地产投资今日: 14|主题: 31361

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狂降400刀！悉尼市中心租金大跳水房东已经绝望透顶最后跟贴：市中心降价还是可以租出去的，远一点的区更不好找房客。最后发表：ruofan1892 ...2	hpehpe 2020-6-14 13:05	466643	ruofan1892 2020-6-17 22:20
看中一房子，5.2*5.2m的车库会不会太小？能停下一般suv吗？最后跟贴：长度很困难，因为停车的时候车头是不会完全靠墙的，正常是 40厘米比较舒服，普通的suv 4.7米还剩 10厘米给后面，非常挤。如果是 7座车那就更痛苦了。我家车库前墙已经被我搞出两个窟窿了。最后发表：ruofan1892	Daniel1235 2020-6-14 14:35	254202	ruofan1892 2020-6-17 22:13
。最后跟贴： ivorsyd 发表于 2020-6-17 11:57 没懂疫情期间都是这般操作的含义如果我是房主，也不怕上tribunal 意思是别人那么做自己也得照着试试看，不申请个减免觉得吃了大亏，租户的心态不就是这样么～最后发表：Even_889	highfive 2020-6-16 16:33	71500	Even_889 2020-6-17 17:34
请问现在的自住房P/I 贷款利率2.29%如何最后跟贴：看起来低息要走很长一段路。最后发表：Greenhorse	ozyou 2020-6-12 12:21	152426	Greenhorse 2020-6-17 15:50
旧房重建有钱就好？？？最后跟贴：你要换个角度想，你就招project house，价格清楚项目快，算上地价，盖好就卖，算然便宜一点，但是成本控制容易，资金流转快，赚不赚钱很容易就算出来了。不过duplex很多人做法是先卖一半，另一半住一年再卖，这样省很多税最后发表：sheepYY	tequila000 2020-6-1 20:51	132726	sheepYY 2020-6-17 11:05
迷之价格－－－中介写错了吗？最后跟贴：能看见水和不能看见水的房子价格差的不是一点点最后发表：active52004	大bui 2020-6-12 23:54	172365	active52004 2020-6-16 18:31
哪个区好其实是误区，所谓的好地段都是点或线的概念最后跟贴：住家看点，交通看线，政客和生意人看区。最后发表：xming	bello 2020-6-7 11:50	222733	xming 2020-6-16 13:57
现在固定2年各个银行的利率都很低，是个好时机吗？最后跟贴：澳洲不太可能走负利率的路线 consider现在基本上稳定的疫情以及控制的更好的中国经济，现在普遍的浮动利息跟固定利息差距超过0.4-0.6 也就是100万贷款差4000-6000，以我的经验来说几乎是0的可能性浮动利率也掉到这个位置，如果你对冲账户没有钱完全是可以至少部分fix去节省很大一笔利息支出分散风险至于听到fix就说算不过银行的只能说你对银行的计算一无所知最后发表：一天世界晴~	Daniel1235 2020-6-16 09:47	41515	一天世界晴~ 2020-6-16 10:29
辛亏澳洲房价上涨了，对冲了澳币汇率暴跌！最后跟贴：神预言房价跌了澳币涨了最后发表：MK2 ...2 3 4	jack9889 2020-2-29 10:00	9713362	MK2 2020-6-16 01:10
国内经济这么差，三架马车都熄火，政府会不会开始救房地产啊。。。最后跟贴：汪洋发表于 2020-6-13 06:24 天猫在行动，一位武汉的天猫商家被税务局通知补交近三年的税款及滞纳金800万元 ... 同意，国内税务局懒得查而已，过去五年查一边，顶格罚款就有钱了，所有小生意网点私人生意，逃税避税的太多了，如果中国收个税像澳洲这样子狠，也不用在乎房地产了。最后发表：几年以后 ...2 3	peppa1024 2020-6-13 01:38	8110508	几年以后 2020-6-15 23:20
现在房租降的厉害，大家觉得租房市场啥时候回暖呢最后跟贴：这年头房客不赖你家里不交房租已经烧高香了。最后发表：eguan88 ...2 3	tycyw 2020-6-3 11:44	6110520	eguan88 2020-6-15 15:42
地铁修到哪房价涨到哪！Parramatta房价又要因悉尼西部地铁涨了最后跟贴：山区METRO到CITY的有没有开工啊？我觉得这个才是利好吧，现在的METRO去CITY得在EPPING倒车，非常不方便，时间没有减少最后发表：xhxj ...2	hpehpe 2019-10-23 16:47	334592	xhxj 2020-6-15 14:20
现在同银行PI转IO是什么政策了? 最后跟贴：anz 好像需要一个payslip 和银行statement 最后发表：belinda529	jack9889 2020-6-15 01:16	41618	belinda529 2020-6-15 12:22
国内怎了？杭州6万人抢959套房！最后跟贴：有钱啊最后发表：迷失的疯子 ...2	xiwu 2020-6-14 10:58	404582	迷失的疯子 2020-6-15 12:19
现在做房贷需要啥材料？最近几个月的payslip 和bank statement吗？最后跟贴：需要最近两张payslips, 3个月bank statement,不需要报税单最后发表：游离AIR	peppa1024 2020-6-14 17:53	61719	游离AIR 2020-6-15 12:03
各位房租须降但房价必升最后跟贴：疯狂印钱只能在两种情况下成立：1. 自己的货币是国际结算货币，例如美元；2. 外汇兑换受到管控，例如中国。既然两者都不是，自然也无法随便印。最后发表：harrell ...2	hpehpe 2020-6-14 16:07	424115	harrell 2020-6-15 11:51
早几年买的几个昆士兰公寓都大赚最后跟贴：这个还核算？悉尼地区11年80万入手，去年出手150万。按照lz 的算法，就是20万的首付然后9年以后，送你4个NRAS。所以得出结论千万不要在QLD 买房子最后发表：tony_wang99	Da_Musiq 2020-6-13 23:53	273145	tony_wang99 2020-6-15 10:01
7月份昆州边界一开放，先来一波州际移民潮。最后跟贴： Leonard888 发表于 2020-6-14 18:37 我感觉楼主倾向性太明显了，因为自己买的是house所以日常习惯性黑公寓，因为自己买的房子在昆州所以日常 ... 你可拉倒吧，我在昆州只有自住房。昆州房子，留给你去抄底吧最后发表：风口上的猪 ...2	风口上的猪 2020-6-13 09:31	454867	风口上的猪 2020-6-14 21:39
拍卖价格，跌破眼镜最后跟贴：2.19的利率房子不涨才怪。别说什么工资，房子永远是前50%人的事。最后发表：karenhangxu ...2 3	butingdezou 2020-6-13 21:41	8212266	karenhangxu 2020-6-14 20:57
【原创】$25,000 Homebuilder补贴，昆州人申请最踊跃，维州其次，新州第三，莫非是悉尼人不差钱？最后跟贴：闭眼随便挑？整个布里斯班来看能在75万以内盖出来的都不是日常通勤能到cbd的地方了最后发表：Leonard888	澳洲凯文 2020-6-11 23:21	192654	Leonard888 2020-6-14 18:27
五月份各地区降租幅度: 悉尼36.7%，墨尔本 33.2%，布里斯班24% 最后跟贴：房东又可以买龙虾庆祝了最后发表：粤式油鸡 ...2 3	风口上的猪 2020-6-12 22:02	646840	粤式油鸡 2020-6-14 12:28
砖家设想四种可能，2020年悉尼和墨尔本房价涨10%到15%可能性最大最后跟贴：疫情毁一切最后发表：只打内线 ...2	Hetbert 2019-11-14 11:20	385471	只打内线 2020-6-14 12:11
达叔怎么看- 买House vs 买公寓？最后跟贴：看不到楼主的东西最后发表：哎呀芒果	马达7250 2020-6-12 10:02	203537	哎呀芒果 2020-6-14 01:36
墨尔本-- 各区降租幅度清单最后跟贴：本帖最后由悉尼孙半仙于 2020-6-13 18:02 编辑 Proportion of Melbourne rental listings with rent discount 楞给翻译成了各区降租幅度清单楼主你再组织下语言怕你英文不好单词和语法都教给你了 proportion 比例 of 的 Melbourne 墨尔本 rental 出租 listings 列表 with 有 rent 出租 discount 折扣 Proportion of 修饰 Melbourne rental listings with rent discount with rent discount 修饰 Melbourne rental listings 最后发表：悉尼孙半仙	风口上的猪 2020-6-13 08:43	31470	悉尼孙半仙 2020-6-13 18:43
解读中国对澳洲旅行警告：时机精准，内容正确，一针见血。澳洲各大城市的房地产市场灭顶之灾，华人当头一棒最后跟贴：想回国就回国，想留澳洲就留澳洲，多大的事，非要搞个意识形态套头上，累啊！最后发表：bluetoliu ...2 3 4 5 6	7小0童 2020-6-6 14:25	17020730	bluetoliu 2020-6-13 14:06
请问大家比较全澳各个银行机构的房贷利率去哪个网站看最全面阿？想比较投资房的固定和浮动利率最后跟贴：我在申请投资房贷款，准备做成split loans，因为是内部员工所以经理说可以match市面上最低的浮动和固定利率，看了几个网站都觉得不全，请教大家都去哪里看呢最后发表：yoyobubble	yoyobubble 2020-6-13 13:26	01043	yoyobubble 2020-6-13 13:26
留学预警2018年对澳洲有过，2019年对美国有过最后跟贴： dpblue 发表于 2020-6-10 13:04 不需要风度啊，澳洲说查新冠，中国说你丫公主号怎么不好好查一下？我觉得这就是很正常的反驳而和澳洲不 ... 你这节奏带的，人家就说自己家人不来你这了，就伤了澳洲普通民众?来的学生都在澳洲被人指着是间谍，是价值观渗透，就是要来捧你澳洲大臭脚么中国为啥有清朝，就是你这种人太多了，整天想着去量中华物力结与国欢心最后发表：tianya99 ...2	googles 2020-6-10 10:17	434756	tianya99 2020-6-13 11:42
印度/巴西，每天好几万新增病例，指望他们拯救澳洲房东? 最后跟贴：你没看印度30趟航班抵澳吗？都在往回赶啊最后发表：vch801	风口上的猪 2020-6-13 08:03	11209	vch801 2020-6-13 08:34
求推荐做折旧报告的公司? 最后跟贴：还有更多建议和分享吗，谢谢啦最后发表：pureness	Ally 2018-4-10 13:57	144914	pureness 2020-6-13 00:47
澳洲政府派钱给大家买房了： $25000 HomeBuilder 建房翻新补贴详解 \| 如何免首付买房最后跟贴：首先必須要是CITIZEN 最后发表：mrmo	mrmo 2020-6-9 00:17	11687	mrmo 2020-6-12 21:16
给租客减租后能申请政府的补贴吗？最后跟贴：本帖最后由 wuyi 于 2020-6-11 20:02 编辑非常感谢大家的回复！我已经对这个补贴不报任何希望了。最后发表：wuyi	wuyi 2020-6-11 14:34	51502	wuyi 2020-6-11 20:58
关于Council的估价和offer出价最后跟贴：很正常，能买到比council rate低的房子，绝对是捡漏最后发表：valentina-wang ...2	Leo417 2020-5-27 22:02	324967	valentina-wang 2020-6-11 18:48
更新-分分 - 投资房地板发潮湿内墙很冷，分分求建议。最后跟贴： fsmike 发表于 2020-6-11 14:12 租客真是大爷！哎，得罪不起最后发表：christinali	christinali 2020-6-10 11:53	111649	christinali 2020-6-11 18:05
房子出售，styling空房最后跟贴：mark 最后发表：lll2008 ...2	sarinaxu 2020-5-28 19:14	489355	lll2008 2020-6-11 17:29
laing& simmons carlingford & oatland 这家中介怎么样？现在出租房租期快到了.中介公司要换最后跟贴：laing& simmons carlingford & oatland 这家中介怎么样？(有人说中介黎巴嫩人多不好交流 , 也有人说华人员工有的问题不大) 现在是LYNK 在管理.现在出租房和租客签的一年合同快到了.半个月后到期, 前一段让中介写信问租客还签不签一年合同租客没有回应. 现在跟LYNK 打电话, LYNK 比较忙没人接电话, 一周前给发了个文档让签字转到 laing& simmons carlingford & oatland. 这家 laing& simmons carlingford & oatland.怎么样？转到他们名下管理不用交新的 LET FEE 是吧最后发表：sherwoodzhang	sherwoodzhang 2020-6-11 17:25	01670	sherwoodzhang 2020-6-11 17:25
银行贷款--预批到Settlement基本流程最后跟贴：马住最后发表：W旺W ...2 3	zhengtao 2009-6-24 03:39	6641422	W旺W 2020-6-11 11:42
投资房折旧报告最后跟贴： hunter2honey 发表于 2017-8-17 22:11 房子卖掉，折旧的钱要还给税局的真的？为什么要还给税局啊？最后发表：babyyuyu ...2 3	gatezy 2017-7-19 21:37	6221103	babyyuyu 2020-6-11 01:14
达叔怎么看——如何看房价最后跟贴：本次建房大跃进后会消停几年，相比就看2000年到2008年这一时间段。最后发表：zxart	马达7250 2020-6-10 20:55	31515	zxart 2020-6-10 21:54
ABC对真实失业率产生怀疑？真实58%？最后跟贴：服务行业的keepers 疫情以后的工作确实堪忧最后发表：figtree1	悉尼麦迪 2020-6-10 13:07	111743	figtree1 2020-6-10 15:30
都说几个月后没有了政府补助，才是甩房的开始，房价会真正下跌。未必吧？最后跟贴：经济开放了，慢慢的钱总得收回去最后发表：vcsg ...2 3	soslaugh 2020-6-6 23:02	639639	vcsg 2020-6-10 15:30

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