地产投资今日: 5|主题: 31300

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租客在租期内离开，保险公司会理陪吗？分分等最后跟贴：假如你跟房客达成了协议，保险不赔假如房客强行离开 bond也不要了保险赔最后发表：炽热风	KEVINQ 2020-4-30 00:38	151541	炽热风 2020-5-3 23:39
奇怪！mel大部分地方的unit8月都大幅降价最后跟贴：最后发表：woodypop	py8py8 2007-10-3 19:46	232864	woodypop 2020-5-3 22:26
租客选择我选错了么最后跟贴：我之前看房子，是一印度的富裕家庭。都整理得很好只是味道大一点。最后发表：Stephanie11 ...2 3 4 5	sherlyntong 2020-1-16 08:52	14217775	Stephanie11 2020-5-3 22:23
市场上从来不缺买家，悉尼山区在封城期间成交的没减少太多最后跟贴：好戏在6个月以后最后发表：ppboy ...2	xhxj 2020-5-1 12:23	434203	ppboy 2020-5-3 21:59
大家看看云南滇池边的别墅最后跟贴：外观还可以，内装修塑料感，色系搭配不协调。严重缺乏文化气息。最后发表：ydydyd ...2 3 4 5	DownDownUnder 2020-4-29 22:25	12711431	ydydyd 2020-5-3 20:42
如果NSW取消了印花税和Payroll Tax，昆州就要有大麻烦了最后跟贴：我觉得楼主讲的挺有道理的最后发表：Chimpanzee	风口上的猪 2020-5-3 10:29	263469	Chimpanzee 2020-5-3 20:31
哪个网站可以查询公寓成交价？最后跟贴：本帖最后由 iseatrit 于 2020-5-3 23:56 编辑最后发表：iseatrit	iseatrit 2020-5-3 19:30	01244	iseatrit 2020-5-3 19:30
房价上涨是必然的...... 最后跟贴： active52004 发表于 2020-5-3 00:15 按照足迹说法，房价明年就翻一倍，后年翻三倍，之后就涨到月球，谁还在乎房租那两个钱，哈哈哈 ... 看来是我没跟上足迹的形势。。。。最后发表：ChrisKK ...2	gord.g 2020-5-2 11:33	374351	ChrisKK 2020-5-3 16:41
VIC BE不错的位置还算比较保值只跌了20%+ 最后跟贴：onthehouse上面很多房子的信息是错误的，不能太当真，简单参考一下。最后发表：真傻本傻	MK2 2020-5-3 01:20	41324	真傻本傻 2020-5-3 11:58
Covid-19后房价为什么会飙升最后跟贴： sunnyocean 发表于 2020-5-2 20:44 印花税取消带来效果会很大，房价会涨，但会不会暴涨就不知了。但很多其他相关的产业会带动，比如刚性买房的 ... 取消印花税最先看到的效果是房产交易量大幅增加，很多想升级自住房的买家，短期炒作房产的买家都会入场，毕竟房产交易中最大的损耗已经没有了！房产交易量上去，房价走向短时间之内应该会比较明确的！最后发表：asschemer007 ...2 3	gary.smith 2020-5-1 06:57	666695	asschemer007 2020-5-3 10:07
我去！95 high st, doncaster 四房只卖了87万？最后跟贴：虽然地小了点才500平不过倒是可以开发 87W 还挺值的租金都能租500了如果房客能交租最后发表：MK2 ...2	真傻本傻 2020-5-2 20:10	335412	MK2 2020-5-3 01:22
国内房子卖还是不卖最后跟贴：如有落叶归根的想法就不卖最后发表：leben ...2 3	Greenhorse 2020-4-30 19:21	687047	leben 2020-5-2 22:03
Torrens Title单层unit和隔壁unit共享墙，能单独加层或者推倒吗最后跟贴： yl002 发表于 2020-5-2 12:06 那你肯定是非NSW的叫法 NSW的UNIT就是老旧无设施的公寓如果是duplex，也是torrens的，但是加层和推倒就 ... 对的是VIC。没买。是看见这样的Unit。想了想觉得这样联墙的Unit确实不好。最后发表：cloris6	cloris6 2020-5-2 00:34	121938	cloris6 2020-5-2 18:33
请推荐靠谱的landloard insurance. 谢谢最后跟贴：基本上所有的金融机构都停止保房东保险了现在。你可以去车辆援助的机构，一般卖车保险他们也卖房东保险。他们还愿意承保。南澳的RAA就可以承保在南澳的房东。最后发表：上书房行走	lltj 2020-5-1 16:49	81238	上书房行走 2020-5-2 14:53
11a John Street, Granville, NSW 2142 Price guide $300,000 最后跟贴：这个价格是为了吸引人,最终拍卖绝对不是这个价最后发表：jsseashore	naralxj 2020-4-28 12:49	202906	jsseashore 2020-5-2 13:12
请问townhouse的land value一般占房子总价的比例是多少？最后跟贴：不好说，取决于太多的因素，如有多少个lot, 房子的新旧程度，和地段等。非要给个范围，可能在20％-60％吧最后发表：唐宋	SZ怡然 2020-5-1 12:06	11339	唐宋 2020-5-2 09:18
租金回报6.7% 但不升值的便宜小房子值不值得买...? 最后跟贴：不值得最后发表：浓茶 ...2	Mctins 2020-4-29 03:07	435990	浓茶 2020-5-2 08:01
疫情之下，Chatswood 2房旧unit 卖了$1138000 最后跟贴：位置可以鬧中取靜最后发表：浓茶 ...2	asschemer007 2020-4-30 19:43	334162	浓茶 2020-5-2 08:00
求靠谱broker推荐！最后跟贴：我也用過一個很好，買了幾次都是找他的。最后发表：浓茶	张家太太 2020-4-30 21:01	102184	浓茶 2020-5-2 07:57
删最后跟贴：.... 最后发表：cloris6	cloris6 2020-5-2 00:42	0782	cloris6 2020-5-2 00:42
投资房之前$490一周，现在降到$450一周，找到新租客，租客想签2年最后跟贴：LZ应该多去鬼佬转么网站上去看看，增加点风险意识。最后发表：zxart	小青年 2020-5-1 09:02	192316	zxart 2020-5-1 17:25
房客不交房租了，然后呢？最后跟贴： dd9 发表于 2020-5-1 14:50 我是房东也是房客，我确实是提前交，但貌似中介要握住一个月。。。。嗯我也觉得在中介那里。。。。。。最后发表：ailsalu ...2	dd9 2020-4-30 17:17	453834	ailsalu 2020-5-1 15:52
各位，请问一下，现在还能买财产险吗？最后跟贴：现在还能买房屋的财产险吗？就是保房屋内部，像是地板、墙面什么的？最后发表：紫菱儿	紫菱儿 2020-5-1 14:02	0928	紫菱儿 2020-5-1 14:02
请问：那家的landlord insurance 好？最后跟贴：我之前的从保修到赔付八个月，金额还不够我个人cover的部分最后发表：Even_889	yes168 2020-4-30 23:15	41365	Even_889 2020-5-1 12:08
为什么唯独昆州州长支持率下跌?— 因为昆州烂租客联手州政府，一起耍流氓最后跟贴：还好吧，我在那的房客继续付着。很多时候可以换个位置。我是私下出租的，市场价$420，我租$370。我还选的是退休老人已经住了6年了。很多人会想老人退休金少，也会死在屋子里。可是别忘了60岁以上的人道德底线还是比现在年轻人高的（经历过贫穷/饥荒的不算）。最后发表：83447557	风口上的猪 2020-4-30 08:39	262303	83447557 2020-5-1 09:34
棒棒的，我的房客逃跑了，但是房客依然付了房租最后跟贴：我想知道来大姨妈这几天不付钱的保险公司管吗? 最后发表：ken1huang ...2 3	hairbei 2020-3-30 22:15	8911889	ken1huang 2020-5-1 05:51
老外讨论房价的论坛是什么最后跟贴：感谢分享最后发表：xjnxjn	iseatrit 2020-4-18 19:37	244420	xjnxjn 2020-5-1 02:04
各位大神，谁知道burwood grands质量怎么样？地基有打桩吗？最后跟贴： gaoyuan136 发表于 2020-4-30 23:05 Burwood Grand 在鬼佬论坛被吐槽丑是典型缩小面积的楼花交割时银行低估大量转手割肉10万+出手的现在又 ... 确实不是很好看。最后发表：汤玛士 ...2 3 4 5 6	豆豆宝宝 2019-7-7 00:52	15022247	汤玛士 2020-5-1 01:31
brisbane casino tower 这个楼盘咋样？19 hope st south brisbane这个最后跟贴： house可买，公寓就算了最后发表：dingdangtj	peppa1024 2020-4-30 13:16	171674	dingdangtj 2020-4-30 21:30
真实感受和Corelogic的差距最后跟贴： blacksam 发表于 2020-4-28 13:47 我之前卖房有过类似经历，分享一下。首先中介会怂恿你卖房，然后根据你的心理预期给你一个指导价的方案 ... 我先把自己心里预期家提高一些再报给中介，然后接着的故事就像你说的一样。最后发表：王小虎 ...2	mxlancer 2020-4-28 00:36	335297	王小虎 2020-4-30 17:44
应对要求减租或者不交租的房客最后跟贴：那你律師信模板可以給大家參考嗎還是要收"錢" 最后发表：b10862035	LISI 2020-4-30 16:53	71308	b10862035 2020-4-30 17:34
投资房的烤箱坏了，中介说找个appliance公司上门，起价300 最后跟贴：更新一下，找了一个电工，换了个加热管，搞定了最后发表：Icylemon ...2	Icylemon 2020-4-28 18:37	303024	Icylemon 2020-4-30 15:39
油价变负的了，房价会不会变负最后跟贴：想多了最后发表：xiaoshuzime ...2	老船长 2020-4-21 23:43	303885	xiaoshuzime 2020-4-30 12:39
自住房转投资方需要通知Revenue office之类的吗最后跟贴：需要“通知”州税务。比如NSW在线注册，并管理。需要提供目前自住房证据。最后发表：汪汪汪	footprint 2020-4-29 14:14	21438	汪汪汪 2020-4-30 10:34
有没有哪位高人可以告诉我是否该转贷了？最后跟贴：楼主你不说你的利率多少我们怎么判断呢最后发表：失忆空间	piggy1105 2020-4-29 12:56	51427	失忆空间 2020-4-30 06:00
澳洲抗疫成功在即，房价即将迎来报复性反弹？最后跟贴： step100 发表于 2020-4-29 21:22 這是辱華嗎？人要有点自信，听风就是雨的，太敏感是没有自信的表现。那里来的辱華？武汉人出了武汉，只能流浪街头，各个地方都不待见他们，对他们实行封锁，他们也是辱華？驻俄罗斯大使，对被关在国门外的中国人的发言，大使也是辱華吗？自己为人做好了，还怕别人来辱？自身所缺的，神经紧张敏感，整天捕风捉影的找周围的符合自身所缺的，往自身拉。最后发表：deen ...2 3	haomaomaojj 2020-4-29 14:13	707156	deen 2020-4-29 22:45
都说公寓特别是楼花暴跌最后跟贴：任何的新房不管当初卖的多贵，过两年都变成了和其他房子没什么区别的二手房。要涨，就要有独特性，稀缺性，而且没有周边可以参照的价格。最后发表：汤玛士 ...2	ray_australia 2020-4-26 15:14	537986	汤玛士 2020-4-29 22:45
求助～出租房可以给租客用煤气吗？最后跟贴： yxz98 发表于 2020-4-29 20:21 谢谢回复，想问一下你现在住的房子煤气是自己装的吗？大概费用是多少？ ... 我是请有License的专业人士安装的，墙外接铜管，室内把以前的电炉拆掉换成煤气炉（自己另外付钱买的），在炉边的墙上贴瓷砖（这个好像是政府的强制安全要求），好像总价将近3000块，这还不算两个煤气罐。用完了气，把阀门转到另一个罐，然后电话叫人来换。价格高低，好像跟铜管的长度有很大关系。我的比较长。最后发表：穆si林	yxz98 2020-4-29 20:32	51281	穆si林 2020-4-29 21:26
租金7万的商铺，卖了230万，买家是怎么想的？最后跟贴：要看這個物業的Zoning 最后发表：enjoy2018	holy123 2020-4-8 22:48	214672	enjoy2018 2020-4-29 18:10
澳大利亚房价上涨最后跟贴： lui_gi 发表于 2020-4-29 08:24 这个claim很大哦，来，咱们举例说说举例？我倒想听听哪个做海外市场的中介没有天天朋友圈里瞎b乱吹最后发表：Leonard888 ...2	MK2 2020-4-28 23:32	344661	Leonard888 2020-4-29 17:41