我爱我家今日: 13|主题: 149092

版主: Y叔

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海边的区是不是特别冷，因为海平面没有遮挡物最后跟贴：山里才潮湿呢，阴冷潮湿容易得风湿最后发表：蓝色的小猫 ...2	天天天蓝123 2020-5-17 20:07	544809	蓝色的小猫 2020-5-23 12:57
有没有自己做过cool room 最后跟贴：当时我用的牌子叫Bondor，因为预算够，我让厂家切割好，我现场拼装。门的事我忘了。最后发表：失忆空间	s970022 2020-5-21 16:57	81286	失忆空间 2020-5-23 11:26
昨天NSW宣布悉尼将成为世界避风港，今天ANZ和NAB即刻做出反应最后跟贴：就这么点地方成不了什么气候。最后发表：zxart ...2	popre 2020-5-22 11:29	325604	zxart 2020-5-23 10:17
很喜欢的一套新的duplex, 是黎巴嫩builder修的……… 最后跟贴：仔娃娃发表于 2020-5-22 12:35 就是building inspection 的公司可以请到么只要是有资质的结构工程师就行。最后发表：jdsy	仔娃娃 2020-5-22 00:02	293224	jdsy 2020-5-23 08:39
现在转贷ANZ自住PI，浮动利率2.84%很差吗？最后跟贴：存款“比较多”，就不用在乎浮动利率了，因为和你的贷款没有关系。“远低于80%”不够准确，要低于60%。最后发表：ParrotFish	spin123 2020-5-7 11:24	293026	ParrotFish 2020-5-23 01:49
维州首次置业者的Land Transfer Duty减免最后跟贴： TSBOY 发表于 2020-5-22 21:20 贝贝你这么写估计不是这个行业的不敢回答，其实这个就是stamp duty。首次置业60W一下免，60-75递减的免，55 ... 感谢分享，我以前不知道还有PPR这个部分～最后发表：blacksam	slia498 2020-5-22 18:51	21693	blacksam 2020-5-22 23:12
扫地机器人有人自己修过吗？马达转速问题最后跟贴： shara 发表于 2020-5-22 19:51 我们家的石头最近也坏了，中间红色那个东西不转了，可是ebay上的零件不敢买 ... 先换马达，几元钱的事情。换了还是坏再换激光头最后发表：bombhuauto	roy945 2020-1-24 23:22	162015	bombhuauto 2020-5-22 22:56
前花园积水问题最后跟贴：雨水管? guter 入地的地方? 明天看看最后发表：letbe	letbe 2020-5-22 20:00	51220	letbe 2020-5-22 22:52
水龙头滴水最后跟贴：走水的最后发表：Mackey525	Mr6Pack 2020-5-22 19:24	101237	Mackey525 2020-5-22 21:50
大家看看这个是什么砖？最后跟贴：复古实心砖，更牢固，老沉老沉了最后发表：Marco666	denisezhang 2020-5-22 18:41	101071	Marco666 2020-5-22 21:48
问个小白问题，有关度假屋的最后跟贴：portsea和sorrento的海可以看见海浪，墨尔本的海都是湾没有浪。有钱人夏天去度假屋，冬天就去滑雪了。不是一度假就去度假屋了最后发表：newintown	Wil_ 2020-5-22 14:42	111529	newintown 2020-5-22 21:24
厨房柜子油漆问题最后跟贴：到BUNNINGS去问，有专门刷台面的和专门刷柜子的，刷台面的很贵。刚做完效果还可以，颜色任选。只是要注意保护，容易掉漆。最后发表：apple2013	oppstuu 2020-5-22 13:14	31131	apple2013 2020-5-22 19:54
DIY后院decking 最后跟贴： dogyi 发表于 2020-5-22 16:12 已经建好四年了，还是杠杠的。就去bunnings买L bracket。地不平通过Lbracket来调整。 ... bunnings有挺多选择的，能推荐一个你用的吗最后发表：蒙面歌王 ...2 3 4	禾禾禾 2018-5-22 00:31	10321756	蒙面歌王 2020-5-22 19:47
从中国运马桶面盆龙头过来装可行吗最后跟贴： anniexwang2 发表于 2017-10-16 21:12 你买澳标：watermark的就给装，接口什么都一样的 https://detail.tmall.com/item.ht ... d=2&q=watermark 找到一家有澳标的天猫店照片上面的watermark和用水量的标志，和澳洲五金店卖的一模一样。 [attach]2155064[/attach] 最后发表：a-goodman ...2 3	Kimichen 2017-10-15 00:13	6712411	a-goodman 2020-5-22 18:52
Milsons Point 或 North Sydney 求租车位最后跟贴： gordonye2000 发表于 2020-5-22 11:49 https://www.parkhound.com.au/ 谢谢，这个网站很好用！最后发表：wyrnth	wyrnth 2020-5-22 12:44	31147	wyrnth 2020-5-22 18:40
房贷固定利率2.29还会再降吗？最后跟贴：封箱带发表于 2020-5-22 16:44 没办法了，虽然要多还几百刀，但当时即使lock rate也是要出几百刀，差不多，就是运气 ... 对的怎么样也干不过银行咱们是鱼肉最后发表：samolano ...2	danielweng 2020-5-19 08:47	497429	samolano 2020-5-22 18:00
求教，瓷砖上面做decking好不好，会不会变成虫窝？最后跟贴：decking dang ran hao 最后发表：golden100	gpxw 2020-5-22 16:29	41151	golden100 2020-5-22 17:41
【更新了图片】砍树的问题最后跟贴：这棵树的确挺漂亮的，再考虑考虑最后发表：ppllmm ...2	lzaoset 2020-5-19 01:03	303610	ppllmm 2020-5-22 17:15
两个在不同银行的自住贷款怎么转贷？最后跟贴： XIAOGUAIGUAI 发表于 2020-5-22 16:00 ANZ的房子开始时自住后来转成投资的，所以贷款就一直是自住的，确实当时broker建议第一个贷款别动可以贷 ... 没事，继续这么干，进两个银行拿两个cash rebate(monkey23) 进一个只能拿一次最后发表：TSBOY	XIAOGUAIGUAI 2020-5-22 16:47	41331	TSBOY 2020-5-22 17:02
Loan term 最后跟贴：这个好事还投诉最后发表：Chianshuin	Yee168 2020-4-15 12:44	131477	Chianshuin 2020-5-22 16:41
买卖合同里的小定和大定，昆州最后跟贴：没有遇到过。在昆州似乎经常是合同作为正式的offer，买家签字完后交给中介卖家。如果卖家满意就也签字开始合约。 Initial deposit 不就是1000意思一下吗？记得是双方都签字了才给。然后第二个deposit是你自己决定，一般5%到10%吧。最后发表：spin123	s4048987 2020-4-14 23:57	131684	spin123 2020-5-22 16:31
房屋检查发现的最后跟贴： bringBMWbring 发表于 2020-5-22 15:08 往死里砍！！！砍柴么？最后发表：s4048987 ...2 3	s4048987 2020-5-17 22:46	806660	s4048987 2020-5-22 16:15
悉尼的游泳馆啥时reopen. 最后跟贴：天天天蓝123 发表于 2020-5-18 09:17 游泳馆如果开，一人一道，被传染风险大吗？肯定是要排队限人数，好像Olympic park 游泳馆已经开了 ... 还没开最后发表：lizlhs	天天天蓝123 2020-5-18 07:47	101372	lizlhs 2020-5-22 16:02
家庭室内室外装修的师傅或公司，你会选择什么样的施工人员？最后跟贴：阳光海岸发表于 2013-8-11 18:48 装修不管用鬼佬和华人，无论他有无牌照，尽可能选择朋友推荐的用过的、价格公道合理的，手艺和人品好的师傅 ... +1 最后发表：online186	花若离枝 2013-5-15 13:43	225540	online186 2020-5-22 15:52
现在电力公司的广告怎么都这样？最后跟贴：我这两天正好也在研究感谢楼主分享其实我觉得他们的差别并不大现在市场相当透明了好像已经不允许什么discount 什么乱起八早的了他们只能在一开始签的时候给的credit上下功夫现在市场上就这么几家的线 Ausgrid Endeavour Essential Energex SAPN 每家覆盖不同地方基础的那种reference rate不一样然后每家retailer就是说比这个reference 低了百分之多少有些小公司不敢用但是大公司其实也鸡贼有的公司接通要钱有的不要。。。总结一个字难如果没的选倒也好了。。。楼主请多多指教！最后发表：老婆是CPA	solidray 2020-5-21 18:02	131993	老婆是CPA 2020-5-22 15:27
离开一个银行多久后，算是新的customer？最后跟贴：为了cash rebate呗？一年内都不会再给你了贝贝最后发表：TSBOY	companymj 2020-5-22 10:47	41104	TSBOY 2020-5-22 13:54
-------- 最后跟贴：和记黄埔。李嘉诚家的公司。最后发表：shurman	HungryJacks 2020-5-21 20:54	81728	shurman 2020-5-22 13:47
123 最后跟贴：不会吃亏，反而会赚到。澳洲所有政策都是不会追溯的，不交印花税不是真的免掉，而是把这个税摊分到很多年，比如二十三十年，加上利息，增加土地税。你已经交过印花税，那么至少在一定年限内，你的土地税就不会增加。而由于减免印花税后，降低了首付比例，目的是刺激房价温和上涨，你现在买是划算的，甚至可以说今年在取消印花税之前购买都是比改革后更划算。你现在交的这几万，以后不仅要摊分到很多年交土地税，还要在房价上体现出来。最后发表：auskaola ...2 3	zhegelm 2020-5-3 02:39	689606	auskaola 2020-5-22 13:35
删帖最后跟贴：Hope island 当然好了，可以卖给海外买家免FIRB，房价高所以治安也还行。邻居华人很多，只是不一定每天在家。有时也会遇到大半年没人住的空房。最后发表：spin123	born2try 2020-5-22 11:15	4887	spin123 2020-5-22 13:29
墨尔本250w-350w 求推荐区域最后跟贴：好男人发表于 2020-5-22 10:49 氯气中毒了啊。。。是的，浓度不好控制...所以游泳最健康... 最后发表：seal8848 ...2	timer000 2020-5-21 17:48	444415	seal8848 2020-5-22 12:05
分享几个电煤offer，另问一个问题最后跟贴：我是楼主发表于 2019-11-8 20:43 其实对于个人用户，每月电费100来块钱的，比这些没用，就看哪家给的政策好选哪家，过段时间再看市场上有 ... 悉尼的有办法不？最后发表：老婆是CPA ...2 3	陈微亮 2019-9-28 14:51	607441	老婆是CPA 2020-5-22 11:28
贷款额度问题最后跟贴：现在银行贷款增加很多资料要提供，其实就是难贷出钱。过了财年到7月以后看会不会好点。最后发表：喝水果冻	mzzhmh 2020-5-22 01:30	62006	喝水果冻 2020-5-22 10:50
屋顶天窗被冰雹砸坏了最后跟贴：这个不复杂，照尺寸买一个外壳换上就行了。具体操作方法是用钻枪打开一个铆钉，把旧的拿下来，换上新外科。再用铆钉重新铆好。自己做的话，上下楼梯和在瓦上行走要特别小心。你屋瓦上青苔很多，雨天会非常滑最后发表：roofman	无名草 2020-1-21 22:54	141993	roofman 2020-5-22 10:31
有人的住处非常靠近火车道吗，大约20米的样子?主要想讨论下辐射问题最后跟贴：真的看人，我住过离铁轨可能50米的房子. 大概三天后就已经感觉不到火车声音了。大脑自动屏蔽。室友也都这样习惯了，不觉得吵。最后发表：xxxxyhf ...2 3	这一仗要打赢 2020-5-18 00:53	807522	xxxxyhf 2020-5-22 02:17
除了on the house之外有没有什么官方渠道可以查房子的建造年份？最后跟贴：approval日期+4年可以知道个range就算他延期一次4年也该建好了。32号文件里有title research里面有注册时间几乎就是建好时间(如果房子特别老，重新规划过这个不准)，如果房主是第一任，那么他的拥有时间也标注了也可以推断啥时候。还可以查到caveat和欠贷银行，避免法律纠纷。如果特别老，在你这个区的图书馆里可以查。具体问问你的过户师这个不要钱。最后发表：TSBOY	Leonard888 2020-5-21 23:16	61452	TSBOY 2020-5-22 01:31
90cm燃气灶下橱柜选择最后跟贴： cutemama 发表于 2020-5-21 01:17 直接google搜索牌子+城市，有些能搜到店，有些是代理，电话他们就知道了。 ... 好的谢谢最后发表：爱跑的兔	cutemama 2020-5-20 13:30	252539	爱跑的兔 2020-5-22 01:26
前任租客的信一直往我这里寄，怎么办最后跟贴：RTS 最后发表：Chimpanzee	晨露吉赛尔 2020-5-21 20:24	101888	Chimpanzee 2020-5-22 00:31
人行路上的落叶需要扫吗最后跟贴：买吹风机吹一下活动活动对身体有益街道干净风水也好最后发表：Chianshuin ...2	babyleibabyjuan 2020-5-17 17:40	363510	Chianshuin 2020-5-21 23:47
国民银行NAB转贷返现4000 最后跟贴：4000没了吧最后发表：churchman ...2 3 4 5	nabzhou 2020-1-18 15:56	12417819	churchman 2020-5-21 23:06
分享一个通过第三方来获知房屋风险，如：是否在Flood Zone的方法最后跟贴： CBinsure 发表于 2020-5-21 09:45 S10.7 确实可以提供一些资料，如果选定了房子，那么找council order 一份，还会知道此物业更多别的情况。 ... s10.7是附在合同里的必要文件呀，要买房子总归是要看合同的，找中介要合同就是了，免费的。最后发表：中间人	CBinsure 2020-5-20 15:19	294132	中间人 2020-5-21 22:50

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