投资理财

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个人理财 (32) 银行相关、信用卡、养老金版主: shine_on	1万 / 24万	想年花10万澳元，退休金需要多少 ... 2025-12-24 14:55 xyz001
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税务相关个人税和公司税的相关知识和讨论	1万 / 16万	请问退税时手机折旧费怎么算？ ... 2025-12-19 17:32 xyz001
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	公告: 来接龙 -- 用一张照片总结你2025年的旅行	astina 2025-12-23

个人理财	想年花10万澳元，退休金需要多少？最后跟贴： wuxiaoq 发表于 2025-12-24 12:30 没地方放黄金啊你太有米了，：）下面这个虽然重，但真的不大的，不能揣兜里，但放抽屉可以的。 https://www.abcbullion.com.au/st ... llion-gold-bar-9999 最后发表：xyz001 ...2 New	dootbear 2025-12-24 09:02	321221	xyz001 2025-12-24 14:55
地产投资	求悉尼有用court consent order 过户房产经验的Conveyancer. 最后跟贴：在当地州律师协会网站查询（如Law Society of NSW）最后发表：ethanwang8030 New	jamin 2025-12-23 15:27	2148	ethanwang8030 2025-12-24 14:52
地产投资	宁露宿街头，不买澳洲公寓最后跟贴： xyz001 发表于 2025-11-27 21:26 不知道房市和股市有没有共同性，老巴说别人恐惧我贪婪，现在是不是可以用在Unit上？到处都是通篇的负面消 ... 股市是市场，房市也是市场，公寓和单元楼在市场上属于不考虑舒适性和性价比的房子，更多是考虑一个周边配套的便利性，比如超市，学校等等...然后升值空间对比house来说就比较差，与股市那些在跌的股票也没什么不同，你可以选择抄底，但是除非有人需要有人抬升，要等时间。我是不看好公寓的，七八年升值了几万，一次结构问题就全送回去了，算上每年要交的各种费用，套的死死的，以上仅作为个人观点最后发表：ethanwang8030 ...2 3 4 5	honester 2025-11-27 19:33	1256708	ethanwang8030 2025-12-24 14:46
地产投资	悉尼房价已经如期开跌，大家好自为之吧最后跟贴：唔撚係瓜发表于 2025-12-20 08:51 门口有电力线山区不是家家户户门口有电线杆？就算没有杆子，也有线啊最后发表：陆xun ...2 3 4 5	大黑天 2025-11-9 09:14	12611536	陆xun 2025-12-24 13:34
证券外汇	求推荐靠谱的ETF平台最后跟贴：目前使用Webull 感觉还可以买卖ETF免手续费最后发表：木木山高 New	cocokwok 2025-12-23 09:10	7316	木木山高 2025-12-24 11:24
个人理财	新移民58岁，如何规划养老金最后跟贴：二楼、四楼还有十二楼的建议中肯！我的建议是，买那种每年两次稳定发股息的股票。最后发表：QianNing New	fj2108 2025-12-23 17:39	17767	QianNing 2025-12-24 10:01
个人理财	家族财富毁掉的5种方式，以及守住财富的5种做法最后跟贴：哎，家族不行最后发表：bungil New	dootbear 2025-12-21 07:50	211646	bungil 2025-12-24 09:29
地产投资	出租房需要带窗帘吗？最后跟贴：必须的。最后发表：urbb ...2	megalemon 2018-7-23 00:20	304242	urbb 2025-12-24 08:07
个人理财	上海有套500多万的投资房，有朋友今年突然严肃的劝我卖了把钱转移到澳洲，可我觉得房价还要涨的呀！最后跟贴：所以楼主到底卖没卖上海的房子最后发表：hellochina ...2 3 4 5 6..7	日不落 2017-3-30 20:44	20630057	hellochina 2025-12-23 23:08
个人理财	关于养老金co-contribution有人收到政府的返款了吗？最后跟贴：要拿反500，要自己打过工的，有个最低要求。没有劳动工资的是拿不到的最后发表：inandbr	milkzhan 2025-11-11 11:17	111536	inandbr 2025-12-23 21:43
地产投资	2026年悉尼楼市AI预测最后跟贴：不用AI预测了悉尼房市趋势就是涨只是涨多少而已最后发表：木木山高 New	xiwu 2025-12-21 16:45	9914	木木山高 2025-12-23 18:14
证券外汇	网红股DRO今天发生了啥事？最后跟贴：有点矛盾了，继续拿住呢还是出掉呢？最后发表：安远翔	最后发表 2025-11-13 10:41	91063	安远翔 2025-12-23 15:22
地产投资	投资房中介不给力，打算换了最后跟贴：有的话说的未必向着租客，而是法规使然。不如你具体讲讲中介说了什么最后发表：fitr New	孤云出岫 2025-12-17 18:11	5700	fitr 2025-12-22 22:06
地产投资	布里斯本高层公寓2年涨40% 最后跟贴：最近几年，布里斯班涨势良好。因为供给不足，但是需求量很大，所以卖家只能涨价。最后发表：木木山高 New	stanthefat 2025-12-21 19:31	11744	木木山高 2025-12-22 20:58
证券外汇	NabTrade很烂是不是？最后跟贴： icebear 发表于 2025-12-22 11:06 非常烂！上一周打电话，我的NAB bank account 显示金额和股票数量与NAB Trade 不同。今天上午我转账从NAB B ... 这不能算问题，这只是nab和nabtrade平台之间通讯更新信息的原因。你股票数量就以nabtrade平台为准就行了，另外你转账从nabtrade平台转nab的话是实时到账且没有limit的，但nab平台转就和第三方转账的时间是一样的。总之这个“现象”已经存在至少10年了，我开户几个月以后试了几次差不多就自己搞明白了。当然如果问客服的话理论上这种存在十几年的情况应该是个人都能给你解释清最后发表：pcyy2002 New	心平气和 2025-12-22 10:31	2267	pcyy2002 2025-12-22 20:27
证券外汇	什么样的人最有可能跨越阶层？AI 们怎么看? 最后跟贴：我这人对伸手党非常有偏见，我觉得如果什么事情都能ai解决。要不咱和ai结婚生孩子算了。吃饭也叫ai给你上一份大餐。当然逻辑上也不是不可以。。完全ok。。。。原来是大水哥~~~~我错了。。。最后发表：乾坤离析 ...2 3	superdigua 2025-11-30 21:54	693654	乾坤离析 2025-12-22 17:54
地产投资	新南威尔士州建筑委员会严重缺陷房屋名单：下手前看看我辛苦整理的纽省大大坑最后跟贴：这些房OC 都是怎么审批通过的？最后发表：syd8888 ...2	os2 2024-1-31 23:03	488923	syd8888 2025-12-22 15:46
证券外汇	金的etf还能买进吗最后跟贴：读书学习发表于 2025-10-22 19:22 借贴一问，买黄金后卖出，如果有盈利，需要纳税吗？要！我特意咨询过税务师最后发表：forestwood	andrewmama 2025-10-18 19:32	121445	forestwood 2025-12-22 13:57
证券外汇	跌到12块了，LYC大家怎么看？最后跟贴：谢谢楼上各位了，了解了不少。最后发表：lwb808 New	lwb808 2025-12-18 11:00	11862	lwb808 2025-12-22 12:36
地产投资	10月全国房价上涨1.1% 首次置业补助到底是帮还是害年轻人最后跟贴： hellochina 发表于 2025-12-21 21:05 这算让利，不算出血。政府一边嘴上说着要帮助年轻人首置业，一边让年轻人买不起房生不起孩子养不起家还要 ... 其实，还是要有产业，去往小城市、镇、乡村那里房价便宜，可惜人口凋零，老龄化严重，年轻人没有工作，只能来大城市，一来机会多、工资高，二来开眼界大城市就像一头巨兽，吞噬一切，青春、才学、汗水、家里的钱，只得到很小的一块地最后发表：s4048987 ...2	stanthefat 2025-11-7 19:10	302466	s4048987 2025-12-21 22:10
证券外汇	养老金能炒股票吗？最后跟贴：SMSF可以用来长期配置，也可以短期配置股票，基金，management fund, property, cryptocurrency, physical metal, 几乎市面上能投的，都可以。只要Deed里事先声明，或者修改Deed涵盖，并且annual investment strategy meeting 里要说明（比如之前没有某类，但想投资；或者之前有些什么约束，现在想突破约束）。至于税，当然就是SMSF的优势之一，可以deducted，很简单。起始规模，差不多10万左右起步就可以，太少的话，admin 可能会觉得不划算。总之，SMSF全澳州都相差不多，地区规定几无差异（只有特定资产会有所区别，比如房地产投资的估值），都在ATO监管下。最后发表：lingjoy ...2 3	oppstuu 2018-2-25 13:56	7920177	lingjoy 2025-12-21 21:25
地产投资	现在的澳洲地产是不是相当于2021年的国内地产？最后跟贴：中国楼市与澳洲楼市有可比性？最后发表：xiwu ...2 3	sydney668 2025-12-6 10:13	674615	xiwu 2025-12-21 16:40
地产投资	悉尼地产能干吗？最后跟贴：4楼最后发表：clark_2 New	helloyuhui 2025-12-21 00:44	6587	clark_2 2025-12-21 11:53
地产投资	英国央行如期降息25个基点，行长贝利转向支持降息！最后跟贴：为什么大家都在降息澳洲却在加息谁给的勇气不怕吗最后发表：alalala ...2 New	alven 2025-12-18 23:23	351325	alalala 2025-12-21 11:37
个人理财	把钱给孩子的正确方式（以及两种很糟的做法）是啥？最后跟贴：华人家庭3m+应该还是普遍的吧最后发表：HungryJacks New	dootbear 2025-12-21 07:55	61616	HungryJacks 2025-12-21 10:32
证券外汇	有人用过IPO前的投资平台，如Hiive吗？最后跟贴：明年SpaceX大概率会IPO，目前想投资的话，听说可以在Hiive平台上面操作，请问有没有大神用过这个平台？感觉怎么样？最后发表：ozsmallbizowner New	ozsmallbizowner 2025-12-21 07:27	0146	ozsmallbizowner 2025-12-21 07:27
地产投资	9:0全票通过！日本央行如期加息25基点：若经济和物价前景实现将继续加息最后跟贴：粤式油鸡发表于 2025-12-20 19:48 到手二百五怎么样？也不错，都是钱，可以去找家家好的辉弟买一盘子的油鸡???? 最后发表：乾坤离析 New	摩尔公园 2025-12-19 15:04	211139	乾坤离析 2025-12-20 21:43
证券外汇	各位手里有什么好票，交流一下吧，盈亏自负最后跟贴： lydcsa 发表于 2025-1-19 00:11 满仓特斯拉，然后烧香现在490了，恭喜你最后发表：ethanwang8030 ...2 3 4 5	心之所向 2025-1-10 10:18	12820641	ethanwang8030 2025-12-20 14:57
地产投资	维州开发商将被收取额外土地税支付SRL的费用最后跟贴：本帖最后由 weekends 于 2025-12-20 08:36 编辑地铁物业不是这么搞的，学学香港吧（不过也没法学，香港新加坡政府高效，维州政府官僚得一塌糊涂）开发商精着呢，有实力的囤着地不动，地铁哪天建好鬼知道，不见鬼子不拉弦维州政府想靠这项加税来修基建大窟窿，怕是杯水车薪最后发表：weekends New	firststeps 2025-12-18 17:22	13820	weekends 2025-12-20 09:34
税务相关	请问退税时手机折旧费怎么算？最后跟贴： limuc1 发表于 2025-12-19 14:08 没几个钱吧，有贵的， https://vertu.com/products/metav ... Nj28rPVfFn14w0UPVxQ 最后发表：xyz001	董建奎 2025-12-17 09:28	5495	xyz001 2025-12-19 17:32
税务相关	个人报税的 PAYG instalments 最后跟贴：交了年底也是多退少补，就差点利息。多数是固定投资收益。最后发表：摩尔公园	caini12345 2025-10-16 09:38	121533	摩尔公园 2025-12-19 15:16
地产投资	请教有builder团队愿意到新州内陆小镇盖房吗？最后跟贴：一口价甭想你愿意持续输血花钱就行最后发表：辰哥	TGTG 2025-11-24 14:15	101319	辰哥 2025-12-19 14:04
生意种种	老婆打零工，老板要求有ABN，开发票最后跟贴：老板规避了很多风险除了不交super,最低工资，劳工保险都免了最后发表：crybaby	南海之南 2025-11-6 23:23	81565	crybaby 2025-12-19 10:13
地产投资	墨尔本投资房出售最后跟贴：含笑发表于 2025-12-17 21:47 补钱让房客搬走，粉刷摆家具???????? 谢谢，确实，看了大家的意见，带着租约还是比较麻烦，不急了最后发表：kklanlan	kklanlan 2025-12-12 09:44	191737	kklanlan 2025-12-19 09:09
证券外汇	到处都是买到Boe吃雷的。最后跟贴：BOE铀矿石的品位不是很好的那一类，不如PDN，还暴雷了，没经过商业运营验证的矿业股风险太大。最后发表：pig2007 New	乾坤离析 2025-12-18 16:09	4652	pig2007 2025-12-18 22:17
证券外汇	黄金cfd \| 每日通道走势分析（日更）最后跟贴：https://youtube.com/shorts/S5vTfwI7d-A?si=r6Xj4l9vbT1XECo3 最后发表：piazzolla	piazzolla 2025-12-5 09:24	12916	piazzolla 2025-12-18 20:42
地产投资	城堡山house，半年时间翻新，加价200万。最终售价432万5。最后跟贴： ozkids2011 发表于 2025-12-17 18:16 贫穷限制了我的想象，8个卧室10个卫生间，这家人都喜欢上厕所的时候刷短视频么？ ... 我老家有8个主卧，请人打扫就好了最后发表：那卡西 ...2 3 4	天涯浪客 2025-1-5 20:59	11617967	那卡西 2025-12-18 16:21
个人理财	求推荐靠谱费率低收益稳定养老金最后跟贴： coco7711 发表于 2025-12-18 13:57 总算把super 整合到一起了，打算买IVV, 但是这几天看了价钱好像要68，这个好像是一年中比较高的价格，又 ... 定投不用考虑时机，反正指数总是会创新高的，打折的时间越长越好最后发表：Naive	coco7711 2025-12-9 11:38	191499	Naive 2025-12-18 15:55
地产投资	租客发消息说中介不理他们最后跟贴： frank_1982 发表于 2025-12-11 01:18 中介的回复给我看笑了 There's always a chance birds will nest in a roof - its a grey area who is ... 其实他讲的很中肯的，没有漏水，你是否愿意花几百块钱修。其次，既然交给中介，就不要直接跟租客打交道，等你需要加租，租客跟你说嫌多，你又会觉得中介好了最后发表：namgyal	frank_1982 2025-12-10 11:07	281714	namgyal 2025-12-18 09:41
证券外汇	20251214 最后跟贴：BRN还剩16c 最后发表：明月星光	lingjoy 2025-12-14 14:01	2594	明月星光 2025-12-17 23:07