地产投资今日: 19|主题: 31361

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求教还房贷最后跟贴： m50295 发表于 2020-5-29 12:02 尽量少还，少还的钱放offset，最大化现金流，也不会多付利息。有道理~ 最后发表：唐宋	julia15 2020-5-29 12:19	81932	唐宋 2020-5-29 18:15
请问是租客负责还是房东负责最后跟贴：风口上的猪发表于 2020-5-27 12:16 这个跟房东无关，电力公司的责任。最终没人管，租客自己去承担该承担的责任想逃避万一租客弄到rta去你就很麻烦了最后发表：Leonard888	crzc 2020-5-27 12:42	242108	Leonard888 2020-5-29 14:02
年终巨献——那个加息的2017 最后跟贴：数据派发表于 2017-12-30 13:06 拉高出货。否则没法解释为啥紧缩货币还会刺激股市。我倾向这种简单直白的阴谋论。 ... 我认为在美帝复苏期，美股的上扬更多是政治任务，维持投资的热点，在投资情绪普遍低迷的时期。啥时候美股真崩了，说明美国走出复苏期，进入发展期了。同理还有BTC的狂热，也是为了帮忙维持全球投资热度。最后发表：harrell ...2 3 4	数据派 2017-12-28 13:55	10313726	harrell 2020-5-29 08:54
好奇租房中介怎么赚钱呢每个月管理费就100来刀最后跟贴： sameww 发表于 2020-5-28 19:50 这里有一个概念叫Rent Roll，就是一家中介所签的管理合同数量，差不多是租房中介的最大资产 ... 内行！看来租房中介公司的价值在此基本决定买卖这种生意的价格最后发表：悉尼孙半仙	Sabrina0429 2020-5-26 22:22	235422	悉尼孙半仙 2020-5-28 21:23
出租屋检查gas结果最后跟贴：谢谢解答最后发表：eldora	crabwan 2019-11-27 15:15	132449	eldora 2020-5-28 17:46
想请教土地面积，你们是怎么知道的？我家的面积怎么多了100平方啊？最后跟贴：一般中介都是往高了些，你这可以嘿，偷着乐吧最后发表：TSBOY	大篷车 2020-5-27 23:03	132019	TSBOY 2020-5-28 15:34
公寓的门关不严strata 负责修吗？最后跟贴：室内的门好像不行，Entrance door应该可以吧。最后发表：唐宋	Ally 2020-5-26 20:04	162226	唐宋 2020-5-28 14:01
请问哪里可以修这种老式的门锁？最后跟贴：这种中介可以换了 despite 可以写成deposit 最后发表：炽热风	Sydneier 2020-5-27 14:06	132169	炽热风 2020-5-28 13:53
投资房出租，我需要自己支付listing fee和拍照费？最后跟贴：看看还有没有其他费用问问清楚最后发表：哎呀芒果	eldora 2020-5-26 18:32	162448	哎呀芒果 2020-5-28 02:10
维州房东私人出租遇到房客拖欠房租上VCAT遇到很多坑-2018-07-14 更新最后跟贴：留坑以备万一最后发表：dhwgreg ...2 3 4	mikehuang 2018-5-21 17:38	9836447	dhwgreg 2020-5-27 23:55
投资房会影响拿牛奶金? 最后跟贴：是的，福利的收入测试和应税收入是不同的最后发表：atc274 ...2	ShuiNingJiao 2015-2-6 11:01	5810103	atc274 2020-5-27 22:12
解剖两只麻雀，看悉尼西北线（Nk）两年来的行情变化最后跟贴： fm_yy 发表于 2020-5-27 17:55 corner应该便宜有时候corner地块划分会大一些，这样算下来按平米的单价便宜，但总价接近。这两块我估计也是这样的。corner的550，中间的520。最后发表：数据派	数据派 2020-5-27 12:28	91934	数据派 2020-5-27 21:25
疫情後的房地產，拍賣實錄：上新聞的open home 值多少錢？拍賣有人要嗎？最后跟贴：最後是華人拿到房最后发表：huahuashijie669	huahuashijie669 2020-5-27 17:17	11046	huahuashijie669 2020-5-27 18:57
因为投资房利息会影响到负扣税的数额，那么利率高低是不是就无所谓了(不是，已纠正）最后跟贴：节约的利息算上负扣税的影响，等于打7折比如节约一万刀等于实际到手7000刀肯定还是有所谓的最后发表：大江东去	煋人 2020-5-26 00:04	111779	大江东去 2020-5-27 16:28
求靠谱房屋出租中介最后跟贴：找附近的中介把，和做事情的pm聊。我是基本上不接太远的。最后发表：lyltc520	minicoin 2020-5-27 11:54	11148	lyltc520 2020-5-27 14:18
总理即将发布 jobmaker计划最后跟贴：你们要觉得自己比政府专家团还行，就自己上。别说什么选不上。整天在这BB，不知道自己几斤几两，只知道自己的一亩三分地。整天就是钱钱钱，人活着，不全是为了钱。有时候需要坚持自己的原则，损失点就损失点了。最后发表：海风砚池水 ...2	zdrxb 2020-5-26 02:33	366801	海风砚池水 2020-5-27 12:19
GLEN爆惊天带电低价房。800多的地，房东只求80万最后跟贴：坐等成交价最后发表：frakey20 ...2	jalvi 2020-5-25 03:50	375803	frakey20 2020-5-27 04:33
投資香港房子最后跟贴： harrell 发表于 2020-5-26 21:00 香港动乱平定之后，房价必然会更上一层楼，加上是亚洲金融中心，本身价格支撑就很强力。 ... 唯一看到一个乐观的层主。最后发表：水月境天 ...2	ct110 2020-5-24 02:56	576157	水月境天 2020-5-26 23:54
悉尼刚开始解封房价就立即跟进大涨，朋友刚直接指导价加20w抢了一套山区WinstonHills的house 最后跟贴：房價要漲最后发表：judc ...2 3	karabar 2020-5-24 22:18	779345	judc 2020-5-26 23:10
疯狂印钱已经火速传导到悉尼房市，Rouse Hill的普通4房house都将近1.5m了最后跟贴：我微信里一个胖大姐，天天蹿腾别人买这个烂区，我真的有时候会诅咒她跟她的孩子有的时候。最后发表：没人知道我是谁 ...2	karabar 2020-5-25 13:39	475786	没人知道我是谁 2020-5-26 23:02
小白求问贷款相关信息最后跟贴：银行不会平白无故估价的最后发表：TasmanSea	nnnew 2020-5-23 20:48	212486	TasmanSea 2020-5-26 21:45
缺乏像样产业的悉尼，不算留学生背包客，仅常住人口就会流失至少120万，多数是年轻人。全市租房人口会下降50% 最后跟贴： haomaomaojj 发表于 2020-5-25 21:36 我不觉得你看看现在国内有多少国际幼儿园、国际学校、私立学校国际班这些孩子基本上不可能回到体制内去 ... 有孩子的早就安家，我们不在这讨论他们的房产问题。我们讨论的目标是单身PR和双身学生，这些流窜人口随时回流，说走就走。最后发表：jimmm ...2 3	7小0童 2020-5-24 15:25	656022	jimmm 2020-5-26 21:20
这个房子有硬伤么? 便宜得不像话啊, glen waverley 900平最后跟贴：白天景观是高压电塔，晚间还能免费听M1飙车的声音最后发表：both	czy1024 2020-5-26 16:22	121856	both 2020-5-26 21:04
刚刚settle完，自住房可以转投资房么？最后跟贴：不知道你那投资和自住的印花税有没有差别，我在昆州，投资印花税会更高，最早以自住房名义买的房一直没入住，后来出租了，一年多之后让补交印花税，还补了1000多的利息最后发表：taron17	eldora 2020-5-22 12:07	72433	taron17 2020-5-26 20:58
买投资房，如果中介或者卖家能出具租金多少多少，是不更有利于贷款啊？最后跟贴：我的当时要中介帮忙出了一份，用处肯定有的最后发表：515769865	peppa1024 2020-5-23 01:12	51428	515769865 2020-5-26 19:57
悉尼商业半价房租要持续多久？最后跟贴：不是改动合约，想要半年的租金减半，通过律师把报表都准备好了，很好的客户，做健康咨询的公司，好像也没什么好办法，只能答应了。最后发表：liquidator	liquidator 2020-5-26 15:40	91445	liquidator 2020-5-26 19:48
今天固定了最后跟贴：利息这么低，固定了也不会吃亏最后发表：大江东去	29cap 2020-5-26 13:58	51757	大江东去 2020-5-26 19:35
西北地区小地house租客选择求建议最后跟贴：多选题么最后发表：debull ...2	清咖一杯 2020-5-23 00:05	424037	debull 2020-5-26 18:48
duplex vs 2 units townhouse 最后跟贴：也有torrens title的town house的最后发表：TRE	leon4730 2020-5-22 04:43	142839	TRE 2020-5-26 18:37
租客不付房租走vcat可行吗？最后跟贴：follow the steps即可，一般inspector都是CAV安排的 https://www.consumer.vic.gov.au/ ... -for-urgent-repairs 最后发表：Richeee	nickzhu0977 2020-5-25 18:54	232735	Richeee 2020-5-26 17:24
不付房租者，合同到期可以赶吗? 最后跟贴： cycwong21 发表于 2020-5-26 01:58 我的意思只是威胁对方而已，表示会将对方提交到破产法院而已，至于是否成事，那是另一码事。至于把对方 ... 现在期间不能上黑名单最后发表：悉尼麦迪 ...2 3	tasuni 2020-5-16 09:49	657711	悉尼麦迪 2020-5-26 16:43
Eastwood 房价最后跟贴：拿来出租应该还行吧最后发表：cnda ...2 3	frankzhang2014 2020-5-3 15:02	6911914	cnda 2020-5-25 19:46
请问CBA的利率现在可以谈到多少(内详，谢谢）最后跟贴： yoyowa 发表于 2020-5-25 13:42 自住能谈到浮动2.79？！楼主成功了吗？我也是3.05 cba 谈到2.8 最后发表：煋人	煋人 2020-5-24 12:31	203068	煋人 2020-5-25 17:11
疫情发作的3周内悉尼house价格暴涨一个台阶，Ryde一个400平的板房竟然卖到近1.9m 最后跟贴：:) 最后发表：Wei77 ...2	karabar 2020-2-19 10:06	597901	Wei77 2020-5-25 11:29
继续等还是可以出手了最后跟贴：40多万的公寓，您看一下历史价格，估计没怎么涨。同理，也不会跌到哪儿去。所以您喜欢就可以下手了。最后发表：StefW ...2	RodTemperton 2020-5-24 11:03	436634	StefW 2020-5-25 11:01
给正在看房的推荐个网站最后跟贴：感觉炸出来好多中介最后发表：bf231 ...2 3 4 5 6..16	zubuchuhu 2020-5-17 02:14	47671344	bf231 2020-5-25 01:36
澳币4.38了，疫情也加剧，目测接下来几周的auction会再冲新高最后跟贴：3.9入了一波，当时想几年下破4 没想到小赚一笔最后发表：C2020 ...2 3 4	karabar 2020-3-13 09:21	11918610	C2020 2020-5-25 01:15
还是房价！！！最后跟贴：要涨最后发表：kaikong123 ...2	顶帖专用 2020-5-23 20:44	396664	kaikong123 2020-5-24 23:32
昆州州长宣布，因为疫情，暂停2032年奥运会的申请最后跟贴：先把难关度过再说其他的最后发表：terry11	风口上的猪 2020-5-23 21:29	141932	terry11 2020-5-24 21:59
请问大家fix rate的贷款，在fix期间可以卖房吗？最后跟贴：当然可以最后发表：flyflyfly	煋人 2020-5-24 20:13	41569	flyflyfly 2020-5-24 21:19