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版主: Y叔

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盖房子监理报告最后跟贴：明天会跟site supervisor碰面我看他们整改的怎么样先。 brickwork 的invoice 我还没签字。。最后发表：gavin519	gavin519 2018-1-18 13:33	33631	gavin519 2018-1-18 14:05
请问哪里可以买到耐高温的电木棒？最后跟贴： wTam 发表于 2018-1-18 13:29 木头如果确实找不到，是打算用硬木做一条。最后发表：xiwu	xiwu 2018-1-15 09:41	33208	xiwu 2018-1-18 13:52
请问房子20%首付是给中介还是房东？最后跟贴：全部付完才能拿钥匙，要么自己付，要么房主抵押银行，银行给你付最后发表：jhu0406	zx2007 2018-1-17 22:41	63385	jhu0406 2018-1-18 08:43
讨论一下房子是铺大理石和木地板，还是地毯最后跟贴：楼上换成地毯就行了我觉得。地毯清洁起来也简单。。。地板需要天天擦。楼上应该也不会吃饭什么的不会脏到哪里去的。。。最后发表：Jillinsydney ...2 3 4 5 6	么么公主 2016-4-28 09:57	16918287	Jillinsydney 2018-1-18 08:42
关于纱门报价最后跟贴：合理。纱门大多数需要安装轨道。400一扇很正常。最后发表：Jillinsydney	shirleys90 2018-1-17 20:39	23575	Jillinsydney 2018-1-18 08:38
HORNSBY 的大房子要价3.4M 最后跟贴： nanhai12346 发表于 2018-1-17 21:08 那位置，呵呵这位置在house里很好了最后发表：Benz20xx	hsbdxx 2017-12-12 12:42	224903	Benz20xx 2018-1-17 20:30
建房小白来发问，请教各位大神！最后跟贴： xiang490981 发表于 2018-1-17 14:16 如果找custom builder,一开始就是custom 设计，所以综合起来更划算？花钱的事儿肯定要考虑钱多少 ... 你开始吃亏就懂了最后发表：neard	xiang490981 2018-1-17 12:57	73375	neard 2018-1-17 18:36
奇葩期房最后跟贴：可以借着客厅通风吗？没事把房门开大最后发表：bubblebee ...2	MAX2012 2017-12-10 20:51	377932	bubblebee 2018-1-17 17:45
请问布里斯班地区有推荐的油漆工不？粉刷外墙的最后跟贴：谢谢。2层的house，大概一半是板。需要油漆屋檐和外板，屋檐有些朽烂了可能需要修整一下之后再漆。最后发表：planwalker	planwalker 2018-1-17 16:57	03795	planwalker 2018-1-17 16:57
扩建的费用问题最后跟贴：换掉builder，不然恶梦才刚开始最后发表：degang	cindyyang 2018-1-9 14:13	184942	degang 2018-1-17 14:20
Reduce Home loans有人用过吗？最后跟贴：他们家的贷款额度如何？最后发表：Harry_chu	Harry_chu 2018-1-10 12:37	54155	Harry_chu 2018-1-17 13:56
这个房子怎么样 Ringwood North 最后跟贴：门牌号不行，地有坡度。楼下继续。最后发表：RosasaRo	jhu0406 2018-1-17 12:45	13995	RosasaRo 2018-1-17 13:33
kellyville 这个房子咋样最后跟贴：主路最后发表：lhsydney	kllshu 2018-1-7 20:37	265509	lhsydney 2018-1-17 09:59
怎么举报无良broker?收钱跑了最后跟贴：虚惊一场啊最后发表：孤独马夫 ...2	llzx4516 2018-1-15 10:29	457362	孤独马夫 2018-1-17 09:22
House的电表 - non-peak 最后跟贴：老式电表一般定时器就在表中。Off peak 为11pm-7am。最后发表：sg2017	一心一意 2018-1-9 21:26	175688	sg2017 2018-1-16 23:05
在unsw工作应该在哪里买房？最后跟贴： sprite112 发表于 2018-1-16 22:18 那个时候买了哪都赚了吧可惜楼主后来不上足迹啦咱们不能知道答案了：到底买没买^_^ 最后发表：Luckypeanut ...2	tiggerhan 2011-12-29 12:46	485976	Luckypeanut 2018-1-16 22:44
邻居你就别八卦了 - [阅读权限 100]	carolyy 2018-1-16 20:27	173982	yang5637 2018-1-16 22:42
一块地上前后2套房该则买什么保险? 最后跟贴： bryantcw 发表于 2018-1-16 09:50 买好了直接打电话给aami买的还是strata title保险一次保2栋 722刀比我分开买还便宜浪费了我2个月。说 ... 楼主是不是搞反了？我有一个出租房，也是一地两栋的那种，就必须得买Strata Title保险，都没办法单独买。我们那个是CHU保险公司，买房前就是这家，都无法换。幸好另外一栋是个香港人，常联系。每次都是我先垫付总额，再问邻居讨一半。最后发表：爱吃糖的小猪	bryantcw 2018-1-14 12:45	103711	爱吃糖的小猪 2018-1-16 21:53
屋顶上装的电视接收天线要多少钱？最后跟贴：300刀... 最后发表：cheapers2003	zx2007 2018-1-16 19:55	63357	cheapers2003 2018-1-16 21:03
有谁知道ns landscaping吗最后跟贴： michael128 发表于 2018-1-16 16:18 Google上就4个review，估计都是亲戚朋友留的，没有参考价值 https://www.truelocal.com.au/bus ... -gardens/willoughby truelocal我看review还行最好就是有人推荐找不到只好网上找最后发表：huhuyu1226	huhuyu1226 2018-1-15 12:57	53519	huhuyu1226 2018-1-16 19:04
想问下购房广告中的full brick 到底是什么最后跟贴： gshornsby 发表于 2018-1-16 17:33 2层全砖也不是没有，无非就是做了一个混凝土楼板，而且还真不一定是豪宅才这么干，就看房东喜好了，最近 ... 混凝土楼板可不够，要加梁或楼板局部钢筋加密，搞建筑或者搞结构都不会这么设计的，吃力不讨好的事。最后发表：gshornsby	invide 2018-1-16 15:32	64083	gshornsby 2018-1-16 16:33
请问后院草坪用什么药杀虫？最后跟贴： babymonkey 发表于 2018-1-16 10:34 Hovex Ultra-lo-odour Termite&Insecticide Concentrate 1L 这款最好别喷室内，联苯菊酯是比较毒的杀虫剂 ... 在哪里买？bunning吗最后发表：chirsxf	一叶小舟 2018-1-6 17:44	216807	chirsxf 2018-1-16 15:59
转贷Bankwest如何？利率不错最后跟贴： zcwhy 发表于 2018-1-15 21:13 BANKWEST 投资贷款能做到多少？ 3.98%固定两年投资westpac利率更好些呀。最后发表：zhengzhen_cris	showme 2018-1-14 18:36	275013	zhengzhen_cris 2018-1-16 15:21
造一个大约90-100平的房子, 费用要? 最后跟贴：投资房无所谓，自住房别光图便宜，到时候修起来自己麻烦最后发表：dedge	c3026445 2018-1-15 12:27	94063	dedge 2018-1-16 14:39
蜘蛛问题最后跟贴：Pest bomb 炸一下就好了。三罐装的12-14块最后发表：feelgood	zzhuang0 2018-1-15 11:27	63786	feelgood 2018-1-16 14:30
Settlement之前都买保险吗最后跟贴：要的。最后发表：feelgood	hfwang 2017-12-13 20:18	164834	feelgood 2018-1-16 14:07
DHA 的房子 Westapc贷款吗？最后跟贴：或者试试broker，他们会教你怎么做能通过评估最后发表：feelgood	doudouzhu 2018-1-13 07:19	144653	feelgood 2018-1-16 14:07
老房舊地板上鋪一層實木地板，開關門沒問題嗎？最后跟贴：我也有同问最后发表：feelgood	undecided 2018-1-14 10:06	173582	feelgood 2018-1-16 14:05
估计是装NBN的，有把前面的DRIVEWAY挖掉，然后随便铺点沥青就了事的？最后跟贴：闻所未闻啊最后发表：feelgood ...2	saito 2018-1-11 15:28	345357	feelgood 2018-1-16 14:04
装修浴室没有LlC的华人你敢用吗？最后跟贴：如果是plumber的话，装煤气什么的，还是要找有证的。最后发表：feelgood ...2 3	pwz 2017-12-24 21:14	778234	feelgood 2018-1-16 14:03
求足迹大侠帮看这套房子怎么样? Kings Langley 最后跟贴：地址呢？最后发表：feelgood	sact 2018-1-13 21:57	175213	feelgood 2018-1-16 14:00
汇丰房贷带offset利率3.75%，comparison rate竟然直逼4.18% 最后跟贴：比较一下，看看要不要转最后发表：feelgood	bliu18bliu18 2018-1-13 20:39	134829	feelgood 2018-1-16 14:00
有人增加过太阳能板子吗(VIC) 最后跟贴：自己查了一下，加板子政府的补贴就没了。另外60c/kWh的补贴到2024年为止。https://www.energy.vic.gov.au/renewable-energy/victorian-feed-in-tariff/premium-feed-in-tariff 最后发表：goaiai	goaiai 2018-1-16 10:41	13266	goaiai 2018-1-16 13:05
从国内带油烟机靠谱吗？最后跟贴：靠谱……好用还便宜最后发表：STEPBSTEP ...2 3	penpen~ 2017-12-18 13:15	628775	STEPBSTEP 2018-1-16 12:11
休假回来发现篱笆上的紫藤被邻居砍了不少，还砍到我这边的藤，可以吗? 最后跟贴： flag3148 发表于 2018-1-16 09:03 合理的，礼貌上来说他可以跟你先打个招呼，但是他不一定必须要这么做； ... 他应该只可以修剪他那一侧，不应该动别人家范围的东西吧。不然不是乱套了? 最后发表：HSBY1	HSBY1 2018-1-15 20:00	254882	HSBY1 2018-1-16 11:21
请问有人了解stratum title和company title的区别吗？最后跟贴：本帖最后由 degang 于 2018-1-16 12:13 编辑 Dualistic system: Strata and Stratum Strata It's basically individual ownership of an apartment and joint ownership of the land and common properly combined. So, the types of properties that we buy today in relation to apartments that fall under the strata category are dualistic. So, modern legislation related to apartment ownership is dualistic, you as an individual Buy your lot, and then the rest of the common property is held collectively with everyone else. Stratum Predate strata, coming only a few years before Strata title regulation Was the first legislation to own individual, there is also a service company created, each individual also owns a share of the company, Stratum is a hybrid of company title and strata title Unitrin system: Tenancy in common and company title arrangement Apartment owners are co-owners of the whole of the building and land with exclusive rights of permanent occupation to an apartment. Tenancies in common Some jurisdiction referred this to as moiety Title, and it's where are subdivided building can have a group of owners collectively own the building including all the lots in the common property. The owners then create leasing or licensing arrangements which effectively provide exclusive use to one of the lots for one of the people. There is still some around but you don't see a lot of them anymore. Company title arrangement The land and the building is owned by a company, so the company is created for that particular purpose. The company's constitution gives the owner of specified blocks of shares in the company the exclusive right to occupy a particular part of the building, usually a lot or an apartment. Usually there's also a restriction on the right of transfer and so prohibitions in relation to leasing any parts of the building without the director’s consent. The company can grant the shareholder either your license a license to use a particular lot. Basically, a company is created. It owns every single unit including all the land around, and if you want to live in that scheme and be part of it, you buy shares in the company and everyone who buy shares in the company will be allocated a particular lot, the agreement between a company and individual shareholder is either a licence or lease. 最后发表：degang	eweida 2018-1-15 15:44	104195	degang 2018-1-16 11:12
求推荐卖房过户师最后跟贴：求推荐过户师傅。想卖掉手上的APT。卖房合同应该要求不会很高吧？想请各位推荐下。不要太贵就好。谢谢最后发表：Shun89	Shun89 2018-1-16 10:44	03639	Shun89 2018-1-16 10:44
投资房贷款67万的2年fix rate期限过了，请问现在有更好的rate吗？最后跟贴：可以看下bankwest. 有需要我可以介绍一个分行贷款officer给你。BOQ也可以介绍你。email: julia.qianwang@gmail.com 最后发表：lvjulia	herre 2017-1-28 20:15	94404	lvjulia 2018-1-15 22:37
关于泳池水排空最后跟贴： righttang 发表于 2018-1-15 17:56 是的，我家的吸尘器和skimmer 根本不匹配，前房东留下来的. 先把吸尘器绑住，固定在泳池最深处.然后我拿 ... 我还是没成功，今天在Burnnings买了个抽水泵，现在正在抽。把泳池拆除开销太大，我就打算泳池打洞算了。最后发表：zch021	zch021 2018-1-14 18:35	215439	zch021 2018-1-15 21:45
空调被雷打坏了请教最后跟贴：有房东保险的话，保险一般会管lightening 或者burn out of motor的损失，前提是lz得买了最后发表：sydneyfishrocks	victor_0012001 2018-1-15 12:40	73685	sydneyfishrocks 2018-1-15 14:37

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