我爱我家今日: 1|主题: 148827

版主: Y叔

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竹地板走在上面开始有声音. 最后跟贴：前几年没问题. 外观看起来象木地板. 最后发表：merry43	merry43 2019-4-17 16:46	152276	merry43 2019-5-1 14:07
关于中介费用咨询各位最后跟贴：跟中介说VCAT见最后发表：opxiaozi	小狗宝宝 2019-5-1 00:06	41794	opxiaozi 2019-5-1 12:36
现在趁房价低，真的要入手metro沿线的房子最后跟贴： lhsydney 发表于 2019-5-1 10:23 这几个区先不说繁华不繁华，告诉我哪个便宜那就買castle hill啊，下一代的Chatswood 最后发表：Charliekelly ...2	Charliekelly 2018-11-30 18:21	338188	Charliekelly 2019-5-1 12:02
关于风电最后跟贴：后来安装了没有? 最后发表：fatheroffishmen	大洋仙生 2014-10-4 13:33	141169	fatheroffishmen 2019-5-1 11:34
switch broad 上热水器开关会自己跳到off是怎么回事？最后跟贴：也许是双层加热，perk和off perk，如果自动温感器设置了上下层不同温度，那开关应该是要自动切换的最后发表：utadah	dubu2003 2018-12-31 16:06	274003	utadah 2019-5-1 10:26
请教-电力公司都会收取太阳能回收的set up fee吗？最后跟贴：何止啊，有个公司叫Covau，也是悉尼的一个华人开的，，，，我有个客户，太阳能要并网，客户11月开始申请，找各种各样的理由，一直拖到4月中旬才解决，整个夏天，太阳能多发的电全白白给他了这个TMD 叫Covau的我之前听都没听说过，客户说是个华人公司，有两个华人销售，专坑不会英文的最后发表：marsboy10	jiataowill 2019-4-27 21:09	122455	marsboy10 2019-5-1 10:23
过期最后跟贴：试了truelocal,可是看到的review都是个位数，不好挑选啊最后发表：mamigao	王小虎 2020-5-22 15:36	243364	mamigao 2019-5-1 10:19
家里热水器刚刚坏了！最后跟贴：After uninstalled the heater element with a new tool ($1.65), I found the leaking was caused by the aged bubber ring behind the element as shown in the picture. Meanwhile, from the hole, I found the anode rod is still good. Bought a rubber ring ($1.75) , clean the surface, and replace the old one, and put the heater element back the tank. I think the tank has been fixed. will test it tonight. Caution: when use tool to install or uninstall the element, not damage the electric wires. total cost: $3.40. 最后发表：Sydneier ...2	stnlylee 2015-5-31 15:41	466939	Sydneier 2019-5-1 09:56
是不是每家公司的nbn，看国内网站和速度都一样最后跟贴：区别很大，上国内老老实实telstra 最后发表：symeteor	ymf9901071 2019-4-29 17:29	122157	symeteor 2019-5-1 09:31
有没有高人解惑一下，为啥Chatswood东边Stanley St 的独立屋只卖了185万最后跟贴：这房卖了好一会儿了，挂出来不多久under offer了一次，过了两天又拿出来继续卖地理位置略尴尬，要依靠公共交通出门上班的话无论火车bus都有点远再然后这个是Willoughby Public的学区，很多人看不上最后发表：donotgo	cpa2013 2019-4-30 16:27	223145	donotgo 2019-5-1 08:58
楼梯对着大门的户型很难卖？最后跟贴：因人而异吧，我是不买楼梯对着大门的，但是很多display home都是这样的最后发表：若绮 ...2	leemiller 2019-4-11 16:57	467013	若绮 2019-4-30 20:55
买房Auction要注意什么？会有骗局吗？最后跟贴： s1833 发表于 2019-4-30 19:26 没问题啊，就是Agent 没和我们说。我以前看到的Deceased Estate 都是Agent 有明确说出来的。所以没想到也 ... Deceased estate一般做为优势看待的，很多人都认为能捡便宜最后发表：Y叔 ...2	s1833 2019-4-16 13:46	407244	Y叔 2019-4-30 19:35
请问建筑内的哪些东西属于content insurance，哪些属于building insurance? 最后跟贴： NRMA Home Content insurance https://www.nrma.com.au/sites/nrma/files/nrma/policy_booklets/home_pds_0219_nsw_act_tas.pdf 这里面有详细的解释 General Contents The things you or your family keep in and around your home which include: • furniture, furnishings and rugs • carpets (if you are an owner who lives in your home, your carpets are included as part of your General Contents) • electrical items – for example, fridges and washing machines • home theatre equipment – for example, TVs • clothes, shoes and manchester – for example, sheets and towels • toys and sporting equipment • home improvement tools – for example, drills and saws • gardening equipment – for example, leaf blowers and shovels. If you run a business, trade or profession from your home, we also include your home office equipment as General Contents – for example, furniture, computer or office equipment. Contents we don’t insure We don’t insure: • loose or unset gemstones • plants, trees or shrubs growing in the ground • grass, rocks and soil on your site • building materials or items at your site that are due to be fitted to your home (we provide limited cover for those items under Buildings Insurance – see page 35) • animals • the cost to replace any credit or financial transaction cards • illegal items – this includes illegally downloaded digital media • goods kept for sale, distribution, on display, exhibition or on consignment • stock used in any business, trade or profession • watercraft except for sailboards, canoes, kayaks, non-motorised surf skis and paddle boards • trailers, caravans, aircraft or aerial devices • vehicles including: – motor vehicles – any registrable motorcycles – any motorcycles greater than 75cc, or – ride-on vehicles (for example, motorised golf buggies or carts) except for mobility scooters used as a mob 最后发表：switchfly	devsparta 2019-4-30 14:04	31735	switchfly 2019-4-30 16:50
发邮件问中介sold price对方不愿透露，请问是为什么啊最后跟贴： ausox 发表于 2019-4-30 11:02 try this http://house.ksou.cn/ 查到了。。果然sold的价格比现在正在的房子的要价低。。最后发表：会长一生推 ...2	会长一生推 2019-4-29 08:16	433818	会长一生推 2019-4-30 12:29
111 最后跟贴：如果你的自住房未租过出去或claim 过tax, 買掉没有CGT. 如果你将其中一个投资房做自住、做自住房的那个loan 就不可以低tax, 另外要找人估值、因为將來如果要買、之前的時间要给CGT, 之后的時间不用最后发表：Ngshun	xs8111 2019-4-30 10:25	41268	Ngshun 2019-4-30 11:43
Croydon hills的房子几乎都用拍卖的方式了？还有，croydon hills和lilydale那个区好？最后跟贴：现在什么价了？我也很久没留意了最后发表：crabwan ...2 3 4	nbq 2017-5-3 11:09	11620965	crabwan 2019-4-30 11:40
garage infill有必要吗最后跟贴：楼主正在建房，看到升级选项有door／window infill和 garage infill，门和窗要infill还是很有用的，但车库门上面那一块也要用infill吗，感觉不会有太大区别？最后发表：whoisit	whoisit 2019-4-29 21:41	01251	whoisit 2019-4-29 21:41
eppinp的高层公寓，poly和B1，大家有没有听说厨房漏水外墙的问题啊最后跟贴：保利不知道，FORRESR GROVE的阳台排水不好，大雨天一塌糊涂最后发表：baby_2013	arc_ying 2019-4-28 21:49	71860	baby_2013 2019-4-29 15:50
拍卖视频： 18 Piccadilly Avenue Wantirna South,sold 880k 最后跟贴：跌了这么多啦？？？？哭死了最后发表：marsboy10	lantaozi66 2019-4-27 19:43	175006	marsboy10 2019-4-29 15:01
太阳能板升级最后跟贴：低于12片的， 60cents回购意义不大，发电量实在太小了，可以考虑换超过12片的，千万别动，一动60cents就没了，，，，到2030年以后再说吧。谢谢最后发表：marsboy10	tallgeese 2019-4-27 13:29	132200	marsboy10 2019-4-29 14:52
我秀厨房--- 旧房改造(上传改造前照片在17楼) 最后跟贴：能介绍一下旧房改造的装修商吗?谢谢。最后发表：free ...2	gwq88 2010-12-21 14:08	327356	free 2019-4-29 14:12
请问这种大门下端的封条有的卖吗？最后跟贴：bunnings网站上搜一下door seal，先看看样式和规格是否有符合你要求的。最后发表：蝴蝶之翼	andrewmama 2019-4-29 10:14	21341	蝴蝶之翼 2019-4-29 10:19
如何理解最后跟贴： MrSnowpear 发表于 2019-4-28 23:16 是的。应该是房主选择了流拍。但此时这个人有权单独和房主协商议价。如果这个信息挂网上了，八成是没谈拢 ... 谢谢最后发表：yep	yep 2019-4-28 22:58	31419	yep 2019-4-29 08:07
求救：车库房顶漏水最后跟贴：漫天都是我的爱发表于 2017-10-24 09:44 订制的铁皮和原来形状不一样。 It's hard to understand. Can you show a photo of that? 最后发表：sulan	potter.leon 2017-10-23 10:01	224883	sulan 2019-4-28 22:21
屋顶里面有这虫怎么处理? 最后跟贴：恐怖片看太多，不敢上屋顶最后发表：lipmove	wTam 2019-1-17 20:34	163725	lipmove 2019-4-28 21:30
浴霸不亮了最后跟贴： richardyuan2009 发表于 2019-4-28 21:15 四条线的有一条是过热保护用的？听一个电工提过，过热的话自动断电防火灾。但灯泡应该是一样的 ... 浴霸里没这个东西最后发表：大饼	companymj 2019-4-27 13:39	112147	大饼 2019-4-28 21:29
打算建房，Carlisle， Simonds和 Port Davids哪家建筑公司比较好？最后跟贴：一分价钱一分货最后发表：nuer1327 ...2 3 4	蓝精灵 2017-4-21 08:19	10714719	nuer1327 2019-4-28 21:01
本息同还的贷款如降息之前的月供金额会变吗最后跟贴： jleong 发表于 2019-4-27 18:42 是根据什么来调整的吗？假如1月1日开始本息还款，每月还款3000. 同年8月15日你的利息降了10个点，但是你的每月还款还是3000，只不过每月多还点本金次年1月1日银行回通知你每月最低还款额降了，比如每月最低2960 最后发表：Harry_chu	lalucky 2019-4-25 17:12	112355	Harry_chu 2019-4-28 19:37
想问下大家，st leonards和chatswood大家怎么看呢最后跟贴：虽然Chatswood更繁华，但个人喜欢St Leonards多一点，既有喧嚣的一面也有安静的一面。还是要看你自己更喜欢哪个。最后发表：ran1900 ...2	kobefaith912 2019-4-16 13:21	356954	ran1900 2019-4-28 18:14
有知道那里有卖纱窗的吗最后跟贴： ken1huang 发表于 2019-3-13 09:03 如果有需要，悉尼的可以问我哈，刚做好，非常不错，我可以站内推荐给你 ... hi Ken，能否私信一个装纱窗师傅的联系电话，谢谢！最后发表：diggerhand	178078020 2019-3-7 17:54	223849	diggerhand 2019-4-28 14:51
二代小留油管上晒豪车豪宅最后跟贴：相比北美的学校华人区，澳洲真的没法比，没几辆好车。澳洲车太贵，再一个买得起豪车的也不来澳洲。。。最后发表：23:59:59	LuckZ 2019-4-28 00:32	94206	23:59:59 2019-4-28 14:48
如何复原玻璃上的狗洞？最后跟贴：养只大狗塞到洞里就行了最后发表：hehebear	梦飞翔 2019-4-27 20:01	232161	hehebear 2019-4-28 14:31
各位老司机前辈请教一下墨尔本150w预算哪些区可以选择？最后跟贴： s3132090 发表于 2019-3-28 21:22 kew hawthorn买小house吧内城区都很贵吧最后发表：liulinkai ...2	liulinkai 2019-3-10 11:58	557306	liulinkai 2019-4-28 12:10
今天换了热水器的阳极棒最后跟贴：本帖最后由三菱aidem 于 2019-4-28 11:43 编辑 k200 发表于 2019-4-28 11:36 锈裂了罐体? 我是因为听到嘶嘶的声音, 估计是罐体出现漏洞, 水漏出来后顺罐体发生的蒸发声音. 一检查贴 ... 绣裂了防锈棒的入口处。水是喷射出来，很大的声音。我赶紧断电断水。等水不喷了，小心翼翼地开了个门缝，等蒸汽都散了，才敢进去看。天花板都可以看到被水冲喷的痕迹。旁边都是蒸汽。最后发表：三菱aidem	george1957 2019-4-27 15:57	212663	三菱aidem 2019-4-28 11:41
Edmondson Park 区如何最后跟贴： dafa 发表于 2019-4-27 21:42 反正我就告诉楼主周围一圈都不怎么样的区不会冒出一个好区的，最多因为新房多新搬进来的大多有稳定收入正 ... 那个精英中学不搬，它的寄宿部分搬走。最后发表：SUORINA	Cindycindyguo 2018-11-27 22:35	144271	SUORINA 2019-4-28 10:13
城堡山这个房子合算了，地段好，房型正，朝向佳， 17年这个价位在这个地段只能townhouse 最后跟贴：17年高位买house自住的买家不知道是不是心在滴血最后发表：huan417 ...2	fcwr 2019-4-26 10:07	315109	huan417 2019-4-28 09:59
智能马桶最后跟贴：马马杜发表于 2019-3-13 14:15 现在的人怎么辣么懒擦屁股都不想动手了要改变一下思路，不是懒的问题最后发表：huangkan ...2 3	Zxg415 2019-3-13 11:26	689383	huangkan 2019-4-28 08:50
请教做Louvre Window 最后跟贴：店里通风不好，想做个Louvre Window如下，请推荐在悉尼的相关的师傅，谢谢[attach]2022669[/attach] [attach]2022669[/attach] 最后发表：besideme	besideme 2019-4-28 08:30	01428	besideme 2019-4-28 08:30
关于house and land package的交房问题最后跟贴： Xenabear 发表于 2019-4-27 20:01 十分感谢楼上这么细致的回复，我的builder完全没有按照合同来走流程。他2月底就通知我practical completi ... 首先这个builder的确很成问题，当时building supervisor很糊弄，我就直接找去他们公司直接见了总construction manager，第二天就帮我fix了一大半问题，而且详细解释了为什么产生问题为什么延期之类的，我是因为急着settle所以没跟他们拖时间留着些小问题settle之后修补，但这个是建立在我相信他们会如此做的前提之下，你的builder现在就如此敷衍估计之后也不一定会给好脸，你得找方法好好治一下他，1.如果是小鬼难缠就找上级越大越好，2.如果是公司整个都敷衍就找司法机构，我当时也发信给过fair trading或者问下康嫂这种情况应该找谁。总之错是他们的事情你闹越大越好。文件来说他必须给你所有玻璃，车库门，厨房橱柜，报警设施，灯具各种的au standard certificate, 只要是第三方承做的工作的都需要，你也有权问那些小工是不是certificated的，有没有执照（我怀疑也没有），这种情况已经够他喝一壶了题外话保险在handover之前都不应该由你买，而且即使handover之后买不买也是你的选择因为你并不是贷款买房，building insurance不是必选项。最后发表：122725635	Xenabear 2019-4-8 10:36	226091	122725635 2019-4-28 01:07
转贷问题请教最后跟贴： katherman 发表于 2019-4-27 19:30 随时关注，看到最好的就转走一年省几千块的利息，一点discharge以及申请流程的烦恼都是值得的 ... 对对，我也是这样想的，12月到期了fix到现在还没review都给我涨到4.9%了现在好多银行转贷都是最起码给1000-2000 cash，还是挺划算的。最后发表：122725635	kuafu2000 2019-4-17 14:01	122597	122725635 2019-4-28 00:53

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