我爱我家今日: 1|主题: 147008

版主: Y叔

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公寓地板安装除了地毯到底哪种材料最隔音最后跟贴：公寓要装地板，需要找一款最隔音的材料就是能把传导到楼下的噪音减少的最低。这几天跑了很多地板店，发现很多人都不怎么专业，信口开河。比较了以下三种常用地板，各家的说法都不一样，网上查的信息也不是很一致。最后找了一个Karndean品牌做Vinyl floor的，结果30平报价4000，还不算地板找平，可能额外收费。需要把家里清空，如果东西挪来挪去的话影响时间要额外多收20%。而且家具也是自己挪，这样要多收20%。本来打算做这个牌子了，因为说隔音效果媲美地毯。不知道大家有没有实际的经验哪种地板最隔音， hybrid， laminate 还是vinyl。不想装laminate，感觉那个underlay挺麻烦。hybrid自带pre-attached padding，好像是最近几年的新产品，不知道好不好用。最后发表：wayne_fan	wayne_fan 2023-8-12 16:34	0560	wayne_fan 2023-8-12 16:34
请教厨房翻修中电工和水管工的人工费用最后跟贴：洗碗机自己换很简单煤气灶和电烤箱最好找持牌最后发表：zxie8	chenhu2000 2023-8-8 20:28	161265	zxie8 2023-8-12 15:25
origin 怎么样，有了解的吗？最后跟贴：用了energy austalia的电和煤气十多年了，最近收到wooli的邮件说转到origin会给30000点积分。并且 get 21% off the reference price* on the Origin Everyday Rewards Variable plan，可惜只有电费，没有说煤气的折扣。最后发表：seaskyv	seaskyv 2023-8-12 14:48	0601	seaskyv 2023-8-12 14:48
现在homeloan银行是不是都没有discharge fee了？最后跟贴：转贷的时候还是有discharge fee的，一般是300左右。有的银行便宜点。最后发表：木木山高	companymj 2023-8-11 12:10	101252	木木山高 2023-8-12 12:29
电表箱换了几个circuit breaker, main switch怎换？最后跟贴：二楼是正确答案如果你用了电工记得加个Meter isolater 今后就方便了最后发表：che999	jas1980 2023-8-11 19:37	7677	che999 2023-8-12 11:01
2023年想安装太阳能的看这里最后跟贴： lihong10 发表于 2023-8-11 21:36 Origin Solar Boost Plus 14 or 20 c/kWh* total feed-in tariff Qld真好最后发表：che999 ...2 3	enson0129 2023-8-6 19:55	899372	che999 2023-8-12 09:49
燃气热水可以改为电力热水双系统么最后跟贴：我家就是两套，一个管子连两个系统，中间有阀门切换，运行了至少二十年以上了没啥问题最后发表：会长一生推	CITYLOOK 2023-8-10 22:44	8769	会长一生推 2023-8-11 18:34
想在MELBOURNE买个房子，请帮忙推荐一下！最后跟贴：Studio 尺寸20万左右，最简单省事最后发表：HomeDesign ...2	KANCHENG2008 2023-8-2 15:22	454057	HomeDesign 2023-8-11 17:08
什么鬼，布村的房价快赶上悉尼了？ 6 Kiandra Close, Wishart, Qld 4122 最后跟贴：140万只能在悉尼西边比较差的区买个类似这样的house。你这个区在qld也是差区吗？最后发表：Kdst494 ...2	fcwr 2023-8-9 06:31	312913	Kdst494 2023-8-11 15:09
悉尼哪里有做benchtop(c厨房台面）的？最后跟贴：感谢最后发表：utsmale	utsmale 2023-8-11 01:25	2823	utsmale 2023-8-11 14:43
Miele 洗碗机报错不工作报错F70 最后跟贴：楼上说的值得参考，一般洗碗机排水软管接到污水管那个地方因为比较小容易堵塞，我家的Bosch就经常报错E24就是那里堵了，一般就是拿筷子给捅一下再接回去就好了。最后发表：sarahlin ...2	tq07jel 2023-7-31 09:19	323700	sarahlin 2023-8-11 14:08
找做fence的公司最后跟贴：需要做fence。最后发表：欢乐悉尼	欢乐悉尼 2023-8-11 13:06	0580	欢乐悉尼 2023-8-11 13:06
12 Olga street, Chatswood 这个房子怎么样？最后跟贴：Land Zoning Map: R2: Low Density Residential Floor Space Ratio Map: 0.4:1 Height of Buildings Map: 8 m 感觉是没啥诚意要买，买房子还偷懒，自己研究下好过只听别人的。扩建限制因地而异，还真指望有人替你免费研究好告诉你啊？最后发表：77cheese	JoanneWT 2023-8-10 21:19	51053	77cheese 2023-8-11 10:47
Suburb很小基本没有House交易，无法找到价格参考怎么办？最后跟贴：250 万plus 可以参照BV, 都是一波人买最后发表：superblue	zhegelm 2023-8-5 20:57	61175	superblue 2023-8-11 10:00
请问有关后院的树的修剪最后跟贴：本帖最后由 churchman 于 2023-8-11 09:57 编辑 ShuRyanYan 发表于 2023-8-10 16:26 看到你如此的确定，我以为那肯定就是了，结果一看3楼，完全相反的，彻底懵B了…… ... 本身这种事情就是扯皮的事情，要是邻居强力要求你来花钱砍树，也是合理要求，至于他愿不愿意掏钱，也是他自己的事情，就好比你们之间的Fence 破败不堪，按理说应该各50%，但是他说他不介意，他不花钱，你有钱说我花 100%，人家也有权利说“No”. 不要和我说法律上怎么说，现实中这种事情纯粹民事，你能把他怎样？至于有人说保险的事情，那是另外一回事，那也是在危险，破坏发生之后的事情，你想它发生？所以要把危险扼杀在摇篮中。至于自然灾害造成的破坏，那自然是保险来解决。以上完全个人意见，仅供参考。最后发表：churchman	ShuRyanYan 2023-8-10 14:42	9957	churchman 2023-8-11 09:54
前置滤水器有人装过吗？最后跟贴： mantou 发表于 2023-8-11 08:59 墨尔本的水并不像想象的那么干净，有的有很多看不见甚至看得见的污垢。谷歌搜索 turbidex filter, 我认为这 ... 多谢。户内的净水器我也在看，应该也会装。现在是不知道要不要装一个入户的过滤器。最后发表：大光光	大光光 2023-8-10 15:10	9825	大光光 2023-8-11 09:46
求sydney epping 附近靠谱的的plumber 最后跟贴：https://optimisedplumbingservices.com.au/ 刚用的很中肯，没有乱收费，还说有的东西你自己都能修不用叫我们客服非常到位最后发表：ourstep10106	wowboy 2023-8-10 23:20	5636	ourstep10106 2023-8-11 09:05
定制的居家办公室最后跟贴：这种在国内算是全屋定制，国内也很贵的澳洲更贵，主要是人工费贵，材料其实不值钱最后发表：fengyush ...2 3 4	Pippa 2022-8-18 19:37	11712609	fengyush 2023-8-11 08:01
【折腾后院之三】DIY 砌水泥砖菜床，铺砖，再次更新（deck做好基本完工）最后跟贴：最后发表：胖胖爷 ...2 3	凡戈 2018-8-26 01:17	7721149	胖胖爷 2023-8-11 00:32
室外热水器底部偶尔会漏水出来，是不是有问题？最后跟贴： che999 发表于 2023-8-10 15:01 Tank微漏可能性很大如果超过10年的话然后孔越来越大你就知道有洞了是超过10年。哪里看又没洞？底部吗？最后发表：Nosugarcoffee	Nosugarcoffee 2023-8-7 21:44	151058	Nosugarcoffee 2023-8-10 21:49
关于duplex 审批的问题，一块地可以，一块地不可以。最后跟贴： freedomx80 发表于 2023-8-10 14:12 60w 能盖2个140平的Duplex？你告诉我哪个Builder可以？不含site cost等等乱七八糟其他费用这几套的入门版的报价在70W左右，要缩减到60W不是不可能 https://www.allcastlehomes.com.a ... annaby-duplex-twin/ https://www.hudsonhomes.com.au/home-designs/maize/?floorplan=47 https://kurmondhomes.com.au/our-design/duplex/oak-42/ 最后发表：xq052b ...2	tina-go 2023-8-3 08:14	302121	xq052b 2023-8-10 18:20
电工证最后跟贴：电工证是发给电工的是干活的， REC是发给承包商的是承包工程的最后发表：亚壶	liuyingying86 2023-8-9 15:12	2823	亚壶 2023-8-10 13:16
车库灯最后跟贴： yujing1990 发表于 2023-8-10 08:56 这种长条形的灯相对来说比较重，可以直接装在石膏板上吗？还是需要装到石膏板后面的框架上。普通的小圆等 ... 有很轻的，找不到木梁只有石膏板的话用wall mate足够了。一般底座的卡子是可以移动位置的，想装在木梁上多数也可以找得到。最后发表：滤霸	yujing1990 2023-8-9 20:10	131034	滤霸 2023-8-10 13:04
国内买的水龙头延长器可以装在这里吗？最后跟贴：最后发表：s970022	piggy1105 2023-8-9 14:57	9995	s970022 2023-8-10 10:30
简单统计了一下目前看上去还可以的贷款利率，自主PI，仅供参考最后跟贴： flyinfree 发表于 2023-7-12 14:37 BOC那不叫严，也不叫慢，那丫分明就是不想做，但却又拖着不拒。。。我BOC的申请，从四月到现在。。。还没 ... 国企毛病都占全了，牛的不行最后发表：bert	symeteor 2023-3-22 08:45	265048	bert 2023-8-10 00:49
地基下沉Underpin报价两万六值得做吗最后跟贴：是刚刚发现下沉的吗？房子多少年了？最后发表：购房求助 ...2 3 4 5 6	davidzhu 2019-5-16 23:05	16344788	购房求助 2023-8-9 23:28
glenwood 靠old windsor rd的house可入吗最后跟贴：glenwood涨的真是快。2017我发帖的时候两层的大房子也就110万出头。现在动不动就200多万了！最后发表：mzzhmh ...2 3 4 5 6..9	mzzhmh 2017-1-29 13:31	25944234	mzzhmh 2023-8-9 21:52
墨尔本safety check上门检查没过的话最后跟贴：房东就是猪仔。。。先是每年都要检查，一笔费用；现在又说以前的设计不容易检测到，要重新移动过，又是一笔费用谁让你每年检查啦。。。最后发表：yinshe	BOSS888 2023-7-21 13:44	71323	yinshe 2023-8-9 16:55
推倒重建必须要完成Landscape才能入住吗最后跟贴：楼主的申请流程不是最佳。最简单的做法应该是先申请砍树town planning，通过vicsmart来做，绝对没有这么多事，费用也低。要是把房子也放进去一起申请的话，肯定麻烦多了。最后发表：fatty	richw64 2023-8-9 10:18	71133	fatty 2023-8-9 16:20
请问同一个小区同样户型的公寓，strata费一样吗？最后跟贴：也就是说某10层高楼，701和801除楼层外户型完全相同strata应该一样的？最后发表：combot	白兔 2023-8-8 13:20	14898	combot 2023-8-9 16:12
正在装修浴室，地面坡度问题请教最后跟贴：看你浴室的做法。如果你不是整间走平，而是只有shower做screeding，那外地漏没坡度等于是你默认的。如果外面也有走平，那就是贴砖工的不会做，这活他做砸了，你可以要求他敲了重做。所以，如果是shower外，是订板的做法，师付是不会修正。最后发表：kk-11	angelar8 2023-8-3 00:42	121291	kk-11 2023-8-9 15:30
太阳能板最后跟贴： sydneydodo 发表于 2023-7-29 09:39 直接电话过去了，最后报价3500，已经付定金了。再次感谢分享信息，期待安装！ ... 什么板子和inverter，这个价格不错最后发表：che999	sydneydodo 2023-7-29 08:36	262929	che999 2023-8-9 14:54
车库天花板掉了一片最后跟贴： rickinclayton 发表于 2023-8-9 00:34 多少錢？不是只补那点洞的事情，主要原因是山墙里没安装防水纸，天长日久造成下雨顺着缝隙漏水到车库天花板并造成天花板裂缝，所以把山墙修好，整个天花板都换了。几千刀。最后发表：微醺的清醒	微醺的清醒 2020-5-5 11:33	202088	微醺的清醒 2023-8-9 11:49
真难找一个悉尼Epping品相还可以的4房HOUSE，不知道该出多少钱？最后跟贴： Rita9277 发表于 2023-8-9 09:35 步行26分钟到epping站也叫“步行可达”，每天上班族真的哭晕在厕所，照这么说只要能走到就算“步行可达”， ... 堅持要說的話邏輯沒錯誤,就是看得人買不買帳的問題了就像開頭第一句寫說是別墅式....這個就看個人定義了最后发表：ifin001 ...2 3	aiba 2023-8-8 06:09	654491	ifin001 2023-8-9 11:23
车撞了，GIO 保险公司拖着不修怎么破？最后跟贴：澳洲这里保险修车时间长的很。报了保险，一周后有人联络你，叫你送去某处报价，报价要一周，然后等保险公司批要几天，批了再约真正开始修的日期，又要两周，这样头尾一个多月去了，车才修好。最后发表：Jovani	xuo321 2023-8-8 15:04	111068	Jovani 2023-8-9 10:51
这个房子什么情况，还不起贷款，被贷款公司或者银行拿出来卖了？最后跟贴：木木山高发表于 2023-6-27 16:59 看起来这个房子有很多故事对啊，1个多月了，还在卖最后发表：che999	che999 2023-6-27 13:04	172309	che999 2023-8-9 10:25
有做过弧形楼梯的朋友能给些意见吗？最后跟贴：视觉上很占地方啊，没有镂空的敞亮最后发表：Gwendolyn5	Aeolus3 2023-8-5 12:40	121208	Gwendolyn5 2023-8-8 22:41
房屋保险，增加excess还是砍rebuild value？最后跟贴：本帖最后由 leinlee 于 2024-2-3 08:54 编辑澳洲伶翎紫发表于 2023-8-8 19:53 如果一定要从excess和rebuild cost里选一个，那我建议降低rebuild cost。具体的话，比方从78w降低到60w这样 ... 基本都是被烧了才会重建，滑坡垮了好多保险都不管的。最后发表：leinlee	来份儿晚报 2023-8-8 19:06	41095	leinlee 2023-8-8 21:33
后院邻居来我家要easement说required by counci 最后跟贴： d3b5 发表于 2021-10-6 14:33 我家后面邻居开发商也托设计公司询问我们stormwater easement的意愿。但设计公司给我的说法是开发商的DA里 ... OSD把最后发表：gnipreuw ...2 3 4 5 6	meccamecca 2018-2-7 10:31	16825829	gnipreuw 2023-8-8 20:36
分分求教主卧卫生间洗脸盆的问题最后跟贴： wlu 发表于 2023-8-7 09:39 一个问题来了，大家觉得桌面和盆一体的好，还是割一块台面，在下面放盆。桌面和盆一体：优点好清洁。石 ... 一体的，没有卫生死角。最后发表：hotfix ...2	wlu 2023-8-5 00:57	302197	hotfix 2023-8-8 19:51

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