地产投资今日: 6|主题: 31302

1 ... 228 229 230 231232233 234 235 ... 806 / 806 页下一页

新窗筛选: 全部主题时间排序: 默认排序\|精华		作者	回复/查看	最后发表


房地产--你赚到钱了吗？最后跟贴：十年前在悉尼买房的，哪一个没有赚到钱？最后发表：大江东去 ...2 3	JODYMAY 2019-11-26 12:05	708900	大江东去 2019-11-28 09:14
卖掉还是出租？最后跟贴：买房是越早越好卖房是越晚越好最后发表：大江东去 ...2	xiwu 2019-11-25 11:36	464900	大江东去 2019-11-28 08:58
Schofields暴跌？！400平米地的house卖78.5万！！！最后跟贴：我儿子同学去年搬到那边去了，父母都是在city上班，一直在抱怨。当初买的package也好像贵了最后发表：lindalili ...2 3 4	katysail 2019-5-11 12:01	10119276	lindalili 2019-11-27 23:15
澳航波音787梦想飞机，开启布里斯班直飞芝加哥航线最后跟贴：好消息啊最后发表：totore	ARACT 2019-11-27 20:26	31318	totore 2019-11-27 21:11
SA买房，对方卖家是子女代理POWER OF ATTORNEY, 中介给我的所有信息里没有这一项最后跟贴：找律师咨询？最后发表：kaile	nexus2 2019-11-27 17:34	11072	kaile 2019-11-27 18:01
租房提前退租的问题最后跟贴：中介后来自己找到愿意租1年的租客才罢休的。我自己找的给他们推荐了不下5个人，他们都用各种理由搪塞。最后我多付了1个月房租。还算在我的接受范围以内所以就算了。最后发表：stormycat	stormycat 2019-3-1 13:38	236014	stormycat 2019-11-27 08:46
丁总死了，伤心最后跟贴：我名下有一套在悉尼，一套在布里斯班，但78%都是银行的最后发表：hqy6624 ...2 3 4 5	gaopeng0307 2019-11-24 19:39	12411665	hqy6624 2019-11-27 08:22
请问悉尼Apartment building manager未经住户/业主同意能随便进入室内修理水管漏水吗？最后跟贴：非常感谢楼上几位的回复！最后发表：lily333	lily333 2019-11-26 22:54	41705	lily333 2019-11-27 00:27
寂静最后跟贴： mzzhmh 发表于 2019-11-26 20:50 楼主能说明白点这天量资金去哪里了吗？难道去买鸡国资产去了吗？你的猜测很有道理。是你自己说的，不是我说的。这种事没有办法印证的，而且等到印证也是几年以后了。所以基本上怎么说都可以的。蛛丝马迹要注意：厉害国过去一两年通过了不少改革开放的政策。这个可以查查路透新闻，都是官方文件。什么叫债转股？为什么外汇储备止跌？只因为管制了草民的5万？还是抓回了几个王健林？澳洲这几年做生意赚了不少银子，和谁那边赚得多可以大致猜出来，已经搞得本土牛肉和天然气都涨价了。然而，国内依然没有涨工资，没有通胀，降息，减税都没什么效果。估计过半年qe也是可能。世上有几个清廉的国家可以浪费掉这么多财富？最后发表：数据派 ...2 3	数据派 2019-11-8 15:04	605793	数据派 2019-11-26 22:34
房子租出去，中介收了bond金，和两周房租最后跟贴：每个州好像还不一样最后发表：土澳农民工	xty321 2019-11-26 16:47	81654	土澳农民工 2019-11-26 21:20
已解决最后跟贴：楼上这些全部答非所问，判断“值不值”有两个方法：1、根据租金计算：如果租金覆盖贷款，相当于持有成本为0，就是划算的；2、看银行估价，MQ是一个新区，唯一的缺点就是银行估价可能会低……这个区现在高层两房现房带View的有90万的……楼主在哪里上班？最后发表：马邦德 ...2 3	lucylovecherrys 2019-11-21 12:32	898483	马邦德 2019-11-26 16:33
请删帖最后跟贴：正常的流程是房子买好后先找银行估价，然后才会放贷，你还没买房，没做估价，所以现在只是贷款额度预批，回国没什么影响，你跟你的Broker安排好就行最后发表：马邦德	she1004 2019-11-26 11:08	31234	马邦德 2019-11-26 16:01
房客违约，提前搬走，该不该退压金？最后跟贴： linacheng 发表于 2018-10-16 01:58 借帖一問，維洲如果合同未到期，房客想提早搬出可以嗎？需要多少天通知房東？要否找到新租客才能離開？同问最后发表：mgzyjz ...2	栩栩如生 2018-10-10 15:27	548484	mgzyjz 2019-11-26 15:15
主屋和奶奶房分别出租的问题/管理/风险最后跟贴：蓝色的小猫发表于 2019-11-19 16:52 用栅栏分开，没多少钱的，这样俩家都不过界，各走各的门我就是这样弄的，几百块钱装的2米高木栅栏水表电 ... “水表电表煤气表都是分开的”？如何操作呢？需要申请吗？最后发表：firmoffer	tina-go 2019-11-19 16:01	131990	firmoffer 2019-11-26 13:51
提前结束租约问题最后跟贴： dpblue 发表于 2017-1-28 16:12 如果是正规租房，那只能认栽付清全部gap了。楼上说澳洲租客权利大的，我只能说你完全不了解在中国租房是 ... 不能同意更多！！最后发表：mgzyjz ...2	billroy 2017-1-24 20:33	539864	mgzyjz 2019-11-26 11:23
Doncaster VIC 2 bedroom unit 最后跟贴：最后发表：vin	tyling81 2019-11-26 10:09	21150	vin 2019-11-26 10:54
香港人真的来了！最后跟贴： xiwu 发表于 2019-11-13 10:12 现在，大多数大陆人还是处于赵本山口中那不差钱的阶段。哈哈哈最后发表：lili098 ...2 3 4 5	xiwu 2019-11-13 10:43	13720614	lili098 2019-11-26 01:43
珀斯的房市已经有点15年股灾的味道了最后跟贴： 2liu 发表于 2019-11-25 21:12 看什么区了。墨尔本的华人区GLEN WAVERLEY，一套HOUSE 2017年买入，2019年4月卖出，跌了30万澳元。房子交易周期没有那么快好吧挂半年时间再正常不过哪怕你踏准节奏不一定就有理想的买卖价最后发表：magicxue	magicxue 2019-11-25 17:07	172723	magicxue 2019-11-26 01:16
房屋紧靠着INDUSTRIAL ZONE有什么要注意的地方吗？最后跟贴：个人觉得不安全，小偷小摸每晚就在那附近转，工厂区，飙车烧车的也多最后发表：aboutus	nexus2 2019-11-25 11:13	21160	aboutus 2019-11-25 20:31
NAB贷款各种拖拉，眼看就要来不及settle了。最后跟贴：想topup 最后发表：hqy6624	lennon 2019-11-13 09:28	254024	hqy6624 2019-11-25 17:30
求悉尼房产商业房仓中介最后跟贴：公司有在悉尼悉尼西两年前租了个4000米的仓库，近M4，现在不需要，续转租，当时价格是6万五，现在转租只能到3万八，还有两年多的lease, 本人不在悉尼，对悉尼的租金市场和中介不太了解，请大家推荐一些华人房产中介。谢谢！最后发表：Luckybamboo	Luckybamboo 2019-11-25 16:05	01153	Luckybamboo 2019-11-25 16:05
1月份过了元旦房子还好租吗最后跟贴：租金可以稍微低于平均价，低太多找的人都是hard to deal with的，毕竟你不想明天都担惊受怕没完没了的trouble 最后发表：lydiaqq1985	xty321 2019-11-21 16:20	202900	lydiaqq1985 2019-11-25 13:04
…… 最后跟贴： lazyvictor 发表于 2019-11-22 15:18 嗯，人民币确实得有几千万你那个不属于average price darling island 大部分还是有在2万5一平了，性价比还是挺高的，现在chatwoood 的都已经到2万一平了 249/3 Darling Island Road, Pyrmont NSW 2009 $3,950,000 ，internal size 162m² Land area 207m 最后发表：sydlol	bello 2019-11-21 16:10	111692	sydlol 2019-11-25 12:43
请问墨尔本有投资房是否还有首次购房补贴最后跟贴：请教群里各位大神，我只前在悉尼买了一个投资房，去年settle，但是从来没有住过只是出租。现在想在墨尔本买个房子自住，请问我还可以申请首次购房补贴吗？看维州的SRO官网说是可以的。想请各位大神确认一下。谢谢啊。同样的SRO官网说只要满足首次购房补贴的条件就满足首次购房印花税减免的条件，也请各位大神确认一下是不是这样。谢谢。 You may still be eligible for the FHOG if you or your spouse/partner purchased property on or after 1 July 2000 and have not lived there as your home. For example, Tom bought his first property in July 2004. It was a house and Tom has always rented it out. As he has never lived there himself, this house is not considered to be his first residential home and he may be eligible for the FHOG. Exemption or concession The first home buyer duty exemption or concession may be available if: You enter into a contract of sale to buy your first home on or after 1 July 2017. Your home has a dutiable value of: $600,000 or less to receive the first home buyer duty exemption, $600,001 to $750,000 to receive the first home buyer duty concession. All the purchasers of the property meet the First Home Owner Grant eligibility criteria, and at least one purchaser satisfies the residency requirement. 最后发表：is01lzh	is01lzh 2019-11-25 10:48	01005	is01lzh 2019-11-25 10:48
由澳洲房价年均增幅3%联想到的最后跟贴： revstar 发表于 2019-11-24 19:23 就算楼主没20套房子，既然这么看好悉尼房产，为啥不去看房子，俗话说看房200套，才能买到各方面称心的房子 ... 我澳洲就几套House够了，贷款也到极限了，平静的看云起云落云再起，因为我不卖也不买，操这个心干嘛？最后发表：jack9889 ...2	jack9889 2019-11-22 20:49	303904	jack9889 2019-11-24 23:22
卖房攒钱是真穷人亏本卖房才是真富豪最后跟贴：应该改成“卖房攒钱是真穷人，贷款买房才是真富豪” 最后发表：asschemer007	hpehpe 2019-11-24 15:54	71781	asschemer007 2019-11-24 19:20
租客可以随便种树吗最后跟贴：太操心了我还以为是房主最后发表：Laoyu	Goofy 2019-11-24 18:12	91368	Laoyu 2019-11-24 19:18
分享一些第二套房给父母住的保险问题最后跟贴：任何意义上都是自住因为没租金难不成楼主你在claim deduction 最后发表：Da_Musiq	absolutelypig 2019-11-24 11:45	31186	Da_Musiq 2019-11-24 16:54
(2019年11月新闻）澳洲房价比十年前低得多买房更容易最后跟贴：本帖最后由汪汪汪于 2019-11-24 11:53 编辑 yl001 发表于 2019-11-22 22:48 "中国卖一套老破小就行" 老有人喜欢这话首先，回复所有人：发这个主贴是带有“嘲讽”性质的。所以特意标题写上2019年11月新闻。原因是：这个新闻读来读去没读明白。按照“编辑”列的数字，工资涨幅或绝对值（或占房价比例）远远低于房价涨幅，怎么就“买房容易”了。：） “编辑”还特意说了“悉尼居民目前在购置房产上的花销高于年总收入8.2倍，是10年前的6.6倍。” 显然，决大部分读者是没有分辨能力的！从足迹论坛的回帖就能看出来。其次，只回复你的帖子，不是争论。北京上海深圳等地来的人确实不少。这点要承认。市中心不说，就拿北京所谓“大杂院”回龙观来说吧，目前房价5万多将近6万。这地儿100来平的房子“普通人”买的不少吧？卖完就是1m澳元！所以，很多人说中国卖一套过来随便买，是真实存在的。身边很多一线城市（包括香港）过来的，是真真儿的拿现款买房啊！没办法，羡慕妒忌恨。最后发表：汪汪汪	汪汪汪 2019-11-21 18:01	253639	汪汪汪 2019-11-24 11:51
持分请教：realestate.com.au上以前那个可以看各区中位价的网页到哪里去了？最后跟贴：去neighbourhood里找，但是地图模式没了最后发表：ken1982072	yxpma 2019-11-24 00:44	3910	ken1982072 2019-11-24 07:53
Artarmon这套2房2卫Apartment应该卖到多少钱？最后跟贴：1.3 最后发表：xming ...2 3	a-goodman 2019-9-24 16:34	657848	xming 2019-11-23 12:40
为什么parramatta 商场有那么多名店最后跟贴： mocha好腻发表于 2019-11-22 21:00 Parramatta westfield品牌的确挺多的还蛮好逛的都比较平价吧高档的没什么啊但是真的人很多那么多停车 ... 你从campbell st 靠近church st 那个入口直上六楼入口再左转上7楼，大把车位，出来也很方便，直接7楼下地面最后发表：shuyuanli	hpehpe 2019-11-21 10:35	294347	shuyuanli 2019-11-23 07:31
要不要租房子给带三个孩子的单亲妈妈？最后跟贴：我公司是做租赁的，有听同事讨论过类似的情况，说到底只要买好房东保险，基本不会有什么问题的。你唯一需要担心的是小朋友对房子的破坏风险。另外最近确实是租赁淡季，很多中介想尽快把事情搞完了就好放圣诞假期去了，他一定会劝你尽快同意租掉的。如果不愿意租给这个租客，你能做到就是再等两周，或者换个圣诞节新年期间还愿意给你跑open的中介。最后发表：SMWYE ...2 3	vespertine 2019-11-18 15:32	699726	SMWYE 2019-11-23 00:34
华人养老院的潜在目标地块最后跟贴：好像不便宜，5m？最后发表：游得好小鱼	爬山虎 2019-11-22 15:26	41973	游得好小鱼 2019-11-22 21:39
租房市场真惨淡最后跟贴： lt0311024 发表于 2019-11-22 09:42 确实是，涨房租之前，看看周围同等条件的，比我便宜的不能超过5套。一年贵的价格不能超过1000 要不然我 ... 最后发表：Jade19 ...2 3 4 5 6..7	tina-go 2019-11-15 09:13	18327059	Jade19 2019-11-22 20:09
house折旧报告最后跟贴：等你房子盖好了才能做折旧报告。最后发表：无夜草的马	light123 2019-11-22 11:44	21542	无夜草的马 2019-11-22 18:31
双方都讥讽对方是傻瓜! 最后跟贴：各取所需而已最后发表：ozfair ...2	xiwu 2019-11-21 10:40	313632	ozfair 2019-11-22 15:32
鸡蛋炒饭，万红丛中几点黄最后跟贴：ps：图片仅供参考最后发表：lucyliu8472	xiwu 2019-11-22 13:02	61191	lucyliu8472 2019-11-22 15:32
从HOME LOAN OFFSET, 投资房OFFSET里拿钱买投资房，这个利息能CLAIM INTEREST DEDUCTION吗？或求关键词最后跟贴：从投资房A的offset里拿钱出来买投资房B是么? 直接把利息算在A下面就好了最后发表：shuyuanli	nexus2 2019-11-22 09:35	11007	shuyuanli 2019-11-22 09:43
到处都堵车，悉尼房地产沒有道理不涨！最后跟贴： marlene603 发表于 2019-11-18 19:50 我就问一个问题，中国的汽车贵还是澳洲的贵？纯进口的当然澳洲相对便宜，但国内很多合资车，比澳洲便宜，现在大家对进口车已经没那么迷信了吧？另外买车考虑保险，维护，路费，油费，停车费，总得算下来还是国内便宜。如果打车也算，澳洲的要贵上天了。最后发表：windray-08 ...2 3 4	xiwu 2019-11-2 19:59	10911079	windray-08 2019-11-22 01:21