我爱我家今日: 80|主题: 147476

版主: Y叔

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紧急救助，家里的热水器不工作了，怎么办？最后跟贴： melway2008 发表于 2018-2-20 11:37 Plumber 刚装完了。准时准点没有额外加价，昨晚那个RACV plumber 果真是吓唬我的。真是给RACV掉价啊。我 ... 求联系方式，墨村儿最后发表：sxfly1983	缨子 2018-2-19 20:17	113715	sxfly1983 2018-2-20 20:08
大神给指导一下，贷款改选哪个，先谢谢了最后跟贴：贷款怎么会有negative gear？最后发表：clack	InTheEnd 2018-2-17 15:21	113810	clack 2018-2-20 15:48
中介提前1天通知租客退房，损失该谁承担最后跟贴： walyp 发表于 2018-2-20 14:21 咳，我没有办法啊，我没有什么制度可以制约他们啊。他们张口闭口一个by law，看来天下乌鸦一般黑哇。 ... 他说by law你就信啊，把law拿出来看看啊最后发表：huangjoice	walyp 2018-2-20 12:32	264814	huangjoice 2018-2-20 15:34
NBN如何把Modem移到室内？最后跟贴： sgennies 发表于 2018-2-9 14:44 如真的要用WIFI EXTENDER 建议用MESH NETWORK 更好谢谢，留名回头用最后发表：lsantorini	wxz_828 2018-2-8 21:32	144030	lsantorini 2018-2-20 15:06
求学区房+离火车站近的区域推荐最后跟贴：Which Chinese flyer did you copy this from? 墨尔本CBD南十字火车站对面有个新盘，两房两卫均价84万，三房125万，面积大，生活极其便利著名私校Haileybury College City Campus - 300米（2017年维州小学排名第三）北墨尔本公立小学－2.1公里西蒙斯天主教会中学1.6公里墨大附中－2.9公里 MacRobertsonGirls High school - 3.4公里 (2017年维州高中排名第一) Melbourne Grammar School - 3.7公里最后发表：RAYS	HR798 2018-2-19 13:12	164122	RAYS 2018-2-20 14:14
部分CF和WPH的居民注意了，Carlingford变电站至NorthConnex工地将会有新基建项目影响出行最后跟贴：分析的太专业了最后发表：lovingluffy	kingburg 2018-2-20 13:01	43484	lovingluffy 2018-2-20 13:55
如何清除possum 最后跟贴：家里原来就有一只，大半夜没事儿就在房顶呼呼跑，没太在意后来消失了，我还在纳闷呢，这东西竟然还可以离家出走！过了几天，发现有个possum吊在家里门口的电线上，已经烤糊了。。。最后发表：april123	panda591210 2018-2-19 21:20	234309	april123 2018-2-20 11:46
谢谢回答最后跟贴：本帖最后由 luckyfortunecat 于 2018-2-20 12:06 编辑还有不少5年内房龄近新二手650K可免印花税的房源同问，parramatta那边有这么便宜的2房？？会不会是那种strata report有问题有过大修记录的。。。个人不喜欢那里。。印度人其实还好大部分是professional，有很多奇怪的白人甚至黑人东南亚人，去过几次办事，不太敢长时间逗留。。不过那里纯投资的话还可以最后发表：luckyfortunecat ...2	xabsinthex 2017-11-16 10:03	345597	luckyfortunecat 2018-2-20 11:05
房屋贷款，增加贷款人怎么做？最后跟贴： pengwang 发表于 2018-2-20 09:45 1. title名字不动，只是把贷款名字改成两个人是不需要交stamp duty的。 2. VIC，夫妻之间title改动，如果 ... 谢谢最后发表：kekeca	kekeca 2018-2-19 13:41	213580	kekeca 2018-2-20 09:36
按几s标准算的话，parramatta应该非常满足华人要求吧？最后跟贴：这里房价和国内模式不同。不能简单看购物，交通。太多太多便宜区都是交通购物方便的。很多没什么交通购物的区反而很贵。最后发表：XUGANG1996 ...2 3	KaTharina 2017-8-28 14:30	747748	XUGANG1996 2018-2-20 07:49
--- 最后跟贴：Bankwest，Homeloan，套钱不问原因。最后发表：fanruoxi	gzzy 2018-2-19 15:52	53390	fanruoxi 2018-2-20 03:55
求修窗户金属框架的师傅报价最后跟贴：你这个窗户像是塑钢的塑钢变形以后很难维修有需要可以联系我最后发表：yifan789456	ommmqx 2018-2-19 15:44	13220	yifan789456 2018-2-19 23:19
605/9-13 Parnell Street, Strathfield 2房2卫怎么样？最后跟贴：现在的新房就连两房也不带kitchen island的了吗？？开发商也太……hmm……, 还有个硬伤，离火车线太近了，而且阳台也是朝北就是正对着火车线，Strathfield可是大站，半夜会有货车经过声音大到就感觉火车从你身上轧过一样… lz是想生活便利，其实步行10min以内到火车站都OK，毕竟除了平时上班一般都开车出行。太近的话有些问题，要知道Strathfield那条主街一到周末饭店都开到很晚热闹得不行。楼里劝买house的，可不可以理解下单身or刚结婚的小年轻啊…除非家里在北上广有房家底厚的，不然有多少能一步到位负担得起悉尼的house呀，有句话叫莫欺少年穷… 最后发表：luckyfortunecat ...2	wupeihongg 2018-2-18 22:08	305124	luckyfortunecat 2018-2-19 22:39
房屋及财产保险最后跟贴： sgpr 发表于 2018-2-19 22:52 好的。。有什么优惠活动吗？你去他们的网站上有quote的，就差不多知道价格了，有个什么$75 online discount之类的，记不太清了最后发表：qingxuan	sgpr 2018-2-16 22:12	123306	qingxuan 2018-2-19 21:59
。。。你就别八卦了 - [阅读权限 90]	ningjacky 2020-2-19 08:37	24651	ningjacky 2018-2-19 21:44
覆巢之下岂有好蛋，上北住宅市场近期成交价包打听最后跟贴：本帖最后由 owner 于 2018-2-19 22:47 编辑 wangvw 发表于 2018-2-19 22:07 能卖出这价格是NB。之前我们几个家长都没想到这条街挺漂亮的，离火车站和revenswood又那么近。旁边yarrabah一块很陡的900多平方小门幅的光地也卖到240了。最后发表：owner ...2	Gelen 2018-2-19 14:31	496267	owner 2018-2-19 21:43
请删除最后跟贴：本帖最后由核桃胡胡于 2018-2-19 22:25 编辑请版主删除最后发表：核桃胡胡	核桃胡胡 2018-2-19 21:21	03120	核桃胡胡 2018-2-19 21:21
好房视频欣赏：木纹内装最后跟贴：这个华人不喜欢的板房最后发表：老婆是CPA	lantaozi66 2018-2-17 14:26	64308	老婆是CPA 2018-2-19 18:11
请教砖的fence大概多少钱最后跟贴：500一下大把人做最后发表：Gelen	paparazzisyd 2018-2-19 13:17	53393	Gelen 2018-2-19 16:29
泳池旁spa的水变黄色，求专家赐教最后跟贴：应该SPA的水循环没开，一直是死水，当然很快黄了。最后发表：1skyworld	wangchaoalan 2018-2-17 15:05	73363	1skyworld 2018-2-19 16:24
现在悉尼用哪家电气公司合算呀？最后跟贴：主要看价格，但是我自己是red energy的，感觉挺贵最后发表：mont_parous	eweida 2018-2-19 10:03	13447	mont_parous 2018-2-19 15:51
买不起245的townhouse,这个选择如何？是不是个漏，坐标悉尼最后跟贴：妞妞爸发表于 2018-2-12 14:36 这套面积真蛮大的，除了位置差一些，strata报告不知道怎么样，按道理说应该1.05左右吧 ... 对比拍卖结果，我不由无比兴奋地大喊一声：朋友，你答对了！最后发表：reevereeve ...2 3 4	Jerrybull 2018-2-12 08:26	11110902	reevereeve 2018-2-19 15:04
自住房保险公司最后跟贴： Double1881 发表于 2018-2-19 12:46 我也是coles 我也是coles，最便宜的那种最后发表：lindsay123	oppstuu 2018-2-19 08:23	103559	lindsay123 2018-2-19 13:55
倒血霉了，厕所漏水浴室漏水水管工要2300刀修好。最后跟贴： Pandaroo 发表于 2018-2-19 14:09 如果我没判断错的话。你这个坑距过大，现在P管，S管，两合一，背靠背的那种，后面会有空隙。你这个下水管 ... 你很专业呀，我也不懂，要卖房子，装修师傅说马桶型号不好找，后来换好了说$780，也就直接付钱了。后来有天去邦宁，看卖的马桶和师傅安的也差不多，贵的也就200多。最后发表：jewfish2006	qilixuman 2017-1-13 21:40	296793	jewfish2006 2018-2-19 13:22
Ringwood 狗年首天拍卖 1.6M 成交最后跟贴： relucent-time 发表于 2018-2-19 09:23 如果这块地能建apt说明不贵。只能建th的话价格就算比较高了同意最后发表：xiaoxiaoss	sgennies 2018-2-18 22:10	114266	xiaoxiaoss 2018-2-19 12:53
新做的fence, 最后跟贴：这刀砍到我自己头上了？买的没有卖的精啊！最后发表：晓鲁	晓鲁 2018-2-16 12:01	164330	晓鲁 2018-2-19 12:05
shan shanxxxx 最后跟贴： ringsun 发表于 2018-2-10 10:12 在山坡上的房子，这个就很正常了，两个房子土层深度不一样，而且可能还有填土，两者沉降不均匀是很正常的 ... 嗯谢谢！！ builder来看了。可能的原因出在我们邻居－就是左边的这个房子。他们在院子找人铺水泥了结果排水没做好：（ builder也不是很清楚。说准备找结构工程师再来看看。最后发表：bai.m	bai.m 2018-2-7 12:44	193818	bai.m 2018-2-19 12:02
…… 最后跟贴： Dcf 发表于 2018-2-19 12:26 哈哈这就是在意淫了做人不要那么悲观。两百年后，曼哈顿被海水淹没，这里也同样被海水淹没。最后发表：三菱aidem	bello 2018-2-14 17:37	265600	三菱aidem 2018-2-19 11:32
院子里有树的房子能便宜点入手吗最后跟贴：这种精神值得鼓励最后发表：forumkai	liuyan1987 2018-2-17 22:13	194363	forumkai 2018-2-19 11:07
求助，有住东北区开M80+M2通勤的朋友吗？请问体验如何？最后跟贴： whocares2014 发表于 2018-2-19 08:46 消息是准确的，看这里 http://levelcrossings.vic.gov.au/media-library/news/hurstbridge-rail-upgrade- ... 刺激... 最后发表：bliu18bliu18 ...2	bliu18bliu18 2018-2-8 15:44	356282	bliu18bliu18 2018-2-19 10:11
浴室防水一般做到什么程度？最后跟贴：为什么要做到房顶湿区做到2米已经足够其他区域高起300mm足足够担心的话在vanity和马桶处刷到1.2米一定没问题最后发表：birdystar	yzy01 2018-2-18 21:39	93422	birdystar 2018-2-19 08:42
第一次拍卖。铩羽而归。最后跟贴：以前在这住了几年除了靠街的那个房间其他房间完全不吵最后发表：yaya1112	garfiny 2018-2-17 10:05	296890	yaya1112 2018-2-18 22:44
房子要settle,需要找靠谱的垃圾清洁公司，求推荐最后跟贴：来学习的，原来还可以这样操作最后发表：xyls	wwbbyy 2018-2-18 21:48	13214	xyls 2018-2-18 22:09
--- 最后跟贴： ylcg 发表于 2018-2-17 13:34 另外还有一个帖子涉及到同样的问题，衔接找不到了，这个是帖子内容，因为一直打算refinance自己的房子， ... 按照现行的AML/CTF ACT 2006标准（反洗钱和反恐融资条例2006版）银行要对客户的许多金融行为进行预警，报备，监控。比如一个客户房子增值了100万想要cash out 80万澳币，按照以上条例的确要进行一番询问，查看客户过往银行账单，消费习惯，过去一段时间是否有不寻常的交易记录，客户的收入变化浮动很大，资金使用用途等。但因为银行的贷款经理是SALES的岗位，业绩不好就滚蛋了，实际操作起来没什么人会怀疑客户的资金使用用途，都是忙着把量做起来。本来澳洲华人大部分都安分守己，和本地信用卡时常欠账的老外还有老是钻银行漏洞的中东人，意大利人等相比信用要好太多（除了报税较少）。还有很多客户也是通过介绍去找的银行的人申请贷款，所以反洗钱和反恐融的排查在第一阶段就已经做完了。另外，近几年房价的暴涨导致国际热钱涌入澳洲市场，导致ASIC和Austrac对资金监管非常的重视，四大银行基本都因为这个问题被罚过款，ANZ和NAB是罚款了后比较听话的，比CBA和Westpac谨慎一点。以后的贷款政策会越来越严格，所以如果房屋增值了最好趁早把钱套出，放在offset里不然未来可能是纸上富贵，或者要去小银行付更高的利息才能拿出了。一个小插曲，大陆不少ZF人员把资产转移来澳洲的，新闻陆续有报道，不从事地产，信贷，银行业的人甚少关注罢了，没报出来的也很多。最后发表：Rocher1895	ylcg 2018-2-16 11:48	125432	Rocher1895 2018-2-18 22:08
今天悉尼清空率67%，中价位127万7500。最后跟贴：降价是趋势最后发表：mliu1188	jacsonlin 2018-2-17 18:02	256124	mliu1188 2018-2-18 21:15
挂在外墙上的fence门脱落了，请问是用哪种螺丝最后跟贴：#8楼这种先在砖上钻孔,插入然后拧紧很好用. 这种叫Dyna Bolt, 有不同大小去Bunnings看看. 最后发表：jimboj	kiosk 2018-2-18 11:09	83236	jimboj 2018-2-18 21:15
有人去看47 Delange Road Putney AUCTION 吗? 最后跟贴：最后发表：weedoo	Helena8 2017-8-27 17:18	104148	weedoo 2018-2-18 20:45
家里热水过热怎么办最后跟贴：水流不能太小最后发表：weedoo	20131205 2018-2-17 20:48	225414	weedoo 2018-2-18 20:41
有分离水表的UNIT，根据什么付水费？最后跟贴： bello 发表于 2018-2-18 11:11 钱不多就别搞了是，正准备转钱过去，真的不搞了，伤不起最后发表：liuyang1	liuyang1 2018-2-18 09:26	13585	liuyang1 2018-2-18 20:26
获得strata approval的具体操作、费用问题最后跟贴：一定要engineer report, 说明改动内容。比如有的人家把厨房和客厅的墙打通，报告会说是不是structure wall，那就要加房梁，在哪儿加，多粗多长你要出的费用： engineer report by-law draft fee by-law registration fee 还有单独为你的申请业主开会的一切费用（物业公司出席，场地租用，打印邮寄等等）有的body corporate会说要用他们指定的工程师和律师，怕你出的东西有猫腻。所以你最好和物业公司打听好你找人行不行。最后发表：squirrel	joyaxin 2018-2-6 21:03	23445	squirrel 2018-2-18 20:18

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