投资理财

新窗筛选: 全部主题时间排序: 默认排序\|精华		作者	回复/查看	最后发表


地产投资	Bellevue Hill这套公寓（带独立泳池）卖了650万最后跟贴：之前Lindfield卖了一个带私人泳池的公寓, 5点几好像，感觉这个更划算啊最后发表：smilycat888	Forbne 2024-9-15 13:15	7717	smilycat888 2024-9-17 05:16
地产投资	租客说太阳能不工作这个属于必须修的吗？最后跟贴： hellovic 发表于 2024-9-11 21:49 合同上没写有太阳能，只是中介广告写了，还没问我太阳能工作不工作就直接打广告了，租客不是因为太阳能租的 ... 如果合同没写明这个不能用，那么租客inspection的时候看到有这东西，是可以假定它是可用的。住进去之后发现不能用，确实有权利要求维修。最后发表：星辰大海	hellovic 2024-9-11 18:21	161398	星辰大海 2024-9-17 01:14
地产投资	Point Piper这套独立屋卖了5150万最后跟贴：不出30到50年迟早归零。气候变化加剧，速度将是exponentially change. 海边房产不会再有任何价值最后发表：逆风而上	Forbne 2024-9-14 14:18	8842	逆风而上 2024-9-16 21:53
地产投资	租客的选择最后跟贴：本帖最后由 cks 于 2024-9-16 20:32 编辑两年后更新一下：最后是租给两老人，对房子维护很好，可惜其中一个要搬去塔斯马尼亚，搬走了。都加分了，没有收到的，明天补最后发表：cks ...2	cks 2022-6-23 20:38	373308	cks 2024-9-16 21:26
税务相关	咨询个股票报税得问题最后跟贴：Thanks 最后发表：laikai000	laikai000 2024-9-15 23:47	3710	laikai000 2024-9-16 20:31
地产投资	自住房转为投资房 capital gain tax 怎么算？最后跟贴： pureboy 发表于 2024-9-16 07:20 那我就照照镜子。我也照照，看看你的模样。最后发表：故垒西边	故垒西边 2024-9-13 21:31	261183	故垒西边 2024-9-16 20:26
税务相关	关于夫妻在投资房ownership调整持有比例的问题最后跟贴：离婚可能性也要考虑一下的。最后发表：xming	hanpeng 2024-9-15 23:07	91029	xming 2024-9-16 19:42
地产投资	求墨尔本卖房styling 最后跟贴： Blackburnian 发表于 2024-9-16 12:26 一分价钱一分货, 2A Pakenham Street Blackburn, VIC 3130, 只换了地板加上Staging, 市场不热的情况还卖得 ... 这种防水地板不灵的。如果地板不平。时间不久后就会裂开。浴室里用更是心大。防水地板不一定真防水。最后发表：逆风而上	cherubickid 2024-9-16 11:50	8707	逆风而上 2024-9-16 18:28
证券外汇	紫金山的来客最后跟贴：山东黄金涨的头晕目眩最后发表：rainy118 ...2 3 4 5	xiamensimon 2020-10-9 20:33	13924223	rainy118 2024-9-16 16:21
证券外汇	原创：两个字诠释经济 - 理解股指和房价的涨跌最后跟贴：理想化和理论化的方式来分析理解股指和房价的涨跌，不敢苟同。最后发表：aussky	superdigua 2024-9-5 15:50	121526	aussky 2024-9-16 15:34
个人理财	养老财务规划最后跟贴：我是小车不倒只管推，一直会工作到没人要为止。五天？三天？一天？我可不要在家闲着，反正自己啃自己了。我也不爱．．．看电视旅游其实也蛮好的???? 最后发表：玄武真人 ...2	爬山虎 2024-8-29 14:58	474731	玄武真人 2024-9-16 11:01
税务相关	记得往年work overtime的费用是有一些机会抵税的最后跟贴： QianNing 发表于 2024-9-14 12:45 参考税务局的官方说明吧。 https://www.ato.gov.au/individuals-and-families/income-deductions-offsets- ... 按ATO说的，拿到雇主的meal allowance报在income中,就可以报自己实际的meal cost在deduction项下,金额超过也可以。最后发表：hanpeng	eddy0114 2024-9-14 09:32	3733	hanpeng 2024-9-16 08:10
地产投资	澳洲物业管理癌症，ABC News继续深入调查曝光最后跟贴：澳洲服务业就是自己把自己玩死，以后大家回归小农经济自助算了最后发表：matt_deepblue ...2	romabug 2024-9-12 10:01	473406	matt_deepblue 2024-9-15 22:30
地产投资	各位老将军，有没有考虑过退休生活？最后跟贴： bumpkins 发表于 2024-9-14 19:54 看来你没有找对地方，wolli creek 是一个不错的选择，有4个游泳池4个健身房，2个室内温水游泳池，室内气 ... wolicreek最大的问题是那家华超有点垄断，感觉不是很好，吃东西选择有限，没有逛街的条件，和745或者85还是不能比最后发表：sheepYY ...2 3	wooweb 2024-9-10 20:12	704446	sheepYY 2024-9-15 22:11
税务相关	又是IT Contractor 的PSI 问题最后跟贴：本帖最后由 ittgx 于 2024-9-15 20:49 编辑以前可以的现在没了。现在PSI 不是说你有几个业务，而是看你的收入性质。现在要把你的业务做成不是你按照时薪或者日薪劳动所得。最后发表：ittgx	littlesaint 2024-9-15 17:42	3753	ittgx 2024-9-15 21:48
地产投资	Rose Bay这套独立屋卖了3000万最后跟贴：前门对着沿街餐馆后门的垃圾箱，后门对着人来人往排污水+可遛狗的沙滩，这房子卖了一年多了吧，终于降价卖了？最后发表：akosakos	Forbne 2024-9-15 13:31	2569	akosakos 2024-9-15 21:38
生意种种	有人听过momentum这个电力公司么？？？最后跟贴：https://www.productreview.com.au/listings/momentum-energy 看到这些评论应该慎重考虑最后发表：cabben2008 ...2	bobll_999 2014-5-3 13:57	333315	cabben2008 2024-9-15 21:27
税务相关	出售投资房时关于折旧的报税最后跟贴： Forbne 发表于 2024-9-15 12:42 亏钱卖，也要把折旧还回去，让你亏的少一些谢谢最后发表：stellali	zxie8 2024-9-14 19:22	9904	stellali 2024-9-15 20:09
地产投资	悉尼25公里范围内最便宜的独立屋在哪些区最后跟贴：Merrylands 最后发表：总督	Forbne 2024-9-14 12:38	191438	总督 2024-9-15 18:37
地产投资	什么时候降息啊，好想卖掉墨尔本的投资房最后跟贴：10年投资房，不挣钱？2014如果悉尼买house，恐怕最少赚2倍啊最后发表：wooweb ...2	hellovic 2024-9-11 18:23	454180	wooweb 2024-9-15 17:58
地产投资	Ashburton的地段行情讨论，加分感谢! 最后跟贴：牛豆发表于 2022-12-5 16:32 墨大的这个Campus卖了有好一段时间，根据已知的规划有可能是2025年初开工，当然大概率会延期这里不仅是 ... 墨大Campus那块地的批文最新的消息是什么呀最后发表：kakacii ...2	traceyalex40000 2022-11-30 15:01	545974	kakacii 2024-9-15 16:13
税务相关	中学生打工收入不到门槛需要报税吗？最后跟贴： cc9007 发表于 2024-7-22 18:52 如果没有预缴税就申报nil，如果预缴税了，可以拿钱回来，自己去mygov 做就好了 ... 以前没有报过税。myGov 连不上ATO 最后发表：南柯	南柯 2024-7-21 23:22	121655	南柯 2024-9-15 12:20
税务相关	Medicare levy surcharge的问题最后跟贴：设计这些税务的大佬们早就把我们能想到的给封死了最后发表：littlesaint ...2	zxie8 2024-6-24 23:42	323304	littlesaint 2024-9-15 10:04
税务相关	如果被公司裁员或者自愿裁员，需要交税吗？最后跟贴：裁员的税在ATO有个特殊一栏他们知道这笔钱是裁员补贴然后不超过限额是不用交税的最后发表：littlesaint ...2	岁月并不静好 2024-5-30 22:12	384100	littlesaint 2024-9-15 10:02
地产投资	这周corelogic land value index 谁能解释下阿德的房价最后跟贴：供给小而且defense有钱 SA的regional走势比QLD和WA都差应该是SA喜欢metro的人比例更大量小的地方某些区一年多5个买家价就上去了最后发表：DaftPunk	shlinnan 2024-9-15 00:41	1468	DaftPunk 2024-9-15 09:25
证券外汇	Etf 长期持有最后跟贴： LGM 发表于 2024-9-14 22:23 Commsec，stake，或者pearler 你只要看有无政府背书的，就是chess sponsored,这三个平台都是，commsec是CommBank旗下的，虽然肯定是最安全，但是交易费是最高的，我最喜欢的是stake 最后发表：Lithiumfanboy ...2 3 4 5 6	Vikey 2021-6-25 18:53	15939915	Lithiumfanboy 2024-9-15 08:07
地产投资	悉尼10公里范围内哪些区还能买到相对便宜的公寓最后跟贴：看了一下Bexley的150万的房子，都是老破小，看正常一点的房子都250-400万。最近几个月破房子出货好多，买来重建也是一笔大费用。最后发表：tigerszheng	Forbne 2024-9-14 12:27	2524	tigerszheng 2024-9-15 07:24
地产投资	悉尼近三个月独立屋和公寓跌幅最大的区（2024.08）最后跟贴：本帖最后由 eguan88 于 2024-9-14 18:32 编辑内西一共15个区暴跌，内西是albo的老家居然不给力最后发表：eguan88 ...2	Forbne 2024-9-12 11:38	463079	eguan88 2024-9-14 19:30
税务相关	合同工咨询最后跟贴： littlesaint 发表于 2024-9-14 17:05 合同工大多都是 personal services income 需要注意谢谢，查一下咋弄最后发表：laikai000	laikai000 2024-7-28 23:20	91653	laikai000 2024-9-14 18:13
地产投资	坐标维州，想让难搞租客搬走最后跟贴：没办法，还是60天的通知，租客有权住满60天，不过你可以在这60天开放卖房看房。最后发表：Forbne	RodTemperton 2024-9-13 20:32	111053	Forbne 2024-9-14 17:58
地产投资	掉进safety check的坑里，怎么办？最后跟贴： melpipi 发表于 2024-9-13 07:23 别弄投资房了，基本上80%租客都有各种各样的问题。有的是其他赚钱渠道，为啥吊房产一棵树上 ... 真是后悔最后发表：sulan	sulan 2024-9-12 17:32	101276	sulan 2024-9-14 15:22
地产投资	Elizabeth Bay这套公寓卖了810万最后跟贴：这么好的地方，价格居然连1000万都没有到，差评最后发表：nzman	Forbne 2024-9-14 14:37	2421	nzman 2024-9-14 15:11
证券外汇	cba这么猛吗？最后跟贴： tigeriscoming 发表于 2024-9-14 13:32 你买的好价格我高的时候48买的等着分红来降低成本。最后发表：pureboy	wq_love 2024-9-10 11:46	232758	pureboy 2024-9-14 15:01
地产投资	Elizabeth Bay这套公寓卖了780万最后跟贴：Elizabeth Bay这套公寓卖了780万，Pomeroy这栋楼就没有便宜过，这套上市14天就被提前卖掉了。 https://www.realestate.com.au/so ... tts+point-145596480 最后发表：Forbne	Forbne 2024-9-14 13:58	0318	Forbne 2024-9-14 13:58
地产投资	Dover Heights这套独立屋卖了2100万最后跟贴： akosakos 发表于 2024-9-11 11:09 看到小红书了，是那个xuan卖的么？看了xuan的 youtube 感觉很有思路但是说话有点隐形的咄咄逼人最后发表：maxinfang	Forbne 2024-9-11 11:42	15939	maxinfang 2024-9-14 13:22
地产投资	座标墨村，想再买套房最后跟贴：楼主不太会算账啊一买一卖的成本怎么会有持有两套房的成本高？最后发表：波风鸣城	Dcf 2024-9-12 11:14	171477	波风鸣城 2024-9-14 12:31
地产投资	悉尼10公里范围内哪些区还能买到相对便宜的独立屋最后跟贴：来源Domain Data for June quarter, 2024 Suburb Median Annual Change Distance To CBD (kilometres) Campsie $1,520,000 9.7% 8.5 Bexley $1,550,000 24.0% 9.7 Tempe $1,600,000 10.2% 5.4 Arncliffe $1,710,000 19.6% 7.2 Botany $1,736,500 10.4% 6.5 Newtown $1,777,500 9.4% 1.9 Erskineville $1,800,000 11.4% 2.5 Redfern $1,825,000 15.1% 1.2 Strathfield South $1,900,000 - 9.9 Leichhardt $1,920,000 13.4% 2.8 Croydon Park $1,936,000 20.6% 7.7 Marrickville $1,980,000 10.0% 3.8 Mascot $1,980,000 11.7% 4.8 Ashfield $2,000,000 13.5% 5.6 Camperdown $2,000,000 15.9% 0.9 Earlwood $2,050,000 19.5% 6.6 Alexandria $2,053,500 16.3% 1.9 Rosebery $2,127,500 - 3.4 Petersham $2,130,500 15.2% 3.7 Rozelle $2,178,000 4.5% 1.1 最后发表：Forbne	Forbne 2024-9-14 12:24	0391	Forbne 2024-9-14 12:24
个人理财	谁指教，哪个银行卡不收国际手续费？最后跟贴：https://wise.com/au/blog/ubank-debit-card-overseas 如果不提前找好汇率而是实时汇率的话 visa 的 ubank mc 都更好. 有人说纯银联的更好不知道有人试过么最后发表：shlinnan ...2	leoyin2014 2023-9-28 14:51	497654	shlinnan 2024-9-14 09:51
地产投资	小白买房请教关于签合同问题最后跟贴：最后，卖家花钱出了137b报告。最后发表：brismel	brismel 2024-7-31 19:13	8995	brismel 2024-9-13 22:19
生意种种	开账期料场需要我签Caveat合理吗最后跟贴：美芽小姑娘发表于 2024-9-6 00:28 可以负责任的告诉你，前两年+正常builder没这规矩。这两年不知道了，builder信用不好也有可能。 ... 谢谢您最后发表：llzx4516	llzx4516 2024-9-4 15:06	111155	llzx4516 2024-9-13 15:59

1 2 3 4 5 6 78 / 8 页

		自动登录	找回密码
密码			注册