3	yolix2111 2019-6-1 14:43	687206	yolix2111 2019-6-3 21:45
跳进房市的窗口正在关上最后跟贴：这次没有美联储大印钞票搞宽松了，没有中国4万亿救市计划了，以后怎么样？谁知道呢，我是觉得不乐观，又到了现金为王的时候了最后发表：库克风飞扬 ...2	hpehpe 2019-6-2 10:19	456393	库克风飞扬 2019-6-3 21:40
澳籍现在在中国工作如何在澳洲贷款买房? 最后跟贴：最后发表：winwin	caller 2019-5-13 11:29	163093	winwin 2019-6-3 19:56
投资房refinance出来的钱最后跟贴：最后发表：winwin	QQsydney 2018-8-31 21:19	155112	winwin 2019-6-3 19:55
请问：楼花面积缩水超过5%，如何处理最后跟贴：最后发表：winwin ...2	高素质人才 2019-6-1 23:23	366532	winwin 2019-6-3 19:53
房产项目处女作连载：(十五）拆除旧房子－更新171＃（24/07/2017）最后跟贴：最后发表：winwin ...2 3 4 5 6	Davina 2016-1-28 18:43	17734228	winwin 2019-6-3 19:08
房贷放宽政策已经开始了吗最后跟贴：最后发表：winwin	juanchueng 2019-5-23 19:56	184495	winwin 2019-6-3 19:07
报道Lidcombe看的3个拍卖最后跟贴：最后发表：winwin	jamking 2019-5-25 20:35	283862	winwin 2019-6-3 19:07
请删最后跟贴：最后发表：winwin	sinnel 2019-4-26 10:31	72581	winwin 2019-6-3 19:04
现在卖房是不是很亏啊? 最后跟贴：最后发表：winwin ...2	storms31make 2019-5-28 16:01	306765	winwin 2019-6-3 19:03
6 Scott Crescent roseville 1.53m sold是漏吗最后跟贴：最后发表：winwin	zhengtuo 2019-6-1 21:21	132686	winwin 2019-6-3 19:01
The Latest On May 2019 Home Prices 最后跟贴：Martin North，的确一直看空房市，但他的分析是有依据的，比喊口号的要强最后发表：katherman	Jarod_2003 2019-6-2 23:11	51393	katherman 2019-6-3 19:00
贷款进一步紧缩，将抵消RBA的Rate Cut 最后跟贴：最后发表：winwin ...2	fireup 2019-5-31 10:01	334407	winwin 2019-6-3 18:55
8 Mill Street, Hurlstone Park 中介说感谢莫里森，房主多卖了至少15万最后跟贴：呵呵最后发表：katherman	Hetbert 2019-6-3 12:01	111657	katherman 2019-6-3 18:53
boxhill公寓可以买吗？最后跟贴：最后发表：winwin ...2	zjgcs 2019-3-3 02:11	5213533	winwin 2019-6-3 18:52
投资房市就不要想着迅速赚钱最后跟贴：最后发表：winwin	fademark 2019-6-2 10:26	252313	winwin 2019-6-3 18:51
风向似乎有点变了，该买还是该卖？最后跟贴：最后发表：winwin ...2	funnyfish 2019-5-30 12:45	456168	winwin 2019-6-3 18:50
请教一下自住房转投资的两个问题最后跟贴： nicoleflopy 发表于 2019-6-3 16:28 请问 valuation 和depreciation是两个报告？有必须什么时间做吗？已经租出去了再做行吗 ... 是两个报告，val最好是出租或者搬出的时候做，如果搬出时有refinance之类的，要一份val的数据做备份即可。不做也可以，以后卖的时候按当时的market price计算。 Depreciation report现在做也可以，基本上financial year之前做就好了，报税时给Accountant 最后发表：drunksnows	toozz 2019-6-2 23:26	31561	drunksnows 2019-6-3 17:34