地产投资今日: 8|主题: 30595

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请问roseville这个house是钓鱼价吗？最后跟贴：我真的劝你 2.5左右能拿下赶紧下手最后发表：abcd12345	低端人口 2024-5-12 18:05	91384	abcd12345 2024-5-13 10:58
一般都什么时候收到投资房的land tax帐单？最后跟贴： xuo321 发表于 2024-5-13 09:39 我的是2月来的单子NSW 我也是NSW，地税应该也可以退点税吧？最后发表：selina79	selina79 2024-5-11 21:05	3801	selina79 2024-5-13 10:20
公寓1800万off market卖掉了最后跟贴：看不上的估计是因为交不起物业费。。东区这几年高端的涨得挺厉害的最后发表：kau	Forbne 2024-5-12 11:21	61181	kau 2024-5-12 19:41
悉尼近2年独立屋和公寓涨幅前十的区（2022.04-2024.04）最后跟贴： yl001 发表于 2024-5-12 13:32 bankstown 多谢，研究下最后发表：RH2016	Forbne 2024-5-8 09:57	81707	RH2016 2024-5-12 17:13
SA3悉尼东区（北）各区独立屋公寓中位价（2024.04) 最后跟贴：来源PropTrack，个别区因销售太少无数据， Rose Bay, Queens Park独立屋的排位比上月有所提升区独立屋中位价公寓中位价 Point Piper - $3,087,500 Darling Point - $2,685,000 Tamarama - $1,900,000 Watsons Bay - - Centennial Park - $$886,250 Moore Park - - Bellevue Hill $10,140,000 $1,500,000 Vaucluse $9,500,000 $1,535,000 Dover Heights $6,730,000 - Double Bay $6,500,000 $1,837,500 Bronte $5,500,000 $1,582,500 Rose Bay $5,309,000 $1,491,500 North Bondi $4,657,500 $1,350,000 Woollahra $4,500,000 $1,380,000 Queens Park $4,150,000 $1,285,000 Bondi Beach $4,027,500 $1,405,000 Bondi $3,812,500 $1,400,000 Waverley $3,620,000 $1,440,000 Paddington $3,155,000 $893,000 Bondi Junction $2,921,000 $1,210,000 Edgecliff $2,102,500 $1,262,500 最后发表：Forbne	Forbne 2024-5-12 12:16	0565	Forbne 2024-5-12 12:16
新州政府列出了Good design for housing具体地图最后跟贴：粗糙了点实际操作没有最后发表：cutebaby	Forbne 2024-5-8 13:24	11119	cutebaby 2024-5-12 10:36
悉尼SA3大区紧急出售房源比例最后跟贴：房源再多，价格还是看涨最后发表：RH2016	Forbne 2024-5-11 12:32	91233	RH2016 2024-5-12 10:06
请问interest only结束后怎么再申请？最后跟贴：本帖最后由 lianxiang 于 2024-5-12 07:10 编辑我的一开始就是PI? 虽然也有offset. 请问IO 为啥好过PI? 最后发表：lianxiang	mightyview 2024-5-10 22:10	211729	lianxiang 2024-5-12 07:07
[纯讨论]悉尼公寓何去何从最后跟贴：其实公寓也不是完全都烂，东边有水景的不算，前几年买RHODES的高层现在也能挣点，机会成本比较确实比较高了最后发表：刮胡刀 ...2 3	ziffiz1 2023-11-22 09:41	849630	刮胡刀 2024-5-11 23:29
建房期间的地税可以退税吗最后跟贴：三毛发表于 2024-5-11 21:09 搭车问下，建房期间不用买房屋building保险了吧？不用吧。移交前赶快买！我们房子好了，移交没人的那几天就被人偷了。最后发表：hzzz	hzzz 2024-5-11 19:30	6918	hzzz 2024-5-11 21:46
去年中介吹今年降息6次，最快3月开始，如今呢？最后跟贴：大趋势不变的话，靠着高息来等房价跌不现实，利息一直涨没跌，房价也没跌，如果准备买房观望了2年甚至更久，不加预算的话现在只能买差一点的区了。回调永远是入手的时机最后发表：路边的小呆 ...2	ub_mike 2024-5-7 17:50	564956	路边的小呆 2024-5-11 20:50
今天，5月9日，杭州全面放开限购，购房即可落户。最后跟贴：在跌，国家要出手回购了。等国家出手就是出逃的最后时机。最后发表：paulaxing ...2	csl不高兴 2024-5-9 18:48	303389	paulaxing 2024-5-11 18:10
房地产中介的资质去哪里查最后跟贴：中介自己的官网上都有吧最后发表：wusuoweila	mightyview 2024-5-10 18:17	4823	wusuoweila 2024-5-10 19:31
大胆预测，预计澳联储未来2次利率会议的结果会是加息最后跟贴： ub_mike 发表于 2024-5-8 07:14 没看正文么？前置条件是澳元有跌破0.6的风险楼主开会时间都写错了吧~5月17号还没到呢~ 最后发表：Billhan1989 ...2 3 4 5 6	ub_mike 2024-4-12 16:47	17617063	Billhan1989 2024-5-10 16:21
CBA的定期利息从昨天12个月4.75%/p.a.涨到今天11个月4.9%/p.a.了最后跟贴：股市猛涨，和CBA预期相反，他俩谁对？最后发表：bjcxyd	TGTG 2024-5-10 10:48	131293	bjcxyd 2024-5-10 13:09
悉尼哪些SA4大区房产打折销售比例最高最后跟贴：现在的市场已经进入买方市场了，很多房产根本卖不到asking price 最后发表：Forbne	Forbne 2024-5-10 11:20	1506	Forbne 2024-5-10 11:23
当所有人都觉得今年不可能降息的时候最后跟贴：为什么老有人讨论澳洲加息降息，澳洲紧跟美国，看美国就行了。最后发表：小妞爷他妈	coolangatta 2024-5-7 17:15	172584	小妞爷他妈 2024-5-10 08:52
房子最边上角落的外墙砖从底到顶有小裂缝最后跟贴：Introducing our state-of-the-art safety glass mirrors – where style meets security! Elevate your living space with our stunning collection of mirrors that not only reflect your impeccable taste but also prioritize the safety of your loved ones. Crafted with precision and innovation, our safety glass mirrors are designed to withstand impact, reducing the risk of breakage and potential harm. Whether you're looking to add a touch of elegance to your home, office, or commercial space, our mirrors provide a perfect blend of aesthetics and durability. Say goodbye to traditional mirrors and embrace the future with our advanced safety features. Experience peace of mind without compromising on style – choose safety glass mirrors for a brighter, safer, and more beautiful space. Elevate your surroundings and reflect with confidence! https://safetyglassmirrors.com.au 最后发表：davidsmith07	beanball 2023-9-13 12:23	111950	davidsmith07 2024-5-10 04:17
买投资房如何做到100%贷款又不付lmi 最后跟贴： mightyview 发表于 2024-5-8 11:39 谢谢，如果refinance，使用offset，多出了的部分不能抵税吗自住房refinance选redraw，是否抵税看资金用途投资房refinance选offset，资金来源可以抵税最后发表：yn0521	mightyview 2024-5-8 11:12	292083	yn0521 2024-5-9 22:01
悉尼南区是有什么问题吗？可以买吗最后跟贴： lvjulia 发表于 2024-5-9 15:43 比起清真寺似乎没人在意Lucas Heights呐。早就没啥活动了现在变成少年宫搞科教的感觉最后发表：kau ...2 3 4 5	sydgcc 2023-7-25 08:54	14620401	kau 2024-5-9 16:56
墨尔本房东纷纷离场，租客越来越绝望最后跟贴： sayaaz 发表于 2024-5-9 15:01 这地税太可怕了，是投资房税率比较高吗？市政8千，也很高啊，如果是退休的，负担很重啊。 ... 投资是没戏了，只能自住最后发表：Oliver007 ...2 3 4 5 6..12	Pippa 2024-4-8 20:48	34326826	Oliver007 2024-5-9 16:07
悉尼各Council再次合并大猜想最后跟贴：政府里打酱油的太多了。最后发表：Asic	Forbne 2024-5-7 14:56	121853	Asic 2024-5-9 15:49
国内婚前的房子，卖的时候需要配偶一起回去吗最后跟贴： future2521 发表于 2024-5-8 21:04 楼主你要说地点。公证处好办，上淘宝找，我上次找了个代理厦门公证处的，上海交易所都认的。分分钟搞定， ... 谢谢你的信息，是在辽宁，那我就不回去了，到时候需要啥公证希望可以远程快速搞定。最后发表：wayne_fan	wayne_fan 2024-5-6 12:44	181644	wayne_fan 2024-5-9 11:48
悉尼竟然是全球第8富裕城市最后跟贴： Xenabear 发表于 2024-5-8 14:47 肯定还是悉尼有钱人多，几百万的house都抢着买。你去看看拍卖就知道了，很多都是是那种孩子还没上学的小年轻。。。。。。200多万的house都是几万几万的加价。最后发表：天涯浪客	Forbne 2024-5-8 11:06	242756	天涯浪客 2024-5-9 07:09
RBA 预测利率会议的结果是加息 ? 虽然只有3% 最后跟贴：瑞典降息了，欧洲第二家最后发表：bjcxyd ...2	aileelouis 2024-4-29 09:16	485890	bjcxyd 2024-5-8 23:12
国内外管局移民购汇难度讨论最后跟贴： skysadness 发表于 2024-4-21 00:15 蚂蚁搬家找亲戚朋友额度一起吧，收款人也多弄几个，有老婆儿女都弄上。很奇怪那些权贵们怎么几千万都 ... 碗粥姐姐几个亿都可以出来。因为姓赵最后发表：wooweb ...2	Calamari 2024-4-21 11:22	354928	wooweb 2024-5-8 22:26
个人借贷算投资吗最后跟贴： laji 发表于 2024-5-8 21:23 对，你这个不能算投资。投资可以存在不确定性，可以是冒亏本的风险，但是白纸黑字的，无风险的，确 ... 有还不上的风险吧最后发表：学术民工	wxm611 2024-5-7 19:32	211294	学术民工 2024-5-8 22:25
新南大学为政府做的公寓调查报告最后跟贴：教学经费的必修课目最后发表：abcd12345	Forbne 2024-5-8 10:57	31025	abcd12345 2024-5-8 15:19
真心看不懂这2套manly老公寓啊！！！洗钱吗？最后跟贴： adasydney 发表于 2024-5-7 19:03 你想03年1.5mil 房子现在也长到7mil了，就不大惊小怪的了。03年Ashfield 4室独立屋也就是70万左右，现在也 ... 对呀 house 这20年翻2倍是正常水平，有更高的呢公寓可不一定。。。03年ct 老点的2房公寓才40w，现在也就1m不到最后发表：yl001	yl001 2024-5-4 19:13	172134	yl001 2024-5-7 19:08
这就是传说中要破澳洲记录将卖到2个亿的独立屋最后跟贴：房主是我中学的1965年届老学长，能攀亲么:) 最后发表：eguan88 ...2	Forbne 2024-5-4 10:42	403563	eguan88 2024-5-7 12:45
悉尼各SA3大区租金中位值最后跟贴：这个是house 和公寓的共同中位租金最后发表：ozzy	Forbne 2024-5-7 10:11	71109	ozzy 2024-5-7 12:25
卖了一套投资房 80万买的卖了105万是带租客卖的最后跟贴： SunnyShine 发表于 2024-5-4 14:28 那中介当然喜欢空屋了，但房东是你啊，话语权在你这呀，何况中介那么多，公寓啊说实话我觉得中介不重要， ... 1200 扣掉strata council water 还有managing fee 应该一周到手剩不到800吧，感觉物业费这个一直涨，实际扣除费用到手没剩多少了最后发表：BOSS888 ...2 3	SunnyShine 2024-4-18 19:10	888290	BOSS888 2024-5-6 20:04
有一个投资房，交税4万，年底大概可以退回多少的税？最后跟贴：交税和退税是两码子事儿啊。。。。如果全款买房，交税；然后租金所得，交税；大地破房，交税。退税。。。。估计没有。。。。最后发表：moonhope	ozsuccess 2024-5-5 11:19	212287	moonhope 2024-5-6 16:04
墨尔本新地铁隧道将于2025年开通，比原计划提前一年最后跟贴：最后发表：fuyao	Blackburnian 2024-5-6 06:46	151585	fuyao 2024-5-6 11:47
2房Unit拍了171万最后跟贴：location location location，隔壁伊丽莎白湾需要大修整的apartment上周卖出1,370万，这个170万小意思啦。最后发表：rains	Forbne 2024-5-6 08:53	2984	rains 2024-5-6 11:17
投资房屋顶维护是让tradie和租客约时间还是中介最后跟贴：中介会处理好的最后发表：melmonash	frank_1982 2024-5-4 23:06	7872	melmonash 2024-5-5 21:11
需要赶走不良租客如何在VCAT加急听证会尽早审理？最后跟贴：维州当房东真不容易啊最后发表：majia123 ...2 3	小白兔 2024-1-30 15:38	829349	majia123 2024-5-5 20:32
悉尼人有钱的居多！最后跟贴： Lithiumfanboy 发表于 2024-5-4 23:59 未必！如果是新移民集中的高密度区我不认为会有什么涨幅，之所以北海滩涨的多是因为供应量少，有些区一个 ... +1 最后发表：学术民工	xiwu 2024-4-12 14:44	253710	学术民工 2024-5-5 19:21
Rezone问题最后跟贴：啥意思？最后发表：Edennsw	麦芽儿 2024-5-3 13:31	171759	Edennsw 2024-5-5 17:25
悉尼各SA4大区的独立屋和公寓价差最后跟贴：悉尼各SA4大区的独立屋和公寓价差，另，图表反应了疫情导致独立屋和公寓价差陡增，来源Domain SA4大区独立屋中价位公寓中价位价差东区Eastern Suburbs $3,600,000 $1,301,000 $2,299,000 上下北North Sydney and Hornsby $2,925,000 $984,500 $1,940,500 西北Ryde $2,400,000 $767,500 $1,632,500 内西Inner West $2,407,500 $840,000 $1,567,500 北海滩Northern Beaches $2,620,000 $1,200,000 $1,420,000 市区内南City and Inner South $2,020,000 $925,000 $1,095,000 山区Baulkham Hills and Hawkesbury $1,894,000 $865,650 $1,028,350 内西南Inner South West $1,550,000 $660,000 $890,000 南区Sutherland $1,625,000 $806,000 $819,000 西区Parramatta $1,313,000 $610,400 $702,600 西南South West $1,054,500 $480,000 $574,500 黑镇Blacktown $1,040,556 $620,000 $420,556 外西Outer West and Blue Mountains $900,000 $555,000 $345,000 外西南Outer South West $900,000 $562,500 $337,500 中央海岸Central Coast $881,500 $600,000 $281,500 [attach]2498582[/attach] 最后发表：Forbne	Forbne 2024-5-5 10:26	0549	Forbne 2024-5-5 10:26

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