地产投资今日: 14|主题: 31302

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房客说好的续租，过了合同期告知不续了咋办最后跟贴：调整好心态，你不可能强制租客跟你签合同啊，除非是你对自己房子非常有信心，这个租客走了立马能找到新租客，没有损失。不然空个一两周，在贴一周letting fee，价钱估计还没现在高。Zetland那边现在正有大批新房子settle 最后发表：tm698js ...2	小名宁宁 2019-9-11 21:59	539765	tm698js 2019-9-13 11:58
最新Better Education排名：华人区Sunnybank Hills小学，勇夺昆州第二名，公校第一名最后跟贴： victorvic 发表于 2019-9-12 16:28 小学成绩与华人占比例密切相关：）这么晚了你还不做作业！成绩就够了。成绩好，将来能当上医生，也就可以了最后发表：ARACT	ARACT 2019-9-12 16:53	72634	ARACT 2019-9-13 07:57
想投资一套studio，不知道需要注意什么？最后跟贴：Strata 贵且strata经理是事儿b傻b的不要买。最后发表：wsl6z	rainroad09 2019-9-8 14:17	144125	wsl6z 2019-9-13 01:36
你们买投资房在意地的大小么？如果不能SUBDIVIDE的情况下最后跟贴：看地价，同样价钱买地价贵的。最后发表：SRMO	HERO8KING 2019-9-12 22:10	51380	SRMO 2019-9-12 22:58
关于AR Property Investments 最后跟贴：请问有人和她们买过投资房吗？就是这个公司从贷款到选地，建房子到后期的房子出租都管的那么一个公司。听起来很不错，但是周围没有朋友买过。想问问大家有和她们买过房子的吗？最后发表：blackapple	blackapple 2019-9-12 17:00	01085	blackapple 2019-9-12 17:00
昆州州长代表团抵达瑞士国际奥委会总部，即将宣布申办2032年奥运会。最后跟贴：应该能进最后3强，能不能拿下，看国运。最后发表：naralxj	ARACT 2019-9-9 20:39	21153	naralxj 2019-9-12 14:40
现在新房开工是不是很少？最后跟贴：别傻了。现在不是开不开工。韭菜还没割呢。过5年再说。最后发表：君临澳洲	不会游泳的鱼 2019-9-12 10:19	21179	君临澳洲 2019-9-12 12:34
投资公寓租给酒店最后跟贴： rainbowrainbow 发表于 2019-9-11 20:20 谢谢各位！新新手入门，要学很多。差点成接盘侠。带车位的好最后发表：出国吃考拉	rainbowrainbow 2019-9-10 22:02	81727	出国吃考拉 2019-9-11 22:00
请过来人帮忙推荐一个靠谱的custom builder 最后跟贴： kieren 发表于 2019-9-11 12:52 Meadowbank很贵的，他们不建100万以下的房子，这还是前两年的行情 lz预算1.5估计能满足哈哈最后发表：zbbzqz ...2	iambitioust 2018-10-3 18:21	338246	zbbzqz 2019-9-11 18:12
投资房转贷选择都有哪些最后跟贴：同求最后发表：ziziqiqi1988	feila 2019-8-16 15:49	262958	ziziqiqi1988 2019-9-11 13:57
周末看了一套悉尼南区的HOUSE拍卖，手快有，手慢无最后跟贴：本帖最后由 caesar6668 于 2019-9-11 12:07 编辑 audreybest 发表于 2019-9-10 12:57 这种帖子有必要地域攻击吗，没有学区房子情况不错的小小地3房137还低贱？ carlingfor那边Murray Farm学区的 ... carlingford这套走不到火车站是硬伤。这套137确实在Kogarah来说不便宜了，但和北边比还是很便宜的最后发表：caesar6668 ...2	caesar6668 2019-9-9 18:13	344895	caesar6668 2019-9-11 12:57
投资房租客换灯泡问题最后跟贴：话说如果刚住进去，就发觉一个浴霸灯泡不好。应该谁负责换？最后发表：jackey1984	Xenabear 2019-9-10 17:50	151850	jackey1984 2019-9-11 11:50
和rezone擦肩而过最后跟贴：安慰你一下，我几年前在楼市最冷的时候去看拍卖还注册了，800平的HOUSE 85W流拍了，中介不停的站在我身边叫我出价，我刚来悉尼没有搞清楚拍卖要带支票的。。。。过了几年火车站竟然修在了这个HOUSE对面200米，一条街REZONE，开发商出的OFFER 2M 每套套HOUSE收购，但是房东们想要2。5M，贪心不足蛇吞象，没有谈拢。随之而来的是房地产萧条和CONCIL改低了密度。现在这条街没有开发商问津了，2M都没有人要了神马都是浮云，都是黄粱一梦啊。。。哈哈最后发表：lindapipi ...2	wxm611 2019-8-28 10:28	547473	lindapipi 2019-9-11 11:39
请问到多大岁数银行就不给贷款了？最后跟贴：我的broker说如果是上班赚工资这种，一般就算到70岁。如果你有其他收入能还贷款的话另说。按投资房贷比较容易，因为房租也是不少的收入。最后发表：出国吃考拉	AndyYu123 2019-9-10 17:46	214116	出国吃考拉 2019-9-11 00:14
墨尔本150万预算，离海边近点，求建议最后跟贴：Williamstown 最后发表：yuxieyu ...2	nickzhang111 2019-8-23 13:42	495941	yuxieyu 2019-9-10 20:57
询问下大佬们投资的， Camberwell， glen iris ， surry hill 三个区如何选择最后跟贴：资金就拿 Camberwell 吧，，，，别买surry hill 就好了不用谢哈哈最后发表：yuxieyu	qwplqy 2019-8-31 23:55	233838	yuxieyu 2019-9-10 20:53
关于land tax 最后跟贴：你买房的时候写的是一半一半吗？买房的时候夫妻比例是多少就按照多少比例来算最后发表：Armorbreaker	mightyview 2019-9-10 19:55	11289	Armorbreaker 2019-9-10 20:32
房客要求上VCAT 最后跟贴： ken1huang 发表于 2019-9-10 07:23 新公寓吗？不到五年最后发表：vivus0426 ...2	vivus0426 2019-9-9 12:00	425116	vivus0426 2019-9-10 20:27
请教手里有几套耗子的80后，是怎么贷出钱来的。最后跟贴： Ray18 发表于 2019-9-10 17:23 land tax是累加的，我和老婆名下5套投资房land tax每年要5万多，如果在买投资房会计师说land tax跟据地价 ... 当然没有啊。。。。。。可以变更产权，把房子平摊到夫妻两人名下，但那个要交印花税最后发表：xq052b ...2 3 4	披着马甲来上网 2019-8-26 12:34	10214609	xq052b 2019-9-10 19:57
werribee的大学城到底还建吗？每次路过两大块空地最后跟贴：没了最后发表：xvo253 ...2 3	Freshrosey 2018-3-27 22:34	8519598	xvo253 2019-9-10 19:52
DUMMy BID 的现场终于见识到了最后跟贴：这房子现在是要拍到这价的。前俩月更差更小的学区4房稍微装修了一下都拍到170+，华人抢的。托的话也有可能，但是还是华人有实力要抢学区房最后发表：audreybest	sydneying 2019-9-8 10:59	263606	audreybest 2019-9-10 17:54
投资布里斯班，30万预算最后跟贴： ARACT 发表于 2019-9-9 10:55 悉尼老哥能帮我看看这个么？谢谢 https://www.realestate.com.au/pr ... nk+plains-131474658 最后发表：HERO8KING ...2 3	HERO8KING 2019-9-3 22:36	8914148	HERO8KING 2019-9-10 17:39
和大家分享一个查区域犯罪率的网站，看了就知道为何上北和山区如此受欢迎了最后跟贴： outdance 发表于 2019-9-6 13:51 海边酒鬼那么多能好才有鬼也是。还以为农村会好一点。不过人口基数小一点，犯罪率差不多的情况下案件数量就会比较少，感觉可能好一点最后发表：The_Guy	amehouse 2019-9-3 11:27	233467	The_Guy 2019-9-10 13:26
新房开工量持续走低，开发商老实了，我隐约看见了两年后租不到房的情况最后跟贴：说实话市中心附近租房好难，上周去看了又是10多组抢一套，当然空着的也有租不掉的。好房子还是不愁租最后发表：哎呀芒果	xuluxuluxulu 2019-9-6 19:30	203430	哎呀芒果 2019-9-10 12:44
房價歷史紀錄最后跟贴：MARK 最后发表：caojing034	shofang 2011-11-30 22:47	293986	caojing034 2019-9-10 12:41
删帖最后跟贴：贷款额度已到顶的话，只能拿到批文买楼花，预售到了银行要求才能拿建筑贷款，前期批文销售等环节需要自己拿钱出来最后发表：leaf2019	溺水的鱼 2019-8-18 21:00	112213	leaf2019 2019-9-10 11:38
交房卫生-日期最后跟贴：楼主，多拍一些蟑螂死尸的照片就能证明，pest control你必须做的，否则下一个租客也要找你麻烦。最后发表：出国吃考拉	hongmian 2019-9-9 18:54	61532	出国吃考拉 2019-9-10 10:22
附近要建556套单元，我那旧房能不涨? 最后跟贴：怎么看。好像也和你无关呀。。而且会导致租金下降的压力最后发表：逆风而上 ...2	xiwu 2019-9-8 09:59	313858	逆风而上 2019-9-10 10:00
澳洲昆士兰保险集团（QBE）与BIS牛津经济研究所-悉尼房价预测：独立屋回弹公寓继续走低最后跟贴：好吧，综上所述，明年上半年是买热点地区楼花的好时机，楼花的春天要来了最后发表：爱睡觉的小雅	呼呼呼 2019-9-9 13:03	101273	爱睡觉的小雅 2019-9-9 17:04
斧子型房子最后跟贴：外观不错，就是房型布局有点怪…… 最后发表：zu365	真高兴 2019-9-8 23:32	71925	zu365 2019-9-9 13:45
airbnb分享！最后跟贴：呵呵，不按规矩做。哪怕现在有甜头，以后会有危险的。上court，会赔光。。。最后发表：lll2008 ...2 3 4	晓鲁 2018-1-6 22:24	10828592	lll2008 2019-9-9 12:39
Airbnb的税前费用最后跟贴：看到隔壁的帖子后，预计City的公寓降价的可能性不高。想问问各位会计师，Airbnb有哪些费用可以算作税前费用呢？ 1. 打扫房间的费用 2. Airbnb的收费 3. 保险费 4. ？？？最后发表：爱疯	爱疯 2019-9-9 10:15	01109	爱疯 2019-9-9 10:15
凉凉！悉尼高层公寓业主赔本$26万甩卖！最后跟贴：感觉现在house已经回暖最后发表：vinsonz ...2 3	bannyking 2019-8-16 23:47	6711539	vinsonz 2019-9-9 08:54
ANZ说RBA会降息到0.25% 最后跟贴： LENNY_DONG 发表于 2019-9-8 20:52 有肉吗几种肉和几种菜。最后发表：天涯浪客 ...2	Hetbert 2019-9-6 11:30	324939	天涯浪客 2019-9-9 01:10
悉尼房价最实惠区名单公布！性价比高还不偏最后跟贴：也不便宜啊最后发表：ARACT	汪汪汪 2019-9-1 13:38	244818	ARACT 2019-9-8 09:00
请教先租后住对captical gain tax的影响。。分分伺候最后跟贴：大家都搞清楚了？最后发表：mastermaster	aniezhao 2012-3-19 16:12	232595	mastermaster 2019-9-7 22:46
RBA承认房地产增值才能救澳洲经济最后跟贴：澳洲也会走宽松量化的货币政策的，多因钞票多放贷款。我预计澳洲移民政策还是会放松。最后发表：willjia ...2 3	jack9889 2019-9-3 15:43	607620	willjia 2019-9-7 21:32
每月一万四千元维修费，多不多最后跟贴： victorvic 发表于 2019-9-7 12:13 mascot只是悉尼一万栋中的一栋。 House也一样渣！昨天刮风不少屋顶已经掉落，昨晚中介取消了不少auction和 ... 50万最后发表：zcyu	hpehpe 2019-9-7 12:38	182386	zcyu 2019-9-7 15:03
个人出租独立房，水费里面的PARK FEE,SERVICE FEE是房客出吗？最后跟贴：房东+1 最后发表：wanglele	2liu 2019-9-6 20:53	91415	wanglele 2019-9-7 11:31
Open house cancelled 最后跟贴：和我12年前买房的经历一样一样的最后发表：Jessiexingchen	xiwu 2019-9-2 10:26	212855	Jessiexingchen 2019-9-7 09:58

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