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版主: Y叔

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白手成家---我家的DIY装修记录（更新main bathroom 进度）最后跟贴：照片崩啦，拜托楼主重新上图啦最后发表：Jessie_G ...2 3 4 5 6	opium 2008-3-6 13:35	17141867	Jessie_G 2018-3-12 17:30
26 o'keefe crescent eastwood 有人去看了吗？最后跟贴：本帖最后由 little_koala 于 2018-3-12 17:27 编辑看来好房子还是盖双砖的多，之前还有个贴子说双砖怎么怎么不好。周六去看了一套内装不错的双砖duplex，本来以为房市不好的大环境下，又只是个连house都不算的duplex，应该没什么人看，没想到来了不少组人，有点出乎意料，看来装修不错的双砖房还是比较有卖点的。反而是后来去的一个大地破房没什么人看，可能是现在贷款缩紧外加建筑成本比较高的原因。最后发表：little_koala ...2	宇宙鱼 2018-3-10 22:38	428201	little_koala 2018-3-12 17:22
说说保险～～ "房屋保险’的“火险”，还有其他险最后跟贴： pecan78 发表于 2018-3-12 12:04 目前也在选房屋保险公司。楼主的westpac的这个价格好好，现在已经拿不到了，building+content都要每个 ... 个人觉得还是要加一下，cover一些常用贵重物品，比如手机最后发表：pengwang ...2 3 4	snowolivia 2013-2-19 18:59	9612227	pengwang 2018-3-12 17:20
收到ANZ从IO变PI的信最后跟贴： kiosk 发表于 2018-3-12 16:32 有无需要再次打电话给anz设置最低还款额？如果多还，是直接转进LOAN ACCOUNT吗？ ... 多还的钱就是还本金，扣过一次你就明白了最后发表：yxfc2003	kiosk 2018-3-12 13:52	53894	yxfc2003 2018-3-12 16:52
1/24 the avenue Hurstvile 为什么又拍了？有谁周六去看的吗？最后跟贴：最后发表：panj	trybestSydney 2018-3-12 15:36	23341	panj 2018-3-12 16:10
Easement在后院紧挨房子但不在房子下面要担心吗最后跟贴：要是我不会买。就算你不打算重新盖房，将来你卖房子的时候，也许买家考虑重新盖房。这样的一块地，就不那么值钱了。最后发表：lesli1109	小芳 2018-3-10 22:08	195004	lesli1109 2018-3-12 15:42
Townhouse在污水管上方最后跟贴： caesar6668 发表于 2018-3-12 14:17 那是因为其他原因没买了？有approval就没什么太大问题了只是这个原因而没买，所以时不时想起最后发表：Bailey	夕燃漪 2018-3-12 13:02	136413	Bailey 2018-3-12 14:59
拍卖报告 52 headlingley Rd 最后跟贴：卖了吗？1.8以下应该都算合理吧。最后发表：aussiecninwa	老伙计 2018-3-10 14:15	84199	aussiecninwa 2018-3-12 14:49
能否买PAKENHAM（墨尔本）的房子？最后跟贴： wawa0927 发表于 2018-3-12 12:33 大片的空地都能住人？看一下政府规划吧，当地人很多首次置业去那边的，那其实我看Ringwood，glen waverley ... 东边没有空地了吧。不是酒庄，farmland就是Mount Dandenong。这些都是不会开发盖住宅的。和远东南那边一大片一大片那种待开发地性质不一样。其实关键还是距离远，要是三十公里就算了，离city六十公里啊。连去有口皆碑的Dandenong，贵族公园等都要三十多公里。。。不是迫不得已还是买近点吧。最后发表：benzchen	2liu 2018-3-12 11:18	53932	benzchen 2018-3-12 14:49
请教，pre purchase building inspection 发现白蚁问题最后跟贴：Prepurchase building inspection 还包白蚁检查？最后发表：红宝石小屋	ZJXZZN 2015-12-4 11:10	93993	红宝石小屋 2018-3-12 14:42
Double Glazed双层玻璃旧房更换最后跟贴：这玩意就得国内运来便宜，这边太贵了，而且都是upvc也就是塑钢的，国内可以选断桥铝，这边双层的隔音一般般，隔音最好还得中间充惰性气体或者夹片层。就个破玻璃窗真的没什么科技含量从月亮上进口也是那玩意，中国的产品并没有差很多，只要合页把手那些用质量好的或德国货就行了，中国生产的玻璃也是透明的英国生产的玻璃也不是说就不会碎，中空工艺并不复杂，差别就是大厂用机器打胶量足而国内小作坊是用手摸工艺差点。而且说不准那些东西都是从中国运英国过一手只为要高价。测量和安装比较麻烦，不过如果自己动手能力强找个handy man应该可以装上，窗框和玻璃是分离运输的，安装好框子再上玻璃。厂家做的时候都会缩小一点尺寸防止装不进去，所以安装上窗框和opening会有缝隙需要封堵曾经考虑过从中国定做，我老子身体不好所以就先没弄最后发表：danielz158	cccc_2001gao 2016-10-3 22:10	227204	danielz158 2018-3-12 13:50
aaa 最后跟贴：重点是装一次+年度检查最后发表：tigerbalm	babymonkey 2018-3-12 11:29	13261	tigerbalm 2018-3-12 13:26
墨尔本montmorency如何？有发展前途么？最后跟贴：适合自住区, 很白, 山路十八弯地势起伏大最后发表：NEWSTONE ...2	glensonne 2015-7-30 23:31	316830	NEWSTONE 2018-3-12 13:22
分分求教~ 搭木架前地基上还要铺一层防白蚁的布吗？最后跟贴： wells1688 发表于 2018-3-10 23:49 还是要做的，估计你先前做的是PART A，你应该还需要做PART B。新的 building code对part B的要求更为严格 ... 最后还是决定做了谢谢最后发表：lianxiaowei36	lianxiaowei36 2018-3-7 16:05	134708	lianxiaowei36 2018-3-12 11:29
住Kellyville或者Kellyville Ridge附近的孩子都去哪个小学和中学？最后跟贴：要看具体地址吧。另外这两个区肯定去的学校是不一样的。最后发表：bronteluck2014	小小翅膀 2018-3-9 13:14	54322	bronteluck2014 2018-3-12 10:43
12 Janet Avenue, Thornleigh NSW 2120 1.54M 最后跟贴：很不错的价格, 和去年比好像价格差不多最后发表：vickyvicky	miproduct 2018-3-11 19:46	103987	vickyvicky 2018-3-12 07:53
DIY自助售房进行时(附攻略）yv 最后跟贴：马克最后发表：LouisCole	海客 2018-3-10 10:10	274871	LouisCole 2018-3-12 00:22
whitehorse council 砍树的amendent c191正式实行最后跟贴：在看的一个房就加上了slo9，然后本身是nrz3。这块地上树还挺多的，如果不分地，只想自己推倒重造一个住房，这个新加的slo影响大么？最后发表：peanutdog ...2	koyuu 2018-2-27 19:59	328029	peanutdog 2018-3-12 00:11
一定要买房屋保险吗？好贵！最后跟贴：当然要最后发表：小博季	lepinglean 2018-2-2 12:39	275120	小博季 2018-3-11 23:35
进来讨论一下ashwood VIC 最后跟贴： opxiaozi 发表于 2018-3-11 22:19 看看ashburton都啥价格了，ashwood就紧挨着，是老外很喜欢的区。 high st以北一直就很贵，以南有一片公屋， ... 那是不是说ashwood 比ahsburton 性价比更高投资更合适？ashburton眼看着要过200了 ashwood公屋区价格也上来了离火车站更近最后发表：flybird2010	flybird2010 2018-3-11 15:00	85048	flybird2010 2018-3-11 23:14
悉尼清空率 64%，墨尔本 72% 最后跟贴：贷款收紧，投资房升息周期，海外贷款和汇款限制，现在还想投机倒把还真得有点勇气。当然，经常有人给你爹妈送大捆软妹币的除外。。最后发表：惊天战神	postman 2018-3-10 19:37	286244	惊天战神 2018-3-11 22:56
下月初来悉尼，请问下悉尼160万预算悉尼能买那些区域。最后跟贴：来墨尔本啊，可以买宇宙中心了，新移民最喜欢了最后发表：xiaobaipp ...2 3	Jhsyd 2018-3-5 17:19	759280	xiaobaipp 2018-3-11 22:04
后院栅栏离加油站约100米，中间隔停车场，这样的房子能买吗？最后跟贴：本帖最后由 jacsonlin 于 2018-3-11 22:01 编辑悉尼到处都是加油站，如果都不能买，那就难了，因为没有十全十美的房子和地段，要看什么样的，如果紧靠着，就不建议了，如果相隔50米以上还是可以入手的。因为加油站不可能爆炸，如果知道加油站原理的人就知道，是一个密封圆罐埋在5米深的地下，遇到危险，紧急阀可以切断油量供应，达到完全隔绝效果。澳洲这方面安全法规还是管理很严格的。所以加油站还是很安全方便的，如果离家近，不是太近，还是一个加分项。最后发表：jacsonlin	wwwdot 2016-6-14 09:27	195335	jacsonlin 2018-3-11 21:59
买不起NEWTOWN，也买不起BANKSTOWN，PITT TOWN有哪位熟悉CAMPBELLTOWN的来说说，5-60万能买个大耗子，最后跟贴：CAMPBELLTOWN这个区挺好，是严重供给小于需求的区域最后发表：马邦德 ...2	白雲山民 2018-3-5 00:46	345944	马邦德 2018-3-11 21:45
【VIC】自己可以申请 First Home Grant吗？还是要通过Conveyancer申请？？最后跟贴：我是nsw的，我就是自己申请的，唯一一个收费的就是需要开发商书面申明这房子是新房，我是第一个买家，这个被对方律师收了150，其它很顺利，没多久钱就到账了最后发表：drzhao	K.U.Double-D 2017-4-16 12:13	103787	drzhao 2018-3-11 21:21
bunnings 买的除草机不到一年就坏了最后跟贴：有信用卡记录应该就可以。最后发表：luftcao ...2	calo 2018-3-10 10:37	326641	luftcao 2018-3-11 19:58
自己整草坪的难度多大？最后跟贴：撒过草籽。一种草籽不发芽，另一种成功。草起来后注意割草，慢慢就长齐了。地要锄松耙平。先弄到合适湿度，撒籽，再轻耙，踩实。浇水用喷雾档。选好天气，最好是接着有阴天和小雨。准备地可以用除草剂也可以多锄几遍。最后发表：jetty ...2	luluandmicky 2018-3-8 16:05	317318	jetty 2018-3-11 19:11
换自住房，贷款额度降低了，lender说可以置换贷款？最后跟贴：那原来那个房子是卖还是怎么着？最后发表：纵横四海	hibounce 2018-3-11 08:45	53855	纵横四海 2018-3-11 15:23
加建Builder合同条款最后跟贴：看能不能先拿到图纸，找第二家builder报价最后发表：neard	sherrysheng666 2018-3-9 20:56	113591	neard 2018-3-11 14:39
拍卖观感: 12 Statesman Crescent, Mill Park 最后跟贴：刚需啊最后发表：weedoo ...2	NEWSTONE 2018-3-10 13:27	507838	weedoo 2018-3-11 14:37
建房最后跟贴：最后发表：weedoo	33173847 2018-3-10 12:04	54261	weedoo 2018-3-11 14:35
土地交了3千的deposit可以退吗最后跟贴： 41202 发表于 2018-3-10 22:47 我想抢都抢不到楼主哪个小区买的先说说西区Tarneit，好多盘土地都没卖完，newgate， the grove, habitat 最后发表：liuquihua2015	liuquihua2015 2018-3-10 13:12	94014	liuquihua2015 2018-3-11 13:56
贷款想转银行了，哪家好？最后跟贴：吹儿玲发表于 2018-1-22 23:13 想转westpac的可以私信我 I would like to borrow more money to upgrade my home. I have serveral investment properties. I was told by my brpker my income to not enough. Can you help ? 0414232888 David 最后发表：zhand ...2 3	小河 2018-1-18 19:52	6911451	zhand 2018-3-11 13:40
这房子卖了多少钱？298 Marsden Road 最后跟贴：那条路上基本都在1.6-1.8吧最后发表：ryanwu12	kingburg 2018-3-8 12:34	104608	ryanwu12 2018-3-11 01:47
最近中介都开始同时发信了啊最后跟贴：是啊，今天破天荒收到中介信，说有个auction，至少两年都都没发过信了最后发表：fffighter ...2	纵横四海 2018-3-5 21:19	306145	fffighter 2018-3-11 00:55
烤箱空气开关坏了最后跟贴：好吧，找电工最后发表：xhmax	xhmax 2018-3-9 16:00	73603	xhmax 2018-3-10 22:28
Granny flat contract 最后跟贴： Cmr 发表于 2018-3-9 23:27 请问你的合同有制约工期的条款吗？也没有，和他们提出加上合同里，对方不同意最后发表：sherrysheng666	Cmr 2018-3-9 10:25	73523	sherrysheng666 2018-3-10 21:47
室外主题颜色漆想换色，刷新漆之前要做什么? 最后跟贴：我也有此意……就是不想花钱买梯子…… 最后发表：sxfly1983	yourock 2018-3-10 11:40	43312	sxfly1983 2018-3-10 21:18
12 ruby st balwyn 卖了多少？最后跟贴：照现在的趋势，现在不卖，过三个月更惨最后发表：T.T	jkliop 2018-3-10 15:02	54005	T.T 2018-3-10 20:56
求教，踢脚板（skirtingboard）能用ceilingwhite刷吗？最后跟贴： JIA2013 发表于 2018-3-8 13:04 请问门窗上完油性漆，等过几年重新刷漆能在上面直接上水性油漆吗谢谢！可以的，打磨一下，先刷一遍油性底漆，再刷水性面漆最后发表：阳光海岸	JIA2013 2018-3-5 14:31	204291	阳光海岸 2018-3-10 20:46

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