地产投资今日: 4|主题: 31361

1 ... 206 207 208 209210211 212 213 ... 807 / 807 页下一页

新窗筛选: 全部主题时间排序: 默认排序\|精华		作者	回复/查看	最后发表


求靠谱broker推荐！最后跟贴：我也用過一個很好，買了幾次都是找他的。最后发表：浓茶	张家太太 2020-4-30 21:01	102236	浓茶 2020-5-2 07:57
删最后跟贴：.... 最后发表：cloris6	cloris6 2020-5-2 00:42	0813	cloris6 2020-5-2 00:42
投资房之前$490一周，现在降到$450一周，找到新租客，租客想签2年最后跟贴：LZ应该多去鬼佬转么网站上去看看，增加点风险意识。最后发表：zxart	小青年 2020-5-1 09:02	192384	zxart 2020-5-1 17:25
房客不交房租了，然后呢？最后跟贴： dd9 发表于 2020-5-1 14:50 我是房东也是房客，我确实是提前交，但貌似中介要握住一个月。。。。嗯我也觉得在中介那里。。。。。。最后发表：ailsalu ...2	dd9 2020-4-30 17:17	453945	ailsalu 2020-5-1 15:52
各位，请问一下，现在还能买财产险吗？最后跟贴：现在还能买房屋的财产险吗？就是保房屋内部，像是地板、墙面什么的？最后发表：紫菱儿	紫菱儿 2020-5-1 14:02	0960	紫菱儿 2020-5-1 14:02
请问：那家的landlord insurance 好？最后跟贴：我之前的从保修到赔付八个月，金额还不够我个人cover的部分最后发表：Even_889	yes168 2020-4-30 23:15	41394	Even_889 2020-5-1 12:08
为什么唯独昆州州长支持率下跌?— 因为昆州烂租客联手州政府，一起耍流氓最后跟贴：还好吧，我在那的房客继续付着。很多时候可以换个位置。我是私下出租的，市场价$420，我租$370。我还选的是退休老人已经住了6年了。很多人会想老人退休金少，也会死在屋子里。可是别忘了60岁以上的人道德底线还是比现在年轻人高的（经历过贫穷/饥荒的不算）。最后发表：83447557	风口上的猪 2020-4-30 08:39	262425	83447557 2020-5-1 09:34
棒棒的，我的房客逃跑了，但是房客依然付了房租最后跟贴：我想知道来大姨妈这几天不付钱的保险公司管吗? 最后发表：ken1huang ...2 3	hairbei 2020-3-30 22:15	8912085	ken1huang 2020-5-1 05:51
老外讨论房价的论坛是什么最后跟贴：感谢分享最后发表：xjnxjn	iseatrit 2020-4-18 19:37	244503	xjnxjn 2020-5-1 02:04
各位大神，谁知道burwood grands质量怎么样？地基有打桩吗？最后跟贴： gaoyuan136 发表于 2020-4-30 23:05 Burwood Grand 在鬼佬论坛被吐槽丑是典型缩小面积的楼花交割时银行低估大量转手割肉10万+出手的现在又 ... 确实不是很好看。最后发表：汤玛士 ...2 3 4 5 6	豆豆宝宝 2019-7-7 00:52	15022704	汤玛士 2020-5-1 01:31
brisbane casino tower 这个楼盘咋样？19 hope st south brisbane这个最后跟贴： house可买，公寓就算了最后发表：dingdangtj	peppa1024 2020-4-30 13:16	171736	dingdangtj 2020-4-30 21:30
真实感受和Corelogic的差距最后跟贴： blacksam 发表于 2020-4-28 13:47 我之前卖房有过类似经历，分享一下。首先中介会怂恿你卖房，然后根据你的心理预期给你一个指导价的方案 ... 我先把自己心里预期家提高一些再报给中介，然后接着的故事就像你说的一样。最后发表：王小虎 ...2	mxlancer 2020-4-28 00:36	335521	王小虎 2020-4-30 17:44
应对要求减租或者不交租的房客最后跟贴：那你律師信模板可以給大家參考嗎還是要收"錢" 最后发表：b10862035	LISI 2020-4-30 16:53	71343	b10862035 2020-4-30 17:34
投资房的烤箱坏了，中介说找个appliance公司上门，起价300 最后跟贴：更新一下，找了一个电工，换了个加热管，搞定了最后发表：Icylemon ...2	Icylemon 2020-4-28 18:37	303133	Icylemon 2020-4-30 15:39
油价变负的了，房价会不会变负最后跟贴：想多了最后发表：xiaoshuzime ...2	老船长 2020-4-21 23:43	303992	xiaoshuzime 2020-4-30 12:39
自住房转投资方需要通知Revenue office之类的吗最后跟贴：需要“通知”州税务。比如NSW在线注册，并管理。需要提供目前自住房证据。最后发表：汪汪汪	footprint 2020-4-29 14:14	21511	汪汪汪 2020-4-30 10:34
有没有哪位高人可以告诉我是否该转贷了？最后跟贴：楼主你不说你的利率多少我们怎么判断呢最后发表：失忆空间	piggy1105 2020-4-29 12:56	51470	失忆空间 2020-4-30 06:00
澳洲抗疫成功在即，房价即将迎来报复性反弹？最后跟贴： step100 发表于 2020-4-29 21:22 這是辱華嗎？人要有点自信，听风就是雨的，太敏感是没有自信的表现。那里来的辱華？武汉人出了武汉，只能流浪街头，各个地方都不待见他们，对他们实行封锁，他们也是辱華？驻俄罗斯大使，对被关在国门外的中国人的发言，大使也是辱華吗？自己为人做好了，还怕别人来辱？自身所缺的，神经紧张敏感，整天捕风捉影的找周围的符合自身所缺的，往自身拉。最后发表：deen ...2 3	haomaomaojj 2020-4-29 14:13	707329	deen 2020-4-29 22:45
都说公寓特别是楼花暴跌最后跟贴：任何的新房不管当初卖的多贵，过两年都变成了和其他房子没什么区别的二手房。要涨，就要有独特性，稀缺性，而且没有周边可以参照的价格。最后发表：汤玛士 ...2	ray_australia 2020-4-26 15:14	538312	汤玛士 2020-4-29 22:45
求助～出租房可以给租客用煤气吗？最后跟贴： yxz98 发表于 2020-4-29 20:21 谢谢回复，想问一下你现在住的房子煤气是自己装的吗？大概费用是多少？ ... 我是请有License的专业人士安装的，墙外接铜管，室内把以前的电炉拆掉换成煤气炉（自己另外付钱买的），在炉边的墙上贴瓷砖（这个好像是政府的强制安全要求），好像总价将近3000块，这还不算两个煤气罐。用完了气，把阀门转到另一个罐，然后电话叫人来换。价格高低，好像跟铜管的长度有很大关系。我的比较长。最后发表：穆si林	yxz98 2020-4-29 20:32	51317	穆si林 2020-4-29 21:26
租金7万的商铺，卖了230万，买家是怎么想的？最后跟贴：要看這個物業的Zoning 最后发表：enjoy2018	holy123 2020-4-8 22:48	214756	enjoy2018 2020-4-29 18:10
澳大利亚房价上涨最后跟贴： lui_gi 发表于 2020-4-29 08:24 这个claim很大哦，来，咱们举例说说举例？我倒想听听哪个做海外市场的中介没有天天朋友圈里瞎b乱吹最后发表：Leonard888 ...2	MK2 2020-4-28 23:32	344736	Leonard888 2020-4-29 17:41
墨尔本二手公寓最后跟贴：肯定可以啊不过人不识货钱识货这些地段的老公寓就算很老的如果是造得好的价格也不低了可以抵一些外区的townhouse 甚至house的价格了最后发表：maatthew ...2	愿随天意 2020-4-27 19:22	346098	maatthew 2020-4-29 09:19
全新卫生间被租客租了九个月成这样最后跟贴： chainray 发表于 2019-7-23 08:28 那些黑色的霉点可以擦掉的，变形的橱柜就难了，太潮湿，通风不好，估计房东吃进 ... 变形的橱柜好像出租房都有这个问题，大概能勉强10年就都有要换柜子了，如果台面是大理石的就要只换下面，不知道bunning有没有这样的尺寸最后发表：ken1huang ...2 3 4 5 6	zhugeyy888 2019-7-12 20:55	15633052	ken1huang 2020-4-29 08:54
租客3个多星期没交租现在跑了我能claim保险吗最后跟贴： wawa0927 发表于 2020-4-29 05:21 保到你找到租客为止啊。一般是12-20 week的rent吧。每个保险公司不一样这个是指租客在租约内就提前结束租约，然后后面剩下的日子如果找不到租客就可以由保险公司赔付，那要买到哪个等级的landlord insurance?要extra吗?谢谢最后发表：ken1huang ...2	biwenshu1990 2020-4-26 21:54	405975	ken1huang 2020-4-29 07:10
悉尼北区租金也崩盘了，Gordon2房近新公寓租金$500 最后跟贴：本帖最后由 Woolwich7 于 2020-4-29 06:05 编辑如果減去空置3～4個星期，以及4 季度物業费平均 $4400，council rate &water rate $2200。地稅$$$？再減去每週3.85～4.95% 出租物業管理費（$1056）& 1 周租金手續費（$500），房東毛收入 $500x48= $24,000。到手低于$15,000 。运气好租高些—-年化净回报率 1.7~2% 最后发表：Woolwich7 ...2	风口上的猪 2020-4-28 11:32	375203	Woolwich7 2020-4-29 06:49
疫情期间，四月悉尼房价继续上涨，墨尔本微跌最后跟贴：2020 新財年三個任務：先防疫再防火三防樓花最后发表：Woolwich7 ...2 3	wxu 2020-4-25 21:48	8411792	Woolwich7 2020-4-29 06:28
nab 投资房贷款利率5.27% 最后跟贴：你重新fix就好了。最后发表：wawa0927 ...2	沐雅 2020-4-19 13:21	458682	wawa0927 2020-4-29 06:26
新州政府入场买公寓？最后跟贴： xhxj 发表于 2020-4-28 12:43 大家可以自己看看全文 https://www.smh.com.au/politics/nsw/nsw-government-may-buy-up-spare-housing-in- ... 基础设施建设就不是投资5亿元可以解决的。。州政府拿不出这么多钱搞基建啊。。。最后发表：沧海一粟a ...2	jacsonlin 2020-4-28 10:50	475605	沧海一粟a 2020-4-29 00:28
请教下论坛大神和专业人士：这个有电缆easement的房子可以买么？最后跟贴： jimboj 发表于 2018-12-6 08:47 多年前的经验觉得公共通道问题太多了：垃圾，噪音，隐私问题，涂鸦篱笆，公园小混混聚集地，小偷进出容 ... wowo信息量很大，谢谢谢谢！最后发表：mindyfish	mindyfish 2018-12-5 14:37	74356	mindyfish 2020-4-28 20:48
这是传说中的法拍吗？最后跟贴：买了可能还要倒贴50万修楼最后发表：liz@aus	naralxj 2020-4-28 15:42	111701	liz@aus 2020-4-28 17:26
澳洲有房东联盟吗？想找组织！最后跟贴：本帖最后由 Aya0907 于 2020-4-28 14:54 编辑 amy081 发表于 2020-4-28 14:32 昆州还真有，这次组织大家联名给州长写信，最后在法律出台前成功迫使政府修改条款 ... 有什么有利房东的条款吗？NSW房车也应该联合起来最后发表：Aya0907	Aya0907 2020-4-27 15:46	233145	Aya0907 2020-4-28 15:52
房子到期后续签是再签一年好还是直接这么无固定期限合同好？· 最后跟贴：新的法律出来不管你重签不重签都是override旧法的除非一些明确的保留条款保护租客的法律同时也保护了你的投资收益如果法律规定房东说什么都可以房客什么权力都没有那你的年租金回报率就不是5%而是1%了最后发表：不走寻常路	Icylemon 2020-4-24 20:09	61461	不走寻常路 2020-4-28 13:32
现在Westpac投资房贷款是什么利率？最后跟贴： hazez 发表于 2020-4-28 12:24 680k 那还不错最后发表：lry-jdtj	lry-jdtj 2020-4-28 10:44	51490	lry-jdtj 2020-4-28 13:29
现在的租房市场好惨 - Rhodes 2-2-1只需要520/周，还免除头2周的租金最后跟贴：mascot 2-2-2(车位），离火车站5分钟，才租540，还带家具。最后发表：qilisun ...2	黄豆花生 2020-4-25 16:37	375870	qilisun 2020-4-28 12:24
美國做得好不准房东收房租否则犯法最后跟贴："纽约州参议员提议",他们的算盘应该是每个州都起诉中国，然后中国给每个州都赔偿20万亿美元，以后全美国人民都不用工作了，可以打断腿在家吃喝玩乐就好了吧~ 最后发表：immunity	hpehpe 2020-4-27 20:29	41939	immunity 2020-4-28 08:35
关于Title Search，这是正常的吗？最后跟贴： voice66 发表于 2020-4-27 18:42 这张纸是title search，就是对地契的搜索结果。地契是Certificate of Title，有电子版有纸质版。这段话的 ... 明白了。谢谢。最后发表：ants	ants 2020-4-27 12:29	92170	ants 2020-4-27 20:41
工业租客要求减租50% 最后跟贴：脑洞大开，跟特朗普差不多了最后发表：物尽其用 ...2 3	DBOY123 2020-4-10 14:49	647626	物尽其用 2020-4-27 19:19
感觉在悉尼全款有两套合计150万的公寓也无法享受退休生活啊最后跟贴：澳洲就是个存不下来钱的地方什么都贵一个所谓平均化的社会最后发表：maatthew ...2 3 4 5	xhxj 2020-4-24 15:46	14919162	maatthew 2020-4-27 15:13
保时捷男的具体地址谁知道？多少钱最后跟贴： siyac 发表于 2020-4-27 02:24 为什么都说华女什么的？和我看到的新闻不一样吗？华女是前女友，已经不在一起了 ... ex和waifu都是华女最后发表：DownDownUnder	DownDownUnder 2020-4-26 17:57	233975	DownDownUnder 2020-4-27 12:00