我爱我家今日: 4|主题: 147483

版主: Y叔

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土地settle超过sunset date的话可以解约吗最后跟贴：想问下土地settle超过sunset半年了，可以解除合同吗最后发表：Jhsyd	Jhsyd 2018-6-30 14:42	02980	Jhsyd 2018-6-30 14:42
有石棉的老房子能买吗？如果买下来的话，能不能请人把石棉换掉最后跟贴：樓主其實不用太擔心，只要不去弄碎它就沒有問題。科學研究表明我們呼吸的空氣中還有少量的石棉粉塵，所以擔心是沒有必要的。最后发表：ryanyan ...2	家有臭胖 2016-6-5 23:47	3416233	ryanyan 2018-6-30 13:09
拍卖视频： 3/54 Monash Street Box Hill South Vic.sold: 890k 最后跟贴：最后发表：melmonash	lantaozi66 2018-5-12 16:38	196618	melmonash 2018-6-30 13:08
求助大家厨房柜门弄错了，可以刷漆改造吗？最后跟贴：第一张图中很亮的门不像2pac, 多数是Acrylic材料。最后发表：davidan	kkate 2018-6-29 18:39	203749	davidan 2018-6-30 12:53
xxxxxxxxxxxxx 最后跟贴：那landscape找谁做哪？最后发表：小名宁宁	小名宁宁 2018-6-5 19:44	33394	小名宁宁 2018-6-30 11:24
关于电线三根接两根的问题最后跟贴：我来讲讲专业的做法吧弄个surface socket 接上然后插头插上完美十分钟的活收费200 对了那个我不是电工最后发表：老婆是CPA	terena 2018-6-28 23:32	204612	老婆是CPA 2018-6-30 08:21
悉尼西南house安装天线最后跟贴：天线有标能收到的频段，市场上在卖的天线基本都是能收digital的因为电视广播信号只有digital了现在... 是单层还是双层house? 现在的天线发张照片看看呗最后发表：parrot	potter.leon 2018-6-29 15:47	63405	parrot 2018-6-30 06:39
扰人的电流声？？最后跟贴：最近家里不知是不是电流声，就好像鞋底摩擦地板的声音，不知哪位足友有相同经历，或者知道怎么解决？感激不尽！！！最后发表：oscarchen	oscarchen 2018-6-29 22:40	02929	oscarchen 2018-6-29 22:40
上图片，这算房屋结构问题吗？最后跟贴：看楼主描述，感觉像是结构问题哦，地面都产生倾斜？还是谨慎一些好，打开天花板看看梁有没有问题？最后发表：cjq ...2	hvcable 2018-6-27 18:34	305704	cjq 2018-6-29 21:41
请教推拉门改普通门最后跟贴：换滑轮很简单的找人给你搭把手最后发表：老婆是CPA	potter.leon 2018-6-26 22:54	83365	老婆是CPA 2018-6-29 21:11
这样斑驳的天花板怎样修复啊最后跟贴：lz家如果也是这种cornice的话，建议直接钉一层板上去。靠边的地方可以抹灰或者用no more gap。不用叫人，叫人1000又没了。自己50—100搞定最后发表：84192342	迦南 2018-6-29 19:41	174269	84192342 2018-6-29 20:36
house 安装电视天线问题最后跟贴：买个室外天线一百搞定，自己装最好最后发表：迦南	huazhb 2016-10-15 16:53	185261	迦南 2018-6-29 19:36
关于阳台防水问题请教最后跟贴： othergirl 发表于 2018-6-29 00:32 cement sheet 是的确不错,我知道james hardie就有一款不错的, 至于连起来的阳台,没有更具体细节,无法判断 ... 你好，我私信您了，方便留个邮箱吗？我把图片发过去请您看看。最后发表：skyhu713	skyhu713 2018-6-27 21:26	154160	skyhu713 2018-6-29 15:01
分享最近看的两个auction 最后跟贴：最后发表：weedoo	Vikey 2018-6-28 17:18	255908	weedoo 2018-6-29 14:20
感谢最后跟贴：思源发表于 2018-6-29 10:09 墨尔本东西距离百公里，百十个区，总得先定个方位，价位，才会好找。土地价位在realestate.com.au 找surb ... Hoppers Crossing VIC 3029 这个区怎样，最注重的是未来10年的增值空间和租金回报最后发表：RLL	RLL 2018-6-29 09:20	33332	RLL 2018-6-29 14:18
求助------安装热水器最后跟贴：挖坟啦最后发表：mazda333	滥好人 2011-3-15 09:26	121866	mazda333 2018-6-29 12:45
Castle hill 900多平方的r4值多少钱？最后跟贴： momohan 发表于 2018-6-29 09:24 你拿着2.7M。往那跑跑，去买火车站稍微远点的R4地。不少卖家会激动着亲吻你的脚底板求你买的。 ... 是的现在的悉尼行情最后发表：cutebaby	Bennett 2018-6-27 14:04	245398	cutebaby 2018-6-29 11:26
没有电和 gas builder可以handover么最后跟贴：我的 house 剛建完，之前當 gas heating company 來安装 outdoor unit 和 run test 才发现 there is a gas leak(somewhere in the house)我的 building surveyor 要等那 gas heating company(after running the test and make sure it works) 出了 cert. of compliance 才发 Occupancy Permit 给我 builder。你的 building surveyor 是你 builder 找的吗？最后发表：tongng09 ...2	qiyunima 2018-6-26 21:47	304958	tongng09 2018-6-29 10:44
不用电也会扣费啊？最后跟贴：大惊小怪最后发表：niubi ...2	mary008 2018-6-27 14:32	324834	niubi 2018-6-29 07:44
revenue sa里compliance team是做什么的？最后跟贴：经常搬家啊最后发表：liangpi1234	liangpi1234 2018-6-28 14:06	23177	liangpi1234 2018-6-29 01:23
请教一下townhouse和一般house的区别最后跟贴：嗯。。。正好都有，也都住过。区别主要有几点：第一，容积率不一样，house，或者说独立title的容积率要求比TH低很多，简单说，都是400平米的地，House建筑占地不能多于250平米（每个地方不一样，不要纠结数字），但TH的话，可能是不能多于350平米（不要纠结数字，我随手写的，大概意思明白就行）。导致的结果就是Houses花园和其他设施的面积更大。这个跟面积大小无关，我见过占地200平米的独立title，也见过占地600多平米的TH。但同一个区，House的容积率肯定是低于TH的。第二，决定一个房子是否独立title还是community title是看两者有没有share的东西，比如水电表，下面的管道，公共的空间等等。只share一堵墙，或者一部分屋顶也可能是独立title，外表上看着完全不连的房子，也可能是community title。在有些州，上下共用某些东西的，就属于strata title了，但新州的情况不太一样，有些TH也是上下的，这个跟unit的界限有点模糊了，我也不太明白。第三，整体居住体验上，TH好于低层unit，差于高层公寓。但你提到的隔音隔味，TH明显强于公寓，我个人猜测是建筑用材的原因，这点在悉尼犹为突出，有些州TH的质量完全没法看，可能是因为悉尼房价贵，所以建材可以用好点的？第四，物业费用，TH不一定有的，有些住户少的TH，可以自己协商维护公共区域。所以这一块成本比Unit或者公寓少很多，但方便性又有不及了。总的来说，TH是House和公寓之间的一个折衷选择，类似Ipad之于笔记本和手机。虽然个人不喜欢，认为两头都不讨好，但依然有它适合的市场。最后发表：yylzl123	Booker 2018-6-27 22:28	1514250	yylzl123 2018-6-28 22:58
…… 最后跟贴：我觉得足迹可以搞一个互怼版，就像最近微信上比较火的那种。但是需要不能有版主管理的那种。最后发表：zmpbw	bello 2018-6-28 12:51	103680	zmpbw 2018-6-28 22:32
突然想到一个很严重的问题最后跟贴：如果害怕你就去bunning买两个用电池的alarm ，自己装下！最后发表：nuannuan123	winterwy 2018-6-28 16:11	174857	nuannuan123 2018-6-28 22:15
沖涼房改成廁所最后跟贴：最后发表：magictime	hweeyatt 2018-6-27 11:41	123547	magictime 2018-6-28 20:20
看看我厨房装修拿到的报价(厨房package报价）最后跟贴：学习最后发表：georgeHo ...2 3 4 5 6	Gelen 2010-5-8 14:20	16626419	georgeHo 2018-6-28 19:59
请推荐杀虫的公司最后跟贴：忘了说家在悉尼西北山区最后发表：patricia15	patricia15 2018-6-28 16:01	13451	patricia15 2018-6-28 16:02
7月1日之后买房要交自己交GST的问题。。最后跟贴：学习了最后发表：PD小超人	ericliu530 2018-6-27 22:32	104094	PD小超人 2018-6-28 13:20
请教 - 关于各个房间音响设备统一控制最后跟贴：Savant 最后发表：牛	底色 2018-6-27 15:23	43099	牛 2018-6-28 12:47
水槽sink下面一块东西脱胶，需要更换修补吗？最后跟贴： dows026 发表于 2018-6-28 05:57 减少流水的声音的。好的，谢谢您。了解了。最后发表：wison1988	wison1988 2018-6-27 22:40	73654	wison1988 2018-6-28 12:28
flatmates 这个网站里面出租怎么样？最后跟贴：找了个housemate 目前第二周还行最后发表：cclay	hellobottle 2018-6-17 17:58	43987	cclay 2018-6-28 12:15
这套Makita工具怎么样最后跟贴： Melbwawj 发表于 2018-6-27 20:39 谢谢。这个圆锯不错，是有线的吧。是的，有线的，你说其他的买了有线，我就给你这个建议有些大品牌，会有专业工具和DIY工具。比如德国的BOSC一种绿色，一种深蓝色，你问Bunnings的销售员，他们会告诉你，绿色是给handyman用的，蓝色是给tradesman用的。也就是说，绿色是给DIY的人用的。 Makita的灰色系列估计也就是DIY系列。 Makita、博世，德伟是现在电动工具最好的品牌，澳洲用的专业工具多是这三个牌子，最主要的原因，就是质量好，不容易坏。否则坏一个，再买，澳洲路远，一来一回就半天了。人工成本比工具还贵。好的工具，在质量上会更好点。尤其是在无线工具方面。但如果满足两个条件，一是有线，二是用的次数少，那大多工具是差不多的。比如圆锯，同样功率好坏品牌差不多。木头钻也差不多。差的品牌都行，所以Makita的灰色系列、或博世的绿色系列，当然也就足够用了。但电镐，就差别大了所以电镐的价格差很大。但如果家用，一年就用那么个五次八次，呵呵，那其实完全没必要买好的。另外，无绳电器是一个坑，因为电池不能互用，所以买了一种后，就固家是一种了。而有线的，就没有配套。而不同品牌，比如同是一流品牌的Makita、博世，德伟，同样的工具，设计会有些不同，他们的出发点都是为了好用，但不同的人有不同的习惯，所以不同牌子的工具，拿起来，哪个更顺手，就买哪个了。如果是有线，就可以自由选了。最后发表：kk-11 ...2 3	Melbwawj 2018-6-25 23:32	6210237	kk-11 2018-6-28 07:10
土澳的有些plumber真垃圾最后跟贴：星期一打了过去，接电话的拒绝派人来修，只好直接发邮件投诉他们。负责投诉的人很快就联络我，说要调查。今天下午就来人修好了。最后发表：五月的风	五月的风 2018-6-23 12:26	275767	五月的风 2018-6-28 00:02
首次购房最后跟贴：首次置业补贴，不过这个钱不是发给你，而是从过户应缴的费用里扣除。反正过了60万就要开始多交钱了。最后发表：blockg	GZDXCSC 2018-6-27 23:42	23311	blockg 2018-6-27 23:51
看中街边上一个unit，但马路对面是商场的停车场入口，这样的房子可以入手吗？最后跟贴：谢谢各位意见，晚上睡眠不是很好，容易被车子声音吵到，暂时还是不考虑了。最后发表：ywy2012	ywy2012 2018-6-24 23:07	73642	ywy2012 2018-6-27 22:44
house总表显示漏水最后跟贴：热水器阀门如果很烫, 就可能是阀门漏水了. 最后发表：我心飞翔	potter.leon 2018-6-26 22:12	93606	我心飞翔 2018-6-27 22:32
VIC东南 - 要更换窗帘杆，有推荐的商家吗？最后跟贴：有推荐，spotlight 窗帘专家，大店价格不贵最后发表：winston.wen	vichybaby 2018-6-27 20:30	33185	winston.wen 2018-6-27 22:00
贷款还款日？最后跟贴： gcc 发表于 2018-6-27 21:41 没问题，其实就算不同银行之间转，一般当天也能到账的。非常感谢最后发表：指点江山	指点江山 2018-6-27 21:28	63429	指点江山 2018-6-27 21:45
求教接電~~換成wifi switch 最后跟贴：没有SAA认证，不可以在澳洲使用的。失火了保险公司不赔。最后发表：土豆花生	lihong10 2018-6-25 19:23	133994	土豆花生 2018-6-27 21:34
求价钱公道的handyman - Sydney Alexandria 最后跟贴：楼主装个airtasker app分分钟找到牛人帮你弄，还巨便宜。最后发表：rainy118	zcnr 2018-6-26 21:16	93834	rainy118 2018-6-27 21:28
首次购房最后跟贴：本帖最后由 GZDXCSC 于 2018-6-27 21:31 编辑请问在维州，首次购自住房，60万以下，除了免印花税之外，还有什么政府补贴吗? 在交首付之后，settlement day 之前这段的时间里，是否就要联系电和煤气公司，还有房屋保险之类的事情，然后就等settlement day 交剩余房价，是这样的流程吗。有没有什么遗漏的呢? 最后发表：GZDXCSC	GZDXCSC 2018-6-27 21:24	02968	GZDXCSC 2018-6-27 21:24

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