我爱我家今日: 5|主题: 149074

版主: Y叔

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Metricon自己建房Chelsea 37 正在建长期更新最后跟贴：看到选灯的环节了，，，2014年的套路，现在2019年依然还在用，刚刚翻了我的合同，也是一样的，13个灯口，20个灯。。最后发表：leemiller ...2 3 4 5 6..23	爱葵的孩子 2014-4-27 01:00	689130508	leemiller 2019-5-30 03:23
townhouse封闭阳台或者安装不锈钢防盗网最后跟贴：本帖最后由 momohan 于 2019-5-30 01:13 编辑 momohan 发表于 2019-5-29 10:00 Strata可以之前不管，等有邻居有投诉的时候就管了。有你想法的业主千万户，这里华人这么多，没有谁没见过封阳台，干工程的华人也不计其数肯定装的比你便宜，如果你在其他小区看到过，而且较为普遍那么你去尝试吧，如果没有，我是不明白为啥你成为第一个成功的。房屋加建改建规则council development control plan里清清楚楚，什么是pergola，什么是decking 如何定义，审批前自己去看，电话都不用打，违章建筑每年巡街卫星地图更新查一遍分分钟发现让你拆了复原，如果你能让政府为你改变他沿用几十年的dcp规则，算你厉害。你的情况最后只能是装一个可以remove的可收放blinds。最后发表：momohan ...2	crane15 2019-5-26 11:48	436386	momohan 2019-5-30 01:55
NSW Balmain 这个房子我好喜欢最后跟贴：我猜五百起，一看链接，哇塞好准最后发表：geelongwest ...2 3 4	xinjiegu 2017-8-9 12:20	10514247	geelongwest 2019-5-30 01:05
买的自住房是人家的投资房问题最后跟贴：学习一下最后发表：weedoo	skirt 2019-5-29 15:18	131991	weedoo 2019-5-29 22:57
duct heating開後覺得空氣變不好了最后跟贴： joanneqi001 发表于 2019-5-29 19:40 這邊有賣嗎？没研究过，无法回答但我看到做heater保养的人有，很小的一台设备最后发表：fanglei822	joanneqi001 2019-5-28 21:51	232243	fanglei822 2019-5-29 21:00
怎么能找到厨柜石头台面师傅最后跟贴：人造石台面边角有磕碰可以修复吗？最后发表：ken1huang	老姜不辣 2014-12-15 22:42	131753	ken1huang 2019-5-29 19:53
Electric garage door的维修与更换？最后跟贴： SOSHELPPLZ 发表于 2019-5-29 15:36 图在此 google gdo-4v3 就有了最后发表：newSYDer	SOSHELPPLZ 2019-5-28 21:15	91352	newSYDer 2019-5-29 17:21
Roseville和Rhodes两居室公寓的选择最后跟贴： everlove_ 发表于 2019-5-29 15:49 Roseville全新2/2/1现在98万是Victoria Rd上的？不是的话没意义啊。离的远自然便宜。最后发表：noah1987	noah1987 2019-5-28 13:13	242799	noah1987 2019-5-29 16:57
求助大神们 - 修阳台地面，怎么挪空调室外机最后跟贴：找空调工之前挪了两个机器 350 只挪一个要价300 最后发表：waiaw	ning303 2019-5-28 20:32	21501	waiaw 2019-5-29 14:10
出offer的犹豫最后跟贴：还是auction 好，当场碾压对手交10%。省的夜长梦多最后发表：lisam ...2	Hedy 2019-5-25 00:15	508696	lisam 2019-5-29 12:42
热水箱可以换位置吗最后跟贴：估计电工一两百。水管工300到1000。最后发表：大饼	Hedy 2019-5-27 22:44	101203	大饼 2019-5-29 11:01
在自家后院烧树叶合法吗？最后跟贴：我发短信很礼貌的请他停了。并且报告了council备案。如果再有下一次我直接报火警最后发表：zhengyiren ...2	zhengyiren 2019-5-28 12:57	326252	zhengyiren 2019-5-29 10:58
Keter 牌的garden shed 多会儿打折啊，好想买！！！！！最后跟贴： g9li 发表于 2019-5-29 09:40 呵呵呵，不错不错主要好看嘿嘿最后发表：peppa1024	peppa1024 2019-5-23 18:32	81839	peppa1024 2019-5-29 10:58
Chatswood去Castle Hill實在太方便了，房價要漲啊最后跟贴： bello 发表于 2019-5-28 18:41 哦，你在土澳学的车，怪不得，只能说遇到突发事件太少，你国内开十年，水平肯定要比你现在的水平要好，车 ... 在国内开车是不可能开车的，这辈子不可能在国内开车的。在国内路上是会突然冒出助动车的，人人都是车神，变道都是直接挤进来的，我超怕在国内开车的。最后发表：莫名其妙233 ...2 3 4	Charliekelly 2019-5-27 13:59	11313851	莫名其妙233 2019-5-29 10:57
95万左右预算墨尔本10公里以内的小house 最后跟贴：本帖最后由 fnf2000 于 2019-5-29 09:54 编辑 leonxu 发表于 2019-5-27 23:11 59 Williams Road ？应该是这个了，这个还算比较靠谱的，应该是楼主的预算里面能找到的最好的了，当然里面的装修也很老很旧，三面朝路，住是没啥问题，住的舒服是另外一回事情了。楼主显然是那种理性，买房子目标也很明确，就是为了将来升值赚钱的人，至于生活舒适感什么的都是可以牺牲掉的。这房子理论上可以推倒重建，但是315的地，推倒重建还要赚钱，我看是比较困难的，如果不推倒重建，那么就需要大量装修和改建，这样算上现在的印花税，将来的增值税，还有装修维护费用，要赚钱的话目前看来还得等下一个16年那种上涨风口才行。 edit：刚看了下地图，旁边的53号改成了一排小unit？这样倒是将来的一个方向。如果这个房子将来也可以改成一排小unit的话，那么这个投资还是很靠谱的。最后发表：fnf2000 ...2 3 4	stanleyliu1987 2019-4-30 21:39	11514731	fnf2000 2019-5-29 10:49
这是手动模式吗？最后跟贴：呵呵呵，不错不错最后发表：g9li	Falye 2019-5-27 16:02	71174	g9li 2019-5-29 10:44
悉尼卖房，中介的收费行情是多少？最后跟贴：呵呵呵，不错不错最后发表：g9li	风口上的猪 2019-5-28 11:32	31404	g9li 2019-5-29 10:41
大家说说悉尼中国年轻移民的居住形态最后跟贴：两个都过300k 是不多，加起来过的不少最后发表：DBOY123 ...2	noah1987 2019-5-26 00:35	525164	DBOY123 2019-5-29 07:37
大地破房，想推倒造兩套，一套自己一套子女。請問該如何節稅？最后跟贴： JohnnySu 发表于 2016-2-11 10:38 可以在买地的时候把自己和儿女的名字写上，subdivide的时候可以让律师分一人一半。这样可以避免重复交印花 ... 两个人合买，分地的时候可以A地一个人名字？B地另一个人名字？还是两块地都是两个人的名字呢最后发表：suitaqua ...2	central 2016-2-10 15:44	358699	suitaqua 2019-5-29 02:10
这两套房给点建议最后跟贴：自住还是投资？最后发表：巧克力的草莓糖	哎呀芒果 2019-5-28 11:40	61435	巧克力的草莓糖 2019-5-28 22:57
悉尼新的地铁沿线，哪里有房产置业机会？最后跟贴：开始了最后发表：weedoo	bello 2019-5-28 13:01	122218	weedoo 2019-5-28 22:20
自住房变投资房后的贷款利率最后跟贴：同一家银行的话，肯定看得出来的，就看银行在不在乎了。分开两家银行做就完全不用担心，哈哈最后发表：墨武泰	猫和熊猫 2019-5-27 23:01	41441	墨武泰 2019-5-28 22:08
PR + 海外收入请问各位大侠还有的做嘛？最后跟贴：直接找broker啊最后发表：katherman	girl.y.pink.y 2019-5-15 20:05	233230	katherman 2019-5-28 20:36
请问在自家townhouse的后院建pergola和paving，需要strata审批吗？最后跟贴： wzbear 发表于 2019-5-28 19:14 要两者都要吗？最后发表：ericjjj	ericjjj 2019-5-28 20:14	21409	ericjjj 2019-5-28 20:18
有沒有人家里沒有装天线, Free to air的电视节目是通过NBN的吗？最后跟贴：本帖最后由 jgo 于 2019-5-28 18:41 编辑这些builder真会赚钱。我刚研究过这个，如果你家Tv points不超过四个，不需要走线到nbn hub. 他们这样就是想卖hub。我商量过可以从屋顶直接走线. 到hub也没问题但还要从那到房间. 最后发表：jgo	tongng09 2017-12-18 20:17	104089	jgo 2019-5-28 19:39
NAB固定利率贷款到期最后跟贴：有推荐悉尼的broker吗？最后发表：mario333 ...2	mocha185 2019-3-12 23:58	519397	mario333 2019-5-28 19:27
council关于Solar和battery新能源的讲座PPT 最后跟贴：其实council对solar理解是错的，装不装solar跟你家用电没有多大关系，如果卖电都可以赚钱，何必考虑用电？无脑装允许装的最大size 最后发表：lwzdew	enson0129 2019-5-26 18:35	31359	lwzdew 2019-5-28 18:01
粉刷屋顶$5300 贵吗？最后跟贴：油漆在SPOTPAINT买的成本1400~~~~~~~~~~~~~~~~水枪由于经常洗车买的早，忽略不计~ 在买点滚刷什么的~成本1500足以~~~~~~~~~~我的是5房的，4个车库，估计3房也就1000~· 最后发表：Alex331998 ...2	平淡是福 2017-8-3 21:23	5810209	Alex331998 2019-5-28 17:46
首次置业预算50左右，求推荐悉尼两房或者一房加一study的apt或者unit 最后跟贴：riverwood的新房unit55万左右，你可以查查。最后发表：sysmall	果子豆子 2019-5-28 10:08	71656	sysmall 2019-5-28 17:01
油烟报警器突然变的很敏感最后跟贴： xiaokehzt 发表于 2019-5-28 11:44 啊，这个也要清洁啊，晚上回去拆下来看看。我后来看报警器的官网说明书，每个月擦下吧，但你现在的比较敏感，就先吸尘器吸吸灰最后发表：zekizhang	xiaokehzt 2019-5-27 23:27	71457	zekizhang 2019-5-28 15:19
Rhodes是唯一一个没降价的华人区么？最后跟贴： InTheEnd 发表于 2019-5-28 11:45 Chatswood不就是北区吗，有什么问题我猜人家的意思是，有钱人表示超过Crown Nest的都算上北，请不要和北区混为一谈哈哈哈没办法，有些人就是喜欢搞地域的别在意，对这种人只能说希望他下辈子钱好好花，都花自己身上吧最后发表：Calf ...2	noah1987 2019-5-25 18:49	314171	Calf 2019-5-28 12:47
Forest Ridge community 最后跟贴：大家有知道 Forest Ridge community 在forest hill 那个区的，这是是小区，房子怎么样呢？最近在看这边的房子谢谢最后发表：eeeeerrrrr21	eeeeerrrrr21 2019-5-28 11:50	01081	eeeeerrrrr21 2019-5-28 11:50
Wentworth Point和Meadowbank探访有感最后跟贴： iambitioust 发表于 2019-5-12 21:27 我发现你哪个帖子都得抬杠，08年Eastwood我一个朋友买的新house 85万。一个朋友买的Bella vista 的大hous ... 08年在 Rhodes 花了68万，，，，，那个时候Rhodes 不是都40万 50万么。。。最后发表：哎呀芒果 ...2 3 4	sean87 2019-5-12 14:59	10321728	哎呀芒果 2019-5-28 11:31
地基下沉4厘米最后跟贴：查下排水没地下积水问题的话多数没问题。。最后发表：zzq0422	super76706 2019-5-28 04:38	102077	zzq0422 2019-5-28 11:26
新房可以暂时不开通水电煤吗？最后跟贴： SOSHELPPLZ 发表于 2019-5-28 09:08 我们新买的这个房子...看前房东转过来的单子三个月光污水费上了500....一年光污水费2000刀+....=。= 水 ... 人在QLD 我猜汙水費$500 應該已經包含水費了吧我之前投資房不同council 但是也不會貴太多你可能要跟前屋主要比較完整的收據看上面的 break down 是收多少水費不能關的就算你家0支水龍頭只要它們水從你家地下經過就要收費電煤就沒差需要用到在打去開通就好但是小心有些可能需要收開通費要問清楚最后发表：Kevin10	SOSHELPPLZ 2019-5-27 20:32	141745	Kevin10 2019-5-28 10:24
烘干机问题请教最后跟贴：主要是这个烘干机买房自带的，我们也没怎么检查，估计之前的人也很久没有清理了。我们很少用烘干机，所以也没想到要检查一下。最近总下雨，衣服总是不是很干，才想起来要用一下。。太感谢万能的足迹了最后发表：xiaokehzt	xiaokehzt 2019-5-27 23:37	81574	xiaokehzt 2019-5-28 10:16
Wer 最后跟贴：外墙一般属于承重墙，如果没有裂缝的话，那地基应该是没有问题的。很可能是铝合金窗框的问题。最后发表：williamshe	asiagolf 2019-5-27 23:43	31831	williamshe 2019-5-28 10:05
买地建房有什么特别需要注意的坑么？最后跟贴：建议买房自己盖房会得癌症哦最后发表：merlot14	amanday 2019-5-27 07:48	132886	merlot14 2019-5-28 09:18
墨尔本东南，求推荐做防水的师傅。谢谢最后跟贴： Pandaroo 发表于 2019-5-27 21:47 管子渗水，你刷防水？，不修管子？要搬移浴房查整个管道。有推荐师傅吗？谢谢最后发表：舟之	舟之 2019-5-27 16:23	41294	舟之 2019-5-27 23:42
Early release deposit的影响？最后跟贴：本帖最后由 cloris6 于 2019-5-27 21:52 编辑你有权不同意提前放款, 除了卖家是拿这钱去买房的话，提前放款是直接付到卖家个人帐户上，pxea 是你付款到负责电子过户的官方部门的，然后这个部门在产权过户的同一时间把钱转给卖家，我想卖方希望你钱能直接提前转到他/她个人账户，才是卖方提出不能pxea的缘故吧？可是谁知道卖家拿钱去干啥，万一拿了钱出国失踪了不过户了，你也找不到人。最后发表：cloris6	SOSHELPPLZ 2019-5-23 11:52	142521	cloris6 2019-5-27 22:49

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