投资理财

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证券外汇	1万 / 62万	CSL 233.5 今天暴跌买入 2025-10-31 23:37 leon3758
个人理财 (1) 银行相关、信用卡、养老金版主: shine_on	1万 / 24万	家庭开支预算 2025-11-1 01:27 hxyconan
生意种种生意经营	1万 / 35万	和中介退租纠纷, 悉尼仓库 ... 2025-10-30 19:12 chcfy
税务相关 (1) 个人税和公司税的相关知识和讨论	1万 / 16万	请教关于non-concessional super ... 2025-11-1 00:02 0489144246
地产投资	3万 / 98万	澳洲的CPI，QLD的最夸张，降息还 ... 2025-10-31 23:13 FlyJoe
区块链和数字货币	417 / 1万	请教大家，如果每周炒币能挣1-20 ... 2025-10-31 11:49 sanjieyu
零钱罐	1060 / 2万	Gemini的比特币Mastercard有3%返 ... 2025-10-14 05:45 Allansx
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交易之路	131 / 3280	从1年10倍谈开去 2025-10-15 01:12 facai6886

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个人理财	家庭开支预算最后跟贴： 0489144246 发表于 2025-10-31 20:02 逆变器可以并机，商用光伏系统里逆变器几十上百千瓦很常见，电池也可以并联。不存在电池输出功率不够的问 ... 你的方法理论可行，40kw板子差不多100块板子，没那么多地方放，我17kw已经基本放的差不多满了最后发表：hxyconan ...2 3 4 New	爬山虎 2025-10-27 16:55	943156	hxyconan 2025-11-1 01:27
税务相关	请教关于non-concessional super contribution 最后跟贴： zzn 发表于 2025-10-27 22:20 non concessional contribution 跟tax没关系了。楼主是不是说反了，你做了concessional contribution？假 ... 假如10万income，做了1万5 concessional contribution，taxable income是8万5。但income for mls purpose要把这1万5加回去，mls按10万的income来算。我记得像这个情况，Medicare levy还是按照8.5万的2%来收，并不是按照10万收的。最后发表：0489144246 New	gotooz 2025-10-27 21:31	11374	0489144246 2025-11-1 00:02
证券外汇	CSL 233.5 今天暴跌买入最后跟贴：胡扯而已发表于 2025-10-31 17:55 为了支持楼主，175价时买了一千股。你买的1000股还是1000刀？我只买了70股最后发表：leon3758 ...2 3	leon3758 2025-8-19 14:02	848586	leon3758 2025-10-31 23:37
地产投资	澳洲的CPI，QLD的最夸张，降息还有戏么最后跟贴：要涨利息了房价还会涨吗最后发表：FlyJoe New	weaknet 2025-10-31 12:33	10626	FlyJoe 2025-10-31 23:13
地产投资	地产最后跟贴：请问楼主找到这样的群了吗如是也想加入若无，咱们可以自己建一个这样的群，如何最后发表：xiaoxu1 New	facai6886 2025-10-29 10:10	9498	xiaoxu1 2025-10-31 20:57
地产投资	澳洲房价不是不爆，时候未到最后跟贴： cleverboy 发表于 2025-10-31 08:34 15万收入被482折腾的直跌到6万。还牛市。哈哈。哥们，不说别的。你翻翻论坛里这个板块前些年的老帖，早早买房的那些id早都实现财务自由了，就剩几个人间清醒的大聪明还在网上哈哈哈最后发表：whsank ...2 3 4 5 6	smoothcriminal 2025-10-9 22:21	1618501	whsank 2025-10-31 19:49
证券外汇	最近125买了Roblox （美股： RBLX））最后跟贴：115加仓最后发表：李十三	李十三 2025-10-20 16:52	12904	李十三 2025-10-31 17:26
地产投资	46 Tavistock Road, South Hurstville 从要 275万，到成交 218.2万最后跟贴： maxinfang 发表于 2025-10-31 13:35 加上加息预期房住被架在火上烤呀宁愿崩盘如加拿大至少自住买家还款轻松点 ... 你是唯恐天下不乱，怎么可能加息，最多延迟减息到明年3，4月份。最后发表：pan123au ...2 New	pan123au 2025-10-25 16:46	592786	pan123au 2025-10-31 17:24
地产投资	布里斯班是不是已经找不到80万以下的house了最后跟贴：如果预算只有80万，想买house的话还是看看Logan or Ipswich。想要位置好点或者买townhouse。最后发表：jiinaustralia New	eagerbeaver 2025-10-31 01:54	12494	jiinaustralia 2025-10-31 16:46
税务相关	虚拟货币货币找谁报税？最后跟贴： QianNing 发表于 2025-10-31 14:24 可千万别这么想。税务局不会自己算的。你要是不算，它就只管卖出的收入，不管买入的成本，拿这个数让你交 ... 我算了啊，就是没人知道我算的对不对最后发表：auprop New	jackdi 2025-10-31 11:37	11240	auprop 2025-10-31 16:03
个人理财	一场能让孩子多赚180万澳元的谈话最后跟贴：本帖最后由 xyz001 于 2025-10-31 13:14 编辑我不认为年轻人应该存super，年轻人在20-40岁以前应该尽量少存super，把不多的本钱拿去投较高风险的投资，因为super 10年平均回报率只有7-10%，就算有Tax的好处，也不如很多风险投资，加上本金太少，年轻应该投资自己能力，生意，property， stock， stock ETF, 如果投资顺利，等到45+，自然会有余钱每年多存super享受tax benefit，等到了55+，相信存的super也会反超过大部分人。最后发表：xyz001 ...2 New	dootbear 2025-10-29 07:51	543320	xyz001 2025-10-31 14:11
地产投资	真心说，在澳洲当房东，约等于慈善最后跟贴：投资房持有的时候肯定是在做慈善，每月贴钱给银行，付各种房屋维护费，给税务局付地税，还要看房客脸色，劳心劳力; 只有在投资房卖掉的时候，才能扬眉吐气一回，但这样的代价就是牺牲了10年甚至20年的生活质量, 一辈子的光阴.. 值得吗? 仁者见仁。最后发表：asschemer007 ...2 3	honester 2025-9-2 07:37	613983	asschemer007 2025-10-31 13:57
个人理财	现在线下币商去哪里找？最后跟贴： qinfeng_818 发表于 2025-10-31 12:26 定投的话小金额慢慢转没问题，但是对我来说用处不大喔幾十萬的這種的確不在考慮範圍最后发表：yjxdl123 New	qinfeng_818 2025-10-29 13:37	11276	yjxdl123 2025-10-31 12:29
区块链和数字货币	请教大家，如果每周炒币能挣1-2000，还要上班吗？最后跟贴：还不如每天去梭哈一下呢最后发表：sanjieyu ...2	leoyin2014 2024-5-9 13:16	5310953	sanjieyu 2025-10-31 11:49
证券外汇	股市小白看了部电影后，对 NDQ、IVV 等 ETF 有点担心，请大佬们指点～～～最后跟贴： csk123 发表于 2025-10-14 22:37 "可人生能有多少个十年？特别如果我们论坛这一辈，很多都开始规划养老退休了，是不是all in NDQ ETF风险了 ... 请问大神，现在买是不是时机不对，要等一等吗？还是不等闭眼入最后发表：Mini ...2	Poweregg 2025-10-8 09:17	583466	Mini 2025-10-31 11:43
税务相关	Union费用会触发警告信吗？最后跟贴： monp 发表于 2025-10-30 21:56 我记得以前坛里有人发帖问同样的问题，说是自己填了工会费后被发信了 https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... 那个人理解错了。工会年费是非常合法的工作费用。税局不是质疑工会费用的扣税，而是这个网友报在工作费用的总额太高，触动了税局大模型的警报。我经常收到税局的信，给我发合理工作费用清单，建议我多报一些，觉得我报低了。但，就工会年费来说，是绝对不需要担心的合法申报项目。最后发表：Pippa	Giraffa 2025-10-24 09:50	8569	Pippa 2025-10-31 09:59
证券外汇	请教一下TWE（奔富酒业）最后跟贴：谢谢大家的回帖，看来追个反弹就算了。最后发表：向往的生活000 New	向往的生活000 2025-10-29 22:54	10477	向往的生活000 2025-10-30 21:57
生意种种	和中介退租纠纷, 悉尼仓库最后跟贴： leon3758 发表于 2025-10-30 12:47 argue的总费用也就是一台Iphone价格; 1500多. 最终搞到fair trading中介肯定找房东报销费用. 可能比1500 ... Re #17 既然錢銀不大就由地產中介兩邊走攪掂 ..... 樓主所支付的多出租金就由 ATO 食了算啦 .....！最后发表：chcfy	leon3758 2025-10-22 14:30	21814	chcfy 2025-10-30 19:12
证券外汇	有人关注英伟达吗？最后跟贴：现在的应用还不够多，将来的前景广阔，很多工作要被AI替换，机器人会批量生产，黄仁勋说很多人已经愿意为Ai消费，先期确实是极大规模的投资，但回报也会是极大的，人人都需要Ai 智能，去购买ai 产品，服务，如同现在每个人都要购买智能手机。最后发表：fanhyacinth New	qinfeng_818 2025-10-29 12:48	29680	fanhyacinth 2025-10-30 17:46
证券外汇	美股【PLTR】 Palantir Technologies 我买了。$53.05 最后跟贴：我已经卖非2次了就玩玩期权挣点零花算了。最后发表：春暖花开2020 ...2 3 4 5 6	李十三 2024-11-7 08:20	16621287	春暖花开2020 2025-10-30 17:00
证券外汇	今年分四次买入了Tesla的股票，目前均价252，准备长期持有最后跟贴： alven 发表于 2025-10-30 06:53 Tesla感觉在爆发的前夜，拭目以待还得是你们发财. 胆子小没出息, 我就没敢加仓TSLA和NVDA. 最后发表：finger\|regnif ...2 3 4 5 6..12	alven 2025-2-21 21:58	34331736	finger\|regnif 2025-10-30 16:18
地产投资	Box Hill South的大房子，也不是豪宅，209万澳元最后跟贴：确实啊，悉尼的半价最后发表：SoftSome New	SoftSome 2025-10-26 15:36	181328	SoftSome 2025-10-30 15:08
地产投资	悉尼租客不肯搬家最后跟贴：可以让他们暂时搬离几个月给你解决屋顶发霉的问题，书面的，如果他们还是不搬，到时候就不能以此为理由了，因为你已经尝试维修了，他们没有配合，说明他们接受由此带来的风险。你得找人上门报价，确定施工计划，真的是想开始，收集证据。他们不搬的原因无非是你的租金比较合理，搬了别的地方，租金会变高。你给他们租金涨过价吗？最后发表：山里人2012 New	soul 2025-10-27 19:04	10976	山里人2012 2025-10-30 13:44
地产投资	请教一个房东保险的问题最后跟贴： Sydneier 发表于 2025-10-29 18:06 谢谢，已解决解决了就好，请问你的出租房是在哪里？最后发表：Allansx	Sydneier 2025-8-16 23:06	151275	Allansx 2025-10-30 05:52
税务相关	给孙辈投资时，要当心隐藏的税务陷阱最后跟贴：OZ 真是全Shi ze Tax 最多的c 最后发表：Holly2583 New	dootbear 2025-10-29 07:48	81182	Holly2583 2025-10-29 21:10
证券外汇	美股 [TEM] Tempus AI $60 买入最后跟贴： jayl 发表于 2025-10-29 12:26 我比较赞同这句话。天外有天人外有人，需要多看，但也要自己思考。楼主推荐的票都不错，比较稳。但在 ... 谢谢你的赞同。其实很多事情做起来就是抽丝剥茧，事物的本质不会改变，只不过是有人为因素在干扰，我们不需要精准预测，只要知道大概发展方向就好！最后发表：qinfeng_818 ...2	李十三 2025-2-27 22:35	414081	qinfeng_818 2025-10-29 12:45
地产投资	请教一个委托中介出租的房子，现在房客要提前搬走，我该注意些什么事？最后跟贴：靠谱的不多发表于 2025-10-29 08:01 我私信你一个。试试看。谢谢，收到。最后发表：栩栩如生	栩栩如生 2025-10-24 20:08	16690	栩栩如生 2025-10-29 11:30
证券外汇	特斯拉最后跟贴： HolyHH 发表于 2025-10-24 17:27 如果不是真正了解一个企业和行业，靠心态也只是早晚卖飞的事情。不要一叶遮天，先了解下特斯拉的生态链好吗最后发表：qinfeng_818	Linmo_818 2025-10-24 05:40	11529	qinfeng_818 2025-10-29 10:45
证券外汇	特斯拉需要看财报吗？最后跟贴：最后发表发表于 2025-10-22 12:14 特斯拉已经改名特拉稀了。每次漂亮财报出来就狂跌。怎么说？嗯？最后发表：qinfeng_818	qinfeng_818 2025-10-22 11:40	14391	qinfeng_818 2025-10-29 10:41
证券外汇	美股【NVDA】 nVidia $140 买入最后跟贴： pinkswan 发表于 2025-10-29 10:31 我也不希望后两个月大调整正常回调，那有什么大调整最后发表：qinfeng_818 ...2 3 4 5 6..7	李十三 2025-2-20 08:32	20022968	qinfeng_818 2025-10-29 10:38
证券外汇	美股大盘这周要破7000了最后跟贴：新一轮开始，7000后离回调也不远了最后发表：qinfeng_818 New	qinfeng_818 2025-10-29 10:35	0243	qinfeng_818 2025-10-29 10:35
证券外汇	未来几天特斯拉能否突破上轨？最后跟贴：特斯拉现在买还能有很好的回报最后发表：李十三 ...2	qjj666 2025-8-7 22:37	593314	李十三 2025-10-29 10:30
证券外汇	2035 到 2040 年之间, 我们所熟悉的那个世界将结束最后跟贴： hishaken 发表于 2025-10-28 22:17 大师预测无限量化宽松和永久低息，现在还记得人类一预测，上帝就发笑我对大势的预测是正确的. 最近几年不过是小波动, 不影响大势. COVID-19疫情, 入侵乌克兰, 甚至去全球化, 都是波动而已. 美国 38 万亿美元政府债务, 其它国家也不遑多让. 加上美国股市一路高歌, 都是无限量化宽松和永久低息的证明. 而物理 AI 的崛起, 将是主要推手. 现在才刚刚开始. 最后发表：superdigua New	superdigua 2025-10-28 11:36	14891	superdigua 2025-10-29 09:56
税务相关	公司income tax可以自己报吗？最后跟贴：如果收入支出都很简单，chatgdp可以教你填的，用纸版的填好提交。最后发表：weaknet	1251 2022-1-28 15:56	182538	weaknet 2025-10-29 00:16
地产投资	几次降息后，18万收入可不可以贷收入7倍到125万最后跟贴： maxinfang 发表于 2025-10-28 18:36 好像要等一个账单或者地址改到投资房下面就可以了说要等至少6个月最后发表：alven New	liuquihua2015 2025-10-28 10:49	91038	alven 2025-10-28 21:22
地产投资	西悉尼Austral和Leppington的新房值得入手吗最后跟贴： Holly2583 发表于 2025-10-24 11:22 2022 巳經1.1m , 現在也是1.1m 沒有漲過但是leppington对比几年前价格快翻翻了啊，会不会是22年的最高点买的最后发表：ymyx2303 ...2	youyitian 2025-8-1 13:50	423857	ymyx2303 2025-10-28 19:15
个人理财	买涨不买跌怎么看最后跟贴：ALL IN 最后发表：aileelouis New	xrzedane 2025-10-28 12:46	4356	aileelouis 2025-10-28 14:35
税务相关	公司报税怎么在网上做最后跟贴：刚刚在隔壁贴里得到解答了，不能online lodge 要么用MYOB之类的软件，要么请agent，要么paper的寄过去 https://www.ato.gov.au/businesse ... eturn#ato-Companies 看“How to lodge”部分最后发表：shine_on New	neal 2025-10-28 10:09	1193	shine_on 2025-10-28 14:04
证券外汇	大国为什么不大规模无毛印钞呢最后跟贴：，某国为啥不把关税统一加到500%. 最后发表：一定要mark ...2 3	alven 2024-6-28 20:49	728394	一定要mark 2025-10-28 12:17
地产投资	有些租房中介是真的水最后跟贴：不租了本来就该你自己去该地址啊，你和中介的管理协议agency agreement已经结束，严格来说他们也没有权限再代表你去更改地址。中介后续收到了没给你提醒是他们服务不够好，曾经也是合作关系，第一次提个醒是应该的服务。但我也很想吐槽，我们有些房东不租了但是不改账单地址，有的都一年了，每次都我们给他转发，然后他们自己付掉但是就是不联系相关部门改地址。房东保险不知道你是哪一个保险公司，有的已经开始必须房东亲自联系保险公司取消保险，房东要在取消保险的表格上签字，表格上有退款的账户信息。你说你要了两个月才要到，是指保险公司已经退款，然后你花了两个月才收到中介打给你的退款吗？因为trust account每个月都要清空，留下的balance都是事先有房东同意hold住的钱，如果钱在trust account里，他们又没有在end of month的时候把钱付给你你，你也没有同意过他们hold payment，不知道他们是怎么平账的我以前做中介的，现在转part time只做trust account，和这行没有利益关系，不用批判我是站在中介角度说话最后发表：雾沉半垒 New	yacobe 2025-10-26 11:40	8604	雾沉半垒 2025-10-28 10:51